Dit object in Málaga vertegenwoordigt een unieke kans om landelijk onroerend goed aan de Costa del Sol te verwerven. Gelegen op een aanzienlijk perceel biedt het potentieel voor ontwikkeling of behoud van de bestaande structuur. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de luchthaven positioneert dit object voor diverse toepassingen, van agrarisch gebruik tot een potentieel residentieel project, mits de vereiste vergunningen worden verkregen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich op loopafstand van het strand en in een stedelijke zone van Málaga, met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven en de ligging aan de kustlijn van de Costa del Sol plaatsen dit object in een strategische positie voor zowel lokaal als internationaal bereik.
Dit object spreekt de wens aan voor landelijk bezit met behoud van stedelijke nabijheid. Het biedt de mogelijkheid om een bestaande ruïne te herontwikkelen, potentieel met agrarische toepassingen vanwege het grote perceeloppervlak, en dit alles met de faciliteiten van een grote stad binnen bereik.
De ontwikkeling van het object betreft de herbestemming en heropbouw van een bestaande ruïne. De benodigde documentatie wordt verzameld en de aanvraag voor wederopbouw is ingediend bij de bevoegde autoriteiten. Dit proces is cruciaal voor het realiseren van een woonfunctie.
Het object bestaat uit een ruïne met een aanzienlijk stuk land. De transformatie naar een bewoonbare woning is afhankelijk van het succesvol doorlopen van het vergunningstraject voor wederopbouw. Het perceel is momenteel agrarisch en vereist specifieke ontwikkelingsplannen.
Ref: VL915017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een optie voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, gelegen op een strategische locatie nabij een grote stad en de kust. Het past bij individuen of entiteiten die geïnteresseerd zijn in agrarische ontwikkeling, zoals het cultiveren van olijf- of amandelbomen, en die bereid zijn de nodige tijd en middelen te investeren in de wederopbouw van de bestaande ruïne. Het is geschikt voor wie een rustiger, landelijk leven ambieert, maar de voordelen van stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en transportverbindingen niet wil missen. De nabijheid van de luchthaven maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. Kopers die flexibel zijn in hun woonwensen en bereid zijn een ontwikkelingsproces te doorlopen, zullen hier waarde in zien, vooral gezien de omvang van het perceel en de specifieke ligging.
De huidige staat van het object is 'restauratie vereist', wat impliceert dat de bestaande ruïne niet bewoonbaar is en een volledige renovatie of wederopbouw vereist. Er zijn geen specifieke details bekend over de oorspronkelijke bouwkwaliteit van de ruïne of de materialen die voor een eventuele wederopbouw gebruikt zouden worden. De informatie over de keuken is 'niet ingericht' en het meubilair ontbreekt, wat de noodzaak van een volledige afwerking onderstreept. De oriëntatie op het zuidwesten en het uitzicht op de bergen en het omliggende landschap bieden potentieel voor een aangename leefomgeving na succesvolle restauratie. De kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de keuzes en investeringen van de toekomstige eigenaar.
Het object wordt aangeboden vanaf €85.000. Deze prijs omvat een perceel van ruim 116.000 m² met een ruïne van circa 130 m² en een deel in een gemeenschappelijke waterput. Er is een optie om een aangrenzend perceel van circa 7.500 m² bij te kopen voor een additionele €5.000, wat de totale prijs op €90.000 brengt. De beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van de voltooiing van de administratieve procedures voor de wederopbouw van de ruïne. De marktprijs van dit type object, landelijk met potentieel voor ontwikkeling in een stedelijke context, is relatief laag gezien het grote grondoppervlak en de locatie nabij Málaga.
Deze locatie in Málaga biedt een contrast tussen landelijke rust en stedelijke dynamiek. Het grote perceel, met bestaande ruïne, suggereert potentieel voor agrarische projecten, zoals de teelt van olijven en amandelen, of de ontwikkeling van een residentiële plek met behoud van privacy. De directe nabijheid van de stad zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van dagelijkse boodschappen tot gezondheidszorg en culturele activiteiten. De kustlijn met diverse stranden ligt op korte afstand, wat bijdraagt aan een mediterrane levensstijl. De stedelijke omgeving biedt echter ook de kenmerken van een drukke stad, met veel verkeer en een constante activiteit, wat een compromis kan zijn tussen natuur en stedelijke voorzieningen.
Het leven in deze omgeving van Málaga combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de levendigheid van een stad. Het object ligt op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m), wat dagelijks gemak biedt. Diverse restaurants en cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 1.3 km, nodigt uit tot recreatie en ontspanning. De stedelijke omgeving van Málaga, met zijn rijke geschiedenis en culturele aanbod, is gemakkelijk bereikbaar. De grote hoeveelheid sportfaciliteiten (586) en onderwijsinstellingen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) maken het een geschikte omgeving voor gezinnen en actieve individuen. Het leven hier wordt gekenmerkt door een actieve levensstijl, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zowel op het land als aan zee.
Deze kaart plaatst het object binnen de stedelijke context van Málaga, nabij de kustlijn en het stadscentrum. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés, evenals essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, wordt gevisualiseerd. Ook de korte afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) wordt hierdoor benadrukt, wat de internationale toegankelijkheid onderstreept.
Dit object is strategisch gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum van Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op de grens van de stedelijke kern en het omliggende platteland, met de Montes de Málaga natuurpark in de nabijheid. Deze positie biedt een unieke combinatie van stedelijke gemakken en landelijke rust. Málaga is de hoofdstad van de provincie Málaga en de tweede stad van Andalusië, wat zorgt voor een breed scala aan voorzieningen, culturele evenementen en uitstekende verbindingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot deze attracties, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur en diensten van een grote stad.
De bereikbaarheid van dit object is een significant pluspunt. Het strand ligt op 1.3 km hemelsbreed (Playa de la Malagueta), en andere stranden zoals San Andrés (1.8 km) en Misericordia (3.2 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) zijn binnen een redelijke rijafstand. Binnen de stedelijke context zijn voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m) te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 43 OV-lijnen en 78 haltes, en de treinstations Málaga Centro Alameda en Guadalmedina liggen op slechts 0.2-0.3 km afstand. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met toegang tot het wegennetwerk.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit object in Málaga is gezegend met een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een historisch aantal van 3,888 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het object zelf bevindt zich op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een zeer lichte helling van 0.5% richting het strand, wat duidt op een comfortabele ligging. De omgeving, grenzend aan de Montes de Málaga, biedt een natuurlijk landschap met heuvels en uitzicht op de bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor natuurliefhebbers. Dit klimaat en de nabijheid van natuurlijke landschappen creëren een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden. Op loopafstand en korte rijafstand bevinden zich meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.7 km). In totaal zijn er zeven Blue Flag stranden in de nabije omgeving. Naast strandactiviteiten biedt de regio ook volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Er zijn 586 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km). Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). De nabijheid van de bergen (Montes de Málaga) suggereert ook mogelijkheden voor wandelen en andere buitenactiviteiten.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object is strategisch gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum van Málaga, een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het bevindt zich op de grens van de stedelijke kern en het omliggende platteland, met de Montes de Málaga natuurpark in de nabijheid. Deze positie biedt een unieke combinatie van stedelijke gemakken en landelijke rust. Málaga is de hoofdstad van de provincie Málaga en de tweede stad van Andalusië, wat zorgt voor een breed scala aan voorzieningen, culturele evenementen en uitstekende verbindingen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt directe toegang tot deze attracties, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur en diensten van een grote stad.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Dit object positioneert zich uniek in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. In tegenstelling tot Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die voornamelijk nieuwbouwappartementen of villa's in meer ontwikkelde residentiële gebieden aanbieden, betreft dit object een landelijk stuk grond met een bestaande ruïne. De vanaf-prijs van €85.000 is aanzienlijk lager dan de genoemde vergelijkbare projecten, wat de aard van het aanbod verklaart: een project dat aanzienlijke investering in tijd en middelen vereist voor ontwikkeling, in plaats van een direct bewoonbare woning. De ligging nabij het centrum van Málaga en de kustlijn is echter een sterk punt. Terwijl de andere projecten focussen op moderne wooncomplexen met voorzieningen, biedt dit object een kans voor meer landelijke of agrarische projecten, met de stedelijke infrastructuur van Málaga als belangrijk voordeel. De waarde zit hier in het potentieel en de grond, niet in de bestaande bebouwing.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
