Šis zemes gabals atrodas Málaga Centro sirdī, vienā no centrālākajiem pilsētas rajoniem. Ar 97 kvadrātmetru platību šis zemes gabals ir daļa no jau pabeigtas 1970. gada izstrādātas teritorijas. Atrašanās vieta atrodas nelielas pastaigas attālumā no svarīgām ērtībām un pludmales, padarot to par praktisku izvēli pilsētas dzīvošanai. Zemes gabals atļauj būvēt pirmo stāvu un papildus stāvu, ar kopējo aptuveno būvējamu platību 174 kvadrātmetri, saskaņā ar pieejamajiem datiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals stratēģiski atrodas La Trinidad rajonā, tradicionālā Málaga pilsētas centra apkaimē. Atrašanās vieta piedāvā tiešu pieeju vēsturiskiem apskates objektiem, veikaliem un pamata pakalpojumiem. Ar vēsturisko centru pastaigas attālumā un tuvumu pie svarīgām satiksmes artērijām, šī vieta funkcionē kā labi savienota atrašanās vieta Málagas pilsētas struktūrā.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri meklē pilsētas dzīves pieredzi ar visu nepieciešamo rokas attālumā. Būvniecības iespējas to piemēro gan ģimenes mājai, gan nelielai daudzdzīvokļu māju izstrādei. Atrašanās vieta nodrošina pamatu ikdienas dzīvošanai ar minimālu atkarību no transporta, jo vairums nepieciešamo pakalpojumu atrodas pastaigas attālumā.
Zemes gabals ir daļa no jau pabeigtas 1970. gada izstrādātas teritorijas, kas nozīmē, ka pamata infrastruktūra un pakalpojumi jau ir pieejami. Jaunai būvniecībai šajā zemes gabalā attiecināmi tolaika noteikumi, ar iespēju būvēt pirmo stāvu un papildus stāvu. Jebkurai jaunai izstrādei jāatbilst pašreizējiem Málagas pilsētas būvniecības noteikumiem un atļauju prasībām.
Šis zemes gabals nepiedāvā tiešu jūras skatu vai privāta dārza iespējas pilsētasvides dēļ. Kā zemes gabals jau attīstītā pilsētas rajonā, būvniecības iespējas ir ierobežotas ar noteikto apbūves blīvumu un augstuma ierobežojumiem. Zemes gabals neiekļauj esošu apbūvi, tāpēc jebkura izstrāde prasa pilnīgi jaunu būvniecību. Tajā nav iekļauti kopējie pakalpojumi vai autostāvvietas.
Ref: VL264385
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis zemes gabals der situācijās, kurās investori vai nākotnes iedzīvotāji meklē centrālu pilsētas atrašanās vietu ar izstrādes iespējām. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas būvēt māju esošā pilsētas vidē ar visām ērtībām rokās. Investoru ziņā atrašanās vieta potenciāli piedāvā iespējas dzīvojamās telpas izīrēšanai vai vērtības pieaugumam, ņemot vērā Málagas pilsētiskās attīstības dinamiku. Personas, kas meklē kombināciju starp pilsētas dzīvi un pieeju pludmales ērtībām, var šeit atrast savu mērķi. Tas ir piemērots arī tiem, kas dod priekšroku atrašanās vietai, kur ikdienas aktivitātes ir draudzīgas gājējiem. Būvniecības iespējas to padara interesantu gan privātpersonām, kas vēlas būvēt savu māju, gan izstrādātājiem, kas apsver nelielus mītnieciskos projektus. Atrašanās vieta ir mazāk piemērotā cilvēkiem, kas meklē lauku mieru vai plašas privātās dārzus.
Kā neapbūvēts zemes gabals šis projekts nesatur esošu apdari. Jebkuras nākotnes izstrādes kvalitāte būs atkarīga no izvēlētajiem būvmateriāliem un tehnoloģijām saskaņā ar pašreizējiem būvniecības noteikumiem. Málagas pilsētas vidē ir specifiskas prasības būvmateriāliem, kas ņem vērā Vidusjūras klimatu, piemēram, siltumizolāciju un mitruma pretestību. Zemes gabala orientācija (austrumi un rietumi) piedāvā iespējas dabiskai gaismai un ventilācijai nākotnes būvniecībā. Būvniecībā šajā apvidū bieži tiek apvienotas modernas būvniecības tehnoloģijas ar tradicionāliem arhitektoniskiem elementiem, kas atbilst vēsturiskās apkaimes raksturam. Būvniecības kvalitāte būs noteicoša nākotnes būvju energoefektivitātei un uzturēšanai.
Cena šim zemes gabalam ir noteikta 200 000 eiro apmērā, kas ir aptuveni 2062 eiro kvadrātmetram. Šī cenu līmeni atspoguļo centrālā atrašanās vieta Málaga un būvniecības iespējas, ko zemes gabals piedāvā. Zemes gabalu tirgus Málaga centrā ir stabili attīstījies pēdējos gados, ar cenām, kas mainās atkarībā no precīzas atrašanās vietas, būvniecības iespējām un apkārtnes ērtībām. Līdzīgu zemes gabalu pieejamība centrā ir ierobežota, kas veicina šī zemes gabala vērtību.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir raksturojama ar pilsētas dinamiku un sajaukumu ar mītnieciskām un komerciālām aktivitātēm. Rītos iedzīvotāji var kājām doties uz tuvējām kafejnīcām brokastīm, bet pārtikas preces var iegādāties veikalā, kas atrodas mazāk nekā 300 metru attālumā. Tuvums vēsturiskajam centram nodrošina piekļuvi kultūras pasākumiem, restorāniem un veikaliem, visi sasniedzami bez automašīnas lietošanas. Tuvums slimnīcām un aptiekām nodrošina medicīnisku drošību. Vakaros iespējams baudīt pastaigas apkaimē vai apmeklēt vietējās ēstuves. Tuvums pludmalei padara atpūtas aktivitātes pieejamas, kamēr pilsētas dzīve nodrošina nepārtrauktus pakalpojumus un izklaides iespējas. Šī mītnieciskās komforta un pilsētas pieejamības kombinācija nosaka ikdienas ritmu šajā vietā.
Šī zemes gabala tiešā apkārtne ir raksturojama ar mītniecisko un komerciālo funkciju sajaukumu, kas ir raksturīga pilsētas centram. 1 km rādiusā pieejamas daudzādas ērtības, tostarp restorāni, veikali un medicīnas pakalpojumi. Sabiedriskā transporta savienojumi ir izcili, ar vairākām dzelzceļa stacijām pastaigas attālumā un 50 sabiedriskā transporta līnijām tuvumā. Ikdienas pārtikas preču iegādei ir pieejams veikals tikai 293 metru attālumā, bet aptieka 171 metru attālumā medicīniskām vajadzībām. Tuvums vēsturiskajam centram piedāvā kultūras un atpūtas iespējas, kamēr krasts tikai 800 metru attālumā piedāvā atpūtas iespējas. La Trinidad rajonam ir tradicionāls raksturs ar šaurām ielām un vietējiem pakalpojumiem, kas rada autentisku pilsētas atmosfēru.
Karte parāda šī zemes gabala centrālo novietojumu Málagas pilsētas struktūrā. Atrašanās vieta atrodas La Trinidad rajonā, vēsturiskā centra pierobežā. Zilās līnijas norāda pastaigu attālumus līdz svarīgām ērtībām, piemēram, veikaliem, medicīnas pakalpojumiem un pludmalei. Oranžās atzīmes parāda tuvumu sabiedriskā transporta mezgliem, bet zaļās zonas norāda atpūtas teritorijas. Karte ilustrē kompaktu pilsētas vidi ar augstu ērtību blīvumu pastaigas attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Costa del Sol reģionā Málaga Centro ieņem centrālu pozīciju gan ģeogrāfiski, gan funkcionāli. Atrašanās vieta atrodas Málagas pilsētas sirdī, kas ir provinces galvaspilsēta ar tādu pašu nosaukumu. Salīdzinājumā ar citām piejūras vietām piemēram, Marbella (48 km uz rietumiem) un Torre del Mar (aptuveni 30 km uz austrumiem), šī atrašanās vieta piedāvā daudz pilsētiskāku pieredzi ar plašāku pakalpojumu un kultūras iespēju daudzveidību. Pozīcija Málaga Centro to padara par izdevīgu punktu gan pilsētas, gan apkārtējo reģionu izpētei, ar labām savienojumiem gan pie krasta, gan Andalūzijas iekšzemes.
Svarīgo ērtību sasniedzamība no šī zemes gabala ir izcila pateicoties centrālajai atrašanās vietai. Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas tikai 822 metru attālumā, aptuveni 10 minūšu pastaiga. Málaga centrs ir tieši sasniedzams kājām, kamēr Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 8,4 km attālumā, aptuveni 15 minūtes ar automašīnu. Golfa entuziastiem reģionā ir pieejami vairāki golfa laukumi, ar tuvāko 8,5 km attālumā. Pilsētas kā Marbella (48 km) un Granada (89 km) ir sasniedzamas ar reģionālo ceļu tīklu, kas ļauj veik dienas izbraucienus uz citām Costa del Sol vietām.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 9 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, kas pakāpeniski noliekas uz krasta pusi (0,4% slīpums). Klimats Málaga ir Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un vasarām, kas svārstās no 25 līdz 30°C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra paceļas virs 20°C, kas ir ideāli pludmales aktivitātēm. Vidējais gada nokrišņu daudzums ir aptuveni 500 mm, galvenokārt ziemas mēnešos. Pateicoties dienvidu atrašanās vietai un tuvumam pie jūras, reģions bauda vairāk nekā 300 saulainu dienu gadā, kas veicina patīkamu klimatu lielākajā gada daļā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī zemes gabala tiešā apkārtne piedāvā vairākas pieejamas pludmales, ar Playa de la Malagueta kā tuvāko tikai 822 metru attālumā. Šī pludmale piedāvā tādus pakalpojumus kā pludmales bāri, glābēju dienestus un pieejamību personām ar kustību traucējumiem. Nedaudz lielākā attālumā (2,1 km) atrodas Playa de San Andrés, kas pazīstama ar mierīgāku raksturu. Sporta entuziastiem reģionā ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador 8,5 km attālumā. Pilsētā ir arī daudzi sporta centri un atpūtas iespējas, tostarp Centro Wellness 0,9 km attālumā. IGY Málagna Marina jahtas osta 0,5 km attālumā piedāvā iespējas ūdens sportam un atpūtai ūdenī.
Avots: OpenStreetMap
Costa del Sol reģionā Málaga Centro ieņem centrālu pozīciju gan ģeogrāfiski, gan funkcionāli. Atrašanās vieta atrodas Málagas pilsētas sirdī, kas ir provinces galvaspilsēta ar tādu pašu nosaukumu. Salīdzinājumā ar citām piejūras vietām piemēram, Marbella (48 km uz rietumiem) un Torre del Mar (aptuveni 30 km uz austrumiem), šī atrašanās vieta piedāvā daudz pilsētiskāku pieredzi ar plašāku pakalpojumu un kultūras iespēju daudzveidību. Pozīcija Málaga Centro to padara par izdevīgu punktu gan pilsētas, gan apkārtējo reģionu izpētei, ar labām savienojumiem gan pie krasta, gan Andalūzijas iekšzemes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā šis zemes gabals Málaga Centro piedāvā unikālu pilsētas pieredzi. Kamēr projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 eiro) un Lantana Residencial Mijas (no 205 000 eiro), vēršas uz mazāk mītnieciskām, perifērām vietām, šis zemes gabals piedāvā autentisku pilsētas pieredzi Málaga. Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 eiro) atrodas tālāk uz rietumiem un piedāvā vairāk tūrisku vidi. Šī zemes gabala priekšrocība Málaga Centro ir tieša pieeja pilsētas ērtībām, kultūras apskates objektiem un izciliem transporta savienojumiem. Kamēr vairums Costa del Sol projektu vēršas uz daudzdzīvokļu namu kompleksiem mītnieciskās zonās, šis zemes gabals piedāvā iespēju pielāgotai izstrādei jau esošā pilsētas vidē. Cena 200 000 eiro ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem, īpaši ņemot vērā centrālo atrašanās vietu un izstrādes iespējas, ko zemes gabals piedāvā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID