Perkebunan residensial seluas 97 meter persegi di jantung Málaga Centro, menawarkan kesempatan pengembangan di lingkungan perkotaan yang mapan. Terletak di kawasan La Trinidad yang tradisional, tanah ini memiliki luas bangunan yang diizinkan sekitar 174 meter persegi dengan potensi untuk lantai dasar ditambah satu lantai tambahan. Dengan harga mulai €200.000, properti ini menyajikan opsi investasi di salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat di Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di lingkungan La Trinidad yang bersejarah, hanya beberapa menit dari pusat bersejarah Málaga. Lokasinya yang strategis di pusat kota memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas perkotaan. Area ini merupakan bagian integral dari jaringan urban Málaga yang terhubung dengan baik.
Tanah ini cocok untuk pengembang atau individu yang ingin membangun proyek residensial bernilai tinggi di pusat kota. Dengan opsi untuk membangun rumah keluarga tunggal atau pengembangan residensial multi-unit. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas menjadikannya pilihan praktis untuk hunian permanen.
Status tanah ini sudah siap bangun dengan izin untuk lantai dasar ditambah satu lantai tambahan. Luas bangunan yang diizinkan sekitar 174 meter persegi memberikan fleksibilitas dalam desain. Konstruksi dapat segera dimulai setelah perizinan tambahan selesai diproses.
Properti ini tidak menyediakan bangunan yang sudah jadi atau fasilitas siap huni. Sebagai tanah kosong, tidak ada ruang tamu, kamar tidur, atau kamar mandi yang tersedia. Lokasinya di lingkungan perkotaan yang padat berarti ruang terbuka terbatas.
Ref: VL264385
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Investasi ini cocok bagi pengembang yang mencari lokasi strategis di pusat kota Málaga untuk proyek residensial baru. Individu yang menginginkan rumah tunggal yang dirancang khusus di lingkungan perkotaan yang hidup akan menemukan peluang di sini. Investor yang tertarik dengan pasar properti Málaga yang berkembang pesat dapat mempertimbangkan opsi pengembangan hunian atau sewa wisata, sesuai dengan peraturan yang berlaku. Dengan jumlah transaksi properti sebanyak 7.240 di wilayah tersebut, permintaan akan perumahan di pusat kota tetap stabil.
Sebagai tanah kosong, kualitas penyelesaian sepenuhnya bergantung pada rencana konstruksi dan material yang dipilih oleh pengembang. Tanah ini memiliki luas 97 meter persegi dengan potensi membangun hingga 174 meter persegi luas lantai. Orientasi timur dan barat memungkinkan desain yang memanfaatkan cahaya matahari sepanjang hari. Lokasi di daerah perkotaan yang mapan menjamin akses ke infrastruktur utilitas yang telah terpasang, termasuk jaringan listrik dengan EV charging point terdekat hanya 507 meter away.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai €200.000, yang tergolong dalam kategori murah untuk lokasi pusat kota di Málaga. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah seperti Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) atau Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), harga ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk lokasi perkotaan prima. Harga tersebut tidak termasuk biaya tambahan seperti pajak pengalihan properti, biaya notaris, dan biaya hukum lainnya yang sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Hidup di lokasi ini berarti menikmati ritme perkotaan yang dinamis dengan semua fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan kopi di salah satu dari 158 kafe terdekat sebelum berjalan kaki ke Playa de la Malagueta yang hanya berjarak 822 meter. Kehidupan sehari-hari didukung oleh 101 apotek, 68 bank, dan 27 pusat kesehatan gigi dalam radius 2 km. Dengan 50 jalur transportasi umum yang tersedia, mobilitas di seluruh kota menjadi mudah tanpa perlu kendaraan pribadi. Lingkungan La Trinidad yang tradisional menawarkan perpaduan antara karakter historis dan kenyamanan modern, dengan berbagai acara lokal sepanjang tahun untuk dihadiri.
Lingkungan sekitar tanah ini menawarkan konektivitas perkotaan yang excellent dengan tiga stasiun kereta dalam radius 1 km: Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km), dan Guadalmedina (0.8 km). Dengan 50 halte transportasi umum dan jalur bus yang melayani area tersebut, mobilitas di seluruh kota sangat mudah. Fasilitas kesehatan termasuk 26 pusat kesehatan dengan rumah sakit terdekat hanya 277 meter. Untuk pendidikan, terdapat 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah dalam jangkauan, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga.
Peta menunjukkan lokasi tanah di jantung lingkungan La Trinidad, Málaga Centro. Terlihat jelas kedekatannya dengan pusat bersejarah kota, fasilitas perkotaan, dan akses ke pantai Mediterania. Jaringan jalan dan transportasi umum di sekitarnya mengilustrasikan konektivitas yang baik ke seluruh bagian kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Tanah ini terletak di Málaga Centro, tepat di jantung kota Málaga yang menjadi pusat provinsi dengan populasi 579.076 jiwa. Lokasinya yang strategis menjadikannya titik awal yang ideal untuk menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol. Marbella, yang terkenal dengan kemewahannya, dapat dijangkau dalam 48 km, sementara Granada dengan warisan Alhambra-nya yang terkenal berjarak 89 km. Sebagai ibu kota provinsi, Málaga menawarkan konektivitas transportasi yang baik ke seluruh wilayah Andalusia.
Lokasi tanah sangat dekat dengan berbagai fasilitas penting: supermarket hanya 293 meter, apotek 171 meter, dan rumah sakit 277 meter. Untuk rekreasi pantai, Playa de la Malagueta dapat dijangkau dalam 822 meter, sementara pantai lain seperti Playa de San Andrés (2.1 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) juga mudah diakses. Akses bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 8.4 km, dan untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 11 km, dengan yang terdekat di Club de Golf Málaga Parador (8.5 km).
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini memiliki ketinggian 9 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0.4% menuju pantai, menciptakan medan yang relatif datar. Iklim Málaga menawarkan suhu rata-rata tahunan 18.5°C dengan kisaran bulanan antara 12-27°C. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Dengan 32 hari libur lokal setiap tahun, terdapat banyak kesempatan untuk menikmati cuaca Mediterania yang menyenangkan dan berpartisipasi dalam acara budaya yang tersebar sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de la Malagueta sebagai yang terdekat hanya 822 meter. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki sertifikasi Blue Flag, pantai-pantai di Málaga umumnya memenuhi standar kualitas yang tinggi. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km), dan Forus Trinidad (0.9 km).
Sumber: OpenStreetMap
Tanah ini terletak di Málaga Centro, tepat di jantung kota Málaga yang menjadi pusat provinsi dengan populasi 579.076 jiwa. Lokasinya yang strategis menjadikannya titik awal yang ideal untuk menjelajahi kota-kota lain di Costa del Sol. Marbella, yang terkenal dengan kemewahannya, dapat dijangkau dalam 48 km, sementara Granada dengan warisan Alhambra-nya yang terkenal berjarak 89 km. Sebagai ibu kota provinsi, Málaga menawarkan konektivitas transportasi yang baik ke seluruh wilayah Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, tanah ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk lokasi pusat kota. Di Mijas, proyek Lantana Residencial mulai dari €205.000, namun terletak di daerah pinggiran yang lebih jauh dari fasilitas perkotaan utama. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, menawarkan lokasi pesisir tetapi dengan akses terbatas ke pusat kota besar. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000, terletak di kota yang lebih berfokus pada pariwisata dengan sifat musiman yang lebih kuat. Tanah di La Trinidad ini menawarkan kombinasi khas dari lokasi pusat kota yang sejati dengan akses ke fasilitas perkotaan lengkap sepanjang tahun, bukan hanya musiman. Pendapatan median provinsi €16.450 dan volume transaksi properti 7.240 menunjukkan stabilitas pasar yang baik untuk investasi jangka panjang di area ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID