Dette kommersielle lokalet, tidligere et bakeri med produksjonsanlegg, ligger sentralt i Málaga by. Med et bruksareal på 319 m² og to uavhengige enheter, representerer eiendommen en sjelden mulighet i et tettbebygd bysentrum. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til byens fasiliteter og en sterk potensiell revaluering, spesielt gitt begrensninger for nye produksjonsanlegg i sentrum.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som primært fokuserer på boligutvikling langs kysten med priser fra €205 000, representerer Trinidad Artisan Hub en helt annen investeringsprofil. Disse kystprosjektene appellerer til de som søker en typisk feriebolig eller permanent bolig med fasiliteter som basseng og nærhet til strand og golfbaner. Prisnivået der er generelt lavere enn det angitte for dette sentrale Málaga-lokalet. Trinidad Artisan Hub, derimot, er en kommersiell eiendom i et urbant miljø, med en betydelig større bruksflate og et potensial for omregulering og revaluering som er unikt for sentrale byområder. Mens kystprosjektene tilbyr en avslappet livsstil ved havet, tilbyr dette sentrale Málaga-lokalet en mulighet i hjertet av en voksende metropol, med tilgang til et bredere spekter av tjenester, kultur og et mer dynamisk byliv, selv om det innebærer en annen type bo- eller driftsopplevelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er strategisk plassert i Málaga sentrum, innen gangavstand til strand og et bredt spekter av urbane tjenester. Nærheten til sykehus og fremtidig metro gir god tilgjengelighet. Dette bymiljøet tilbyr en dynamisk hverdag med høy aktivitet.
Selv om det er et kommersielt lokale, åpner fleksibiliteten i planløsningen, inkludert separat inngang til etasjen over, for kreative bruksendringer. Potensialet for konvertering til bolig enheter etter grundige studier, appellerer til de som søker et prosjekt med tilpasningsmuligheter i byens kjerne.
Eiendommen er ferdigstilt og i dag i drift som et produksjonslokale. Den mangler derfor en nybyggfase og tilhørende byggeplaner. Fokus ligger på eksisterende struktur og dens potensial for tilpasning til nye bruksområder, snarere enn nykonstruksjon.
Dette er et etablert kommersielt lokale og ikke et nybyggprosjekt med boliger. Eventuelle endringer av bruksformål, spesielt til bolig, er avhengig av kommunale godkjenninger og tekniske vurderinger. Eiendommen garanterer ikke for slike endringer, og disse må undersøkes av interessenter.
Dette lokalet passer for investorer eller entreprenører som ser etter et unikt kommersielt prosjekt i en pulserende bykjerne. Det kan være aktuelt for de som ønsker å overta en etablert virksomhet med en eksisterende kundebase og infrastruktur for matproduksjon, eller for de som ser potensialet i å konvertere eiendommen til alternative kommersielle eller boligformål. Nærheten til sykehus og fremtidig metrostasjon gjør stedet attraktivt for virksomheter som betjener både lokalbefolkning og besøkende. Den strategiske beliggenheten, kombinert med fleksibiliteten i arealene, appellerer til de som ønsker å utnytte Málaga bys vekst og dynamikk.
Eiendommen fremstår som funksjonell og godt tilrettelagt for sin nåværende bruk som bakeri med produksjonsanlegg. Detaljer om spesifikke materialer for gulv, vegger eller tak er ikke spesifisert, men interiøret inkluderer et privat vareheis og et mesaninetasje med separat inngang, noe som indikerer en gjennomtenkt utnyttelse av plassen. Det er rom for oppgraderinger eller tilpasninger avhengig av fremtidig bruk. Badene er av typisk kommersiell standard. Den eksisterende utformingen er designet for effektiv drift, med separate områder for produksjon og lager/kontor. Potensialet for estetiske forbedringer eller funksjonelle endringer vil avhenge av den nye eierens visjon.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris på €540 000 uten maskineri. En alternativ pris på €690 000 inkluderer eksisterende maskineri og installasjoner, noe som gir en mulighet for en overtagelse av en drift. Prisen reflekterer en betydelig bruksflate i en attraktiv bykjerne. Potensialet for revaluering, spesielt grunnet begrensninger på nye produksjonslokaler i sentrum, kan rettferdiggjøre investeringen for de med en strategisk forretningsplan eller ønske om et unikt eiendomsprosjekt.
Dette lokalet i Málaga sentrum er posisjonert for en aktiv, urban livsstil. Dets nåværende funksjon som bakeri med produksjonsanlegg vitner om et område med kommersiell vitalitet. Nærheten til sykehus, butikker og offentlig transport understreker stedets praktiske natur. En kort spasertur tar deg til strendene langs Malagueta, noe som gir en unik kombinasjon av byliv og kysttilgang. Området har et høyt antall hoteller og restauranter, noe som indikerer et levende miljø året rundt, selv utenfor høysesongen. Lokalets beliggenhet, kombinert med den relativt enkle tilgangen til transport, gjør det egnet for ulike kommersielle aktiviteter eller potensielle boligkonverteringer, forutsatt at reguleringer tillater det.
Å bo eller drive virksomhet i dette området av Málaga sentrum innebærer en urban livsstil med umiddelbar tilgang til et rikt utvalg av fasiliteter. Med en supermarked kun 293 meter unna og et sykehus bare 277 meter unna, er de daglige behovene lett dekket. Området er preget av høy fotgjengertrafikk, noe som skaper et levende miljø. Nærheten til strendene, som Playa de la Malagueta kun 822 meter unna, gir en lett tilgjengelig mulighet for rekreasjon. Tilstedeværelsen av 52 restauranter og 21 kafeer innenfor en 2 km radius, samt 43 apotek, understreker områdets funksjonalitet og servicegrad. Dette skaper en dynamisk og praktisk hverdag, der både arbeid og fritid er integrert i byens puls.
Dette lokalet ligger i hjertet av Málaga by, en metropol kjent for sin rike historie, kultur og livlige atmosfære. Kartet viser dets sentrale posisjon med umiddelbar nærhet til strender, shopping, restauranter og viktige transportknutepunkter, inkludert flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er sentralt plassert i den dynamiske byen Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Den ligger i et etablert byområde med god infrastruktur og tilgang til regionens hovedattraksjoner. Nærheten til flyplassen og kystlinjen plasserer den strategisk innenfor en av Spanias mest populære regioner for både turisme og fastboende. Sammenlignet med kystbyene lenger nord eller sør, tilbyr Málaga sentrum en mer urban og kulturell opplevelse, med et bredere spekter av tjenester og fasiliteter tilgjengelig innen gangavstand.
Lokalet har utmerket beregnbarhet. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter unna, og det er en 0.0% helling, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig område. Málaga flyplass (AGP) er kun 8.4 km unna med bil, og det er flere togstasjoner, som Palacio de los Deportes, innen 1.0 km. Med 50 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten, er offentlig transport et reelt alternativ. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, med Club de Golf Málaga Parador som nærmest på 8.5 km. En elbil-ladestasjon er også lett tilgjengelig, kun 507 meter unna.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagaregionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3,893 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømme-sesongen varer rundt 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C i denne perioden. Lokalets lave høyde på 2 meter over havet, og den flate hellingen mot stranden, bidrar til en behagelig og lett tilgjengelig kystopplevelse. Det urbane miljøet i sentrum gir en annen atmosfære enn de mer landlige områdene, men tilgangen til kysten og den generelle klimaforholdene er et felles gode.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt lokalet byr på rikelig med rekreasjonsmuligheter, spesielt med tanke på kystlinjen. Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter unna, mens Playa de San Andrés er 2.1 km unna. Det er også flere sportsentre i nærheten, som Escuela de Baloncesto Los Guindos kun 0.4 km unna, og Campo de Fútbol Puerta Blanca 0.8 km unna. For de som foretrekker golf, ligger Club de Golf Málaga Parador 8.5 km unna. Tilstedeværelsen av flere marinaer, som Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), indikerer en aktivitet knyttet til sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er sentralt plassert i den dynamiske byen Málaga, hovedstaden på Costa del Sol. Den ligger i et etablert byområde med god infrastruktur og tilgang til regionens hovedattraksjoner. Nærheten til flyplassen og kystlinjen plasserer den strategisk innenfor en av Spanias mest populære regioner for både turisme og fastboende. Sammenlignet med kystbyene lenger nord eller sør, tilbyr Málaga sentrum en mer urban og kulturell opplevelse, med et bredere spekter av tjenester og fasiliteter tilgjengelig innen gangavstand.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL837301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
