Opdag denne lejlighed med 3 soveværelser og 1 badeværelse beliggende i det etablerede område Cruz de Humilladero/Alameda i Málaga. Med 83 m² boligareal tilbyder denne indflytningsklare bolig, bygget i 1972, en særlig mulighed for renovering. Den ligger i et livligt bymiljø tæt på nødvendige faciliteter og blot en kort afstand fra Middelhavskysten. Boligen tilbydes til en fast pris på €285.000 og udgør et blankt lærred til personlig tilpasning og potentiel værdiforøgelse i en dynamisk andalusisk by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger i en veletableret bydel med øjeblikkelig adgang til daglige faciliteter. Den ligger i gåafstand fra stranden og grønne områder og samtidig tæt på Málagas historiske centrum. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme og lokale forretninger, hvilket skaber en livlig og autentisk bystemning.
Velegnet til singler eller familier, der ønsker at tilpasse deres bolig, giver denne lejlighed et fundament til at skabe et hjem, der matcher specifikke behov. Planløsningen rummer potentiale for ombygning, og den indflytningsklare, men renoveringskrævende status giver mulighed for moderne opgraderinger. Nærheden til faciliteter og transportforbindelser understøtter en praktisk bylivsstil, hvad enten det er som fast bolig eller feriebase.
Denne bolig er ikke et nybyggeri; den blev færdigbygget i 1972. Som en indflytningsklar bolig kan den straks tages i brug. Den kræver dog en fuld renovering, hvilket giver mulighed for at opdatere og modernisere interiøret til nutidens standard. Selve bygningen har nydt godt af nylige tilgængelighedsforbedringer, og der er mulighed for tilslutning til naturgas.
Denne lejlighed kræver en komplet renovering, hvilket betyder, at potentielle købere bør budgettere med betydelige interiøropdateringer, herunder køkken og badeværelse. Selvom bygningen har gennemgået visse tilgængelighedsforbedringer, er lejlighedens nuværende forsyninger ikke aktive og kræver ny tilslutning. Boligen sælges i sin nuværende tilstand, 'som den er', og inkluderer ikke indbyggede køkkenapparater eller møbler.
Ref: VL746858
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til købere, der forestiller sig en hands-on-tilgang til deres boliginvestering. Den appellerer til dem, der ønsker at renovere og personliggøre et hjem efter deres præcise ønsker og dermed potentielt øge dets markedsværdi. Områdets gangvenlighed og nærhed til væsentlige services gør den til et praktisk valg for singler eller par, der søger en bybase med let adgang til kysten. Den kunne også fungere som en strategisk investering til udlejningsindkomst, givet områdets etablerede karakter og gode forbindelser. Købere, der prioriterer øjeblikkelig adgang til byliv, offentlig transport og nærhed til stranden, samtidig med at de er forberedt på et renoveringsprojekt, vil opleve, at denne bolig matcher deres mål.
Denne lejlighed, bygget i 1972, er i øjeblikket i en tilstand, der kræver fuld renovering. Det betyder, at overflader, armaturer og beslag ikke lever op til moderne standarder og skal udskiftes. Køkkenet er i øjeblikket ikke indbygget og tilbyder et blankt udgangspunkt for et nyt design. Det eneste badeværelse kræver ligeledes en komplet istandsættelse. Selvom bygningen er blevet opdateret med tilgængelighedsforbedringer og potentiale for naturgas, er interiøret i netop denne lejlighed præget af sin alder og kræver omfattende modernisering. Købere kan forvente at investere i nyt gulv, vægbeklædning, opdaterede el- og VVS-installationer, et nyt køkken og et renoveret badeværelse for at opnå en nutidig boligstandard.
Denne 3-værelses lejlighed tilbydes til en fast pris på €285.000. Som en eksisterende bolig, der kræver renovering, afspejler prisen dens nuværende stand og muligheden for, at købere kan skabe værdi gennem modernisering. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på byggearbejders afslutning. Potentielle købere bør også medregne ekstra omkostninger, herunder overdragelsesskat (ITP), notargebyrer, tinglysningsgebyrer og et 1% køberformidlingsgebyr, med et anslået samlet beløb for køberen på ca. €305.149,50. Denne prisstrategi gør lejligheden til en overkommelig indgang til at investere i en bolig med tilpasningspotentiale på en attraktiv adresse i Málaga.
Livet i denne bydel i Málaga byder på en blanding af bykomfort og kystnærhed. De nærmeste omgivelser summer af liv, med talrige butikker, restauranter, apoteker og banker i gåafstand. Supermarkeder ligger blot få meter væk, og et hospital ligger inden for 747 meter. Området er godt betjent af offentlig transport med 49 buslinjer og adgang til metro, hvilket gør det let at bevæge sig rundt i byen. Grønne områder som Picasso Gardens ligger i nærheden og byder på fritidsmuligheder. Nærheden til det historiske centrum, togstationen (herunder højhastighedstoget AVE) og busstationen styrker tilgængeligheden. Denne beliggenhed egner sig til dem, der sætter pris på et aktivt byliv med alle daglige fornødenheder inden for nem rækkevidde og stranden blot en kort gåtur væk.
Byen Málaga byder på et livligt middelhavsliv præget af et behageligt klima og et rigt kulturliv. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C, med månedsgennemsnit fra 12-27°C, understøtter udendørsaktivitet hele året. Området har en høj tæthed af faciliteter med hundredvis af restauranter, caféer, apoteker og banker inden for en radius på 2 km. Dette bymiljø giver en dynamisk dagsrytme, understøttet af omfattende kollektiv trafik og gangvenlighed. Beboere kan nyde nærheden til adskillige Blue Flag-strande, lystbådehavnen og diverse sportsfaciliteter. Byens historiske betydning kombineret med moderne infrastruktur skaber en unik boligoplevelse.
Dette kort placerer lejligheden i Málagas bymæssige væv. Det fremhæver boligens nærhed til byens vigtige vartegn, transportknudepunkter og kystlinjen. Visualiseringen understreger områdets gangvenlighed og viser nærliggende faciliteter og strande. Den illustrerer, hvordan lejligheden indgår i hverdagen i en dynamisk andalusisk hovedstad, med både boligkomfort og nem adgang til regionens seværdigheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i provinsens hovedstad er denne lejlighed strategisk placeret i Costa del Sols pulserende hjerte. Málaga by er Andalusiens næststørste by og byder på en komplet byoplevelse. Byen byder på byfaciliteter og fungerer samtidig som port til den bredere region. Store byer som Marbella kan nås inden for ca. 48 km, og Granada ligger ca. 89 km væk. Denne centrale beliggenhed giver beboerne mulighed for nemt at udforske det sydlige Spaniens varierede landskaber og kulturelle seværdigheder, fra kystbyer til historiske indlandsbyer, samtidig med at de nyder infrastruktur og services fra et større bycentrum.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger i gåafstand fra stranden og talrige byfaciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedsydelser. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 8 km væk i lige linje, hvilket letter national og international rejse. Store togstationer som Atarazanas og Málaga Centro Alameda ligger i gåafstand og giver adgang til det nationale jernbanenet, herunder højhastighedstoget AVE. Den offentlige transport er omfattende med 49 buslinjer og metrostationer i nærheden. Bilister kan benytte ladepunkter til elbiler inden for 441 meter, og flere golfbaner ligger inden for en radius på 10 km, med Club de Golf Málaga Parador 7,2 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et subtropisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde og relativt våde. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Byen ligger 14 meter over havets overflade og tilbyder et kystmiljø. Hældningen mod den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er meget flad på 0,8%, hvilket angiver en let adgang. Solskin er rigeligt hele året og bidrager til det eftertragtede liv på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til flere strande. Playa de San Andrés ligger 1,8 km væk, Playa de la Malagueta 2,4 km væk, og Playa de la Misericordia ligeledes 2,4 km væk (fugleflugtslinje). Málaga kan fremvise flere Blue Flag-strande, herunder Malagueta og Misericordia, anerkendt for deres kvalitet og faciliteter. Ud over kysten byder området på talrige fritidsmuligheder. Der er 586 sportsfaciliteter i regionen, herunder fitnesscentre og sportskomplekser som Centro Wellness (0,6 km) og Forus Trinidad (0,8 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheden, f.eks. Club de Golf Málaga Parador 7,2 km væk.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Bulevar 360 (fra €366.795) eller Aby Upper (fra €320.000) tilbyder denne lejlighed en lavere indgangspris, hvilket afspejler dens behov for renovering. Mens nyere projekter ofte tilbyder moderne finish og faciliteter, giver denne bolig køberne mulighed for at tilpasse et hjem i et etableret byområde til en mere overkommelig pris. Projekter som Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €524.600, ligger i et markant højere prissegment og er typisk beliggende i andre typer miljøer (f.eks. Esteponas nyere udviklinger). Den afgørende forskel her er kombinationen af en central beliggenhed i Málaga by, nærhed til stranden og byservices samt potentialet for værdiskabelse gennem renovering, hvilket adskiller den fra både nybyggerier og boliger i mere perifere eller udelukkende resortprægede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR