Традиционный таунхаус в центре Малаги с частным внутренним двором и террасой на крыше, расположенный в пешей доступности от пляжей и всех городских удобств. Это трехспальное жилье площадью 112 м² представляет собой характерную для Малаги архитектуру 1970-х годов, сочетающую в себе историческую привлекательность с практичностью городского проживания в самом сердце города.
По сравнению с другими проектами в регионе, данный таунхаус в центре Малаги предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к пляжу. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), которые находятся в более туристических и менее городских районах, этот объект предоставляет доступ ко всем преимуществам большого города. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), расположенной в 87 км от Малаги, этот объект предлагает лучшую транспортную доступность и инфраструктуру. Хотя цены на объекты в центре Малаги могут быть выше, чем в менее населенных районах, инвестиции в такую недвижимость обычно более стабильны благодаря постоянному спросу со стороны как местных жителей, так и туристов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Малаги, всего в 822 метрах от пляжа Ла Малагета. Поблизости находятся все городские удобства: супермаркет (293 м), больница (277 м), аптека (171 м) и остановки общественного транспорта. Легкая доступность к центру города и пляжам делает это место идеальным для городской жизни.
Таунхаус предлагает практичное распределение пространства с тремя спальнями, семейной ванной комнатой, гостиной и отдельной кухней. Частный внутренний двор, доступный из кухни, обеспечивает открытое пространство для отдыха на свежем воздухе, а просторная терраса на крыше с кладовой и дополнительным туалетом предлагает дополнительные возможности для жизни и отдыха.
Объект был построен в 1970 году и является завершенным проектом. Это не новостройка, а историческое здание, сохранившее свою первоначальную архитектуру и характерные черты традиционного жилья в Малаге. Состояние объекта оценивается как хорошее, что свидетельствует о должном уходе и сохранении конструктивных элементов.
Объект не имеет подземного паркинга или гаража. Пристройка не имеет бассейна или других общественных объектов. Поскольку это исторический объект в центре города, возможности для расширения или значительных изменений могут быть ограничены местными нормативными актами по сохранению архитектурного наследия.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с удобствами центра Малаги и близостью к пляжу. Он подходит для пар или небольших семей, которые хотят жить в исторической части города с полным набором услуг в шаговой доступности. Также это хороший выбор для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду в туристической зоне. Благодаря своей традиционной архитектуре и современным удобствам, он привлекателен как для тех, кто ищет постоянное жилье, так и для тех, кто ищет второй дом для отпуска в солнечной Андалусии.
Объект находится в хорошем состоянии с сохранением характерных черт традиционной архитектуры Малаги. Материалы отделки соответствуют эпохе постройки (1970 год), но при этом поддерживаются в надлежащем состоянии. Ванные комнаты оснащены необходимыми сантехническими приборами, включая раковины, душевые кабины и унитазы. Кухня отдельная, что обеспечивает функциональное пространство для приготовления пищи. Полы, стены и потолки поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о качественном уходе за объектом на протяжении многих лет.
Цена объекта начинается от €380,000 за таунхаус с тремя спальнями и общей площадью 112 м². Учитывая центральное расположение в Малаге и близость к пляжу, эта цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в районе. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект предлагает преимущества центрального расположения и городской инфраструктуры.
Этот район Малаги предлагает динамичную городскую жизнь с преимуществами проживания в пешей доступности от всего необходимого. Утром можно выйти на прогулку по историческому центру, заняться шоппингом в близлежащих магазинах, а днем отдохнуть на пляже, расположенном всего в 800 метрах. Вечером можно поужинать в одном из множества ресторанов в радиусе 2 км. Внутренний двор становится прекрасным местом для утреннего кофе на свежем воздухе, а терраса на крыше предлагает пространство для вечерних посиделок с видом на город. Большинство повседневных потребностей удовлетворяется в пешей доступности, что делает проживание здесь удобным и практичным.
Жизнь в этом районе Малаги предлагает полный набор городских удобств. В радиусе 2 км расположены 378 ресторанов, 158 кафе, 101 аптека и 68 банков, что создает богатую социальную и коммерческую инфраструктуру. Обеспечение доступности услуг: 26 медицинских центров и 147 начальных школ в регионе делают этот район привлекательным для семей. Транспортная развязка включает в себя 50 линий общественного транспорта и 50 остановок, обеспечивая отличную связность со всеми частями города. Наличие 89 отелей и 12,584 гостевых мест указывает на развитую туристическую инфраструктуру, что создает активную атмосферу круглый год.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Малаги, с близостью к историческому центру, пляжам и ключевым транспортным узлам. Объект находится в пешей доступности от основных достопримечательностей города, включая Алькасабу и театр Сервантеса. Хорошо развитая транспортная сеть позволяет легко добираться до аэропорта, железнодорожного вокзала и других городов региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в самом сердце Малаги, административного центра провинции и одного из крупнейших городов Андалусии с населением 579,076 человек. По сравнению с другими городами региона, такими как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлагает более развитую городскую инфраструктуру и транспортную доступность. Расположение в центре города обеспечивает превосходную связность со всеми частями провинции и делает объект идеальным для тех, кто ценит городскую жизнь с полным набором услуг.
Объект имеет исключительную доступность к ключевым точкам: пляж Ла Малагета всего в 822 метрах, что делает ежедневные прогулки к морю обычным делом. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 8,4 км, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), доступны для любителей этого вида спорта. Магазины, аптеки и медицинские учреждения находятся в радиусе 300 метров, что позволяет решить любые повседневные вопросы в пешей доступности.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе Малаги типично средиземноморский со средней годовой температурой 18,5°C и диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для отдыха на близлежащих пляжах. Расположение на высоте всего 9 метров над уровнем моря и минимальный уклон к пляжу (0,4%) создают равнинный рельеф, удобный для ежедневных прогулок. Среднегодовое количество солнечных дней и мягкий климат позволяют наслаждаться открытыми пространствами, такими как внутренний двор и терраса на крыше, большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (822 м), Playa de San Andrés (2,1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,3 км). Эти пляжи предлагают различные возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три гольф-клуба: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортивные объекты, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,9 км) и Centro Wellness (0,9 км), предлагают дополнительные возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в самом сердце Малаги, административного центра провинции и одного из крупнейших городов Андалусии с населением 579,076 человек. По сравнению с другими городами региона, такими как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), Малага предлагает более развитую городскую инфраструктуру и транспортную доступность. Расположение в центре города обеспечивает превосходную связность со всеми частями провинции и делает объект идеальным для тех, кто ценит городскую жизнь с полным набором услуг.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL980197
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID