Denna tomt med ruiner i Málaga erbjuder en unik möjlighet för dem som vill skapa en personlig fastighet på ett strategiskt läge. Med en stor yta av jordbruksmark inkluderar den olivträd och mandelträd, vilket öppnar upp för potential för jordbruksprojekt eller att njuta av ett liv nedsänkt i naturen. Närheten till kusten och stads infrastruktur säkerställer bekvämlighet och tillgång till tjänster, vilket gör denna fastighet till en solid bas för framtida bostads- eller jordbruksutveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd från havet, ligger denna tomt i en urban miljö med tillgång till många väsentliga tjänster till fots. Läget är fördelaktigt på grund av närheten till flygplatsen och den enkla rörligheten till fots eller på cykel till de omgivande områdena.
För dem som söker ett renoverings- och personliggöringsprojekt i en lantlig men ansluten miljö, erbjuder denna fastighet den ideala tomma duken. Den stora tomten möjliggör skapandet av privata grönområden, trädgårdar eller odlingar, vilket möter behov av självförsörjning och lugn.
Fastigheten består av en ruin på cirka 130 m², för vilken nödvändig dokumentation samlas in och en ansökan om tillstånd för återuppbyggnad pågår. Den framtida ägaren kommer, efter godkännande, att kunna återuppbygga den befintliga strukturen enligt gällande regler.
Fastigheten är för närvarande en ruin med potential för återuppbyggnad, inte ett beboeligt hus. Genomförandet av renoveringsprojektet är betingat av erhållande av nödvändiga bygglov och efterlevnad av gällande lokal reglering.
Ref: VL915017
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet riktar sig till dem som drömmer om att leva i kontakt med naturen, kanske starta en liten jordbruksverksamhet som produktion av olivolja eller odling av mandlar. Den är också lämplig för dem som söker en lugn tillflyktsort, en plats att koppla av från vardagens stress och återknyta kontakten med den omgivande miljön. Återuppbyggnadspotentialet i ruinen lockar dem med en långsiktig vision och en önskan att personifiera sitt hem, samtidigt som man respekterar platsens autentiska karaktär. Möjligheten att utöka med den angränsande tomten är tänkt för dem som behöver mer utrymme eller vill utöka sina jordbruksaktiviteter.
Fastigheten består för närvarande av en ruin med en yta på cirka 130 m², som kräver ett komplett renoverings- och återuppbyggnadsprojekt. Dokumentationen förbereds för att erhålla nödvändiga tillstånd. Den framtida ägaren kommer att ha frihet att välja material och ytbehandlingar i enlighet med sina preferenser och gällande regler, och omvandla den befintliga strukturen till ett funktionellt och personligt boende. Grunden för projektet kommer att vara ruinens autentiska struktur, som ska bevaras och integreras i den nya designen.
Försäljningspriset för denna tomt med ruiner och vattenrättigheter är €85.000. En angränsande tomt på cirka 7.500 m² med oliv- och mandelträd kan också köpas separat för en extra kostnad på €5.000, vilket gör den totala prissumman för båda tomterna €90.000. Fastigheten är fri från skulder och inteckningar, vilket garanterar en säker och direkt transaktion.
Denna vidsträckta jordbruksfastighet representerar en investeringsmöjlighet för dem som strävar efter ett lantligt projekt. Tomten, som sträcker sig över 11 hektar, inkluderar en betydande del av oliv- och mandellundar, med möjlighet att producera lokal olivolja eller andra jordbruksprodukter. Närvaron av en ruin på 130 m² öppnar upp för möjligheten till återuppbyggnad, vilket möjliggör skapandet av ett skräddarsytt boende i en miljö av lugn och avskildhet, samtidigt som man behåller enkel tillgång till Málagas stadsfaciliteter. Andelen i en privat brunn säkerställer den vattenförsörjning som krävs för jordbruk och trädgårdsskötsel. Fastigheten är fri från belastningar och inteckningar, redo för en transparent transaktion.
Att bo på denna fastighet innebär att njuta av landsbygdens lugn, samtidigt som man förblir ansluten till Málagas urbana vitalitet. Gångavståndet till stormarknader (73 m), apotek (211 m) och vårdcentraler (642 m) garanterar bekvämlighet med viktiga tjänster. Närheten till många restauranger (379 i området), banker och caféer erbjuder möjligheter till fritid och socialt umgänge. Omgivningen, även om den är naturlig, är välförsedd med kollektivtrafik (43 linjer, 78 hållplatser) och lättillgänglig med bil, med laddningsstationer för elbilar 434 m bort.
Denna karta visar tomtens placering inom Málagas stadsområde, och framhäver närheten till viktiga tjänster, stränder och huvudkommunikationsvägar, samtidigt som den bibehåller en koppling till den omgivande naturliga miljön.
Fastigheten ligger i kommunen Málaga, i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest erkända turistregioner. Málaga är Andalusiens näst största stad och erbjuder en blandning av historia, kultur och modernitet. Fastighetens läge inom denna dynamiska provins gör den till en strategisk åtkomstpunkt till både regionens naturliga skönhet och en växande metropols infrastruktur.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Stränderna, som Playa de la Malagueta, nås inom 1.3 km. Málagas flygplats ligger bara 7.9 km bort, vilket underlättar resor. Stadsområdena erbjuder ett brett utbud av tjänster, med en stormarknad 73 m bort och ett sjukhus 642 m bort. För golfentusiaster ligger banorna på Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce på 8.2 km respektive 9.4 km avstånd. Stadens centrum, med sina tågstationer (Málaga Centro Alameda 0.2 km), är lättillgängligt, vilket ytterligare förbättrar rörligheten.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen endast 8 meter över havet, drar fastigheten nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C. De 3.888 soltimmarna per år, historiskt registrerade, möjliggör en bred användning av utomhusytor och utomhusaktiviteter. Den idealiska perioden för att njuta av havet och vattenaktiviteter, med vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över cirka 5 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Costa del Sols stränder är en betydande fördel. Playa de la Malagueta ligger 1.3 km bort, följt av Playa de San Andrés (1.8 km) och Playa de la Misericordia (3.2 km). Sju stränder, inklusive Malagueta och Misericordia, har Blå Flagg. För golfentusiaster ligger flera banor på kort avstånd, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Området erbjuder också många sportanläggningar (586 totalt) och hälsocenter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten ligger i kommunen Málaga, i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest erkända turistregioner. Málaga är Andalusiens näst största stad och erbjuder en blandning av historia, kultur och modernitet. Fastighetens läge inom denna dynamiska provins gör den till en strategisk åtkomstpunkt till både regionens naturliga skönhet och en växande metropols infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsprojekt på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), presenterar denna tomt med ruiner i Málaga ett annorlunda erbjudande. Medan de nämnda projekten erbjuder färdigbyggda eller nästan färdiga bostäder i mer utvecklade områden, utmärker sig denna fastighet genom sin potential för utveckling på en stor jordbruksfastighet, med ett betydligt lägre ingångspris. Möjligheten här ligger i att skapa en skräddarsydd fastighet i ett stadsområde med direkt tillgång till natur och service, snarare än att köpa en färdig lösning. Dess värde är kopplat till den omfattande marken och återuppbyggnadspotentialen, ett alternativ som är mindre vanligt i standarderbjudanden för nybyggnation i de mer etablerade kustområdena.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
