Naujasis projektas El Chaparral, Malaga, apima 69 vilų kompleksą, pirmuoju etapu kuriamos 23 vilos. Projektas yra urbanizuotoje teritorijoje, vos kelių kilometrų atstumu nuo Malagos centro. Pietų orientacijos pastatai su privačiais baseinais, erdžiais terasais ir sodais, derinantys privačią erdvę su bendrais paplūdimio tipo baseinais, pirtimis, sporto klubu ir kitais bendraukomis.
El Chaparral projektas Malagoje yra kainavimu aukštesnis nei kai kurie kiti regiono projektai, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų). Tačiau šis projektas siūlo didesnius gyvenamuosius plotus, aukštesnę apdailos kokybę ir platesnį bendrų patogumų spektrą. Palyginti su kitais Malagos rajonais, El Chaparral yra geresnėje padėtyje dėl artimesnės prieigos prie miesto centro ir oro uosto. Projekto pranašumas taip pat yra tai, kad jis yra miesto dalimi, bet tuo pačiu metu siūlo privačias gyvenamąsias erdves, prieinamas tik gyventojams, o ne viešbučių lankytojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Chaparral rajone, Malagoje, maždaug 6 km atstumu nuo centro ir apie 7.8 km nuo tarptautinio oro uosto. Urbanizuotoje vietovėje, prieinami nupirkti maisto produktai, vaistinės ir kitos paslaugos per pasivaikščiojimo atstumą. Automobilis nėra būtinas, bet pagerina judrumą.
Vilos su 3-4 miegamaisiais, 2 vonios kambariais, erdviais gyvenamaisiais plotais ir uždarais sodais tinka šeimoms, ieškančioms kombinuoti privačios erdvės su bendraisomeniniais patogumais. Plati terasų ir lauko erdvių įvairovė leidžia pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal individualius poreikius.
Statybos pradėtos, planuojama pabaiga 2027 metų ketvirtoje ketvirtyje. Projekto pirmajame etape kuriamos 23 vilos, kurios bus baigtos pagal laiko grafiką, atsižvelgiant į statybų teisinius ir techninius reikalavimus. Visi pastatai atitinka šiuolaikinius energijos efektyvumo standartus.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, reikia keliauti automobiliu arba visuomeniniu transportu. Nėra tiesioginės prieigos prie golf laukų. Dėl urbanizuotos vietovės, gamtos ramybė gali būti ribota. Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško atskiros, izoliuotos gyvenvietės.
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms pastovių namų pietų Ispanijoje su miesto patogumais ir privačia erdve. Plokščias žemesnės klasės tinka šeimoms su vaikais, mokančiais vietinėse mokyklose. Dėl artimų Malagos miesto paslaugų, projektas tinka ir pensininkams, norintiems būti arti medicinos paslaugų ir kultūrinių renginių. Ilgalaikiai investuotojai gali vertinti potencialą dėl artimų oro uosto, geležinkelio stočių ir kaimyninių miestų. Šie namai taip pat tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, pageidauja gyventi šiltame klimate, tačiau reikalauja gero interneto ryšio, prieinamo Malagos mieste.
Vilos yra statomos naudojant aukštos kokybės medžiagas su itališkų dizainerių sukurtomis virtuvėmis, pilnai įrengtomis ir su visais reikalingais įrenginiais. Statybose naudojami šiuolaikiniai energijos taupymo standartai, įskaitant izoliacines medžiagas, efektyvius langus ir šildymo/saldinimo sistemas. Vonios kambariuose įrengti aukštos kokybės sanitariniai įrengimai, o grindys ir lubos baigtos pagal šiuolaikiškus interjero standartus. Visi projektuoti elementai yra atliekami pagal Ispanijos statybos normas ir regioninius reikalavimus.
Vilų kainos prasideda nuo 949 000 eurų ir siekia 1 232 000 eurų. Kainos priklauso nuo vilos dydžio, žemės ploto ir vietovės projekto ribose. Gyvenamojo ploto plotas svyruoja nuo 204,74 iki 337,99 m², o terasų plotas, nuo 35,08 iki 107,17 m². Privataus sodo plotas gali siekti nuo 29,8 iki 317,21 m², turint didelę įtaką galutinęi kainai.
Gyvenimas El Chaparral projekte leidžia derinti miesto patogumus su privačiomis vilomis. Įprastas dienas prasideda nuo kavos ant terasos, matant pietinę saulę. Po pusryčių galima eiti į artimą parduotuvę arba pasivaikščioti iki vietos kavinės. Po pietų, pasirinkus tarp bendro baseino ar privačios teritorijos, galima atsipalaiduoti. Vakarais miesto šviesa matoma iš toliau, o visiška tyla yra įmanoma privačioje sodo erdvėje. Vietiniai prekybos centrai ir restoranai pasiekiami per kelias minutes automobiliu.
El Chaparral yra įsikūręs 41 metro aukštyje virš jūros lygio, miesto dalimi, kurioje gyvena apie 95 104 žmonių. Rajonas turi 8 visuomeninio transporto maršrutus su 69 stotelėmis, užtikrinančiais gerą susisiekimą su Malaga ir kitais kaimyniniais miestais. Artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola, esanti 4,8 km atstumu. Mieste yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, 4 sveikatos centrai, o sporto patogumų yra net 266. Per metus vyksta 34 vietinės šventės, suteikiančios vietovęi gyvybingumo.
Žemėlapis rodo El Chaparral projektą Malagoje, įsikūrusį į šiaurę nuo centro. Matomas artimas susisiekimas su keliais, geležinkeliais ir miesto infrastruktūra. Projektas yra prieinamas vietovė, kurią lengva pasiekti iš pagrindinių magistralių, įskaitant greitkelį, jungiantį su Malaga oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Chaparral yra strategiškai patogioje vietoje Malagoje, apie 6 km į šiaurės vakarus nuo miesto centro ir apie 45 km į rytus nuo Marbellas. Granados miestas yra apie 92 km atstumu, o šalia esantys miesteliai yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu. Ši vieta suteikia gerą balansą tarp miesto gyvenimo ir pasiekiamumo prie kitų populiarių Costa del Sol vietovių.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) ir Playa de la Misericordia (6,9 km), visi pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Malaga, su 579 076 gyventojų, yra tik 6 km atstumu, o tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 7,8 km atstumu. Golf aikštynų yra netoliese: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Vietinės parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos per 800-900 metrų, o artimiausias EV įkrovimo taškas, vos 1,2 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral regione metuosis vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o metinė vidutinė temperatūra siekia 18,5°C. Per metus būna apie 3888 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra, tinkama maudytis, išlieka virš 20°C 4 mėnesius per metus. Regionas yra žemume (41 m virš jūros lygio), todėl didelių aukščių skirtumų nėra, o klimatas yra stabilus ir malonus gyvenimui be didelių temperatūrų pokyčių. Žiemą retai kada būna šalnų, o vasaros nėra per karštos dėl jūros įtakos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant El Chaparral, Calahonda, Calahonda I, El Bombo ir La Cala, užtikrinantys aukštą vandens kokybę ir aptarnavimo standartus. Sporto mėgėjai gali lankyti 266 sporto patikimumo įstaigas, įskaitant artimiausius golf klubus. Regionas taip pat siūlo vandens sporto galimybes dėl artimų paplūdimių, o miesto sporto klubai ir lauke veikiantys renginiai suteikia įvairialękės laisvalaikio veiklas. Šioje vietovėje yra viskas, ko reikia aktyviam gyvenimo būdui.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral yra strategiškai patogioje vietoje Malagoje, apie 6 km į šiaurės vakarus nuo miesto centro ir apie 45 km į rytus nuo Marbellas. Granados miestas yra apie 92 km atstumu, o šalia esantys miesteliai yra lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu. Ši vieta suteikia gerą balansą tarp miesto gyvenimo ir pasiekiamumo prie kitų populiarių Costa del Sol vietovių.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL199217
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID