Oppdag denne leiligheten med 3 soverom og 1 bad, beliggende i det veletablerte området Cruz de Humilladero/Alameda i Málaga. Med 83 m² bruksareal tilbyr denne innflyttingsklare boligen, bygget i 1972, en særskilt mulighet for renovering. Den ligger i et livlig bymiljø, nær viktige fasiliteter og bare en kort avstand fra Middelhavskysten. Boligen tilbys til en fast pris på €285,000, og representerer et blankt lerret for personlig tilpasning og potensiell verdistigning i en dynamisk andalusisk by.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i en veletablert bydel med umiddelbar tilgang til daglige goder. Den ligger i gangavstand fra stranden og grøntområder, og samtidig en kort avstand fra Málagas historiske sentrum. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbygg og lokale forretninger, noe som bidrar til en livlig og autentisk byatmosfære.
Egnet for enkeltpersoner eller familier som ønsker å tilpasse boligen sin, gir denne leiligheten et fundament for å skape et hjem skreddersydd etter spesifikke behov. Plantegningen rommer potensial for ombygging, og den innflyttingsklare, men renoveringskrevende statusen muliggjør moderne oppgraderinger. Nærhet til fasiliteter og transportforbindelser støtter et praktisk byliv, enten som fast bolig eller feriebase.
Denne boligen er ikke et nybygg; den ble fullført i 1972. Som innflyttingsklar bolig er den tilgjengelig for umiddelbar bruk. Den krever imidlertid full renovering, noe som gir en mulighet til å oppdatere og modernisere interiøret til dagens standard. Selve bygningen har hatt nytte av nylige tilgjengelighetsforbedringer, og det finnes mulighet for tilkobling til gass fra det offentlige nettet.
Denne leiligheten krever fullstendig renovering, noe som betyr at potensielle kjøpere bør budsjettere for omfattende oppdateringer av interiøret, inkludert kjøkken og bad. Selv om bygningen har gjennomgått enkelte tilgjengelighetsforbedringer, er leilighetens nåværende forsyninger ikke aktive og må kobles til igjen. Boligen selges i sin nåværende tilstand, 'som den er', og inkluderer ikke innebygde kjøkkenapparater eller møbler.
Ref: VL746858
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg godt for kjøpere som ser for seg en praktisk tilnærming til boliginvesteringen sin. Den appellerer til de som ønsker å renovere og personliggjøre et hjem etter deres eksakte spesifikasjoner, og dermed potensielt øke markedsverdien. Områdets gangvennlighet og nærhet til viktige tjenester gjør den til et praktisk valg for enkeltpersoner eller par som søker en urban base med enkel tilgang til kysten. Den kan også fungere som en strategisk investering for leieinntekter, gitt områdets etablerte karakter og tilknytning. Kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgang til byliv, offentlig transport og nærhet til stranden, samtidig som de er forberedt på et renoveringsprosjekt, vil oppleve at denne boligen samsvarer med målene deres.
Denne leiligheten, bygget i 1972, er for tiden i en tilstand som krever full renovering. Det betyr at overflater, armaturer og beslag ikke holder moderne standard og må byttes. Kjøkkenet er for tiden uinnredet, noe som gir et blankt lerret for et nytt design. Det eneste badet krever også en total gjennomgang. Selv om bygningen er oppdatert med tilgjengelighetsfunksjoner og potensial for gasskobling, er interiøret i nettopp denne enheten preget av sin alder og krever omfattende modernisering. Kjøpere kan forvente å investere i nytt gulv, veggbelegg, oppdaterte elektriske og rørinstallasjoner, et nytt kjøkken og et renovert bad for å oppnå en moderne standard.
Denne leiligheten med 3 soverom tilbys til en fast pris på €285,000. Som en eksisterende bolig som krever renovering, gjenspeiler prisen dens nåværende tilstand og muligheten for kjøpere til å skape verdi gjennom modernisering. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er noen ventetid for fullføring av bygging. Potensielle kjøpere bør også ta hensyn til tilleggskostnader, inkludert overføringsskatt (ITP), notargebyrer, tinglysingsgebyrer og et 1 % formidlingsgebyr for kjøper, med estimert totalkostnad for kjøper på omtrent €305,149.50. Denne prisstrategien posisjonerer leiligheten som et tilgjengelig inngangspunkt for de som ønsker å investere i en bolig med tilpasningspotensial på en attraktiv beliggenhet i Málaga.
Livet i denne bydelen i Málaga byr på en blanding av bykomfort og kystnærhet. De nærmeste omgivelsene mys av liv, med tallrike butikker, restauranter, apoteker og banker tilgjengelig til fots. Supermarkeder ligger bare noen meter unna, og et sykehus ligger innenfor 747 meter. Området er godt betjent av offentlig transport, med 49 bussruter og metrotilgang, noe som gjør det enkelt å bevege seg rundt i byen. Grøntområder som Picasso Gardens ligger i nærheten og gir fritidsmuligheter. Nærheten til det historiske sentrum, togstasjonen (inkludert høyhastighetstoget AVE) og busstasjonen styrker tilknytningen. Beliggenheten egner seg for de som setter pris på en aktiv bylivsstil med alle daglige nødvendigheter innen rekkevidde, og stranden bare en kort gåtur unna.
Byen Málaga byr på et livlig middelhavsliv preget av et behagelig klima og et rikt kulturliv. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12–27 °C, muliggjør utendørs aktivitet hele året. Området har en høy tetthet av fasiliteter, med hundrevis av restauranter, kaféer, apoteker og banker innenfor en radius på 2 km. Dette bymiljøet gir en dynamisk dagsrytme, støttet av omfattende offentlige transportnettverk og gangvennlighet. Beboerne kan nyte nærheten til tallrike Blue Flag-strender, marinaen og diverse sportsfasiliteter. Byens historiske betydning, kombinert med moderne infrastruktur, skaper en unik boopplevelse.
Dette kartet plasserer leiligheten innenfor bystrukturen i Málaga by. Det fremhever boligens nærhet til byens viktigste landemerker, transportknutepunkter og kystlinjen. Visualiseringen understreker områdets gangvennlighet og viser nærliggende fasiliteter og strender. Den illustrerer hvordan leiligheten integreres i dagliglivet i en dynamisk andalusisk hovedstad, med både boligkomfort og praktisk tilgang til regionens attraksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i provinsens hovedstad er denne leiligheten strategisk plassert i det livlige hjertet av Costa del Sol. Málaga by er den nest største byen i Andalucía og byr på en komplett byopplevelse. Samtidig som den byr på byfasiliteter, fungerer den også som en port til den bredere regionen. Store byer som Marbella er tilgjengelige innenfor omtrent 48 km, og Granada ligger omtrent 89 km unna. Denne sentrale beliggenheten gir beboerne mulighet til å utforske det sørlige Spanias varierte landskap og kulturelle attraksjoner, fra kyststeder til historiske inlandbyer, samtidig som de nyter infrastrukturen og tjenestene i et stort urbant senter.
Denne leiligheten byr på utmerket tilgjengelighet. Den ligger i gangavstand fra stranden og tallrike byfasiliteter, inkludert butikker, restauranter og helsetjenester. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 8 km unna i direkte linje, noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Store togstasjoner som Atarazanas og Málaga Centro Alameda ligger i gangavstand og gir tilgang til det nasjonale jernbanenettverket, inkludert høyhastighetstjenester med AVE. Offentlig transport er omfattende, med 49 bussruter og metrostopp i nærheten. For bileiere er ladepunkter for elbiler tilgjengelige innenfor 441 meter, og flere golfbaner ligger innenfor en radius på 10 km, med Club de Golf Málaga Parador 7,2 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et subtropisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde og relativt våte. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Byen ligger 14 meter over havet og byr på et kystmiljø. Stigningen mot nærmeste strand, Playa de San Andrés, er svært svak på 0,8 %, noe som indikerer en flat tilnærming. Solskinnet er rikelig hele året, noe som bidrar til den attraktive livsstilen knyttet til Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens beliggenhet gir praktisk tilgang til flere strender. Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna, Playa de la Malagueta ligger 2,4 km unna, og Playa de la Misericordia ligger også 2,4 km unna (avstander i rett linje). Málaga har flere Blue Flag-strender, inkludert Malagueta og Misericordia, anerkjent for sin kvalitet og fasiliteter. Utover kysten byr området på tallrike fritidsmuligheter. Det finnes 586 sportsfasiliteter i regionen, inkludert treningssentre og sportskomplekser som Centro Wellness (0,6 km) og Forus Trinidad (0,8 km). Golfentusiaster har flere baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador 7,2 km unna.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Bulevar 360 (fra €366,795) eller Aby Upper (fra €320,000), tilbyr denne leiligheten et lavere inngangsprispunkt, noe som gjenspeiler dens behov for renovering. Mens nyere prosjekter ofte tilbyr moderne overflater og fasiliteter, gir denne boligen kjøpere mulighet til å tilpasse et hjem i et etablert byområde til en mer overkommelig kostnad. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €524,600, ligger i et betydelig høyere prissegment og er typisk beliggende i andre typer miljøer (f.eks. Esteponas nyere utbygginger). Den avgjørende forskjellen her er kombinasjonen av en sentral beliggenhet i Málaga by, nærhet til stranden og bytjenester, og potensialet for verdiskaping gjennom renovering, noe som skiller den fra både nybygg og boliger i mer perifere eller utelukkende ferieanleggorienterte områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR