Ez a la quintai kulcsrakész penthouse lakás különleges lehetőséget kínál azoknak, akik személyre szeretnék szabni spanyolországi otthonukat. Egy bevált zárt lakóparkban helyezkedik el, közvetlen golfpálya-közeli fekvéssel és a városi szolgáltatások közelségével. A 2004-ben épült ingatlan felújítást igényel, így üres vászonként szolgál az egyedi tervezéshez. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, összesen 171 m²-en bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A hozzá tartozó 40 m²-es terasz a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségét nyújt, a közös kertre és medencére néz. Elhelyezkedése kiegyensúlyozott a nyugodt, golfpálya-közeli élet és a városi kényelem között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Quinta Golf lakóparkban elhelyezkedő penthouse lakás kiváló, közvetlen golfpálya-melletti fekvést élvez. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra van a helyi városi szolgáltatásoktól, valamint több golfpálya is található a közelben. A városi környezet biztosítja a mindennapi szükségek kényelmes elérését, miközben a golfpályára nyíló kilátás nyugodt hátteret kínál.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik olyan otthont keresnek, amelyet saját ízlésükre és igényeikre szabhatnak. A felújítás szükségessége azt jelenti, hogy a jövőbeli tulajdonos az általa preferált dizájnt, burkolatokat és elrendezést valósíthatja meg. Azoknak vonzó, akik értékelik az üres vászon lehetőségét egy személyre szabott élettér megalkotásához, különösen egy jól bevált zárt lakóparkon belül.
Ez a penthouse lakás kulcsrakész ingatlan, amelyet 2004-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű, a korszerűsítés és felújítás lehetőségét kínálja. Az épület meglévő szerkezete szilárd alapot nyújt a felújításokhoz, lehetővé téve a modern fejlesztések beépítését egy olyan ingatlanba, amely már elkészült, és a felújítást követően azonnal lakható.
Az ingatlant jelenlegi állapotában értékesítik, és átfogó felújítást igényel. Nem rendelkezik modern, nemrégiben frissített burkolatokkal vagy háztartási gépekkel. Bár a tulajdonos rendelkezésére áll közös medence, privát szolgáltatások, például saját medence nem tartoznak hozzá. A leírás 'Felújítást igényel' státuszt is jelez, ami a jelentős felújítás szükségességére utal.
Ref: VL972374
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás olyan vevőknek megfelelő, akik személyre szabott otthont képzelnek el egy jól bevált spanyol környéken. Megfelelő a felújítással értéket növelni kívánó befektetőknek, akár viszonteladási, akár bérbeadási célból. Azok a magánszemélyek vagy párok, akik tartós lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek, és készek felújítási projektet vállalni, vonzónak találják ezt az ingatlant. Azok számára, akik előtérbe helyezik a golfhoz, a városi szolgáltatásokhoz és a mediterrán életmódhoz való azonnali hozzáférést, és akik kényelmesen kezelik a felújítási folyamatot, ez megfelelő lehetőség. A felújítás utáni kulcsrakész státusz biztosítja, hogy viszonylag gyorsan funkcionális otthonná vagy befektetéssé válhat egy olyan régióban, amely erős ingatlanpiacáról ismert.
A 2004-ben eredetileg elkészült penthouse lakás az építési korszakára jellemző alapvető felszereltséggel bír. Olyan elemeket tartalmaz, mint a márvány padlóburkolat és a kettős üvegezés, amelyek hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a tartóssághoz. Az ingatlan kandallóval van felszerelve a klímaszabályozáshoz, és lift segíti az épületen belüli megközelíthetőséget. További jellemzők a beépített szekrények, a saját terasz, egy tároló és egy háztartási helyiség. A fürdőszobák között saját fürdőszobás megoldás is található. A biztonsági elemek közé tartoznak az elektromos redőnyök és a kaputelefon-rendszer. Mivel az ingatlan felújítást igényel, a jelenlegi burkolatok kopottak lehetnek, és nem felelnek meg a modern szabványoknak. A felújítási szakaszban végzett frissítések lehetősége lehetővé teszi a modern anyagok és technológiák beépítését az új tulajdonos preferenciái szerint.
Ez a penthouse lakás fix, 699 000 € irányáron kerül kínálásra. Mivel felújítást igénylő, létező otthonról van szó, ez az ár a jelenlegi állapotot és az értéknövelési potenciált tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárása után átadható az új tulajdonosnak, a vevő által végzett felújítási munkáktól függően. Ez az ár a régió használt ingatlanjainak felső tartományában helyezkedik el, ami valószínűleg a méretét, a lakóparkon belüli elhelyezkedését és a közvetlen golfpálya-melletti státuszát tükrözi, ugyanakkor figyelembe veszi a felújításhoz szükséges befektetést.
La Quinta, a tágabban értelmezett Málaga régióban, olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerpart közelségét a bevált városi és golf létesítményekkel. A penthouse lakás lakóparkon belüli elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi teendők könnyen elintézhetők gyalog vagy kerékpárral; egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méteren belül található. A számos étterem (49 db 2 km-en belül) és kávézó élénk helyi életre utal. A sport szerelmesei számára tenisz- és focilétesítmények is a közelben vannak, több golfpálya mellett. A terület 21 méteres tengerszint feletti magassága kényelmes életkörnyezetet biztosít szélsőséges emelkedők nélkül. Bár a szöveg La Quinta várost Kaliforniában említi, a megadott helyadatok a spanyolországi Málagára utalnak. A spanyol kontextust feltételezve a terület mediterrán éghajlatú, 18,8 °C átlagos éves hőmérséklettel és 5 hónapos medenceidénnyel, ami az év nagy részében alkalmassá teszi a szabadtéri tevékenységekre.
La Quintában, Málagában élni a hozzáférhetőség és a bevált szolgáltatások ötvözését jelenti. A közvetlen lakóparki környezet kényelmet nyújt: egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár 211 méterre található. A tengerpart közelsége figyelemre méltó, a Playa de la Malagueta légvonalban mindössze 1,3 km-re van. A golf szerelmesei számára több golfpálya is könnyen elérhető, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-re. A terület jól összekapcsolt a tömegközlekedéssel, több vonal és megálló található a közelben, autóval is jól megközelíthető. A környezetet a városi jelleg jellemzi, a golfpályák zöld területeivel és a közeli tengerrel, változatos tájat kínálva a lakóknak.
A megadott térkép-összefüggés ezt a penthouse lakást a La Quinta területén belül helyezi el, kiemelve városi jellegét és a golfpályák közelségét. A kulcsfontosságú helyszínekhez, strandok, repülőtér és golfklubok, mért légvonalbeli távolságok a stratégiai elhelyezkedést illusztrálják mind a kényelem, mind a kikapcsolódás szempontjából. Ez a vizuális áttekintés segít a közvetlen környezet és a tágabb regionális látnivalók megközelíthetőségének megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse lakás La Quintában található, egy olyan területen, amely a közeli nagyváros, Málaga (56 km légvonalban) és más regionális központok, mint Marbella (10 km) közelségéből élvezi előnyeit. Pozíciója kiegyensúlyozott Málaga pezsgő városi élete és Marbella inkább üdülőövezeti hangulata között. A terület a tágabb Costa del Sol része, amely jól ismert nemzetközi úti cél, széles életmód-szolgáltatásokkal a strandoktól és a golftól a kulturális helyszínekig és gasztronómiáig.
Ez a penthouse lakás kiváló elhelyezkedéssel bír a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatok és szolgáltatások eléréséhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 5 km-re található. Több vasútállomás, köztük a Barbarela és az El Torcal, 1,4 km-en belül van, megkönnyítve a regionális utazást. Az útkapcsolatokat a közeli elektromos töltőpontok és az általános megközelíthetőség támogatják. A strand szerelmesei számára a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re van. A golf létesítmények bőségesek, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re található. Az alapvető szolgáltatások, mint a kórházak, 642 méteren belül elérhetők, és számos étterem és üzlet van sétatávolságra vagy kerékpárral elérhető távolságra, ami a hely városi kényelmét hangsúlyozza.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 27 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C. Ez az éghajlat 5 hónapos medenceidényt tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20 °C felett marad. A terület bőséges napsütésben részesül, ami az egész éves szabadtéri élethez és tevékenységekhez kedvező. A tengerszint felett 21 méteres magasságban fekve a helyszín viszonylag sík, különösen a legközelebbi strand, a Playa de la Misericordia (2,3 km) felé mindössze 0,7%-os emelkedővel. A környező kilátás hegyeket, golfpályákat és vidéket foglal magában, természeti elemeket integrálva a lakókörnyezetbe.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz, a legközelebbi a Playa de la Malagueta légvonalban 1,3 km-re. További közeli strandok a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km). A golf szerelmesei számára több pálya is könnyen elérhető, például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A szabadidős létesítmények szintén bőségesek, sportközpontok, mint az Escuela de Tenis Cortijo Alto, mindössze 0,3 km-re. Az olyan jachtkikötők jelenléte, mint a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), tovább növeli a vízi tevékenységek és a kikapcsolódás lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Amikor ezt a penthouse lakást a régió más kínálataival hasonlítjuk össze, kulcsfontosságú megkülönböztető jellemzője a bevált lakóparkon belüli, közvetlen golfpálya-melletti fekvés és a felújítás szükségességének kombinációja. Az olyan területek új fejlesztéseivel ellentétben, mint Estepona (Etherna Homes 2, induló ár 269 000 €) vagy Mijas (Lantana Residencial, induló ár 205 000 €), ez az ingatlan nem újépítésű, és magasabb, 699 000 €-s árponttal rendelkezik, ami a méretét és elhelyezkedését tükrözi. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, 269 950 €-tól induló árakkal, alacsonyabb belépési pontot képviselnek, de jellemzően más típusú helyszíneken, a specifikus golfpálya-közeli vonzerő nélkül. Ez a penthouse lakás olyan vásárlót céloz, aki hajlandó befektetni a felújításba egy egyedi otthon megteremtése érdekében, és a befejezést követően potenciálisan magasabb piaci értéket érhet el, mint a hasonló kiemelt helyszíneken lévő jelenlegi újépítésű ingatlanok. Meglévő szerkezete és elkészülési dátuma (2004) érettebb fejlesztést jelez a tervrajzról vásárolható projektekhez képest, a felújítás utáni azonnali beköltözési potenciált kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID