Duplex penthouse v središču Málage, ki se nahaja v zgodovinskem jedru mesta. Projekt ima tri spalnice, dve kopalnici in 92 m² bivalnega prostora. Posebnost objekta je velika zasebna terasa na strehi s pogledom na mestno panoramo in katedralo. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in se nahaja na tretjem nadstropju zgodovinske stavbe brez dvigala.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta penthouse predstavlja višji cenovni razred zaradi svoje centralne lokacije v srcu Málage. Medtem ko se projekti kot Etherna Homes 2 v Esteponi osredotočajo na novogradnje v mirnejšem obalnem okolju, ta penthouse ponuja urbano doživetje z neposrednim dostopom do mestnega življenja in zgodovinskih znamenitosti. Cena odraža tako lokacijo kot edinstvenost strešne terase s pogledom na mestno panoramo. V primerjavi z obalnimi vilami, ki zahtevajo vozilo za dnevne opravke, omogoča ta penthouse življenje brez avtomobila, saj so vse storitve dosegljive peš ali z javnim prevozom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbanem okolju Málaga Centro, v neposredni bližini mestnih znamenitosti in storitev. Oddaljen le 822 metrov od plaže Playa de la Malagueta. Nahaja se v živahni zgodovinski četrti z dostopom do številnih restavracij, trgovin in kulturnih objektov peš.
Objekt ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar ustreza družbam ali poslovnim potrebam. Velika strešna terasa zagotavlja dodatno prostornost za prostovoljne dejavnosti. Polno opremljena kuhinja in shramba nudijo praktične rešitve za dnevne potrebe. Urban lokacija omogoča dostop do vseh mestnih storitev.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je stavba že več desetletij v uporabi. Ne gre za novogradnjo, ampak za zgodovinsko stavbo v centru mesta. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično, kar kaže na vzdrževanje skozi leta. Objekt je takoj naseljiv.
Objekt nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za določene uporabnike. Nahaja se v zgodovinski stavbi, kar lahko omejuje določene prenove ali spremembe. Urban okolje lahko pomeni več hrupa v primerjavi z mirnejšimi predmestnimi območji. Strešna terasa nima zelenih površin.
Ta penthouse ustreza posameznikom ali družinam, ki želijo živeti v urbani okolici s tradicionalnim španskim pridihom. Primerno je za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za dopuste, saj se lahko v mestu in na plaži dopustniški dni prepletajo z mestnim življenjem. Zaradi velike strešne terase in panoramskega pogleda je zanimiv tudi za tiste, ki radi gostijo prijatelje ali družino. Objekt je primeren tudi za investitorje, saj ima veljavno dovoljenje za oddajanje v najem. Za tiste, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo in živahnost mestnega življenja, je to primerna izbira v primerjavi z izoliranimi predmestnimi kompleksi.
Objekt ima odlično stanje ohranjenosti, kar je vidno iz kvalitetnih materialov, uporabljenih pri notranji opremi. Ima dvojno steklenpak, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kuhinja je opremljena z modernimi belimi aparati, vključno z umivalnim strojem in pečico. Spalnice imajo vgradene omare, kar izkorišča prostornost na optimalen način. Strešna terasa je urejena kot sončna soba z odprtim pogledom. Notranjost kombinira tradicionalne elemente stavbe iz 19. stoletja z modernimi storitvami, kot so klimatska naprava z ogrevanjem in hlajenjem ter optični internet. V celoti je opremljen z pohištvom, kar pomeni, da je takoj pripravljen za bivanje.
Cena penthousea je določena na €899.000, kar odraža njegovo lokacijo v zgodovinskem središču Málage in velikost strešne terase. Za to ceno dobimo polno opremljen objekt s tremi spalnicami in 92 m² bivalnega prostora. Cena vključuje tudi veliko strešno teraso, kar je redkost v urbanem okolju. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji je cena v srednjem do višjem razredu za tovrstne nepremičnine v centru Málage.
Dnevno življenje v tem penthouseu poteka v urbani okolici Málage, kjer so vse mestne storitve na dosegu roke. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kavo v bližnjo kavarno, medtem ko popoldanske ure preživijo na plaži le nekaj sto metrov stran. Zvečer ponuja strešna terasa prostor za sproščanje s pogledom na osvetljeno katedralo. Živahnost zgodovinskega središča zagotavlja vedno nekaj dogodkov, medtem ko zasebnost apartmaja omogoča oddih od mestnega vrveža. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo izkusiti mestno življenje bližina sredozemske obale.
Življenjsko okolje penthousea je definirano z mestnim življenjem Málage. Železniška postaja Atarazanas je oddaljena le 300 metrov, omogoča enostavno povezavo z ostalimi deli Španije. V območju 2 km se nahaja 378 restavracij, kar ponuja široko izbiro prehranskih možnosti. Zdravstvene storitve so dostopne z 26 zdravstvenimi centri, najbližja bolnišnica je na 277 metrih. Za športne aktivnosti je na voljo več športnih centrov v bližini, med njimi Centro Municipal de Ajedrez in Centro Wellness. Trgovske storitve so predstavljene z 68 bankami in številnimi trgovinami, ki so dosegljive peš.
Lokacija penthousea v zgodovinskem središču Málage predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje mesta peš. Nahaja se v bližini katedrale in drugih zgodovinskih znamenitosti, z enostavnim dostopom do plaže, mestnih trgovin in restavracij. Na zemljevidu je vidna lega v urbani gosti mreži ulic starega jedra Málage.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Penthouse se nahaja v središču Málage, glavnega mestnega središča province Málaga z 579.076 prebivalci. Málaga je pomembno urbano središče na Costa del Sol, oddaljena 48 km od Marbelle in 89 km od Granade. Ta lokacija ponuja izhodišče za raziskovanje celotne andaluzijske regije, od obalnih mest do notranjih gorovij. Málaga je tudi regionalno poslovno in kulturno središče s številnimi muzeji, gledališči in festivali skozi vse leto.
Plaže so zlahka dostopne, najbližja plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov peš. Plaže Playa de San Andrés in Playa de los Baños del Carmen sta dosegljivi v nekaj minutah hoje. Leta letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,4 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igralce čakajo tri igrišča v dosegu 11 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Mestne storitve so na dosegu roke z lekarnami (171 m), supermarketi (293 m) in javnim prevozom s 50 avtobusnimi linijami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-27°C, zimske pa med 12-15°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Objekt se nahaja na 9 metrih nad morjem z rahlim naklonom 0,4% proti plaži, kar zagotavlja skoraj ravno lego. Sonneca so obilna po vse leto, kar prispeva k prijetnemu bivanju na prosti strešni terasi. Povprečno število sončnih dni na letu je visoko, tipično za južnošpansko obalno regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,0 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,4 km). Ta območja ponujajo številne rekreativne možnosti od kopanja do vodenih športov. Za golf navdušence so na voljo tri klubi v radiju 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V mestu so na voljo številne športne dejavnosti, od športnega centra Centro Wellness do Forus Trinidad, ki ponujata fitnes in druge dejavnosti. Marina IGY Málaga je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča dostop do jaht in morskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Penthouse se nahaja v središču Málage, glavnega mestnega središča province Málaga z 579.076 prebivalci. Málaga je pomembno urbano središče na Costa del Sol, oddaljena 48 km od Marbelle in 89 km od Granade. Ta lokacija ponuja izhodišče za raziskovanje celotne andaluzijske regije, od obalnih mest do notranjih gorovij. Málaga je tudi regionalno poslovno in kulturno središče s številnimi muzeji, gledališči in festivali skozi vse leto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL513853
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
