Málagan keskustassa sijaitseva liikekiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yritystoimintaan kaupungin dynaamisessa ytimessä. Tämä 319 neliömetrin tila on valmis käyttöön, ja sen sijainti takaa erinomaisen näkyvyyden sekä saavutettavuuden. Kiinteistö on suunniteltu palvelemaan monenlaisia liiketoimintatarpeita, tarjoten toiminnallisen pohjan kasvulle ja kehitykselle. Málagan eläväinen ilmapiiri ja kasvava talous luovat otollisen ympäristön yrityksille, jotka etsivät keskeistä sijaintia ja hyviä yhteyksiä.
Málagan keskustan liikekiinteistöjen markkinat ovat dynaamiset, ja Trinidad Artisan Hub erottuu joukosta ainutlaatuisella profiilillaan. Verrattuna Aurinkorannikon muihin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €), jotka ovat pääasiassa asuinkohteita, tämä tarjoaa nimenomaan liikekäyttöön soveltuvan tilan keskeisellä paikalla. Vaikka näiden asuinkohteiden hinnat ovat huomattavasti alhaisempia, ne eivät tarjoa samaa kaupallista potentiaalia tai sijaintia vilkkaassa kaupunkikeskustassa. Trinidad Artisan Hubin hinta (540 000 € ilman koneistoa) heijastaa sen kokoa, keskeistä sijaintia ja kaupallista arvoa Málagan kaltaisessa kasvavassa metropolissa. Sen etuna on myös valmius käyttöön ja mahdollisuus ostaa se täysin varusteltuna, mikä erottaa sen uusista rakennusprojekteista, jotka vaativat usein pitkän rakennusajan ja sisustuksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Málagan keskustassa, historiallisella ja vilkkaalla alueella, josta on lyhyt kävelymatka rannalle. Alueen tiivis kaupunkirakenne tarjoaa välittömän pääsyn lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon. Sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet meren läheisyyteen, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet sekä työhön että vapaa-aikaan.
Tämä tila soveltuu erityisesti yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyvää saavutettavuutta. Se tarjoaa joustavat tilat tuotannolle, palveluille tai toimistokäyttöön. Mahdollisuus muuntaa osa tiloista asunnoiksi tarjoaa lisäjoustavuutta sijoittajille. Alueen korkea asukastiheys ja jatkuvasti kasvava matkailijavirta takaavat potentiaalisen asiakaskunnan ja kysynnän.
Kiinteistö on valmis, eikä se kuulu uustuotanto-ohjelmaan. Se on olemassa oleva rakennus, joka on kunnostettu ja sovitettu nykyiseen käyttötarkoitukseensa. Tilat ovat välittömästi käytettävissä, mikä vähentää odotusaikaa ja mahdollistaa nopean liiketoiminnan aloittamisen. Kiinteistön olemassa oleva rakenne ja viimeistelyt tukevat sen soveltuvuutta erilaisiin liiketoimintamalleihin.
Tämä liikekiinteistö ei sovellu suoraan asuinkäyttöön ilman asianmukaisia lupaprosesseja ja muutostöitä. Mahdollinen muutos asuinkäyttöön vaatii kaupunkisuunnittelumääräysten noudattamista ja erillisten lupien hankkimista, eikä se ole taattu. Kiinteistö myydään joko ilman koneistoa tai täysin varusteltuna, ja tämä on otettava huomioon hankintahinnassa ja investointisuunnitelmassa.
Tämä kiinteistö sopii yrityksille, jotka etsivät strategista sijaintia Málagan keskustasta, missä hyvät liikenneyhteydet ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Se on ihanteellinen ratkaisu vakiintuneille yrityksille, jotka haluavat laajentaa toimintaansa tai siirtää sen keskeisemmälle paikalle, hyödyntäen alueen suurta asiakasvirtaa ja näkyvyyttä. Sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia tilojen muuttamisessa monikäyttöisiksi, kuten toimistoiksi tai jopa asunnoiksi (asianmukaisten lupien jälkeen), tämä tarjoaa houkuttelevan investointikohteen. Myös ulkomaisille ostajille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa tai kiinteistöä Espanjan markkinoilta, tämä tarjoaa mahdollisuuden hankkia omaisuutta dynaamiselta ja kasvavalta alueelta. Nykyisen liiketoiminnan ostajille on tarjolla valmis paketti, joka sisältää koneiston, laitteistot ja mahdollisesti liiketoiminnan osaamisen.
Kiinteistö on toiminut leipomona, ja sen sisätilat ovat soveltuvin osin varusteltu tätä tarkoitusta varten. Alakerrassa sijaitseva 152 neliömetrin tila on suunniteltu tuotanto- ja myymäläkäyttöön, sisältäen asianmukaiset tilat valmistukseen ja asiakaspalveluun. Välikerros, jonka pinta-ala on 157 neliömetriä, toimii tällä hetkellä varastona ja toimistotilana, ja se on saavutettavissa sekä kiinteistön sisältä että erillisestä ulkoisesta sisäänkäynnistä. Yksityinen tavarahissi (10 m²) helpottaa tavaroiden kuljetusta kerrosten välillä. Pintamateriaalit ja tekniset ratkaisut ovat palvelleet aiempaa käyttötarkoitusta, ja niiden sopivuus uusiin käyttötarkoituksiin on arvioitava tapauskohtaisesti. Kiinteistön rakenteet ovat perustasoa, ja mahdollisia päivityksiä tai muutostöitä voidaan tarvita riippuen tulevan käyttäjän vaatimuksista. Rakennuksen yleiskunto on hyvä, ja se on valmis ottamaan käyttöön.
Kiinteistön hinta ilman koneistoa on 540 000 euroa. Jos ostaja haluaa hankkia myös toimivan leipomoliiketoiminnan koneineen ja laitteistoineen, hintapyyntö on 690 000 euroa. Tämä hinnoittelumalli tarjoaa joustavuutta ostajan tarpeiden mukaan. Tila on valmis, ja sen saatavuus on välitön, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton. Hinta kuvastaa keskeistä sijaintia Málagan vilkkaassa keskustassa, kiinteistön kokoa ja sen potentiaalia monipuoliseen liiketoimintaan. Hintavertailu alueen muihin vastaavan kokoisiin ja sijaintiin liikekiinteistöihin on suositeltavaa potentiaalisten ostajien harkittavaksi.
Málagan keskustassa sijaitseva 319 neliömetrin liikekiinteistö on ainutlaatuinen kohde, joka yhdistää liiketoiminnan tarpeet ja kaupunkielämän edut. Tila on jaettu useisiin osiin, mukaan lukien tuotanto-/myymälätila alakerrassa ja varasto-/toimistotila välikerroksessa, johon on erillinen sisäänkäynti. Tämä mahdollistaa joustavan käytön: nykyisen leipomotoiminnan jatkamisen tai tilojen muuntamisen muuhun liiketoimintaan, kuten palveluyritykseen tai toimistotiloiksi. Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on korkea asukastiheys ja vilkas kaupallinen toiminta, mikä takaa jatkuvan asiakasvirran. Lyhyt kävelymatka rantaan ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet lisäävät sen vetovoimaa. Läheisyys sairaaloihin ja tulevaan metroasemaan parantavat saavutettavuutta entisestään. Tämä paikka tarjoaa vakaan pohjan liiketoiminnalle, joka hyötyy kaupungin dynaamisesta kehityksestä ja vahvasta matkailusta.
Málagan keskustan tiivis kaupunkiympäristö tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin. Päivät täyttyvät kaupankäynnin vilinästä, ja lähistöllä sijaitsevat lukuisat ravintolat, kahvilat ja kaupat palvelevat asukkaita ja työntekijöitä. Lyhyt etäisyys rantaan mahdollistaa nopeat virkistyshetket meren äärellä, kun taas julkisen liikenteen kattava verkosto tekee liikkumisesta helppoa koko kaupungissa. Kävelymatka sairaaloihin ja tulevalle metroasemalle korostaa alueen käytännöllisyyttä. Tällä alueella asuminen tai työskentely tarkoittaa osallistumista Málagan jatkuvasti kehittyvään kaupunkikulttuuriin, jossa perinteet kohtaavat modernin elämäntavan. Alueen korkea rakennustiheys ja palveluiden paljous luovat vilkkaan ja toiminnallisen ympäristön.
Kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, lähellä rantaa ja keskeisiä palveluita. Kartta visualisoi sen sijainnin suhteessa muihin kaupunginosiin, liikenneyhteyksiin ja matkailukohteisiin, korostaen sen erinomaista saavutettavuutta ja kaupunkielämän keskipistettä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungin sydämessä, joka on Costa del Solin pääkaupunki ja tärkeä taloudellinen keskus. Sijainti tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, joka on kuitenkin vain lyhyen matkan päässä rannikosta. Läheisyys muihin alueen merkittäviin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen (n. 15 km) ja Benalmádenaan (n. 20 km), mahdollistaa helpon tutustumisen Costa del Solin tarjoamiin mahdollisuuksiin. Málagan oma lentokenttä (AGP) varmistaa kansainväliset yhteydet. Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa joko julkisilla kulkuvälineillä tai kävellen, ja kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on runsaasti palveluita ja kulttuurikohteita.
Kiinteistön sijainti Málagan keskustassa takaa erinomaisen saavutettavuuden moniin keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 600 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de la Malagueta, on kävelymatkan tai lyhyen matkan päässä. Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 5 kilometrin etäisyydellä linnuntietä, ja sinne pääsee helposti julkisilla liikennevälineillä tai taksilla. Kaupungin keskusta tarjoaa laajan valikoiman palveluita: lähin supermarketti on vain 293 metrin päässä ja sairaala 277 metrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa, ja 50 linjaa sekä lukuisat pysäkit takaavat helpon liikkumisen. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8,5 kilometrin päässä, ja niihin on hyvät tieyhteydet.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskimääräisten lämpötilojen vaihdellessa 12, 26 °C välillä. Aurinkotunteja kertyy vuodessa vaikuttavat 3 893, mikä tekee alueesta ihanteellisen ulkoaktiviteeteille. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun meriveden lämpötila nousee vähintään 20 °C asteeseen. Kiinteistö sijaitsee vain 2 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rantaan on olematon (0 %), mikä takaa tasaisen ja helpon pääsyn merelle. Korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto edistävät miellyttävää mikroilmastoa, jossa äärimmäiset lämpötilat ovat harvinaisia. Alueen vehreys ja meren läheisyys tuovat lisämukavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 600 metrin kävelymatkan päässä ja tunnettu matalasta profiilistaan. Muutkin rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa de San Andrés, ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos ja Campo de Fútbol Puerta Blanca, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin lajeihin. Vaikka kiinteistö ei sijaitse välittömässä läheisyydessä golfkenttiä, lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. Marina Real Club Mediterráneo ja IGY Málaga Marina tarjoavat venepaikkoja ja vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan kaupungin sydämessä, joka on Costa del Solin pääkaupunki ja tärkeä taloudellinen keskus. Sijainti tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, joka on kuitenkin vain lyhyen matkan päässä rannikosta. Läheisyys muihin alueen merkittäviin kaupunkeihin, kuten Torremolinokseen (n. 15 km) ja Benalmádenaan (n. 20 km), mahdollistaa helpon tutustumisen Costa del Solin tarjoamiin mahdollisuuksiin. Málagan oma lentokenttä (AGP) varmistaa kansainväliset yhteydet. Kaupungin sisällä liikkuminen on helppoa joko julkisilla kulkuvälineillä tai kävellen, ja kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on runsaasti palveluita ja kulttuurikohteita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL837301
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
