97 neliömetrin tontti Málagan keskustassa, La Trinidadin kaupunginosassa. Tontti sijaitsee vain 822 metrin päässä Malaguetan rannasta ja keskustan palveluiden äärellä. Rakennusoikeutta on noin 174 neliömetriä, mahdollistaen maantasokerroksen ja yhden ylimmän kerroksen rakentamisen. Alue on kaupunkimaista ja täynnä elämää, lyhyen kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta. Lähellä on sairaala, supermarketteja, apteekeja ja muita päivittäisiä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Málagan keskustassa, La Trinidadin kaupunginosassa, noin 9 metriä merenpinnan yläpuolella. Etäisyys lähimpään rantaan (Playa de la Malagueta) on vain 822 metriä. Alue on täysin kaupunkimaista, ja kaikki päivittäiset palvelut ovat kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Lähimmät juna-asemat sijaitsevat alle kilometrin päässä.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkielämää ja kaikkien palveluiden läheisyyttä. Se mahdollistaa oman kodin rakentamisen keskelle elävää kaupunkia. Tontti soveltuu sekä yksityisasumukseen että sijoituskäyttöön. Kaupunkiympäristö tarjoaa jatkuvaa kulttuurielämää ja palveluiden saatavuutta ilman autoa.
Tontti on rakentamisvalmis, ja rakennusoikeutta on noin 174 neliömetriä. Sallittu rakentaa maantasokerros sekä yksi ylimmäkerros. Rakentaminen on mahdollista aloittaa välittömästi luvan saatuaan. Tontti sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, joten rakennusprosessiin liittyvät infrastruktuurit ovat jo olemassa.
Tontti ei tarjoa maaseudun rauhaa tai yksityisyyttä, sillä se sijaitsee kaupunkialueella. Ranta ei ole näköetäisyydellä, vaikka se onkin lähellä. Piha-alue on rajallinen (97 m²), joten suurempien ulkotilojen luominen on haastavaa. Alueella ei ole yhteisiä viheralueita tai uima-alueita, jotka ovat tyypillisiä uusille asuntosivustoille.
Ref: VL264385
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman kodin Málagan keskustaan ja arvostaa kaupunkielämän vilkkautta ja palveluiden läheisyyttä. Se on hyvä vaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa rakentaa asunnon joko myytäväksi tai vuokrattavaksi. Tontti sopii myös niille, jotka etsivät mahdollisuutta luoda täysin persoonallinen asunto vakiintuneelle kaupunkialueelle. Henkilö, joka viettää paljon aikaa kaupungin kulttuuritarjonnassa, ravintoloissa ja kahviloissa, arvostaisi tontin sijaintia. Lisäksi se sopii henkilölle, joka ei halua olla sidottu autoon, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tontti on myös hyvä vaihtoehto pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka ei tarvitse suurta asuintilaa.
Koska kyseessä on tontti, ei valmiita rakenteita tai viimeistelyjä ole olemassa. Tontin ostaja vastaa täysin rakennuksen suunnittelusta ja materiaalien valinnasta. Málagan keskustan alueella on tiukat rakennusmääräykset, jotka koskevat muun muassa julkisivun materiaaleja, rakennuksen korkeutta ja tyyliä. Yleensä alueella käytetään perinteisiä eteläespanjalaisia materiaaleja, kuten kalkkikiveä, laattoja ja puuelementtejä, jotka sopivat alueen arkkitehtoniseen ilmeeseen. Rakennus tulee todennäköisesti vaatimaan hyvä lämmöneristystä Málagan kuumien kesien vuoksi. Rakennusluvan saaminen vaatii ammattilaisten apua, ja suunnittelussa tulee noudattaa paikallisia rakennusmääräyksiä ja -perinteitä.
Tontin hinta on 200 000 euroa, mikä on kohtuullinen Málagan keskustan tonttien hinnoittelulle. Hinta heijastaa tontin sijaintia keskustan ja rannan välissä sekä rakennusoikeutta (noin 174 m²). Vertailun kohteena alueen uudiskohteet, jotka myydään korkeammilla neliöhinnoin, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa omien toiveiden mukainen asunto keskustassa. Hinta ei sisällä rakennuskustannuksia, kaupanvahvistajan maksuja eikä kiinteistöveroja, jotka tulee huomioida budjetoinnissa.
Tämä tontti sijaitsee Málagan keskustassa, jossa arki on vilkasta ja monipuolista. Aamulla voi nauttia aamukahvin läheisessä kahvilassa ennen siirtymistä työpäivään tai tutustumista kaupungin nähtävyyksiin. Lounasaikaan on lukuisia ravintolavaihtoehtoja alle kilometrin säteellä. Iltapäivällä voi kävellä rannalle tai rentoutua jossakin lähellä olevista puistoista. Kaupungin keskustan tarjonta kulttuuritapahtumista, ostosmahdollisuuksista ja yöelämästä on kävelymatkan päässä. Lähin supermarketti on vain 293 metrin etäisyydellä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista helppoja. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, joten autoa ei välttämättä tarvita päivittäisissä askareissa.
Málagan keskustan elinympäristö on täynnä palveluita ja aktiviteetteja. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, sijaitsee vain 822 metrin etäisyydellä, mikä tekee aamulenkeista ja illallisista rannalla mahdollisia. Tärkeimmät nähtävyydet, kuten Alcazaba linna ja Gibralfaron linnake, ovat kävelymatkan päässä. Kaupungin tarjoamat kulttuuripalvelut, museot, teatterit ja galleriat ovat kaikki lähettyvillä. Koulutuspalvelut ovat laadukkaita, ja alueella on 147 peruskoulua ja 101 lukiota. Terveydenhuoltopalvelut ovat myös helposti saatavilla, sillä lähin sairaala on vain 277 metrin etäisyydellä. Julkinen liikenneverkosto on kattava, ja tontin lähellä on useita bussilinjoja ja kolme rautatieasemaa alle kilometrin säteellä.
Kartalla näkyvä tontti sijaitsee Málagan keskustassa, La Trinidadin kaupunginosassa. Se on merkitty vihreällä alueella kaupunkirakenteen keskellä. Lähimpinä näkyvät Playa de la Malagueta ranta etelässä ja Málagan historiallinen keskusta pohjoisessa. Kartalta näkee myös tontin läheisyyden juna-asemiin, sairaalaan ja muihin tärkeisiin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tontti sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, which on Etelä-Espanjan suurimpia kaupunkeja (noin 579 076 asukasta). Málaga toimii porttina Costa del Solille ja on alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Kaupunki sijaitsee noin 48 km:n päässä Marbellasta ja 89 km:n päässä Granadasta. Málagan sijainti Välimeren rannikolla tekee siitä merkittävän matkailukohteen ja asutuskeskuksen. Kaupungin lentokenttä, joka sijaitsee vain 8,4 km:n päässä, yhdistää sen suoriin lentoyhteyksiin Euroopan suurimpiin kaupunkeihin, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä asukkaiden että turistien kannalta.
Tontti sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 822 metrin kävelymatkan päässä. Málagan keskustan ravintolat, kaupat ja palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 8,4 km:n päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,5 km:n päässä. Supermarketit ovat kävelyetäisyydellä, lähin vain 293 metrin päässä. Lähin sairaala on 277 metrin päässä, ja apteekkeja on lukuisia lähellä, lähin vain 171 metrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on välimerellinen, kesät kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Keskilämpötila on 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-27°C välillä. Aurinkoisia tunteja on yli 300 vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tontti sijaitsee vain 9 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtava maasto on lähes tasainen (0,4% kaltevuus). Alueella ei ole merkittäviä korkeuseroja, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Keskimääräinen sademäärä on noin 500 mm vuodessa, ja suurin osa sateesta tulee talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Malagueta, joka sijaitsee vain 822 metrin etäisyydellä. Tämä on yksi Málagan suosituimmista rannoista, ja siinä on hiekkaranta ja kaikki tarvittavat palvelut. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita kenttiä alle 10 km:n päässä, lähimpinä Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja lähellä on useita kuntosaleja ja urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, jotka sijaitsevat noin 0,9 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Málagan kaupungin keskustassa, which on Etelä-Espanjan suurimpia kaupunkeja (noin 579 076 asukasta). Málaga toimii porttina Costa del Solille ja on alueen taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Kaupunki sijaitsee noin 48 km:n päässä Marbellasta ja 89 km:n päässä Granadasta. Málagan sijainti Välimeren rannikolla tekee siitä merkittävän matkailukohteen ja asutuskeskuksen. Kaupungin lentokenttä, joka sijaitsee vain 8,4 km:n päässä, yhdistää sen suoriin lentoyhteyksiin Euroopan suurimpiin kaupunkeihin, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä asukkaiden että turistien kannalta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Vertailussa muihin Costa del Solin kohteisiin tämä tontti Málagan keskustassa tarjoaa erilaisen elämäntyylin kuin esimerkiksi rannikkoalueiden uudiskohteet. Aquamar Torremolinoksessa (alk. 269 950 €) tarjoaa merinäköalaa ja yhteisiä palveluita, mutta on kauempana kaupunkien tarjoamista kulttuuri- ja palvelumahdollisuuksista. Lantana Residencial Mijasin kaupungissa (alk. 205 000 €) sijaitsee rauhallisemmalla alueella, mutta vaatii auton käyttöä päivittäisissä askareissa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) tarjoaa uudemman rakennuskannan ja yhteisiä palveluita, mutta on kauempana suurkaupungin elämästä. Málagan keskustan tontti mahdollistaa aidon kaupunkielämän kokemuksen, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja samalla pääsee nauttimaan läheisestä rannasta ja meren läheisyydestä. Sijoituksena Málagan keskusta on vakiintunut alue, jossa asuntojen arvo on pysynyt vakaana ja jolla on hyvä vuokrapotentiaali turistien ja paikallisten työntekijöiden keskuudessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID