Acest penthouse duplex gata de mutare, situat în comunitatea consolidată Las Chapas, Málaga, oferă o combinație între confortul locuirii și potențialul de investiție. Finalizat în 2005, proprietatea a fost recent renovată la un standard ridicat, asigurând o experiență gata de mutare. Cu 2 dormitoare și 2 băi distribuite pe 109 m² de spațiu locuibil, această locuință orientată spre sud este proiectată pentru lumină naturală maximă și pentru a profita de clima mediteraneană. Proprietatea include, de asemenea, un loc de parcare privat în parcare subterană și o debara spațioasă, ceea ce îi crește gradul de utilitate practică.
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiune, acest penthouse duplex iese în evidență datorită renovării complete recente și caracteristicilor sale specifice, precum terasa pe acoperiș complet echipată. Deși ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar oferă prețuri de la mai mici, de la 269.950 €, este posibil să nu se ridice la nivelul finisajelor sau la spațiul exterior privat extins. În mod similar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 205.000 € și, respectiv, 269.000 €, reprezintă tipuri diferite de oferte, care ar putea fi construcții noi cu alte seturi de caracteristici. Prețul cerut fix al acestei proprietăți, de 599.000 €, reflectă starea, facilitățile și locația sa privilegiată în Las Chapas. Disponibilitatea imediată pentru ocupare sau închiriere, combinată cu standardul ridicat al reamenajării și terasa pe acoperiș utilizabilă o poziționează ca o opțiune distinctă pentru cumpărătorii care caută calitate și comoditate în zona Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Las Chapas, acest penthouse duplex este poziționat într-un cadru urban care oferă acces comod la utilități. Se află în apropierea coastei, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea mării. Zona înconjurătoare este bine consolidată, integrând spații rezidențiale cu servicii esențiale.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele sau familiile mici care caută o locuință confortabilă cu mult spațiu de locuit în aer liber. Interioarele renovate, inclusiv o bucătărie modernă și băi elegant finisate, se adresează celor care apreciază finisajele de calitate. Orientarea spre sud și vederea la mare corespund preferințelor pentru o locuire însorită și priveliști costiere.
Această proprietate este o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 2005. Deși nu este o construcție nouă, a trecut prin renovări recente, prezentând un finisaj contemporan. Data de finalizare arată că imobilul este consolidat, oferind avantajele unei comunități și infrastructuri maturate.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă. Distanțele furnizate sunt măsurători în linie dreaptă, iar distanțele reale de deplasare pe șosea pot varia. Opțiunile de transport public sunt limitate, fiind menționate o singură linie și o stație în vecinătatea imediată, ceea ce sugerează dependența de transportul privat pentru un acces mai larg.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate unei renovări complete și gradului de a fi gata de mutare. Atrage persoanele care caută o locuință care poate servi imediat ca reședință de vacanță sau investiție de închiriere, fără a necesita cheltuieli suplimentare de capital pentru reamenajare. Orientarea spre sud și vederea la mare sunt deosebit de relevante pentru persoanele care doresc mult soare și o legătură cu mediul costier pe tot parcursul anului. Pentru investitori, starea proprietății și locația într-o zonă consolidată cu numeroase facilități sugerează un potențial de venituri din chirii, mai ales având în vedere proximitatea de plajele populare și terenurile de golf. Includerea parcării private și a spațiului de depozitare îi sporește utilitatea practică atât pentru uz personal, cât și pentru închiriere.
Proprietatea a fost recent renovată și reamenajată la un standard excelent, asigurând un nivel ridicat de finisare în întreaga locuință. Caracteristicile cheie includ electrocasnice Bosch în bucătăria open-space complet echipată, care se integrează perfect cu zonele de living și de dining. Ambele băi sunt prevăzute cu încălzire prin pardoseală și ventilație corespunzătoare, contribuind la un confort sporit și la o estetică modernă. Utilizarea ferestrelor mari maximizează lumina naturală. Bucătăria exterioară de pe terasa de pe acoperiș, completă cu grătar și frigider, ridică și mai mult calitatea spațiului locuibil, făcându-l potrivit pentru primirea oaspeților.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex este fix, de 599.000 €. Fiind o locuință existentă, acesta reprezintă prețul complet de achiziție, și nu un punct de plecare. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată sau închiriere. Prețul unic cerut reflectă starea generală a proprietății, locația și caracteristicile, inclusiv renovarea recentă și facilitățile private, precum parcare subterană și o debara. Acest preț fix indică o evaluare clară din partea vânzătorului.
Viața în Las Chapas vă plasează într-un mediu urban dinamic, cu o densitate ridicată de servicii și facilități la îndemână. Proximitatea numeroaselor restaurante, farmacii și bănci înseamnă că treburile zilnice pot fi rezolvate eficient pe jos. Cu 147 de școli primare și 101 școli secundare în provincia mai largă, zona este bine susținută din punct de vedere educațional. Volumul mare de tranzacții imobiliare anuale (7.240) indică o piață imobiliară constant activă. Abundența hotelurilor și a paturilor turistice sugerează o zonă obișnuită cu vizitatorii, care oferă o atmosferă vibrantă, în special în sezonul de vârf. Acest cadru oferă o combinație de comoditate și activitate, potrivită pentru rezidenții care apreciază accesul la viața urbană.
Las Chapas oferă un stil de viață urban bine conectat, cu servicii esențiale ușor disponibile. Un supermarket se află la doar 93 de metri distanță, iar o farmacie și mai aproape, la 108 metri, facilitând acoperirea nevoilor zilnice. Asistența medicală este accesibilă, cu un spital situat la 929 de metri. Pentru timpul liber, numeroase restaurante, cafenele și bănci se află într-o rază de 2 km. Zona este, de asemenea, dotată cu puncte de încărcare pentru mașini electrice, unul situat la 289 de metri de proprietate. Deși o mașină este considerată utilă pentru deplasări mai ample, concentrația facilităților la distanță de mers pe jos reduce necesitatea de a conduce zilnic.
Această vedere de hartă evidențiază locația proprietății în peisajul urban al Las Chapas, Málaga. Ilustrează proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, precum și facilități de agrement, cum ar fi plajele și centrele sportive. Legăturile de transport cheie, inclusiv aeroportul și stațiile de tren, sunt, de asemenea, reprezentate, oferind un context geografic pentru accesibilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Chapas este situat în provincia mai largă Málaga, oferind proximitate față de marile centre urbane, păstrând în același timp o identitate distinctă. Se află la aproximativ 6 km de Marbella și 43 km de orașul Málaga. Această poziție permite rezidenților să acceseze cu ușurință facilitățile extinse și ofertele culturale ale ambelor orașe. Ca parte a Costa del Sol, regiunea este renumită pentru stațiunile sale costiere, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean, această locație oferind o bază pentru a explora aceste atracții.
Acest penthouse duplex este amplasat strategic din punct de vedere al accesibilității. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 7 km distanță în linie dreaptă, cu un timp de deplasare cu mașina de obicei în jur de 25 de minute. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de San Andrés la 2,2 km și Playa de la Malagueta la 2,6 km. Zona dispune de mai multe terenuri de golf, Club de Golf Málaga Parador fiind situat la 8,0 km. Transportul public este disponibil, deși limitat, stațiile de tren din apropiere precum Carranque (0,9 km) și Guadalmedina (1,1 km) oferind conectivitate mai largă. Accesul rutier este practic, deși condițiile de trafic pot varia.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,0°C și un sezon de înot care durează de obicei 6 luni, atunci când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea este în apropierea coastei, oferind temperaturi blânde și mult soare. Orientarea spre sud a penthouse-ului maximizează expunerea la soare pe parcursul zilei. Deși datele climatice specifice, precum precipitațiile medii sau tiparele de vânt, nu sunt detaliate, clima generală este propice activităților în aer liber pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces comod la mai multe plaje, Playa de San Andrés fiind situată la 2,2 km și Playa de la Malagueta la 2,6 km. Panta către plajă este lină, de 1,0%, ceea ce indică un acces plat. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la distanță de deplasare cu mașina, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,0 km. Zona dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive, precum Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) și Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), care răspund diverselor interese atletice. Porturile de agrement precum IGY Málaga Marina (2,3 km) și Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) sunt, de asemenea, aproape pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 25 mm |
| Februarie | 12.9°C | 9 mm |
| Martie | 14.5°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 34 mm |
| Mai | 20.1°C | 26 mm |
| Iunie | 24.4°C | 13 mm |
| Iulie | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 45 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 23 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 36 mm |
Plat
Ref: VL005272
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID