Αυτό το εμπορικό ακίνητο, που σήμερα λειτουργεί ως αρτοποιείο με χώρο παραγωγής, βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά. Με 319 m² και μια στρατηγική τοποθεσία, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για τις δυνατότητες επαναξιολόγησης και την ανθεκτικότητα που προσφέρει η θέση του, σε μια περιοχή με ισχυρή οικιστική πυκνότητα και αναπτυξιακές προοπτικές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), το TRINIDAD ARTISAN HUB διαφοροποιείται σημαντικά. Ενώ τα παραπάνω αφορούν κυρίως οικιστικά ακίνητα με στόχο τη μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία, το TRINIDAD ARTISAN HUB είναι ένα εμπορικό ακίνητο στο αστικό κέντρο της Μάλαγας. Η τιμή των 540.000€ (ή 690.000€ με εξοπλισμό) αντανακλά την εμπορική του φύση, την έκταση (319 m²) και τη μοναδική του θέση σε μια περιοχή με περιορισμούς στην ανάπτυξη νέων παραγωγικών μονάδων. Η Costa del Sol προσφέρει ποικιλία, από παραθαλάσσια θέρετρα με νέες οικιστικές αναπτύξεις, έως αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα που παρουσιάζουν ευκαιρίες για εμπορικά ακίνητα με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα σε υποδομές, η υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και η δραστηριότητα καθιστούν αυτή την επένδυση διαφορετική από τις πιο ήσυχες, παραθαλάσσιες επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Calle Calzada de la Trinidad, το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγας. Η εγγύτητά του με κεντρικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και μελλοντικούς σταθμούς μετρό, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και συνδεδεμένο με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή.
Η ευελιξία του χώρου, με ξεχωριστές εισόδους και τη δυνατότητα διαμόρφωσης για διαφορετικές χρήσεις, καλύπτει μια ευρεία γκάμα επιχειρηματικών αναγκών. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα φορτίων ενισχύει τη λειτουργικότητα για εμπορικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς χρήση, λειτουργώντας αυτή τη στιγμή ως ενεργή επιχείρηση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ένα υφιστάμενο κτίριο με δυνατότητες προσαρμογής και αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εγγύηση για αλλαγή χρήσης σε οικιστική μονάδα, καθώς αυτό απαιτεί τεχνική επαλήθευση και συμμόρφωση με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Επιπλέον, η τιμή πώλησης διαφέρει ανάλογα με το αν περιλαμβάνονται ο μηχανολογικός εξοπλισμός και οι εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια καλά τοποθετημένη εμπορική μονάδα με ενσωματωμένη παραγωγική δυνατότητα στο κέντρο της Μάλαγας. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να συνεχίσουν την αρτοποιία ή παρόμοια επιχείρηση τροφίμων, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και την πελατειακή βάση. Η ύπαρξη ξεχωριστής εισόδου στον ημιώροφο προσφέρει ευελιξία για επέκταση, δημιουργία γραφειακών χώρων ή ακόμα και διερεύνηση αλλαγής χρήσης. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές που αναγνωρίζουν το δυναμικό επαναξιολόγησης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και περιορισμούς στην ίδρυση νέων παραγωγικών εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 319 m², κατανεμημένη σε ισόγειο (152 m²) και ημιώροφο (157 m²), με πρόσθετο χώρο 10 m² για ιδιωτικό ανελκυστήρα φορτίων. Η διάταξη είναι πλήρως λειτουργική, με τον ημιώροφο να εξυπηρετείται τόσο εσωτερικά όσο και μέσω ανεξάρτητης πρόσβασης, προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης. Η κατασκευή είναι έτοιμη, με υφιστάμενες εγκαταστάσεις που υποστηρίζουν μια παραγωγική μονάδα. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών χαρακτηριστικών θα πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω βάσει της τρέχουσας χρήσης και των προτύπων που εφαρμόζονται στο ακίνητο.
Το εμπορικό ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 540.000 €, χωρίς τον μηχανολογικό εξοπλισμό. Εάν ο αγοραστής επιθυμεί να συμπεριλάβει τον εξοπλισμό και τις εγκαταστάσεις, η τιμή διαμορφώνεται στα 690.000 €. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, γεγονός που το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση. Η τιμολόγηση αντανακλά την αξία του χώρου, την τοποθεσία και τις δυνατότητες που προσφέρει για συνέχιση της υφιστάμενης εμπορικής δραστηριότητας ή για εναλλακτικές χρήσεις.
Η τοποθεσία στην Calle Calzada de la Trinidad, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή κίνηση πεζών και ισχυρή εμπορική δραστηριότητα, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε άμεση επαφή με την πελατεία. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες υποδηλώνει έναν τόπο ζωής με πρακτικές ανέσεις, ενώ η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και αναψυχής. Η πυκνή δόμηση και οι πολλαπλές παροχές εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, ενισχύουν την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγας, στην περιοχή της Calle Calzada de la Trinidad, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα μόλις 293 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ το νοσοκομείο απέχει 277 μέτρα, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο καθημερινής εξυπηρέτησης. Η παρουσία 52 εστιατορίων, 43 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καταδεικνύει μια ζωντανή κοινότητα με άριστες υποδομές για οικογένειες και επαγγελματίες. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και στάσεις, μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία αυτή στη Μάλαγα τοποθετεί το ακίνητο στο κέντρο της αστικής ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, νοσοκομεία και εμπορικές περιοχές. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η εξαιρετική συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καθοριστικά πλεονεκτήματα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ακτογραμμής. Η σύνδεσή του με το αεροδρόμιο, τον αυτοκινητόδρομο και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, όπως το ιστορικό κέντρο και οι μαρίνες, το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην πόλη και τις υποδομές είναι εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Playa de la Malagueta και 2.1 χλμ. από την Playa de San Andrés, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), και η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω την προσβασιμότητα και τις ψυχαγωγικές επιλογές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3,893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει σχεδόν όλο το χρόνο δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κοντινή παραλία Playa Sacaba Beach, μόλις 600 μέτρα μακριά, και η επίπεδη κλίση 0.0% προς τη θάλασσα, την καθιστούν ιδανική για χαλάρωση. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, με την Playa Sacaba Beach να απέχει μόλις 600 μέτρα, την Playa de la Misericordia 900 μέτρα και την Playa de San Andrés 2.1 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 m), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 m) και το Complejo Tenis Málaga (900 m). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, υπογραμμίζοντας τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, μια στρατηγική θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ακτογραμμής. Η σύνδεσή του με το αεροδρόμιο, τον αυτοκινητόδρομο και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, όπως το ιστορικό κέντρο και οι μαρίνες, το καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL837301
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
