Denna centrala byggtomt ligger i hjärtat av Málaga, specifikt i La Trinidad-området. Med en yta på 97 m² och läge endast 822 meter från Playa de la Malagueta erbjuder tomten en särpräglad möjlighet i en av stadens mest eftertraktade stadsdelar. Tomten är belägen i ett urbant område med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd och goda kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är centralt belägen i Málaga Centro, inom bekvämt gångavstånd till stranden, stadens historiska centrum och alla urbana bekvämligheter. Placeringen ger direkt tillgång till butiker, restauranger, medicinska faciliteter och kollektivtrafik, vilket gör det till en praktisk stadsmiljö för boende.
Denna tomt tillgodoser funktionella stadsmässiga boendebehov genom sin närhet till väsentliga tjänster. Platsen möjliggör att dagliga ärenden kan utföras till fots, med stormarknader, apotek och medicinska faciliteter i närheten, vilket gör det lämpligt för de som söker bekvämlighet i en urban miljö.
Tomten är avsedd för bostadsutveckling med tillstånd för en bottenvåning plus en extra våning. Med en byggrätt på cirka 174 m² erbjuder den flexibilitet för olika bostadskonfigurationer. Utvecklingen skulle följa gällande stadsplaneringsregler i Málaga.
Denna tomt erbjuder inte omedelbar bostadsberedskap. Som en outvecklad stadstomt saknas befintliga strukturer, anslutningar till tjänster och omedelbart boendeutrymme. Tomtens storlek på 97 m² begränsar utvecklingsomfånget, och det finns inga vyer eller utomhusfunktioner utöver den urbana kontexten.
Ref: VL264385
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar flera scenarier för potentiella köpare. För investerare representerar den en möjlighet att utveckla bostadsfastighet i ett hög efterfråget urbant område av Málaga, en stad erkänd för sin livskvalitet och växande popularitet. Platsens dragningskraft för turister och invånare tyder på potential för avkastning på investeringen. För byggentreprenörer erbjuder tomten ett hanterbart projekt med tydliga utvecklingsparametrar. Den centrala placeringen och närheten till bekvämligheter gör att varje bostadsutveckling här sannolikt kommer att attrahera köpare eller hyresgäster intresserade av stadsliv. För individer som vill bygga ett anpassat hem i staden ger denna tomt möjlighet att skapa en skräddarsydd boendeyta på en bekväm plats. Tillståndet för en bottenvåning plus en extra våning möjliggör olika konfigurationer som kan passa olika livsstilar. Tomten tilltalar också de som är intresserade av att vara en del av Málagas stadsförnyelse och utveckling. Staden har genomgått förnyelse de senaste åren, med investeringar i infrastruktur och tjänster. Att äga fastighet här innebär att vara en del av denna omvandling samtidigt som man njuter av fördelarna med en etablerad stadsmiljö med alla nödvändiga tjänster till hands.
Eftersom detta är en outvecklad tomt finns det inga befintliga material eller byggnadstekniker att utvärdera. Kvaliteten på eventuell framtida utveckling skulle bero på de val som görs under planerings- och byggfaserna. Varje byggnad på denna tomt skulle behöva följa gällande spanska och andalusiska byggregler, som specificerar standarder för strukturell integritet, isolering, energieffektivitet och säkerhet. Framtida utvecklare skulle behöva välja lämpliga byggmaterial som passar det medelhavsklimat, med hänsyn till värmebeständighet på sommaren och tillräcklig isolering för kallare vintermånader. Med tanke på den urbana placeringen skulle ljudreducering genom lämplig isolering och fönsterval vara viktiga överväganden. Byggandet skulle troligen involvera en betongkonstruktion, vilket är vanligt i spanska stadsmiljöer, med alternativ för tegel- eller betongblockväggar. Byggnadens orientering (öst-väst enligt noteringarna i egenskaperna) skulle påverka utformningen för att maximera naturligt ljus samtidigt som värmepåverkan hanteras. Energieffektivitetskraven skulle behöva uppfyllas, potentiellt inklusive solpaneler, effektiva HVAC-system och lämplig isolering.
Tomten är prissatt till €200,000, vilket representerar grundkostnaden för marken utan någon konstruktion eller utveckling. Denna prisnivå positionerar den som ett tillgängligt alternativ för fastighetsägande i centrala Málaga. Den totala investeringen skulle behöva inkludera byggkostnader, tillstånd, skatter och anslutningsavgifter för tjänster. Priser i Málaga Centro-området har visat stadig efterfrågan på grund av stadens växande popularitet. Värdet på denna tomt påverkas av dess centrala läge, närhet till bekvämligheter och utvecklingspotential.
Denna plats erbjuder en autentisk stadsmiljöupplevelse i hjärtat av Málaga. Dagligt liv här kretsar kring bekvämligheten att ha allt inom gångavstånd. Invånare kan enkelt nå stormarknader, apotek och medicinska faciliteter till fots. Området har goda kollektivtrafikförbindelser, vilket gör det praktiskt för de som föredrar att inte köra bil. Närheten till stranden möjliggör regelbundna strandaktiviteter, med Playa de la Malagueta endast 822 meter bort. Málagas historiska centrum ligger nära och erbjuder kulturella attraktioner, matställen och shoppingmöjligheter. Stadsdelen har en blandning av traditionella och moderna element, vilket återspeglar stadens utveckling över tid. Den urbana miljön innebär att invånare kan förvänta sig en viss nivå av aktivitet och ljud som är typiskt för stadsliv. La Trinidad-området har en gemenskapskänsla samtidigt som det är nära den livliga stadskärnan. Klimatet tillåter utomhusaktiviteter året runt, med milda vintrar och varma somrar. Dagligt liv här balanserar bekvämlighet och tillgänglighet med den autentiska upplevelsen av att bo i en vibrerande spansk stad.
Att bo på denna plats innebär att vara i centrum av en välutvecklad urbana infrastruktur. Tomten är belägen i ett område med omfattande tjänster och anläggningar inom lätt räckhåll. Stormarknader finns bara 293 meter bort, vilket gör daglig shopping bekväm. Medicinska faciliteter finns också i närheten, med ett sjukhus bara 277 meter bort och apotek på 171 meters avstånd, vilket säkerställer enkel tillgång till sjukvård. Transportinfrastrukturen är robust, med flera kollektivtrafiklinjer som betjänar området. Atarazanas järnvägsstation ligger 300 meter bort, och det finns 50 kollektivtrafikshållplatser inom närheten. För de med bilar ger området förbindelser till huvudvägar, även om parkering i centrala Málaga kan vara utmanande. Platsen väl betjänad av utbildningsinstitutioner, med numerous skolor i närheten. För fritid och rekreation är stranden inom gångavstånd, och det finns parker, sportanläggningar och kulturella attraktioner i närheten. Den urbana infrastrukturen inkluderar pålitliga tjänster, höghastighetsinternet och omfattande avfallshanteringstjänster som är typiska för en modern europeisk stad. Området drar nytta av Málagas pågående infrastrukturförbättringar, inklusive gångzoner, cykelvägar och förbättringar av offentliga utrymmen som bidrar till stadslivskvaliteten.
Denna karta visar tomtens strategiska position i Málagas La Trinidad-område. Platsen erbjuder direkt tillgång till stadens historiska centrum samtidigt som den är nära Medelhavskusten. Den omgivande urbana strukturen visar tätheten och karaktären av detta centrala distrikt, med dess blandning av traditionella och moderna element. Kartan framhäver tomtens närhet till nyckelbekvämligheter, transportförbindelser och stranden, vilket illustrerar bekvämligheten av denna centrala stadsläge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Tomten är centralt belägen i Málaga, vilket fungerar som huvudstad för Costa del Sol-regionen och en stor stadskärna i södra Spanien. Inom regionen är Málaga positionerat som ett kulturellt och ekonomiskt nav, med tomten som placerar invånare i hjärtat av denna aktivitet. Staden ligger cirka 48 km från Marbella, en annan större kuststad känd för sina lyxiga anläggningar och nattliv. Till nordost ligger Granada cirka 89 km bort, vilket ger tillgång till Sierra Nevada-bergen och Alhambra-palatset. Denna central position gör Málaga till en utmärkt bas för att utforska det bredare Andalusien-regionen. Málagas placering vid Medelhavskusten ger en balans mellan urbana bekvämligheter och kustliv. Stadens internationella flygplats förbättrar dess anslutningsmöjligheter, vilket gör den tillgänglig för både invånare och besökare. Tomtens position i Málaga Centro innebär att vara i centrum av denna regionalt viktiga stad med tillgång till alla dess anläggningar och transportförbindelser.
Tomten erbjuder utmärkt tillgänglighet till nyckelbekvämligheter och destinationer. Stränder är särskilt nära, med Playa de la Malagueta bara 822 meter bort, lätt nåbar till fots. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) är också inom kort avstånd, vilket ger möjligheter för strandaktiviteter. Málaga-Costa del Sol flygplats är bekvämt belägen på 8,4 km, vilket gör flygresor tillgängliga för invånare och besökare. För golfentusiaster finns flera banor inom rimligt avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Den centrala placeringen i Málaga innebär att alla urbana tjänster, butiker, restauranger och kulturella attraktioner är inom gångavstånd eller en kort kollektivtrafikresa. Närheten till järnvägsstationer ger också förbindelser till andra städ längs Costa del Sol och bortom, vilket förbättrar tillgängligheten för denna centrala plats.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten drar nytta av Málagas gynnsamma medelhavsklimat, med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Somrarna är varma med temperaturer som når cirka 27°C, medan vintrarna förblir milda med genomsnittstemperaturer på cirka 12°C, vilket gör klimatet bekvämt året runt. SolTimmar är rikliga under hela året, med särskilt höga nivåer under sommarmånaderna. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september, vilket möjliggör regelbundna strandaktiviteter. Belägen endast 9 meter över havsnivån med en lätt sluttning på 0,4% mot stranden, är terrängen i praktiken platt, vilket underlättar konstruktion och daglig rörelse. Den låga höjden innebär att området inte utsätts för betydande temperaturvariationer på grund av höjd. Klimatet kännetecknas av låg nederbörd jämfört med många andra europeiska regioner, med det mesta av nederbörden som förekommer under vintermånaderna. Denna klimatprofil stöder utomhusliv och aktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tomtens närhet till Málagas stränder ger utmärkta fritidsmöjligheter. Playa de la Malagueta, bara 822 meter bort, är en av stadens mest populära stränder och erbjuder ett stort område för simning och solbad. Stränderna i Málaga är välunderhållna och har faciliteter inklusive duschar, livräddartjänster under sommaren och tillgängliga områden för alla besökare. För sportintresserade finns flera golfbanor inom 10-15 minuters bilresa. Club de Golf Málaga Parador, på 8,5 km, är en etablerad bana med vackra vyer. Andra alternativ inkluderar Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, vilket ger variation för golfare av olika färdighetsnivåer. Området runt tomten erbjuder många sportanläggningar, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) och Forus Trinidad (0,9 km). Närheten till marina som IGY Málaga Marina (0,5 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) ger möjligheter till vattensporter och båtaktiviteter. Kombinationen av strandtillgång, sportanläggningar och fritidsalternativ stöder en aktiv livsstil för invånare.
Källa: OpenStreetMap
Tomten är centralt belägen i Málaga, vilket fungerar som huvudstad för Costa del Sol-regionen och en stor stadskärna i södra Spanien. Inom regionen är Málaga positionerat som ett kulturellt och ekonomiskt nav, med tomten som placerar invånare i hjärtat av denna aktivitet. Staden ligger cirka 48 km från Marbella, en annan större kuststad känd för sina lyxiga anläggningar och nattliv. Till nordost ligger Granada cirka 89 km bort, vilket ger tillgång till Sierra Nevada-bergen och Alhambra-palatset. Denna central position gör Málaga till en utmärkt bas för att utforska det bredare Andalusien-regionen. Málagas placering vid Medelhavskusten ger en balans mellan urbana bekvämligheter och kustliv. Stadens internationella flygplats förbättrar dess anslutningsmöjligheter, vilket gör den tillgänglig för både invånare och besökare. Tomtens position i Málaga Centro innebär att vara i centrum av denna regionalt viktiga stad med tillgång till alla dess anläggningar och transportförbindelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
I jämförelse med liknande bostadsmöjligheter i regionen erbjuder denna tomt i Málaga Centro distinkta fördelar när det gäller plats och potential. När den jämförs med utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) ger denna centrala Málaga-tomt en mer urbant miljö med bättre tillgång till ett bredare utbud av bekvämligheter och tjänster, trots den liknande investeringsnivån när byggkostnader beaktas. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) representerar ett mer förortslikt bostadsområde med färdiga enheter, medan denna Málaga-tomt erbjuder flexibiliteten av anpassad utveckling i en mer central plats. Málaga-platsen har sannolikt starkre efterfrågan på hyresmarknaden på grund av dess position i en storstad med näringsliv, turism och utbildningsinstitutioner. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), som ligger längre västerut längs kusten, erbjuder denna Málaga-tomt bättre anslutning till transportnav, inklusive den internationella flygplatsen och tågförbindelser till andra städer. Málaga-platsen ger också en mer året runt-urban upplevelse, medan Estepona har en mer säsongsbetonad, karaktärsrik resortkaraktär. Vad som skiljer denna tomt från många regionala alternativ är kombinationen av central urbana placering, närhet till stränder och utvecklingspotential. Medan vissa kanske föredrar lugnet i mer förortslika utvecklingar, tilltalar denna tomt dem som söker en autentisk stadsmiljö i en av Spaniens snabbast växande städer, med bekvämligheten att ha allt inom gångavstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID