Tento pripravený na nasťahovanie mezonetový penthouse, situovaný v etablovanej štvrti Las Chapas v Málage, ponúka spojenie pohodlného bývania a investičného potenciálu. Nehnuteľnosť dokončená v roku 2005 prešla nedávnou renováciou vo vysokej kvalite, čo zaručuje možnosť okamžitého nasťahovania. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami rozloženými na 109 m² obytného priestoru je tento južne orientovaný dom navrhnutý pre maximálne množstvo prirodzeného svetla a využívanie stredomorského podnebia. Nehnuteľnosť zahŕňa aj súkromné podzemné parkovacie miesto a priestrannú komoru, čo zvyšuje jej praktickosť.
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v regióne vyniká tento mezonetový penthouse vďaka nedávnej komplexnej renovácii a špecifickým vlastnostiam, ako je plne vybavená strešná terasa. Hoci projekty ako Aquamar v Torre del Mar ponúkajú nižšie ceny od 269 950 €, nemusia sa rovnať úrovni spracovania ani rozsiahlemu súkromnému vonkajšiemu priestoru. Podobne Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 205 000 € a 269 000 € predstavujú odlišný typ ponuky, novostavby s iným vybavením. Pevná požadovaná cena tejto nehnuteľnosti 599 000 € odráža jej stav, vybavenie a výbornú polohu v Las Chapas. Okamžitá pripravenosť na obývanie alebo prenájom v kombinácii s vysokým štandardom rekonštrukcie a využiteľnou terasou z nej robí osobitnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kvalitu a pohodlie v oblasti Málagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v Las Chapas, tento mezonetový penthouse sa nachádza v mestskom prostredí s pohodlným prístupom k vybavenosti. Je umiestnený v blízkosti pobrežia, čo ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou mora. Okolie je dobre etablované a spája obytné priestory s nevyhnutnými službami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s dostatočným vonkajším priestorom. Zrenovované interiéry vrátane modernej kuchyne a kvalitne vybavených kúpeľní oslovia tých, ktorí oceňujú kvalitné spracovanie. Orientácia na juh a výhľad na more zodpovedajú preferenciám slnečného bývania a výhľadov na pobrežie.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, existujúci dom dokončený v roku 2005. Hoci nejde o novostavbu, prešla nedávnou renováciou a ponúka súčasné spracovanie. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že budova je etablovaná, s výhodami zrelej komunity a infraštruktúry.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby. Uvedené vzdialenosti sú merania vzdušnou čiarou a skutočné vzdialenosti po ceste sa môžu líšiť. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, v okolí je uvedená iba jedna linka a jedna zastávka, čo naznačuje závislosť na súkromnej doprave pre širší prístup.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú kompletnú renováciu a možnosť okamžitého nasťahovania. Osloví tých, ktorí hľadajú dom, ktorý môže okamžite slúžiť ako rekreačné bývanie alebo investícia do prenájmu bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Orientácia na juh a výhľad na more sú obzvlášť dôležité pre tých, ktorí túžia po hojnom slnku a spojení s pobrežným prostredím počas celého roka. Pre investorov stav a poloha nehnuteľnosti v etablovanej oblasti s množstvom vybavenosti naznačujú potenciál príjmov z prenájmu, najmä vzhľadom na blízkosť populárnych pláží a golfových ihrísk. Súkromné parkovanie a komora zvyšujú praktickosť pre osobné použitie aj prenájom.
Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná a zrekonštruovaná na vynikajúcej úrovni, čo zaručuje vysokú kvalitu spracovania v celom objekte. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú spotrebiče Bosch v plne vybavenej otvorenej kuchyni, ktorá sa plynulo spája s obývacou a jedálenskou časťou. Obe kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením a riadnym vetraním, čo prispieva k zvýšenému komfortu a modernému vzhľadu. Použitie veľkých okien maximalizuje prirodzené svetlo. Vonkajšia kuchyňa na strešnej terase s grilom a chladničkou ešte viac zvyšuje kvalitu bývania a predurčuje ju na spoločenské podujatia.
Požadovaná cena za tento mezonetový penthouse je pevná vo výške 599 000 €. Ako existujúci dom táto suma predstavuje celú kúpnu cenu, nie východiskový bod. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie alebo prenájom. Uvedená cena odráža celkový stav, polohu a vybavenie nehnuteľnosti vrátane nedávnej renovácie a súkromných výhod, ako sú podzemné parkovanie a komora. Táto pevná cena naznačuje jasnú predstavu predávajúceho.
Bývanie v Las Chapas vás umiestni do dynamického mestského prostredia s vysokou hustotou služieb a zariadení v dosahu ruky. Blízkosť mnohých reštaurácií, lekární a bánk znamená, že každodenné pochôdzky zvládnete efektívne pešo. S 147 základnými a 101 strednými školami v širšej provincii je oblasť dobre pokrytá aj z hľadiska vzdelávania. Vysoký objem ročných transakcií s bývaním (7 240) naznačuje stále aktívny trh s nehnuteľnosťami. Hojnosť hotelov a turistických lôžok poukazuje na lokalitu zvyknutú na návštevníkov, ktorá ponúka živú atmosféru najmä počas vrcholnej sezóny. Toto prostredie spája pohodlie a aktivitu a vyhovuje obyvateľom, ktorí oceňujú dostupnosť mestského života.
Las Chapas ponúka dobre prepojený mestský životný štýl s ľahko dostupnými základnými službami. Supermarket je vzdialený iba 93 metrov a lekáreň je ešte bližšie, 108 metrov, čo uľahčuje zabezpečenie každodenných potrieb. Zdravotná starostlivosť je dostupná s nemocnicou vo vzdialenosti 929 metrov. Na voľný čas je v okruhu 2 km množstvo reštaurácií, kaviarní a bánk. Oblasť je vybavená aj nabíjacími stanicami pre elektromobily, jedna je 289 metrov od nehnuteľnosti. Hoci auto je pre širšie preskúmavanie oblasti považované za výhodné, koncentrácia vybavenosti v pešej dostupnosti znižuje potrebu denného jazdenia.
Toto mapové zobrazenie zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí Las Chapas v Málage. Ilustruje blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne, ako aj zariadení voľného času ako pláže a športové centrá. Zobrazené sú aj kľúčové dopravné spojenia vrátane letiska a vlakových staníc, čo poskytuje geografický kontext dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Chapas sa nachádza v širšej provincii Málaga, ponúka blízkosť veľkých mestských centier a zároveň si zachováva svoju vlastnú identitu. Leží približne 6 km od Marbelli a 43 km od mesta Málaga. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rozsiahlej vybavenosti a kultúrnej ponuke oboch miest. Ako súčasť Costa del Sol je región preslávený prímorskými strediskami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom a táto poloha poskytuje základňu na ich objavovanie.
Mezonetový penthouse je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou približne 7 km ďaleko, čas jazdy autom je zvyčajne okolo 25 minút. Niekoľko pláží je ľahko dosiahnuteľných vrátane Playa de San Andrés vo vzdialenosti 2,2 km a Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 2,6 km. Oblasť sa môže pochváliť viacerými golfovými ihriskami, Club de Golf Málaga Parador je vo vzdialenosti 8,0 km. Verejná doprava je k dispozícii, hoci obmedzená, blízke vlakové stanice ako Carranque (0,9 km) a Guadalmedina (1,1 km) ponúkajú širšie spojenie. Cestný prístup je praktický, hoci konkrétne dopravné podmienky sa môžu líšiť.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha využíva stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C a kúpacou sezónou, ktorá zvyčajne trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Vo výške 23 metrov nad morom je nehnuteľnosť blízko pobrežia, s miernymi teplotami a hojným slnkom. Orientácia penthouse na juh maximalizuje slnečné žiarenie počas celého dňa. Hoci konkrétne klimatické údaje ako priemerné zrážky alebo prevládajúce vetry nie sú podrobne uvedené, všeobecné podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, Playa de San Andrés je 2,2 km a Playa de la Malagueta 2,6 km ďaleko. Sklon pláže je mierny, 1,0 %, čo znamená rovný prístup. Pre golfových nadšencov je autom v dosahu viacero ihrísk vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,0 km. Oblasť má aj množstvo športových zariadení, ako Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Maríny ako IGY Málaga Marina (2,3 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km) sú v blízkosti pre plachtenie a vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 25 mm |
| Február | 12.9°C | 9 mm |
| Marec | 14.5°C | 54 mm |
| Apríl | 16.7°C | 34 mm |
| Máj | 20.1°C | 26 mm |
| Jún | 24.4°C | 13 mm |
| Júl | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Október | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Rovinatý
Ref: VL005272
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID