Dit project, gelegen in de stedelijke wijk Martiricos in Málaga, biedt een penthouse met een woonoppervlak van 136 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De ligging is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 162 meter en een apotheek op 137 meter. Het penthouse is voorzien van een terras en heeft een zuidoostelijke oriëntatie. Faciliteiten in het gebouw omvatten onder andere een fitnessruimte, coworking space en een bioscoop. De prijs bedraagt €2.000.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gesitueerd in Martiricos, een wijk binnen de gemeente Málaga. Dit is een stedelijke omgeving waardoor men zich bevindt in een gebied met permanente bewoning en stedelijke dynamiek. De afstand tot de historische binnenstad is beperkt, hoewel de wijk zelf als een residentieel gebied buiten het absolute toeristische centrum kan worden beschouwd.
Voor bewoners die behoefte hebben aan een buitenhuis dat direct verbonden is aan stadsvoorzieningen, biedt deze locatie een oplossing. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinsgebruik of de gastenverblijven. De proximity van openbaar vervoer (50 haltes in de buurt) ondersteunt een mobiliteitspatroon waarbij de auto niet altijd vereist is.
Het object betreft een nieuwbouwproject dat direct door de ontwikkelaar wordt aangeboden. De staat van oplevering wordt omschreven als 'excellent'. Er is sprake van een moderne architectuur met aandacht voor duurzame woonoplossingen. De oplevering geschiedt indicatief conform de planning van de ontwikkelaar voor dit specifieke gebouw.
Gezien de stedelijke setting ('Town') en de locatie in een commerciële zone, dient men rekening te houden met omgevingsgeluid en verkeersbewegingen in de directe omgeving. Het project biedt een panoramisch uitzicht, wat inhoudt dat men hoog ligt maar geen directe grenzen aan natuur of stilte heeft. Voor de stranden geldt een afstand van meer dan 2 kilometer.
Ref: VL737231
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diensten combineren: Gezien de aanwezigheid van een coworking space en de nabijheid van het stadscentrum, past dit woningtype bij professionals die deels remote werken en deels fysiek aanwezig moeten zijn in de stad. Ook voor gezinnen die de voorkeur geven aan stedelijke dynamiek boven een rustige urbanisatie aan de kust, biedt dit een alternatief. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging kan een doorslaggevende factor zijn voor mensen die veel reizen en de woning gedurende langere perioden onbewoond laten.
De afwerking omvat hoogwaardige materialen en moderne installaties. Er is airconditioning (warm en koud) aanwezig. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamers zijn afgewerkt met moderne materialen. Het terras is een belangrijk onderdeel van de levensruimte, met een oppervlakte dat geschikt is voor buitenleven. Inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
De vraagprijs is vastgesteld op €2.000.000. Deze prijs inclusief twee parkeerplaatsen en een berging. In vergelijking met het bredere aanbod in de regio Costa del Sol bevindt dit zich in het hogere segment, voornamelijk door de ligging in Málaga stad en de luxe voorzieningen van het complex. Er zijn geen variaties in type aangezien het hier om een specifiek penthouse gaat.
De dagelijkse routine in dit penthouse wordt gekenmerkt door de integratie van stadsleven en privé comfort. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op het terras. De beschikbaarheid van faciliteiten zoals een fitnessruimte en een coworking space binnen het gebouw betekent dat werken en sporten thuis kan plaatsvinden. De directe omgeving biedt diverse eetgelegenheden en winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor recreatie is men afhankelijk van de nabijgelegen stranden, die met de auto of het openbaar vervoer bereikbaar zijn, of de faciliteiten binnen het gebouw.
De wijk Martiricos is een stedelijke wijk met een mix van residentiële en commerciële functies. Dit betekent dat voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op korte afstand aanwezig zijn. Het gebied is goed ontsloten via openbaar vervoer, met diverse haltes in de buurt. De sfeer is dat van een werkende stad, waarbij men leeft tussen de lokale bevolking in plaats van in een toeristische enclave.
De kaart toont de ligging in Martiricos, een wijk in Málaga. De blauwe lijnen geven de afstanden weer tot belangrijke voorzieningen zoals het strand en de luchthaven. De markers geven de positie van supermarkten en openbaar vervoer in de directe omgeving aan.
Het project ligt in het westelijke deel van Málaga stad. Dit positioneert het als een basis voor zowel stedelijke activiteiten als uitstapjes naar de kust. De nabijheid van de luchthaven (9 km) maakt het geschikt voor internationaal verkeer. In vergelijking met de oostkust van Málaga is dit gebied meer verstedelijkt en minder gericht op toeristisch resort-toerisme.
Het strand van La Malagueta ligt op een afstand van 2,2 kilometer (hemelsbreed). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 8,7 kilometer. Verschillende golfbanen bevinden zich op een afstand van circa 9 tot 12 kilometer. Een supermarkt is op 162 meter afstand gelegen, wat boodschappen doen te voet mogelijk maakt. Het openbaar vervoer is op 50 meter afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C met circa 3.893 zonuren per jaar. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De zuidoostelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor een gunstige blootstelling aan zonlicht, voornamelijk in de ochtend en vroege middag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta (2,2 km) en Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Deze stranden zijn bekende stedelijke stranden. Voor golfers zijn er diverse opties binnen 12 kilometer, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Het complex zelf biedt recreatie in de vorm van een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en bioscoop.
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt in het westelijke deel van Málaga stad. Dit positioneert het als een basis voor zowel stedelijke activiteiten als uitstapjes naar de kust. De nabijheid van de luchthaven (9 km) maakt het geschikt voor internationaal verkeer. In vergelijking met de oostkust van Málaga is dit gebied meer verstedelijkt en minder gericht op toeristisch resort-toerisme.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Mijas of Fuengirola, biedt dit project een andere levensstijl. Waar Arosa en Waterfall Residences vaak gericht zijn op resort-levend aan de kust, biedt dit penthouse in Martiricos de dynamiek van de stad. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger dan in de voorbeelden van Fuengirola, wat typisch is voor vastgoed in Málaga stad. Echter, men krijgt hier directe toegang tot stadsvoorzieningen en een kortere reistijd naar de luchthaven en het historische centrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
