Acest proiect de nouă construcție este situat în El Chaparral, Málaga, oferind 69 de vile cu 3-4 dormitoare în primele etape de dezvoltare. Cu o suprafață construită de 142-162 m² și prețuri începând de la €949,000, complexul este poziționat strategic în apropierea facilităților urbane, a plajelor și a terenurilor de golf. Proiectul se află în faza de construcție, cu o livrare prevăzută pentru trimestrul patru al anului 2027. Fazele inițiale includ 23 de vile, fiecare cu terase private, grădini și acces la facilități comune.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest complex din El Chaparral se poziționează în segmentul superior ca preț, cu valori începând de la €949,000, în contrast cu dezvoltări precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000). Diferența de preț se reflectă în calitatea construcției, suprafețele mai generoase și facilitățile comune extinse. Față de proiectele situate direct pe prima linie a coastei, acest beneficiă de o poziționare mai accesibilă către infrastructura urbană, cu școli, servicii medicale și centre comerciale la distanțe mai scurte. În comparație cu zone exclusiv rezidențiale precum Marbella, Málaga oferă o diversitate mai mare de opțiuni culturale, educaționale și de divertisment, fiind în același timp mai accesibil ca prețuri medii imobiliare. Proiectul se remarcă prin echilibrul între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea la zonele de recreere maritimă și de golf, un avantaj pe care multe alte dezvoltări din regiune nu îl pot egala.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona El Chaparral din Málaga, la o distanță intermediară între centrul orașului și coasta Mării Mediterane. Zona prezintă caracteristicile unei zone urbanizate, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Poziția permite echilibrul între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea la zonele de recreere, precum plajele și terenurile de golf, situate la aproximativ 6-7 km distanță.
Proiectul răspunde necesităților de locuit pentru familii sau cupluri care caută spații generoase, cu 3-4 dormitoare și suprafață utilă de peste 140 m². Vilele sunt proiectate pentru a oferi confort termic datorită orientării sudice, cu spații exterioare ample, precum terase și grădini private. Facilitățile comune, inclusiv piscine, saună și spații de fitness, completează nevoia unui stil de viață activ fără a părăsi complexul rezidențial.
Proiectul se află în faza de construcție, cu o structură planificată în mai multe faze. Prima fază include dezvoltarea a 23 de vile din totalul de 69 planificate. Termenul de livrare este indicativ pentru trimestrul patru al anului 2027, permițând cumpărătorilor să participe în procesul de finalizare și personalizare a proprietăților. Complexul beneficiază de planificare urbanistică modernă, cu facilități integrate și spații verzi amenajate.
Proiectul nu oferă proprietăți cu mai puțin de 3 dormitoare, limitând opțiunile pentru persoanele singure sau cuplurile care nu necesită spații atât de extinse. De asemenea, complexul nu include unități cu suprafață sub 142 m², excluzând segmentul de locuințe compacte. Zona nu prezintă caracteristici de izolare sau exclusivitate extremă, fiind amplasată într-un mediu urban dezvoltat, cu interacțiune directă cu infrastructura existentă a orașului Málaga.
Acest proiect se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o rezidență secundară într-o locație accesibilă pe tot parcursul anului. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea la școlile din zonă și facilitățile sportive disponibile atât în complex, cât și în împrejurimi. Persoanele active care practica golful vor beneficia de accesul rapid la mai multe terenuri de calitate situate la distanță scurtă. Cumpărătorii care planifică o relocare parțială sau totală în sudul Spaniei vor găsi aici un echilibru între spațiul rezidențial generos și accesul la infrastructura urbană necesară vieții de zi cu zi. Investitorii interesați de piața imobiliară din Málaga pot considera acest proiect ca având potențial de creștere a valorii, dată fiind poziționarea strategică și calitatea construcției.
Proiectul se remarcă prin calitatea materialelor utilizate și atenția la detalii în finisaje. Bucătăriile sunt complet echipate cu design italian, oferind un spațiu funcțional cu finisaje de înaltă calitate și electrocas moderne. Grupurile sanitare includ băi en-suite și sunt prevăzute cu fittings de calitate superioară, selectate pentru durabilitate și design. Vilele beneficiază de terase private finisate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, optimizate pentru întreținere redusă. Izolația termică și acustică a fost proiectată pentru a răspunde standardelor de eficiență energetică, reducând costurile de întreținere pe termen lung. Zona de living este concepută pentru a maximiza lumina naturală, cu înălțimi generoase la plafoan și deschideri ample către exterior.
Prețurile pentru vilele din acest proiect pornesc de la €949,000 și pot ajunge până la €1,232,000, în funcție de dimensiunea și caracteristicile specifice ale fiecărei proprietăți. Variația de preț reflectă în principal diferențele de suprafață, care variază între 142 m² și 162 m² pentru spațiul construit. Fiecare vilă beneficiază de terase private între 35-107 m² și grădini de la 29.8 până la 317.21 m², aceste suprafețe exterioare influențând și ele valoarea finală. Proiectul include în prețul de bază două locuri de parcare și o cameră de depozitare, precum și accesul la facilitățile comune. Structura de prețuri plasează acest dezvoltator în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga.
Viața de zi cu zi în acest complex din El Chaparral se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și accesul la natură. Dimineața, orientarea sudică a vilelor asigură lumina naturală pe terase, permițând micul dejun în aer liber chiar și în lunile mai răcoroase. Locația facilitează accesul rapid la serviciile esențiale - supermarketul și farmacia se află la mai puțin de un kilometru, permițând deplasări scurte pe jos. După-amiezile pot fi dedicate activităților sportive la facilitățile comune sau explorării plajelor din apropiere, aflate la doar câteva minute cu mașina. Seara, zona oferă o selecție variată de restaurante la distanță scurtă, cu opțiuni de dining fără a fi necesară deplasarea în centrul aglomerat al Málagei. Complexul se remarcă printr-o organizare spatială care favorizează interacțiunea socială în spațiile comune, păstrând în același timp intimitatea în unitățile individuale. Proximitatea atât la zona urbană, cât și la cea de recreere, creează un cadru versatil pentru diverse stiluri de viață.
Viața în acest complex din El Chaparral oferă acces echilibrat la facilități urbane și naturale. Centrul orașului Málaga se află la doar 6 km distanță, oferind acces la servicii publice, instituții culturale, centre comerciale și divertisment. În imediata apropiere, la mai puțin de un kilometru, se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și cafenele, acoperind nevoile zilnice fără a necesită deplasări lungi. Pentru sănătate, un spital se află la 3.1 km, asigurând asistență medicală rapidă în caz de nevoie. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public și 69 de stații în zona de proximitate, facilitând deplasările fără mașină personală. Complexul este poziționat strategic între zonele rezidențiale și cele de recreere, permițând accesul rapid la plaje și terenuri de golf fără a pierde confortul urban.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în relație cu principalele puncte de interes din regiune. Proximitatea atât la zona urbană Málaga, cât și la coasta mediteraneană este evidențiată prin distanțe scurte. Infrastructura de transport principală, inclusiv legăturile rapide spre aeroport și către alte orașe costiere precum Marbella, este vizibil reprezentată. Zona este bine deservită de rețeaua de transport public, cu mai multe rute și stații în proximitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în zona El Chaparral din Málaga, la aproximativ 6 km de centrul orașului principal. Această locație intermediară permite acces facil la una dintre cele mai populate zone din Andaluzia, Málaga având 579,076 locuitori. În același timp, distanța până la alte destinații importante precum Marbella (45 km) și Granada (92 km) îl transformă într-un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii mai largi. Proximitatea la aeroportul internațional (23 km în linie dreaptă) sporește atractivitatea locației pentru rezidenții străini și călătoriile frecvente.
Proximitatea la diverse facilități reprezintă un avantaj semnificativ al acestui proiect. Plajele precum Playa de San Andrés (6.2 km), Playa de la Malagueta (6.7 km) și Playa de la Misericordia (6.9 km) sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina, oferind opțiuni variate pentru recreere maritimă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7.8 km, permițând conexiuni rapide pentru călătoriile internaționale. Iubitorii de golf beneficiază de acces la trei terenuri de calitate: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Pentru cei interesați de mobilitate electrică, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.2 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Chaparral, Málaga, se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 18.5°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Regiunea beneficiază de aproximativ 3,888 de ore de soare anual, creând condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20°C, se întinde pe o perioadă de 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără extremități termice severe. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber și reduc necesitatea sistemelor de încălzire și răcire costisitoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la cinci plaje certificate cu Blue Flag, printre care se numără El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo și La Cala. Aceste distincții confirmă calitatea apelor, siguranța și serviciile oferite. Plajele sunt situate la distanțe cuprinse între 6-7 km de complex, ușor accesibile pentru sesiuni scurte de relaxare sau activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate în proximitate, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce la 6.9 km. Infrastructura sportivă locală include 267 de facilități, acoperind diverse discipline și activități fizice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în zona El Chaparral din Málaga, la aproximativ 6 km de centrul orașului principal. Această locație intermediară permite acces facil la una dintre cele mai populate zone din Andaluzia, Málaga având 579,076 locuitori. În același timp, distanța până la alte destinații importante precum Marbella (45 km) și Granada (92 km) îl transformă într-un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii mai largi. Proximitatea la aeroportul internațional (23 km în linie dreaptă) sporește atractivitatea locației pentru rezidenții străini și călătoriile frecvente.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL199217
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID