Новый проект в Эль Чапарраль, Малага, представляет собой комплекс из 69 роскошных вилл с первыми 23 виллами, вводимыми в эксплуатацию в первой фазе. Расположенный всего в 6,2 км от пляжей и 7,8 км от аэропорта, проект предлагает современные трех-четырех bedroomные виллы с жилой площадью от 142 м² до 162 м², частными террасами и садами. Виллы полностью оборудованы итальянскими кухнями, двумя парковочными местами и кладовыми. Общественные территории включают два бассейна, турецкую баню, сауну, спортзал, коворкинг и барбекю.
По сравнению с другими проектами в регионе, виллы в Эль Чапаррале занимают промежуточное положение по цене и предлагают более просторные площади, чем проекты в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000). В отличие от проектов в Мохакаре (Lantana Residencial от €205,000), Эль Чапарраль предлагает более развитую городскую инфраструктуру и близость к центру крупного города (Малага). По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль (Марбелья, Пуэрто-Банус), здесь сохраняется более аутентичная испанская атмосфера при сохранении высокого уровня комфорта. Район Эль Чапарраль развивается динамичнее многих других районов Малаги благодаря инвестициям в инфраструктуру и близости к центру города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Эль Чапарраль, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Находится на высоте 41 м над уровнем моря, всего в 6 км от центра Малаги, что обеспечивает сочетание городской жизни и доступности побережья. Легкий доступ к основным транспортным артериям делает расположение практичным для постоянного проживания и отпуска.
Проект соответствует требованиям покупателей, ищущих просторное современное жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Предлагает частные сады и террасы для отдыха на открытом воздухе, что отвечает потребностям в личном пространстве. Наличие двух парковочных мест и кладовой обеспечивает практичность ежедневного проживания в условиях испанского климата.
Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в четвертом квартале 2027 года. Разработка реализуется в три этапа, начиная с первой фазы из 23 вилл. Применяются современные строительные технологии с акцентом на энергоэффективность и качество материалов, что гарантирует соответствие современным стандартам жилья.
Проект не предлагает_properties с количеством спален меньше трех, что ограничивает выбор для покупателей, ищущих более компактное жилье. Расположение не предусматривает прямого выхода к пляжу, требуя транспорта для доступа к побережью. Отсутствие встроенной мебели в базовой комплектации требует дополнительных вложений после приобретения.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в престижном районе Малаги с возможностью постоянного проживания или длительного отпуска. Идеально подходит для семей, нуждающихся в трех отдельных спальнях и просторных зонах для совместного времяпрепровождения. Инвесторы найдут здесь интересный объект с потенциалом роста стоимости благодаря качественной застройке и расположению в развивающемся районе. Проект также привлекателен для тех, кто ценит доступность городского образа жизни, предпочитая при этом иметь собственное пространство с садом и террасой. Близость к полю для гольфа Guadalhorce (6,9 км) делает виллы привлекательными для любителей этого спорта.
В проекте применяются качественные материалы и современные технологии строительства. Виллы оборудованы полностью укомплектованными кухнями итальянского дизайна с использованием качественной фурнитуры и встроенной бытовой техникой. Санузлы отделаны керамической плиткой премиум-класса с использованием современных смесителей и аксессуаров. В жилых зонах устанавливаются напольные покрытия из качественной керамической плитки или ламината в зависимости от выбора покупателя. Наружные стены выполнены с использованием теплоизоляционных материалов, соответствующих стандартам энергоэффективности. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Системы кондиционирования предустановлены для обеспечения комфортного климата в течение всего года.
Цены на виллы в этом проекте начинаются от €949,000 и достигают €1,232,000 в зависимости от размера, расположения на участке и выбранных отделочных материалов. Базовый вариант включает три спальни, две ванные комнаты и жилую площадь 142 м². Премиальные сегменты с четырьмя спальнями и площадью до 162 м² стоят ближе к верхней границе ценового диапазона. Разброс цен отражает различия в размере приватных садов (от 29,8 до 317,21 м²) и террас (от 35,08 до 107,17 м²), что позволяет покупателям выбирать оптимальное соотношение цены и пространства.
Эль Чапарраль предлагает комфортное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Ежедневная жизнь здесь организована вокруг местных удобств: продуктовые магазины находятся в 800 метрах, аптеки и банки, в пределах километра. Утро может начаться с посещения одного из 19 местных кафе, а послеобеденное время можно провести в одном из 266 спортивных объектов района. Вечерами жители наслаждаются средиземноморским образом жизни с ужинами на террасах и прогулками по спокойным улицам. Несмотря на близость к Малаге, район сохраняет атмосферу спокойствия, характерную для жилых пригородов, с низким уровнем шума и достаточным количеством зеленых насаждений.
Жизнь в Эль Чапаррале организована вокруг удобств, доступных в пределах 2 км. Район предлагает 19 ресторанов, 10 кафе и 5 банков, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни. Близость к Малаге (всего 6 км) открывает доступ к культурным событиям, торговым центрам и специализированным услугам. Медицинское обслуживание обеспечивается 4 медицинскими центрами в пределах 3 км, включая больницу на расстоянии 3,1 км. Образовательные услуги представлены 41 начальной школой и 28 средними школами, что делает район привлекательным для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, обеспечивая связь с центром Малаги и прибрежными зонами.
Проект расположен в районе Эль Чапарраль, в восточной части Малаги. Район находится между центром города и прибрежной зоной, с удобным доступом к основным транспортным артериям региона. Карта показывает близость к пляжной зоне (6,2 км), центру Малаги (6 км) и аэропорту (7,8 км), что подчеркивает удачное расположение комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Чапарраль занимает стратегическое положение между центром Малаги (6 км) и восточными прибрежными зонами. Район находится в зоне активной застройки, что гарантирует развитие инфраструктуры в ближайшие годы. По сравнению с западными направлениями, такими как Марбелья (45 км), здесь сохраняется более аутентичная атмосфера испанской жизни при сохранении доступа к развитым туристическим объектам. Близость к историческому центру Малаги делает район привлекательным для тех, кто хочет сочетать прибрежный образ жизни с культурными возможностями крупного города.
Пляжи Сан-Андрес, Малагета и Мисерикордия находятся на расстоянии около 6,2-6,9 км, что делает их доступными за 10-15 минут на автомобиле. Центр Малаги с его историческими достопримечательностями и коммерческими предложениями расположен всего в 6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,8 км, что обеспечивает удобство воздушных путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся три поля: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Чапарраль enjoys типичный средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Регион отличается одним из самых высоких показателей солнечного света в Европе, 3888 часов в год. Высота над уровнем моря (41 м) обеспечивает приятную вентиляцию без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация вилл обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 7 км от проекта находится 5 пляжей с Голубым флагом: Калаонда (Ривьера), Калаонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Калла. Эти пляжи известны своим высоким качеством обслуживания, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны три поля разной сложности: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). В самом районе Эль Чапарраль насчитывается 266 спортивных объектов, включая фитнес-центры и теннисные корты.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль занимает стратегическое положение между центром Малаги (6 км) и восточными прибрежными зонами. Район находится в зоне активной застройки, что гарантирует развитие инфраструктуры в ближайшие годы. По сравнению с западными направлениями, такими как Марбелья (45 км), здесь сохраняется более аутентичная атмосфера испанской жизни при сохранении доступа к развитым туристическим объектам. Близость к историческому центру Малаги делает район привлекательным для тех, кто хочет сочетать прибрежный образ жизни с культурными возможностями крупного города.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL199217
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID