Denne grund med ruiner i Málaga tilbyder en enestående mulighed for dem, der ønsker at skabe en personlig ejendom på en strategisk placering. Med en stor udstrækning af landbrugsjord inkluderer den oliventræer og mandeltræer, hvilket åbner op for potentialer for landbrugsprojekter eller nydelse af et liv nedsænket i naturen. Nærheden til kysten og byens infrastruktur sikrer bekvemmelighed og adgang til serviceydelser, hvilket gør denne ejendom til en solid base for fremtidig bolig- eller landbrugsudvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand fra havet, ligger denne grund i et bymæssigt miljø med adgang til mange væsentlige serviceydelser til fods. Placeringen er fordelagtig på grund af nærheden til lufthavnen og den nemme mobilitet til fods eller på cykel til de omkringliggende områder.
For dem, der søger et renoverings- og personliggørelsesprojekt i et landligt, men forbundet miljø, tilbyder denne ejendom det ideelle blanke lærred. Den store grund tillader oprettelse af private grønne områder, haver eller afgrøder, der opfylder behov for selvforsyning og ro.
Ejendommen består af en ruin på ca. 130 m², hvortil nødvendig dokumentation indsamles, og der ansøges om byggetilladelse til genopbygning. Den fremtidige ejer vil, efter godkendelse, kunne genopbygge den eksisterende struktur i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendommen er i øjeblikket en ruin med potentiale for genopbygning, ikke et beboeligt hus. Gennemførelsen af renoveringsprojektet er betinget af opnåelse af de nødvendige byggetilladelser og overholdelse af gældende lokal regulering.
Ref: VL915017
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til dem, der drømmer om at leve i kontakt med naturen, måske starte en lille landbrugsvirksomhed som produktion af olivenolie eller dyrkning af mandler. Den er også velegnet til dem, der ønsker et roligt tilflugtssted, et sted at koble af fra hverdagens travlhed og genoprette forbindelsen til det omgivende miljø. Genopbygningspotentialet i ruinen tiltrækker dem med et langsigtet perspektiv og et ønske om at personliggøre deres bolig, samtidig med at de respekterer stedets autentiske karakter. Muligheden for udvidelse med det tilstødende areal er designet til dem, der har brug for mere plads eller ønsker at udvide deres landbrugsaktiviteter.
Ejendommen består i øjeblikket af en ruin med et areal på ca. 130 m², som kræver et komplet renoverings- og genopbygningsprojekt. Dokumentationen er under udarbejdelse for at opnå de nødvendige tilladelser. Den fremtidige ejer vil have frihed til at vælge materialer og finish i overensstemmelse med deres præferencer og gældende regler, og omdanne den eksisterende struktur til en funktionel og personlig bolig. Grundlaget for projektet vil være ruinens autentiske struktur, der skal bevares og integreres i det nye design.
Salgsprisen for denne grund med ruiner og vandrettigheder er €85.000. Et tilstødende areal på ca. 7.500 m² med oliven- og mandeltræer kan også købes separat for en ekstra pris på €5.000, hvilket bringer den samlede pris for begge arealer til €90.000. Ejendommen er fri for byrder og pantebreve, hvilket garanterer en sikker og direkte transaktion.
Denne store landbrugsejendom repræsenterer en investeringsmulighed for dem, der stræber efter et landligt projekt. Grunden, der strækker sig over 11 hektar, omfatter en betydelig del af oliven- og mandellunde, med mulighed for at producere lokal olivenolie eller andre landbrugsprodukter. Tilstedeværelsen af et rudere på 130 m² åbner op for muligheden for en genopbygning, der giver mulighed for at skabe et skræddersyet opholdssted i et miljø med fred og privatliv, samtidig med at der bevares nem adgang til Málaga byens faciliteter. Andelen i en privat brønd sikrer vandforsyningen, der er nødvendig til landbrug og havevedligeholdelse. Ejendommen er fri for hæftelser og pantebreve, klar til en gennemsigtig transaktion.
At bo på denne ejendom betyder at nyde landets ro, samtidig med at man forbliver forbundet med Málagas urbane vitalitet. Gåafstanden til supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedscentre (642 m) sikrer bekvemmelighed med væsentlige serviceydelser. Nærheden til talrige restauranter (379 i området), banker og caféer tilbyder muligheder for fritid og socialt samvær. Omgivelserne, selvom de er naturlige, er godt betjent af offentlig transport (43 linjer, 78 stoppesteder) og let tilgængelige i bil, med ladestandere til elbiler 434 m væk.
Dette kort viser grundens placering inden for Málagas byområde, og fremhæver nærheden til væsentlige serviceydelser, strande og hovedkommunikationsruter, samtidig med at den bevarer en forbindelse til det omgivende naturlige miljø.
Beliggende i kommunen Málaga, befinder denne ejendom sig i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte turistregioner. Málaga er den næststørste by i Andalusien og tilbyder en blanding af historie, kultur og modernitet. Ejendommens placering inden for denne dynamiske provins gør den til et strategisk adgangspunkt til både regionens naturlige skønhed og en voksende metropols infrastruktur.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed. Strandene, som Playa de la Malagueta, er tilgængelige inden for 1.3 km. Málaga Lufthavn ligger kun 7.9 km væk, hvilket letter rejser. Byområderne tilbyder et bredt udvalg af serviceydelser, med et supermarked 73 m væk og et hospital 642 m væk. For golfentusiaster ligger banerne på Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce henholdsvis 8.2 km og 9.4 km væk. Byens centrum, med sine togstationer (Málaga Centro Alameda 0.2 km), er let tilgængeligt, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 8 meter over havets overflade, nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C. De 3.888 solskinstimer årligt, der historisk er registreret, muliggør en bred udnyttelse af udendørsarealerne og udendørsaktiviteter. Den ideelle periode til at nyde havet og vandaktiviteter, med vandtemperaturer over 20°C, strækker sig over ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Costa del Sols strande er et betydeligt styrke. Playa de la Malagueta ligger 1.3 km væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km). Syv strande, herunder Malagueta og Misericordia, har Blå Flag. For golfentusiaster ligger flere baner i kort afstand, såsom Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Området tilbyder også talrige sportsfaciliteter (586 i alt) og wellnesscentre.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i kommunen Málaga, befinder denne ejendom sig i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte turistregioner. Málaga er den næststørste by i Andalusien og tilbyder en blanding af historie, kultur og modernitet. Ejendommens placering inden for denne dynamiske provins gør den til et strategisk adgangspunkt til både regionens naturlige skønhed og en voksende metropols infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), præsenterer denne grund med ruiner i Málaga et anderledes tilbud. Mens de nævnte projekter tilbyder færdigbyggede eller næsten færdige boligenheder i mere udviklede omgivelser, skiller denne ejendom sig ud med sit potentiale for udvikling på en stor landbrugsgrund, med en markant lavere startpris. Muligheden her ligger i at skabe en skræddersyet ejendom i et byområde med direkte adgang til natur og serviceydelser, snarere end at købe en færdig løsning. Dens værdi er knyttet til den omfattende jord og genopbygningspotentialet, en mulighed, der er mindre almindelig i standardtilbud på nybyggeri i de mere etablerede kystområder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
