Новый проект в Эль Чапарраль, Малага, представляет собой комплекс из 69 роскошных вилл с первыми 23 виллами, вводимыми в эксплуатацию в первой фазе. Расположенный всего в 6,2 км от пляжей и 7,8 км от аэропорта, проект предлагает современные трех-четырех bedroomные виллы с жилой площадью от 142 м² до 162 м², частными террасами и садами. Виллы полностью оборудованы итальянскими кухнями, двумя парковочными местами и кладовыми. Общественные территории включают два бассейна, турецкую баню, сауну, спортзал, коворкинг и барбекю.
По сравнению с другими проектами в регионе, виллы в Эль Чапаррале занимают промежуточное положение по цене и предлагают более просторные площади, чем проекты в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000). В отличие от проектов в Мохакаре (Lantana Residencial от €205,000), Эль Чапарраль предлагает более развитую городскую инфраструктуру и близость к центру крупного города (Малага). По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль (Марбелья, Пуэрто-Банус), здесь сохраняется более аутентичная испанская атмосфера при сохранении высокого уровня комфорта. Район Эль Чапарраль развивается динамичнее многих других районов Малаги благодаря инвестициям в инфраструктуру и близости к центру города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Эль Чапарраль, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Находится на высоте 41 м над уровнем моря, всего в 6 км от центра Малаги, что обеспечивает сочетание городской жизни и доступности побережья. Легкий доступ к основным транспортным артериям делает расположение практичным для постоянного проживания и отпуска.
Проект соответствует требованиям покупателей, ищущих просторное современное жилье с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Предлагает частные сады и террасы для отдыха на открытом воздухе, что отвечает потребностям в личном пространстве. Наличие двух парковочных мест и кладовой обеспечивает практичность ежедневного проживания в условиях испанского климата.
Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в четвертом квартале 2027 года. Разработка реализуется в три этапа, начиная с первой фазы из 23 вилл. Применяются современные строительные технологии с акцентом на энергоэффективность и качество материалов, что гарантирует соответствие современным стандартам жилья.
Проект не предлагает_properties с количеством спален меньше трех, что ограничивает выбор для покупателей, ищущих более компактное жилье. Расположение не предусматривает прямого выхода к пляжу, требуя транспорта для доступа к побережью. Отсутствие встроенной мебели в базовой комплектации требует дополнительных вложений после приобретения.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в престижном районе Малаги с возможностью постоянного проживания или длительного отпуска. Идеально подходит для семей, нуждающихся в трех отдельных спальнях и просторных зонах для совместного времяпрепровождения. Инвесторы найдут здесь интересный объект с потенциалом роста стоимости благодаря качественной застройке и расположению в развивающемся районе. Проект также привлекателен для тех, кто ценит доступность городского образа жизни, предпочитая при этом иметь собственное пространство с садом и террасой. Близость к полю для гольфа Guadalhorce (6,9 км) делает виллы привлекательными для любителей этого спорта.
В проекте применяются качественные материалы и современные технологии строительства. Виллы оборудованы полностью укомплектованными кухнями итальянского дизайна с использованием качественной фурнитуры и встроенной бытовой техникой. Санузлы отделаны керамической плиткой премиум-класса с использованием современных смесителей и аксессуаров. В жилых зонах устанавливаются напольные покрытия из качественной керамической плитки или ламината в зависимости от выбора покупателя. Наружные стены выполнены с использованием теплоизоляционных материалов, соответствующих стандартам энергоэффективности. Окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Системы кондиционирования предустановлены для обеспечения комфортного климата в течение всего года.
Цены на виллы в этом проекте начинаются от €949,000 и достигают €1,232,000 в зависимости от размера, расположения на участке и выбранных отделочных материалов. Базовый вариант включает три спальни, две ванные комнаты и жилую площадь 142 м². Премиальные сегменты с четырьмя спальнями и площадью до 162 м² стоят ближе к верхней границе ценового диапазона. Разброс цен отражает различия в размере приватных садов (от 29,8 до 317,21 м²) и террас (от 35,08 до 107,17 м²), что позволяет покупателям выбирать оптимальное соотношение цены и пространства.
Эль Чапарраль предлагает комфортное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Ежедневная жизнь здесь организована вокруг местных удобств: продуктовые магазины находятся в 800 метрах, аптеки и банки, в пределах километра. Утро может начаться с посещения одного из 19 местных кафе, а послеобеденное время можно провести в одном из 266 спортивных объектов района. Вечерами жители наслаждаются средиземноморским образом жизни с ужинами на террасах и прогулками по спокойным улицам. Несмотря на близость к Малаге, район сохраняет атмосферу спокойствия, характерную для жилых пригородов, с низким уровнем шума и достаточным количеством зеленых насаждений.
Жизнь в Эль Чапаррале организована вокруг удобств, доступных в пределах 2 км. Район предлагает 19 ресторанов, 10 кафе и 5 банков, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни. Близость к Малаге (всего 6 км) открывает доступ к культурным событиям, торговым центрам и специализированным услугам. Медицинское обслуживание обеспечивается 4 медицинскими центрами в пределах 3 км, включая больницу на расстоянии 3,1 км. Образовательные услуги представлены 41 начальной школой и 28 средними школами, что делает район привлекательным для семей с детьми. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, обеспечивая связь с центром Малаги и прибрежными зонами.
Проект расположен в районе Эль Чапарраль, в восточной части Малаги. Район находится между центром города и прибрежной зоной, с удобным доступом к основным транспортным артериям региона. Карта показывает близость к пляжной зоне (6,2 км), центру Малаги (6 км) и аэропорту (7,8 км), что подчеркивает удачное расположение комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Чапарраль занимает стратегическое положение между центром Малаги (6 км) и восточными прибрежными зонами. Район находится в зоне активной застройки, что гарантирует развитие инфраструктуры в ближайшие годы. По сравнению с западными направлениями, такими как Марбелья (45 км), здесь сохраняется более аутентичная атмосфера испанской жизни при сохранении доступа к развитым туристическим объектам. Близость к историческому центру Малаги делает район привлекательным для тех, кто хочет сочетать прибрежный образ жизни с культурными возможностями крупного города.
Пляжи Сан-Андрес, Малагета и Мисерикордия находятся на расстоянии около 6,2-6,9 км, что делает их доступными за 10-15 минут на автомобиле. Центр Малаги с его историческими достопримечательностями и коммерческими предложениями расположен всего в 6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,8 км, что обеспечивает удобство воздушных путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся три поля: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Чапарраль enjoys типичный средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Регион отличается одним из самых высоких показателей солнечного света в Европе, 3888 часов в год. Высота над уровнем моря (41 м) обеспечивает приятную вентиляцию без экстремальных температурных колебаний. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация вилл обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В пределах 7 км от проекта находится 5 пляжей с Голубым флагом: Калаонда (Ривьера), Калаонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Калла. Эти пляжи известны своим высоким качеством обслуживания, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны три поля разной сложности: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). В самом районе Эль Чапарраль насчитывается 266 спортивных объектов, включая фитнес-центры и теннисные корты.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 42 mm |
| Февраль | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Апрель | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 10 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 31 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL199217
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID