Málaga Centro, Málaga, on pakub äripinda, mis on praegu tegutsev pagaritöökoda ja tootmisüksus. See 319 m² suurune kinnistu asub strateegiliselt olulises piirkonnas, pakkudes ainulaadset võimalust nii ettevõtluseks kui ka potentsiaalseks ümberhindluseks. Kinnistu on valmis, pakkudes ärilist potentsiaali ja paindlikkust selle tulevase kasutuse osas. Selle asukoht kesklinnas tagab hea ligipääsetavuse ja nähtavuse.
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 259 000 €), eristub Málaga Centro äripind oluliselt oma tüübi ja asukoha poolest. Need võrdlusprojektid on peamiselt elamuarendused, mis keskenduvad elustiilile rannikul, pakkudes tavaliselt kortereid ja villasid. Trinidad Artisan Hub on aga äripind, mis pakub ainulaadset potentsiaali ettevõtluseks ja investeerimiseks otse linna südames. Kuigi hinnatase Málaga kesklinnas on kõrgem kui nimetatud elamukinnisvara projektidel, peegeldab see ka selle unikaalsust ning potentsiaalset ärilist tulusust. Piirkondliku võrdluse seisukohalt pakub see projekt alternatiivset investeerimisvõimalust neile, kes otsivad midagi enamat kui pelgalt elamispinda, keskendudes linna majanduslikule aktiivsusele ja unikaalsetele ärimudelitele, mida piiratud kesklinna tootmisruumid võimaldavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Málaga kesklinnas, kõigest 822 meetri kaugusel Playa de la Malagueta rannast. See pakub kiiret juurdepääsu mitmetele linnalistele mugavustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja tervishoiuteenustele, mis on jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on tihedalt asustatud ja aktiivne, mis viitab elavale ümbruskonnale ja potentsiaalsele kasvule.
See äripind sobib ettevõtetele, kes vajavad kesklinnas tootmis- ja jaemüügiruume, või investoritele, kes otsivad potentsiaaliga kinnisvara. Paindlik paigutus, sealhulgas eraldi sissepääsuga pööningukorrus, võimaldab kohandamist erinevate äriliste vajaduste või potentsiaalse eluruumiks muutmise jaoks, pärast vajalike uuringute ja lubade läbimist.
Kinnistu on valmis ja kasutusel, mitte uusarendus. See tähendab, et ostja saab seda kohe kasutada või alustada planeerimist ümberehituseks. Ei ole seotud ehitusgraafikute või tulevaste etappidega, mis võimaldab kohest tegevust.
See äripind ei ole elamu. Muudatuse eluruumiks tegemine nõuab põhjalikke tehnilisi uuringuid, vastavust linnaplaneerimise eeskirjadele ja munitsipaal-lubade saamist, mida kinnistu ei garanteeri. Masinavärgi ja seadmete ülekandmine on valikuline ja mõjutab lõplikku hinda.
See äripind sobib ettevõtjale, kes otsib logistiliselt soodsat asukohta Málaga kesklinnas, kus on võimalus nii tootmiseks kui ka jaemüügiks. See on sobiv ka investoritele, kes näevad potentsiaali kinnisvara ümberhindluses või ärimudeli muutuses, eriti arvestades piiranguid uute tootmisüksuste loomisel kesklinnas. Pööningukorruse potentsiaalne muudatus eluruumiks, kuigi see vajab täiendavaid uuringuid ja lubasid, võib meeldida neile, kes soovivad integreerida äri ja eluaset või luua lisatuluallika. Olukord, kus on vaja kiiret ligipääsu kaubanduskeskustele, transpordisõlmpunktidele ja sadamale, on samuti oluline tegur. Samuti sobib see neile, kes hindavad ajaloolist ja elavat linnakeskkonda, kus on palju teenuseid ja kultuuriväärtusi läheduses.
Kuigi tegemist on äripinnaga, on see praegu varustatud täielikult toimiva pagaritöökoja ja tootmisüksusena. See tähendab, et sisustus ja paigaldised vastavad tööstusstandarditele. Maakler pakub võimalust osta kaasa masinavärk, seadmed ja paigaldised, mis viitab olemasolevale infrastruktuurile, mis on töökorda seatud. Pööningukorrus on praegu kasutusel laona ja büroopinnana, mis näitab selle funktsionaalsust. Üldine viimistlus ja kvaliteet sõltub varasemast kasutusest ja hooldusest, kuid selle suurus ja paigutus pakuvad potentsiaali kohandamiseks vastavalt uuele kasutajale või ettevõttele, sealhulgas võimalus uurida eluruumiks muutmise võimalusi.
Käesolev äripind Málaga kesklinnas on müügil hinnaga alates 540 000 eurost ilma masinavärgi ja paigaldisteta. Kui soovitakse kaasa osta olemasolev masinavärk, seadmed ja paigaldised, on hind 690 000 eurot. Kinnistu on valmis ja kohe saadaval. See pakub potentsiaali nii äritegevuse jätkamiseks kui ka tulevaseks ümberhindluseks, mis võib mõjutada investeeringu väärtust. Hind peegeldab ruumide suurust, asukohta ja praegust kasutusotstarvet.
Málaga Centro äripind, mis on praegu tegutsev pagaritöökoda, pakub ainulaadset keskkonda äritegevuseks. Kinnistu asub tihedalt asustatud piirkonnas, kus on palju teenuseid jalutuskäigu kaugusel, nagu näiteks 293 m kaugusel olev supermarket ja 171 m kaugusel asuv apteek. Ümbruskonnas on ka 52 restorani ja 21 kohvikut, mis loovad elava atmosfääri. Kinnistu lähedus sadamale ja muudele äripiirkondadele toetab logistilist tõhusust. Valmisolek ja paindlik paigutus, sealhulgas eraldi sissepääsuga pööning, võimaldavad kohaneda erinevate ärivajadustega, alates tootmisest kuni jaemüügini. Kaalutakse ka võimalust muuta pööning eluruumiks, kuid see sõltub vajalikest lubadest.
Elu selle äripinna ümber Málaga kesklinnas on seotud aktiivse linnaeluga. Ümbruskonnas on tihe elamupiirkond ja palju äritegevust, mis tagab pideva liikluse ja teenuste kättesaadavuse. Läheduses on mitmeid poode, restorane ja kohvikuid, mis loovad elava atmosfääri. Tervishoiuteenused, nagu haiglad ja apteegid, on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Kinnistu asukoht on strateegiline, võimaldades kiiret ligipääsu tulevasele metroojaamale ja kesklinnale. See sobib inimestele, kes hindavad linna mugavusi ja aktiivset keskkonda, kus kõik vajalik on käe-jala juures.
See kaart näitab Trinidad Artisan Hubi asukohta Málaga kesklinnas, rõhutades selle lähedust rannikule, sadamale ja mitmetele linnaosadele. See annab visuaalse ülevaate piirkonna tihedast asustusest ja ligipääsust peamistele teedele ja transpordivõimalustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See äripind asub Málaga linnasüdames, mis on Costa del Soli pealinn ja oluline piirkondlik keskus. Lähedus sadamale ja lennujaamale, samuti heale ühistranspordi ühendusele, asetab selle piirkonna olulisse logistilisse ja ärikeskusesse. See pakub juurdepääsu kogu Costa del Soli elustiilile, kuid samal ajal jääb vahetult linna mugavuste ja võimaluste juurde. Piirkond on tihedalt seotud ülejäänud Costa del Soli kuurortitega, pakkudes tasakaalu linnaelu ja rannikualade ligipääsetavuse vahel.
Kinnistu asub Málaga kesklinnas, muutes ligipääsu erinevatele mugavustele lihtsaks. Randa, nagu Playa Sacaba Beach, on vaid 600 meetrit. Lennujaam Malaga-Costa del Sol (AGP) asub umbes 5 km kaugusel (otselennu kaugus). Supermarket on 293 m, haigla 277 m ja apteek 171 m kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud nagu Club de Golf Málaga Parador umbes 8,5 km kaugusel. Ühistranspordi osas on piirkonnas 50 OV-liini ja 50 peatust, mis tagavad hea ühenduse kogu linnaga. Läheduses on ka mitu rongipeatust, sealhulgas Palacio de los Deportes 1,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 19,4°C. Aastas on keskmiselt 3893 päikesetundi, mis teeb sellest päikesepaistelise koha. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Kinnistu asub kõigest 2 meetri kõrgusel merepinnast ja rannani on suhteliselt tasane tee (0,0% kalle), mis soodustab jalutamist ja ligipääsu rannikule. Piirkonna looduslikud omadused, nagu arvukad päikesetunnid ja soe kliima, pakuvad meeldivat elukeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub strateegiliselt lähedal mitmetele randadele. Lähim rand, Playa Sacaba Beach, on vaid 600 meetri kaugusel. Teised rannad nagu Playa de la Misericordia (0,9 km) ja Playa de San Andrés (2,1 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Lisaks rannatele on piirkonnas ka mitmeid spordivõimalusi, sealhulgas Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfihuvilistele on lähimad väljakud nagu Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) suhteliselt lähedal, samuti marinaid nagu Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km).
Allikas: OpenStreetMap
See äripind asub Málaga linnasüdames, mis on Costa del Soli pealinn ja oluline piirkondlik keskus. Lähedus sadamale ja lennujaamale, samuti heale ühistranspordi ühendusele, asetab selle piirkonna olulisse logistilisse ja ärikeskusesse. See pakub juurdepääsu kogu Costa del Soli elustiilile, kuid samal ajal jääb vahetult linna mugavuste ja võimaluste juurde. Piirkond on tihedalt seotud ülejäänud Costa del Soli kuurortitega, pakkudes tasakaalu linnaelu ja rannikualade ligipääsetavuse vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL837301
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
