Dit bouwperceel van 97 m² bevindt zich in het hart van Málaga Centro, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Het perceel is gelegen in de wijk La Trinidad, op loopafstand van het strand en de historische binnenstad. Met de mogelijkheid om een woning te bouwen van circa 174 m², biedt dit object een substantiële ontwikkelingspotentie in een dynamische en gewilde regio. De nabijheid van essentiële diensten, culturele bezienswaardigheden en goede transportverbindingen maakt het een aantrekkelijke locatie voor residentiële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving van Málaga, met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta op slechts 822 meter afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor bewoners. De stedelijke context zorgt ervoor dat winkels, restaurants en diensten direct beschikbaar zijn.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een residentieel project te realiseren met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 174 m². Het is geschikt voor de bouw van eengezinswoningen, een ontwikkeling met meerdere eenheden, of voor verhuurdoeleinden. De ligging in een stedelijk centrum vervult de wens naar directe toegang tot voorzieningen en een levendige omgeving.
Het betreft een reeds gereed bouwperceel, oorspronkelijk opgebouwd in 1970. Hoewel de infrastructuur aanwezig is, biedt het perceel een blanco canvas voor nieuwe bouwprojecten. Potentiële kopers kunnen direct beginnen met de plannings- en ontwikkelingsfase voor een modern residentieel project, conform de lokale bouwvoorschriften.
Dit object is een bouwperceel en wordt verkocht zonder bestaande bebouwing. De maximale bouwhoogte en het aantal verdiepingen zijn onderhevig aan lokale bestemmingsplannen. Het perceeloppervlak van 97 m² beperkt de schaal van mogelijke ontwikkelingen, en de stedelijke ligging kan impliceren dat er beperkte externe ruimtes beschikbaar zijn na bouw.
Ref: VL264385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is een relevante optie voor investeerders en projectontwikkelaars die zoeken naar een kans in een centraal stedelijk gebied met een bewezen levensvatbaarheid. Het is geschikt voor diegenen die een woning willen ontwikkelen met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en gezondheidszorg, en tegelijkertijd willen profiteren van de nabijheid van het strand en culturele attracties van Málaga. Personen die een persoonlijke woning willen ontwerpen, met mogelijkheid tot meerdere verdiepingen, vinden hier een basis voor een op maat gemaakt huis in het centrum. Daarnaast kan het passen voor ontwikkelaars die een kleinschalig woonproject met meerdere eenheden ambiëren, gericht op zowel permanente bewoning als toeristische verhuur, mits dit voldoet aan de lokale regelgeving. De locatie, op loopafstand van het strand en met een korte afstand tot de luchthaven, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan bereikbaarheid en een actieve levensstijl.
Het betreft hier een bouwperceel, wat betekent dat de kwaliteits- en afwerkingskenmerken volledig bepaald worden door de toekomstige constructie. De huidige staat is die van onbebouwd land, gereed voor ontwikkeling. Potentiële projecten kunnen variëren van een bescheiden eengezinswoning tot een meer geavanceerd meergezinsgebouw, afhankelijk van de bouwmogelijkheden en de investeringsdoelen. De nabijheid van stedelijke infrastructuur en beschikbare nutsleidingen (water, elektriciteit, riolering) faciliteert de aansluiting van nieuwe gebouwen. De bouwvoorschriften van Málaga zullen de uiteindelijke standaard van afwerking bepalen, met een focus op duurzaamheid en esthetiek die passen binnen de stedelijke omgeving van La Trinidad.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 97 m² in Málaga Centro bedraagt €200.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor het perceel zelf. De marktsituatie in Málaga Centro, een steeds populairdere stedelijke locatie, suggereert dat dergelijke percelen een solide investeringsbasis vormen. Het is belangrijk om rekening te houden met de kosten voor bouwvergunningen, ontwerp en de uiteindelijke constructie, die bovenop de perceelprijs komen. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met 7.240 geregistreerde transacties, wat duidt op een constante vraag naar projectontwikkeling en residentieel vastgoed.
Dit bouwperceel is gesitueerd in het dynamische hart van Málaga Centro, specifiek in de wijk La Trinidad. De locatie kenmerkt zich door een stedelijk woon-werkritme, waar de dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik liggen. Vanuit het perceel is het slechts een korte wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt (293 m) en apotheek (171 m). Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op 822 meter, wat een frequente bezoek aan zee mogelijk maakt. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants (378 binnen 2 km) en culturele faciliteiten, waaronder diverse musea en historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba op 0.6 km afstand. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke activiteit, gecombineerd met de relatieve rust van een woonstraat. De stedelijke indeling van de wijk suggereert een leefomgeving waar mobiliteit per voet of fiets de voorkeur heeft, hoewel er 50 OV-lijnen beschikbaar zijn. De nabijheid van het strand en de toegang tot de 8.5 km verderop gelegen golfbanen bieden recreatieve mogelijkheden buiten het directe stedelijke centrum.
Het leven in deze stedelijke enclave van Málaga Centro, wijk La Trinidad, draait om directe toegang en levendigheid. Met een supermarkt op 293 meter en een apotheek op 171 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen een paar minuten te bereiken. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op 822 meter, wat een dagelijkse wandeling of fietstocht naar zee mogelijk maakt. Cultuur en ontspanning zijn eveneens dichtbij, met bezienswaardigheden zoals de Mirador de la Alcazaba op 0.6 km en diverse sportcentra op minder dan een kilometer afstand. De omgeving is actief, met 378 restaurants en 158 cafés binnen een straal van 2 km, wat talloze opties biedt voor dineren en sociale bijeenkomsten. Hoewel de locatie centraal en levendig is, is de directe omgeving van het perceel gericht op residentieel gebruik, wat een balans creëert tussen stedelijke dynamiek en wooncomfort. De beschikbaarheid van 50 OV-lijnen en haltes, samen met de korte afstand tot treinstations, bevordert mobiliteit zonder auto.
Deze locatie in Málaga Centro plaatst u in het epicentrum van stedelijk leven, met directe toegang tot de essentie van de Costa del Sol. Het perceel is geschikt gelegen voor wie de voorkeur geeft aan de levendigheid van een stad, met de Middellandse Zee binnen handbereik en alle voorzieningen op loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het bouwperceel is strategisch gelegen in Málaga Centro, de bruisende hoofdstad van de Costa del Sol. De stad zelf fungeert als het centrale knooppunt van de regio, met een bevolking van meer dan 579.000 inwoners. Dit project bevindt zich direct in de stad, zonder significante afstand tot het centrum, wat betekent dat alle stedelijke voordelen direct beschikbaar zijn. Vergeleken met andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (48 km) of Estepona, biedt Málaga Centro een meer stedelijke en cultureel rijke ervaring, met een grotere diversiteit aan voorzieningen en infrastructuur. De ligging in de provincie Málaga, een van de economisch meest dynamische regio's van Andalusië met een mediaan inkomen van €16.450, positioneert het project binnen een actieve en groeiende markt.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel in Málaga Centro is uitstekend. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de San Andrés op 2.1 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8 km, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km afstand. De stedelijke locatie zorgt voor een hoge concentratie aan voorzieningen; een supermarkt is op 293 meter, een ziekenhuis op 277 meter en een apotheek op 171 meter. Het openbaar vervoer is zeer goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes, en treinstations zoals Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.6 km) bevinden zich op loopafstand. Parkeren in de directe omgeving kan uitdagend zijn vanwege de stedelijke aard.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.4%) zorgen voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersinvloeden. De regio profiteert van ruime zonuren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen gedurende het grootste deel van het jaar. De stedelijke omgeving biedt minder directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden, maar de nabijheid van de kustlijn en de aangename temperaturen compenseren dit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit bouwperceel biedt uitstekende toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken. Málaga beschikt over Blue Flag stranden, wat de waterkwaliteit en faciliteiten garandeert. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra binnen 1 km, zoals Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad. Golfbanen zijn bereikbaar binnen ongeveer 8.5 km, met Club de Golf Málaga Parador als een van de dichtstbijzijnde opties. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) biedt tevens maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Het bouwperceel is strategisch gelegen in Málaga Centro, de bruisende hoofdstad van de Costa del Sol. De stad zelf fungeert als het centrale knooppunt van de regio, met een bevolking van meer dan 579.000 inwoners. Dit project bevindt zich direct in de stad, zonder significante afstand tot het centrum, wat betekent dat alle stedelijke voordelen direct beschikbaar zijn. Vergeleken met andere populaire kustplaatsen zoals Marbella (48 km) of Estepona, biedt Málaga Centro een meer stedelijke en cultureel rijke ervaring, met een grotere diversiteit aan voorzieningen en infrastructuur. De ligging in de provincie Málaga, een van de economisch meest dynamische regio's van Andalusië met een mediaan inkomen van €16.450, positioneert het project binnen een actieve en groeiende markt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit bouwperceel in Málaga Centro positioneert zich als een unieke kans binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel een instapprijs van €200.000, wat aanzienlijk concurrerender is voor de grondkosten. Echter, het perceel in Mijas, Lantana Residencial (vanaf €205.000), is reeds een woonproject, terwijl dit object nog volledig ontwikkeld moet worden. De waarde van dit perceel ligt in de centrale stedelijke locatie van Málaga, een stad die door Forbes wordt erkend voor haar leefkwaliteit en investeringspotentieel. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak in uitbreidingsgebieden of aan de kust worden ontwikkeld, biedt dit perceel de mogelijkheid om te bouwen in een gevestigde, levendige wijk met directe toegang tot alle stedelijke faciliteiten. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl boven een kustresort-ervaring, met de mogelijkheid om een op maat gemaakt project te realiseren dat profiteert van de groeiende populariteit van Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN