Proyek komersial ini berlokasi di jantung kota Málaga, sebuah pusat bisnis yang dinamis. Dengan luas 319 m² dan dibangun pada tahun 1987, properti ini ditawarkan sebagai aset tunggal yang siap pakai. Penawaran ini menargetkan investor atau pemilik bisnis yang mencari lokasi strategis di pusat kota dengan potensi revaluasi, memanfaatkan densitas penduduk yang tinggi dan proyeksi pertumbuhan area tersebut. Fokus utama adalah pada fungsi bisnis yang sudah ada dan kemungkinan adaptasinya.
Dibandingkan dengan proyek hunian seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan hunian baru dengan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, properti ini memiliki profil yang berbeda. Properti ini adalah aset komersial yang sudah berdiri, berfokus pada fungsi bisnis daripada hunian. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €598.000, menawarkan hunian dengan fitur yang lebih berorientasi gaya hidup pesisir. Properti di Málaga Centro ini, dengan harga mulai dari €540.000, menempatkan dirinya sebagai investasi unik di pasar komersial perkotaan, menawarkan keunggulan lokasi sentral, infrastruktur pendukung bisnis, dan potensi bisnis yang sulit ditiru dibandingkan dengan proyek residensial baru di daerah pesisir yang lebih terfokus pada liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, menjadikannya area yang mudah diakses dengan segala fasilitas perkotaan. Lokasinya menempatkannya pada jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki dari pantai dan berbagai layanan penting, menekankan kenyamanan aksesibilitas sehari-hari bagi pengguna bisnis atau penghuni masa depan.
Properti ini difokuskan untuk penggunaan komersial sebagai fasilitas produksi dan ritel, dengan fleksibilitas untuk adaptasi penggunaan. Ruang mezzanine menawarkan potensi untuk dikembangkan lebih lanjut, mungkin termasuk studi kelayakan untuk unit hunian, namun hal ini tunduk pada peraturan perencanaan kota dan lisensi yang berlaku.
Dibangun pada tahun 1987, properti ini telah selesai dibangun dan siap digunakan. Meskipun bukan properti baru, fokusnya adalah pada aset yang sudah mapan dan siap pakai. Fase pembangunannya sudah selesai, menyoroti aspek fungsionalitas dan operasional yang sudah ada sejak awal.
Properti ini tidak menjamin perubahan fungsi penggunaan menjadi hunian; hal ini memerlukan studi kelayakan, verifikasi teknis, dan persetujuan lisensi munisipal. Keterbatasan pada pengembangan fasilitas produksi skala besar di pusat kota Málaga mungkin memengaruhi penggunaan komersial di masa depan, namun juga menciptakan hambatan masuk bagi pesaing.
Properti ini cocok bagi pengusaha yang sedang beroperasi di sektor bakery atau produksi makanan serupa dan mencari fasilitas yang telah mapan di lokasi sentral dengan potensi ekspansi. Investor yang tertarik pada aset properti dengan aliran pendapatan yang sudah ada atau potensi pengembangan lebih lanjut, termasuk studi perubahan fungsi menjadi hunian, juga akan menemukan nilai di sini. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan dan rencana pengembangan transportasi publik menjadikan area ini menarik untuk investasi jangka panjang, baik untuk operasional bisnis maupun potensi sewa.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €540.000 tanpa mesin produksi, atau €690.000 jika termasuk mesin dan instalasi. Penawaran ini merefleksikan nilai aset properti dan potensi bisnis yang menyertainya. Ketersediaan unit tunggal di lokasi sentral seperti ini menjadikannya pilihan yang terbatas, baik untuk pemilik bisnis maupun investor yang mencari peluang unik di pasar properti Málaga.
Properti ini berfungsi sebagai hub bisnis yang strategis, berlokasi di pusat kota Málaga. Dengan luas 319 m², properti ini terbagi menjadi area produksi/ritel di lantai dasar dan area penyimpanan/kantor di mezzanine, yang memiliki akses independen. Adanya lift barang pribadi menyoroti fokus pada efisiensi operasional. Lokasinya di area dengan kepadatan penduduk tinggi dan aktivitas komersial yang kuat menunjukkan potensi keberlanjutan bisnis dan kemudahan akses bagi pelanggan maupun karyawan. Posisi ini juga ideal untuk distribusi sentral tanpa perlu infrastruktur logistik tambahan di pinggiran kota.
Terletak di pusat kota Málaga, lingkungan ini dicirikan oleh kepadatan penduduk dan aktivitas komersial yang tinggi. Jarak yang dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan seperti rumah sakit, apotek, bank, dan kafe menciptakan lingkungan yang praktis untuk operasional bisnis sehari-hari. Kemudahan akses ke transportasi publik, termasuk halte dan jalur bus, mendukung mobilitas baik bagi karyawan maupun pelanggan. Keberadaan hotel-hotel di sekitarnya menunjukkan potensi pasar yang kuat untuk bisnis terkait perhotelan atau layanan, serta aktivitas pariwisata yang berkelanjutan sepanjang tahun.
Peta ini memvisualisasikan lokasi sentral properti komersial di Málaga Centro. Ini menyoroti kedekatannya dengan fasilitas penting seperti rumah sakit, pusat transportasi, dan area komersial, serta jarak yang dapat dijangkau ke pantai. Konteks ini membantu memahami integrasi properti ke dalam jaringan perkotaan yang padat dan dinamis.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berlokasi di pusat kota Málaga (0 km), menjadikannya titik referensi utama di wilayah tersebut. Kota-kota besar lain di sekitarnya seperti Marbella (48 km) dan Granada (89 km) dapat dijangkau dalam perjalanan singkat, memberikan akses ke berbagai peluang ekonomi dan budaya. Posisi sentral ini memanfaatkan sepenuhnya infrastruktur dan fasilitas kota Málaga yang berkembang pesat, menjadikannya pusat kegiatan ekonomi dan komersial di wilayah Costa del Sol.
Lokasi ini sangat mudah dijangkau, berjarak hanya 8.4 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), memudahkan konektivitas internasional. Jarak ke pantai terdekat, Playa de San Andrés, adalah 2.0 km, dapat diakses dengan mudah. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (293 m), rumah sakit (277 m), dan apotek (171 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan kenyamanan luar biasa untuk kebutuhan sehari-hari. Jaringan transportasi publik yang kuat dengan 50 jalur dan halte yang tersebar, serta stasiun kereta api pusat (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km), semakin meningkatkan aksesibilitas ke seluruh kota dan wilayah sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di ketinggian 9 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.4%) menuju pantai, menawarkan lingkungan yang datar dan mudah diakses. Málaga menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.5°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C. Musim berenang yang menyenangkan berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun ini sangat mendukung gaya hidup luar ruangan dan aktivitas rekreasi di area pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pusat kota, pantai terdekat, Playa de San Andrés, berjarak 2.0 km, menjadikannya dapat diakses untuk rekreasi. Terdapat juga pantai lain seperti Playa de la Malagueta (822 m) dan Playa de San Andrés (2.1 km). Area ini juga dekat dengan pusat rekreasi dan olahraga, termasuk pusat catur, pusat kebugaran, dan fasilitas olahraga lainnya dalam radius 1 km. Tiga lapangan golf utama juga berada dalam jarak yang wajar, dengan yang terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berjarak 8.5 km, menawarkan opsi rekreasi tambahan bagi penghuni atau pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berlokasi di pusat kota Málaga (0 km), menjadikannya titik referensi utama di wilayah tersebut. Kota-kota besar lain di sekitarnya seperti Marbella (48 km) dan Granada (89 km) dapat dijangkau dalam perjalanan singkat, memberikan akses ke berbagai peluang ekonomi dan budaya. Posisi sentral ini memanfaatkan sepenuhnya infrastruktur dan fasilitas kota Málaga yang berkembang pesat, menjadikannya pusat kegiatan ekonomi dan komersial di wilayah Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL837301
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
