Een residentieel perceel van 97 m² gelegen in de La Trinidad wijk van Málaga Centro, op korte afstand van het historische stadscentrum. Het perceel biedt een bouwoppervlakte van circa 174 m² met mogelijkheid voor een begane grond plus één verdieping. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en op loopafstand van de Middellandse Zee. Dit bouwrijpe perceel is geschikt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden in het centrum van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de La Trinidad wijk, een traditionele stadsbuurt op slechts enkele minuten van het historische centrum van Málaga. De ligging biedt directe verbinding met stedelijke voorzieningen en is op loopafstand van winkels, medische diensten en openbaarvervoersknooppunten. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van de kustlijn.
Dit perceel biedt mogelijkheden voor het realiseren van een stedelijke woonomgeving met focus op functionaliteit en bereikbaarheid. De bouwmogelijkheden omvatten ontwikkeling van meerdere woonunits of een vrijstaande stadswoning. De centrale ligging ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse voorzieningen en stedelijke dynamiek binnen handbereik zijn.
Het perceel is bouwrijp met een vastgestelde bouwmogelijkheid van circa 174 m² verspreid over twee bouwlagen. De bouwstatus is gereed voor ontwikkeling, hoewel de oorspronkelijke bouwdatum uit 1970 stamt. Het perceel vereist een nieuwe bouwvergunning conform actuele bouwvoorschriften en lokale regelgeving voor stedelijke ontwikkeling.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing en vereist volledige nieuwbouw. De grootte van 97 m² beperkt de bouwmogelijkheden tot maximaal twee bouwlagen. De stedelijke locatie impliceert beperkte privacy en geen directe toegang tot privétuinen. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen of parkeerfaciliteiten inbegrepen.
Ref: VL264385
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij investeerders die stedelijke ontwikkelingsprojecten zoeken in een groeiende markt met hoge vraag. Ook particulieren die een op maat gemaakte stadswoning wensen te bouwen in het centrum van Málaga vinden hier mogelijkheden. De locatie is geschikt voor mensen die een actief stadsleven prefereren met directe toegang tot voorzieningen en cultuur. Tevens biedt het kansen voor ontwikkelaars die kleine residentiële projecten realiseren in een gebied met stijgende vastgoedwaardes. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid maakt het aantrekkelijk voor permanente bewoning of verhuur.
Aangezien het een bouwklaar perceel betreft, is de afwerking nog niet bepaald en volledig afhankelijk van de bouwplannen. De locatie biedt mogelijkheden voor hoogwaardige bouwmaterialen en moderne energie-efficiënte technieken, gezien de stedelijke omgeving en bouwvoorschriften. De oriëntatie (oost-west) bevordert natuurlijk licht in de toekomstige bebouwing. De kwaliteit van de afwerking zal bepaald worden door het gekozen bouwplan, de materialen en de uitvoering door aannemers, met inachtneming van lokale bouwnormen en energie-efficiëntievereisten.
De vraagprijs bedraagt €200.000 voor het perceel, exclusief bijkomende kosten zoals btw, notaris- en registerrechten. Er is maar één eenheid beschikbaar, aangezien het om een enkel perceel gaat. De prijs weerspiegelt de centrale ligging en de bouwmogelijkheden in een opkomende stedelijke wijk. Bijkomende kosten voor architect, bouwvergunningen en uitvoering van de bouwwerkzaamheden dienen apart begroot te worden.
De locatie bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt tussen historische straten en moderne voorzieningen. Bewoners kunnen te voet of per fiets boodschappen doen, een bezoek brengen aan lokale cafés of medische consulten regelen. De nabijheid van het historische centrum biedt culturele activiteiten, terwijl de kust op korte afstand recreatiemogelijkheden biedt. De wijk combineert traditionele architectuur met stedelijke dynamiek, waardoor het geschikt is voor mensen die een actief stadsleven waarderen met directe toegang tot voorzieningen.
De directe omgeving biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau op loopafstand. Binnen 300 meter bevinden zich een supermarkt, ziekenhuis en apotheek. Het historische centrum met culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en het Gibralfaro-kasteel ligt op 10-15 minuten wandelen. Diverse openbaarvervoersverbindingen, waaronder treinstation Atarazanas op 300 meter, verbinden de wijk met de rest van de stad. De infrastructuur ondersteunt een autovrije levensstijl met talloze voorzieningen voor dagelijkse behoeften binnen een straal van 500 meter.
De kaart toont de centrale ligging van het perceel in de La Trinidad wijk, nabij het historische centrum van Málaga. De locatie is gemarkeerd in relatie tot belangrijke voorzieningen zoals het strand, treinstations en medische faciliteiten, allen op loopafstand. De kaart illustreert de stedelijke dichtheid en de directe verbinding met het historische hart van de stad.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze stad is het economische en culturele centrum van de provincie met directe verbindingen met omliggende gemeenten. Marbella ligt op 48 kilometer en bereikbaar via de autoweg A-7, terwijl Granada op 89 kilometer afstand ligt. De centrale ligging biedt uitstekende connectiviteit met de hele regio via weg en spoor, met Málaga als belangrijk knooppunt voor vervoer en voorzieningen in Zuid-Spanje.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Malagueta) bevindt zich op 822 meter loopafstand, ongeveer 10 minuten wandelen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 8,4 kilometer verwijderd, goed bereikbaar met taxi of openbaar vervoer. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op circa 8,5 kilometer. Supermarkten, medische voorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allen binnen 300 meter loopafstand, wat de locatie uitermate geschikt maakt voor voetgangers en fietsers.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op slechts 9 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 0,4% richting de kust. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 27°C. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden wanneer de watertemperatuur boven 20°C ligt. De lage ligging nabij zee zorgt voor milde temperaturen en matige zomerkleuren, geschikt voor jaarverblijf met zachte winters en warme maar niet extreme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta (822 meter), Playa de San Andrés (2,1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Deze stadsstranden bieden voorzieningen en zijn het hele jaar toegankelijk. Voor golfliefhebbers liggen drie golfbanen binnen 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). In de directe omgeving zijn diverse sportcentra en recreatieve faciliteiten voor stedelijke recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Het perceel bevindt zich in het hart van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Deze stad is het economische en culturele centrum van de provincie met directe verbindingen met omliggende gemeenten. Marbella ligt op 48 kilometer en bereikbaar via de autoweg A-7, terwijl Granada op 89 kilometer afstand ligt. De centrale ligging biedt uitstekende connectiviteit met de hele regio via weg en spoor, met Málaga als belangrijk knooppunt voor vervoer en voorzieningen in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Málaga Centro een voordeligere instapprijs van €200.000. Waar de vergelijkbare projecten zich in kustplaatsen bevinden met meer toeristisch karakter, biedt dit perceel de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid in een grote stad. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) ligt dichter bij de prijs maar biedt een andere leefomgeving met meer landschappelijke setting. Málaga onderscheidt zich door de grotere stadse dynamiek, culturele voorzieningen en economische mogelijkheden, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor mensen die een actief stadsleven waarderen met directe toegang tot zowel stad als kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
