Detta är ett unikt affärsobjekt som för närvarande fungerar som ett bageri med produktionsanläggning i hjärtat av Málaga stad. Med en generös yta på 319 kvm erbjuder fastigheten en flexibel bas för fortsatta kommersiella aktiviteter eller potentiella omvandlingar. Dess strategiska läge i ett etablerat område med hög befolkningstäthet och god framtida potential gör detta till en intressant möjlighet för investerare som söker en tillgång med omvärderingsmöjligheter på en dynamisk marknad.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla erbjuder bostäder med priser från cirka 205 000 EUR, skiljer sig detta objekt markant. Dessa jämförelseprojekt är typiska bostadsutvecklingar med fokus på livsstil vid kusten, ofta med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, och riktar sig till en köpargrupp som söker permanentboende eller fritidshus. TRINIDAD ARTISAN HUB är däremot en renodlad kommersiell fastighet i ett urbaniserat centrum, prissatt utifrån dess affärspotential och unika karaktär snarare än bostadsegenskaper. Dess värde ligger i dess befintliga användning som produktionsanläggning och möjligheten till flexibel anpassning, vilket skiljer det från de mer standardiserade bostadsalternativen i regionen. Priset på 540 000 EUR återspeglar fastighetens storlek, läge i stadens centrum och dess speciella användningsområde, snarare än den genomsnittliga bostadspriset för nyproduktion i kustsamhällena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett livligt stadscentrum, med bekvämt gångavstånd till både strand och ett brett utbud av lokala bekvämligheter. Läget gynnas av god tillgänglighet till viktig infrastruktur, inklusive sjukhus och framtida kollektivtrafikförbindelser, vilket underlättar både dagliga aktiviteter och affärsverksamhet.
Även om primärt utformat för kommersiellt bruk, finns potential för omvandling av delar av fastigheten till bostäder. Detta kräver dock noggranna studier gällande stadsplanering och tillstånd. För den som söker en livsstil i stadens puls, med omedelbar närhet till service och kultur, erbjuder fastigheten en unik möjlighet att anpassa utrymmet efter individuella behov.
Fastigheten är färdigställd och i drift som ett bageri. Den exakta byggnadshistoriken eller eventuella renoveringar utöver den nuvarande verksamheten är inte specificerade. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess potential för anpassning snarare än nybyggnation.
Detta projekt erbjuder inte en traditionell bostadsupplevelse. Möjligheten till bostadsändamål för delar av fastigheten är inte garanterad och kräver omfattande utredningar och godkännanden. Fastigheten saknar specifika faciliteter som normalt associeras med bostäder, såsom privata trädgårdar eller gemensamma poolområden.
Detta objekt passar utmärkt för investerare som söker en strategiskt placerad kommersiell fastighet med potential för omvärdering, särskilt inom livsmedelsbranschen eller liknande produktionsverksamheter. Företagare som värdesätter en central distribution utan behov av externa logistikcenter kan finna detta objekt attraktivt. Även privatpersoner med en vision om att omvandla en del av utrymmet till bostad, efter att ha genomfört nödvändiga studier och erhållit tillstånd, kan se en möjlighet här. Områdets höga densitet och affärsaktivitet gör det lämpligt för verksamheter som gynnas av direktkontakt med en stor kundbas och närhet till stadens puls. Detta är ett objekt för den som ser bortom det konventionella och söker en flexibel tillgång i en levande stadsmiljö.
Fastigheten har en funktionell inredning anpassad för bageriverksamhet, med en produktionsyta på entréplan och ett kombinerat lager/kontorsutrymme på mezzaninen. Materialval och finish är inriktade på hållbarhet och enkel rengöring, vilket är typiskt för livsmedelsproduktionsanläggningar. Detaljerad information om specifika material, isolering eller tekniska installationer utöver det som krävs för den pågående verksamheten finns inte tillgänglig. Mezzaninen har separat ingång, vilket indikerar en viss flexibilitet i utformningen. Den privata godshissen är en praktisk detalj för hantering av varor.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris från 540 000 EUR exklusive maskinell utrustning. Om man önskar inkludera den befintliga produktionsutrustningen och installationerna, uppgår priset till 690 000 EUR. Det finns ingen information om antalet enheter som finns tillgängliga, vilket antyder att det rör sig om en enskild kommersiell fastighet. Priset speglar läget i Málagas centrum och fastighetens unika karaktär som en kombination av affärsverksamhet och fastighetstillgång.
Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet i Málagas stadskärna, utformad för kommersiell verksamhet med en produktionsanläggning. Med sina 319 kvm, fördelade på produktions- och butiksyta på entréplan samt lager och kontor på en mezzanin med egen ingång, erbjuder den en funktionalitet som är svår att finna. Den existerande godshissen förenklar logistiken. Området präglas av hög befolkningstäthet och ett myllrande stadsliv, med en ständig ström av fotgängare och närhet till alla typer av serviceinrättningar. För den som driver ett befintligt företag, eller planerar ett nytt som kräver central produktion och distribution, är detta en attraktiv bas. Den unika karaktären förstärks av lokala stadsplaneringsrestriktioner som begränsar etableringen av liknande produktionsanläggningar i centrum.
Att bo eller verka i detta projekt innebär att vara mitt i Málagas stadskärna. Omgivningen är en dynamisk urban miljö med en blandning av bostäder, kommersiella verksamheter och serviceinrättningar. Fotgängartrafiken är hög, och tillgången till dagliga förnödenheter är utmärkt med en stormarknad endast 293 meter bort och apotek 171 meter bort. Närheten till sjukhus (277 m) och framtida medicinska faciliteter understryker områdets serviceutbud. Stadens rika kulturutbud, med museer, historiska platser och ett brett restaurangutbud, finns inom bekvämt räckhåll. Kollektivtrafik är väl utbyggd med flera busslinjer och närliggande tågstationer som underlättar resor inom staden och regionen.
Denna karta illustrerar projektets centrala läge i Málaga stad. Dess närhet till kusten, de stora transportlederna och stadens kärna framhävs. Områdets täta bebyggelse och goda infrastrukturstruktur blir tydlig när man betraktar omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta projekt är strategiskt beläget i Málagas centrala distrikt, vilket placerar det mitt i regionens administrativa och kommersiella hjärta. Närheten till de stora transportnoderna, inklusive flygplatsen och flera tågstationer, gör det till en central punkt i Andalusien. Området utgör en del av Costa del Sol, men med fokus på den urbana dynamiken snarare än de mer turisttäta kustorterna längre västerut. Dess position i staden erbjuder en direkt koppling till Málagas kulturella och ekonomiska liv, samtidigt som det ger tillgång till den omgivande regionens kust och inland.
Fastigheten har en utmärkt placering vad gäller tillgänglighet. Den ligger endast 822 meter från Playa de la Malagueta och inom 2.1 km från Playa de San Andrés, vilket möjliggör frekventa strandbesök. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 5 km bort i fågelvägen (8.4 km med bil), vilket underlättar internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Stadens centrum med dess breda utbud av butiker, restauranger och kulturella sevärdheter är lättillgängligt, liksom närliggande sjukhus och stormarknader. Kollektivtrafiken är omfattande med 50 linjer och ett stort antal hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19.4°C. Området får historiskt sett rikligt med solsken, cirka 3 893 timmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badtemperaturen i havet är behaglig under cirka sex månader. Fastigheten ligger endast 2 meter över havet och har en mycket flack terräng mot kusten, vilket gör det lättillgängligt. Miljömässigt befinner sig projektet i en tätbebyggd stadsmiljö, men närheten till kusten och stränderna ger tillgång till maritim miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger i omedelbar närhet till Málagas kustlinje. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger endast 600 meter bort och har en flack lutning. Ytterligare stränder som Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés finns inom några kilometers räckhåll. För sportaktiviteter finns flera idrottsanläggningar i närheten, inklusive fotbollsplaner och tennisklubbar. Golfentusiaster har tillgång till flera golfbanor inom en 15 km radie. Marinan i Málaga ligger också inom räckhåll för de som är intresserade av vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Detta projekt är strategiskt beläget i Málagas centrala distrikt, vilket placerar det mitt i regionens administrativa och kommersiella hjärta. Närheten till de stora transportnoderna, inklusive flygplatsen och flera tågstationer, gör det till en central punkt i Andalusien. Området utgör en del av Costa del Sol, men med fokus på den urbana dynamiken snarare än de mer turisttäta kustorterna längre västerut. Dess position i staden erbjuder en direkt koppling till Málagas kulturella och ekonomiska liv, samtidigt som det ger tillgång till den omgivande regionens kust och inland.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL837301
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
