Löydä tämä 3 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunto, joka sijaitsee Málagan vakiintuneella Cruz de Humilladero/Alameda-alueella. 83 m²:n asuinpinta-alan tarjoava, vuonna 1972 rakennettu muuttovalmis kohde on erityinen remonttimahdollisuus. Se sijaitsee elinvoimaisessa kaupunkiympäristössä lähellä välttämättömiä palveluja ja vain lyhyen matkan päässä Välimeren rannikosta. Kohde tarjotaan kiinteällä hinnalla €285,000, ja se tarjoaa pohjan personoinnille ja mahdolliselle arvonnousulle dynaamisessa andalusialaisessa kaupungissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee hyvin vakiintuneessa kaupunginosassa, ja päivittäiset palvelut ovat heti käytettävissä. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja viheralueista ja samalla lyhyen matkan päässä Málagan historiallisesta keskustasta. Ympäröivä alue on asuinrakennusten ja paikallisten liikkeiden sekoitus, mikä luo eloisan ja autenttisen kaupunkimaiseman.
Yksittäisille henkilöille tai perheille, jotka haluavat räätälöidä asuintilansa, tämä asunto tarjoaa pohjan kodin luomiseen omiin tarpeisiin sopivaksi. Sen pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuksia uudelleenjärjestelyyn, ja muuttovalmis mutta remonttia vaativa kunto mahdollistaa modernisoinnin. Läheisyys palveluihin ja kulkuyhteyksiin tukee mukavaa kaupunkielämää pysyvänä asuntona tai loma-asuntona.
Tämä kohde ei ole uudiskohde; se valmistui vuonna 1972. Muuttovalmiina asuntona se on heti asuttavissa. Se vaatii kuitenkin täysremontin, mikä tarjoaa mahdollisuuden päivittää ja modernisoida sisätilat nykyvaatimusten mukaisiksi. Itse rakennus on hyötynyt hiljattain tehdyistä saavutettavuusparannuksista, ja maakaasuliitäntä on mahdollinen.
Tämä asunto vaatii täysremontin, mikä tarkoittaa, että ostajien tulisi budjetoida merkittävät sisätilojen päivitykset, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuone. Vaikka rakennuksessa on tehty joitakin saavutettavuusparannuksia, kohteen nykyiset liittymät eivät ole aktiivisia ja ne on liitettävä uudelleen. Kohde myydään nykyisessä kunnossaan 'sellaisenaan', eikä hintaan sisälly sisäänrakennettuja keittiökoneita tai kalusteita.
Ref: VL746858
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erinomaisesti ostajille, jotka suhtautuvat kiinteistöinvestointiinsa aktiivisesti. Se vetoaa niihin, jotka haluavat remontoida ja personoida kodin täsmälleen omiin toiveisiinsa ja siten mahdollisesti kasvattaa sen markkina-arvoa. Sijainnin käveltävyys ja läheisyys välttämättömiin palveluihin tekevät siitä käytännöllisen valinnan yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät kaupunkikotia helpon rannikkopääsyn kera. Se voisi toimia myös strategisena sijoituksena vuokratuloihin alueen vakiintuneen luonteen ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Ostajat, jotka asettavat etusijalle välittömän pääsyn kaupunkielämään, julkiseen liikenteeseen ja rannan läheisyyteen ja jotka ovat valmiita remonttiprojektiin, huomaavat tämän kohteen vastaavan heidän tavoitteitaan.
Vuonna 1972 rakennettu asunto on tällä hetkellä täysremonttia vaativassa kunnossa. Tämä tarkoittaa, että pintamateriaalit, kalusteet ja varusteet eivät vastaa nykyvaatimuksia ja ne on uusittava. Keittiö on tällä hetkellä kalustamaton ja tarjoaa puhtaan pohjan uudelle suunnittelulle. Ainoa kylpyhuone vaatii myös täydellisen uusimisen. Vaikka rakennusta on päivitetty saavutettavuusominaisuuksilla ja maakaasuliitännän mahdollisuudella, tämän kohteen sisätilat kertovat iästään ja vaativat kattavaa modernisointia. Ostajat voivat odottaa sijoittavansa uusiin lattiapintoihin, seinäpintoihin, päivitettyihin sähkö- ja putkijärjestelmiin, uuteen keittiöön ja remontoituun kylpyhuoneeseen nykyaikaisen asumistason saavuttamiseksi.
Tämä 3 makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä hinnalla €285,000. Remonttia vaativana käytettynä asuntona hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja ostajien mahdollisuutta lisätä arvoa modernisoimalla. Kohde on muuttovalmis, eli rakennuksen valmistumista ei tarvitse odottaa. Todennäköisten ostajien tulisi myös ottaa huomioon lisäkustannukset, mukaan lukien varainsiirtovero (ITP), notaarimaksut, kiinnitysrekisterimaksut ja 1 %:n ostajan välityspalkkio, arviolta yhteensä noin €305,149.50. Tämä hinnoittelu tekee asunnosta saavutettavan ostomahdollisuuden niille, jotka haluavat investoida räätälöintipotentiaalia omaavaan kohteeseen ensisijaisella sijainnilla Málagassa.
Elämä tässä Málagan kaupunginosassa yhdistää kaupungin mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Lähialue on eloisa, ja lukuisia kauppoja, ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja on kävelymatkan päässä. Supermarketit ovat vain muutaman metrin päässä, ja sairaala on 747 metrin päässä. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne: 49 bussilinjaa ja metro-yhteys helpottavat liikkumista kaupungissa. Viheralueet kuten Picasso Gardens ovat lähellä ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys historialliseen keskustaan, juna-asemaan (mukaan lukien suurnopeusjunat AVE) ja linja-autoasemaan parantaa liikenneyhteyksiä. Tämä sijainti sopii niille, jotka arvostavat aktiivista kaupunkielämää, jossa kaikki päivittäistarpeet ovat helposti ulottuvilla ja ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Málagan kaupunki tarjoaa eloisan Välimeren elämäntavan, jota leimaa miellyttävä ilmasto ja rikas kulttuurielämä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18.9°C ja kuukausikeskiarvot 12–27°C tukevat ulkoilua ympäri vuoden. Alueella on tiheä palveluverkosto: satoja ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja pankkeja 2 km:n säteellä. Tämä kaupunkiympäristö tarjoaa dynaamisen päivärytmin, jota tukevat laajat julkisen liikenteen verkostot ja käveltävyys. Asukkaat voivat nauttia lukuisista sinilippurannoista, venesatamasta ja monipuolisista urheilumahdollisuuksista. Kaupungin historiallinen merkitys yhdistettynä moderniin infrastruktuuriin luo ainutlaatuisen asumiskokemuksen.
Tämä kartta sijoittaa asunnon Málagan kaupungin kudokseen. Se korostaa kohteen läheisyyttä keskeisiin kaupungin maamerkkeihin, liikenteen solmukohtiin ja rantaviivaan. Visualisointi painottaa alueen käveltävyyttä ja esittelee lähellä olevia palveluja ja rantoja. Se havainnollistaa, miten asunto sulautuu dynaamisen andalusialaisen pääkaupungin arkeen tarjoten sekä asumismukavuutta että kätevän pääsyn alueen nähtävyyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Provinssin pääkaupungissa sijaitseva asunto on strategisesti sijoittunut Costa del Solin eloisaan sydämeen. Málagan kaupunki on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tarjoaa kattavan kaupunkikokemuksen. Kaupunkipalveluiden lisäksi se toimii porttina laajemmalle alueelle. Suuret kaupungit kuten Marbella ovat noin 48 km:n päässä, ja Granada noin 89 km:n päässä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa asukkaille helpon tutustumisen Etelä-Espanjan monipuolisiin maisemiin ja kulttuurikohteisiin rantalomakohteista historiallisiin sisämaakaupunkeihin, samalla kun he hyötyvät suuren kaupunkikeskuksen infrastruktuurista ja palveluista.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista kaupunkipalveluista, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on suoraa matkaa noin 8 km:n päässä, mikä helpottaa kansallista ja kansainvälistä matkustamista. Suuret juna-asemat kuten Atarazanas ja Málaga Centro Alameda ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat yhteyden kansalliseen rautatieverkkoon, mukaan lukien suurnopeusjunapalvelut AVE. Julkinen liikenne on laajaa: 49 bussilinjaa ja metroasemia on lähistöllä. Autoilijoille sähköauton latauspisteet ovat 441 metrin päässä, ja useita golfkenttiä on 10 km:n säteellä, joista Club de Golf Málaga Parador on 7.2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa vallitsee subtrooppinen Välimeren ilmasto, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18.9°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja ja suhteellisen sateisia. Uimarikausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, ja veden lämpötila on vähintään 20°C. Kaupunki sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoten rantaympäristön. Kaltevuus lähimpään rantaan, Playa de San Andrésiin, on hyvin loiva, 0.8 %, mikä viittaa tasaiseen reittiin. Aurinkoa on runsaasti ympäri vuoden, mikä osaltaan luo Costa del Solin halutun elämäntavan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa kätevän pääsyn useille rannoille. Playa de San Andrés on 1.8 km:n päässä, Playa de la Malagueta 2.4 km:n päässä ja Playa de la Misericordia niin ikään 2.4 km:n päässä (suorat etäisyydet). Málagassa on useita sinilippurantoja, mukaan lukien Malagueta ja Misericordia, jotka on tunnustettu laadun ja palveluiden ansiosta. Rannikon lisäksi alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Alueella on 586 urheilupaikkaa, mukaan lukien kuntosalit ja urheilukeskukset kuten Centro Wellness (0.6 km) ja Forus Trinidad (0.8 km). Golfista pitävillä on useita kenttiä lähellä, kuten Club de Golf Málaga Parador 7.2 km:n päässä.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Bulevar 360 (alkaen €366,795) tai Aby Upper (alkaen €320,000) tämä asunto tarjoaa alemman hintatason, mikä heijastaa sen remonttitarvetta. Vaikka uudemmat projektit tarjoavat usein modernit pintamateriaalit ja palvelut, tämä kohde antaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä koti vakiintuneella kaupunkialueella edullisemmin. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa, hinnat alkaen €524,600, ovat selvästi korkeammassa hintaluokassa ja sijaitsevat tyypillisesti erityyppisissä ympäristöissä (esim. Esteponan uudemmat alueet). Keskeinen erottava tekijä tässä on yhdistelmä keskeinen sijainti Málagan kaupungissa, läheisyys rantaan ja kaupunkipalveluihin sekä remontin kautta saatava arvonnousupotentiaali, mikä erottaa sen sekä uudiskohteista että äärimmäisempien tai pelkästään lomakeskusalueilla sijaitsevista kohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR