Цей новий житловий комплекс розташований у Ель Чапарраль, Малага, всього за 6 кілометрів від центру міста. Проект включає 69 вілл, з яких перша фаза налічує 23 вілли, що будується на південному схилі з видом на гольф-поле. Розташування поєднує у собі доступ до міських послуг та близькість до природних зон, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між комфортом та спокоєм.
Порівнюючи з іншими проектами в регіоні, комплекс в Ель Чапарраль займає проміжне положення між міською нерухомістю та ексклюзивними приморськими резиденціями. Наприклад, проект Aquamar у Торре-дель-Мар починається з €269,950, але розташований далі від центру Малаги. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також пропонують нижчі ціни, але менші площі та менш розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості. Перевагою Ель Чапарраль є поєднання близькості до великого міста (6 км до Малаги), наявність 5 пляжів Blue Flag в межах 7 км та 3 гольф-полів в радіусі 12 км. Це робить проект більш універсальним для різних типів покупців: від тих, хто працює в місті, до пенсіонерів та любителів гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у внутрішній частині регіону, в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на навколишній ландшафт, включаючи гольф-поля та гори.
Вілли розроблені для сімейного проживання з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та просторими терасами. Закриті території з власними садами пропонують приватність, а спільні зони, включаючи басейни та спортзал, задовольняють потреби у відпочинку та активному способі життя.
Проект знаходиться на стадії будівництва з запланованим завершенням у четвертому кварталі 2027 року. Перша фаза включає 23 вілли з сучасною архітектурою, пристосованою до середземноморського клімату з південною орієнтацією для максимального сонячного світла протягом дня.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу без транспорту, оскільки найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 6 кілометрів. Відсутні також послуги консьєржа та цілодобової охорони, що може бути важливо для тих, хто шукає повний сервіс преміум-класу.
Цей проект підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з гарною освітньою інфраструктурою (41 початкова школа та 28 середніх шкіл у районі). Також він буде привабливим для пенсіонерів, які бажають переїхати в регіон з м'яким кліматом, де середньорічна температура становить 18,5°C. Інвестори можуть зацікавитися потенціалом зростання вартості нерухомості в цьому районі Малаги, що знаходиться в 7,8 км від аеропорту та має розвинену транспортну інфраструктуру. Проект також підходить для тих, хто працює віддалено завдяки наявності коворкінг-зон та стабільному інтернет-покриттю в міській зоні.
Вілли відрізняються високою якістю обробки, з використанням сучасних матеріалів та технологій. Кухні повністю обладнані технікою італійського виробництва з елегантним дизайном та функціональністю. В санвузлах використовуються сучасні сантехнічні прилади та якісна плитка. Спальні мають вбудовані шафи та ретельно продуману систему зберігання речей. Тераси облаштовані зносостійкою підлогою, що витримує середземноморський клімат. Для енергоефективності передбачено сучасне утеплення, високоякісні вікна з подвійним склінням та можливість встановлення сонячних панелей, що може призвести до зниження витрат на комунальні послуги до 30% порівняно зі старими будівлями.
Ціни на вілли в комплексі починаються від €949,000 і досягають €1,232,000, залежно від розміру ділянки, площі будинку та його розташування в комплексі. Вартість включає високоякісну обробку, повністю обладнану кухню італійського дизайну, дві паркові місця та підсобне приміщення. Різниця в цінах також відображає варіацію в розмірах терас (від 35 до 107 м²) та приватних садів (від 30 до 317 м²).
Щоденне життя в Ель Чапарраль поєднує зручності міського середовища з перевагами заміського способу життя. Вранці можна насолодитися кавою на власній терасі з видом на гольф-поле, а вдень відвідати місцеві магазини чи ресторани в межах 15 хвилин ходьби. Ввечері спільні зони комплексу стають місцем зустрічей з сусідами, де можна відпочити біля басейну або зайнятися спортом у добре обладнаному тренажерному залі. Вихідні можна присвятити грі в гольф на сусідніх полях чи поїздкам на пляжі, які знаходяться в короткій їзді.
Район Ель Чапарраль пропонує всі необхідні послуги в межах пішої доступності: супермаркети (807 м), аптеки (878 м), банки (5 в радіусі 2 км) та медичні центри (4 медичні центри та лікарня на відстані 3,1 км). Для дітей доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл, що робить район зручним для сімей з дітьми. Транспортна інфраструктура включає 8 автобусних маршрутів та 69 зупинок громадського транспорту, а також близькість до залізничних станцій Фуенхірола (4,8 км) та Карвахаль (8,9 км). Це забезпечує зручне сполучення з центром Малаги та іншими містами регіону без необхідності постійного використання автомобіля.
Проект знаходиться в районі Ель Чапараль, що входить до складу міста Малага. Стратегічне розташування між центром міста та природними зонами забезпечує оптимальний баланс між доступом до послуг та якісним довкіллям. Близькість до основних транспортних артерій спрощує переміщення по регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Чапарраль розташований у 6 км від центру Малаги, міста з 579,076 мешканцями, що є культурним та економічним центром Коста-дель-Соль. Інші значущі міста регіону, такі як Марбелья (45 км) та Гранада (92 км), легко доступні через розвинену дорожню мережу. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами проживання в менш переповненому районі, зберігаючи при цьому швидкий доступ до міських послуг, культурних заходів та розваг, які пропонує велике місто.
Найближчі пляжі, включаючи Сан-Андрес (6,2 км), Малагета (6,7 км) та Місерікордія (6,9 км), знаходяться в межах 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Всі вони мають статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та послуг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,8 км, що робить його зручним для частих подорожей. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля: Гуадальхорс (6,9 км), Малага Парадор (10 км) та Мігель Анхель Хіменес (12 км). Ці відстані дозволяють легко насолоджуватися як морським відпочинком, так і активними видами спорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Ель Чапарраль характеризується 3888 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,5°C. Літо спекотне із середніми температурами 26°C, а зима м'яка з температурами близько 12°C. Висота над рівнем моря (41 м) сприяє природній вентиляції та створює комфортні умови навіть у найспекотніші місяці. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Помірний рельєф без значних підйомів робить район комфортним для піших прогулянок та занять спортом на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях знаходяться 5 пляжів зі статусом Blue Flag, включаючи Калагонда (Рів'єра), Калагонда I (Роял Біч-Ла Луна), Ель Бомбо, Ель Чапарраль та Ла Кала. Ці пляжі відомі своїм чистим піском, розвиненою інфраструктурою та високими стандартами безпеки. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 12 км, що робить регіон привабливим для гравців різного рівня. Крім того, в районі зареєстровано 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, спортивні майданчики та фітнес-центри, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель Чапарраль розташований у 6 км від центру Малаги, міста з 579,076 мешканцями, що є культурним та економічним центром Коста-дель-Соль. Інші значущі міста регіону, такі як Марбелья (45 км) та Гранада (92 км), легко доступні через розвинену дорожню мережу. Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами проживання в менш переповненому районі, зберігаючи при цьому швидкий доступ до міських послуг, культурних заходів та розваг, які пропонує велике місто.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL199217
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID