Tento penthouse pripravený na nasťahovanie v La Quinte ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si želajú prispôsobiť si svoje španielske bývanie. Nachádza sa v etablovanej rezidenčnej štvrti v prvej línii golfového ihriska a v blízkosti mestských vybaveností. Nehnuteľnosť postavená v roku 2004 si vyžaduje rekonštrukciu, čím predstavuje plátno na individuálny dizajn. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami rozprestierajúcimi sa na 171 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Priložená 40 m² terasa ponúka potenciál na vonkajšie posedenie s výhľadom na spoločnú záhradu a bazénovú oblasť. Jeho poloha vytvára rovnováhu medzi pokojným životom pri golfovom ihrisku a mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý v rezidenčnom komplexe La Quinta Golf si tento penthouse užíva výnimočnú polohu v prvej línii golfového ihriska. Strategicky sa nachádza v pešej dostupnosti od miestnych mestských vybaveností a v blízkosti viacerých golfových ihrísk. Mestské prostredie zaisťuje pohodlný prístup k každodenným potrebám, pričom výhľady na golfové ihrisko ponúkajú pokojné kulisy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce domov, ktorý možno prispôsobiť ich špecifickým chúťkam a potrebám. Nutnosť rekonštrukcie znamená, že budúci majiteľ môže realizovať svoj preferovaný dizajn, povrchy a dispozíciu. Osloví tých, ktorí si cenia čistý list na vytvorenie personalizovaného priestoru na bývanie, najmä v rámci dobre etablovaného rezidenčného komplexu.
Tento penthouse je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2004. Hoci nejde o novostavbu, predstavuje príležitosť na modernizáciu a obnovu. Existujúca konštrukcia budovy poskytuje pevný základ pre aktualizácie, čo umožňuje integrovať moderné vylepšenia do nehnuteľnosti, ktorá je už postavená a po rekonštrukcii pripravená na bývanie.
Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave a vyžaduje komplexnú rekonštrukciu. Nedisponuje modernými, nedávno aktualizovanými povrchmi ani spotrebičmi. Hoci má prístup k spoločnému bazénu, súkromné vybavenie, ako je súkromný bazén, nie je zahrnuté. Popis tiež uvádza stav „Vyžaduje rekonštrukciu“, čo naznačuje potrebu významnej obnovy.
Ref: VL972374
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí si predstavujú personalizovaný domov v dobre etablovanom španielskom prostredí. Je vhodný pre investorov, ktorí chcú pridať hodnotu prostredníctvom rekonštrukcie, a to buď na predaj, alebo na prenájom. Jednotlivci alebo páry hľadajúce trvalé bydlisko alebo veľkolepý rekreačný dom, ktorí sú pripravení podniknúť rekonštrukčné projekty, túto nehnuteľnosť oslovia. Tí, ktorí uprednostňujú lokalitu s okamžitým prístupom ku golfu, mestským vybaveniam a stredomorskému životnému štýlu a ktorí zvládnu riadenie rekonštrukčného procesu, to budú považovať za vhodnú príležitosť. Stav pripravené na nasťahovanie po rekonštrukcii zaisťuje, že sa môže pomerne rýchlo stať funkčným domovom alebo investíciou v regióne známom svojím silným trhom nehnuteľností.
Penthouse, pôvodne dokončený v roku 2004, má základnú špecifikáciu typickú pre jeho stavebné obdobie. Zahŕňa prvky ako mramorová podlaha a dvojité zasklenie, čo prispieva k izolácii a odolnosti. Nehnuteľnosť je vybavená krbom na reguláciu tepla a výťahom na prístupnosť v rámci budovy. Medzi ďalšie prvky patria zabudované šatné skrine, súkromná terasa, komora a technická miestnosť. Kúpeľne zahŕňajú variant s vlastnou kúpeľňou pri spálni. Medzi bezpečnostné prvky patria elektrické žalúzie a vstupný telefónny systém. Keďže nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, súčasné povrchy podliehajú opotrebeniu a nemusia spĺňať súčasné štandardy. Potenciál vylepšení počas rekonštrukcie umožňuje zapracovanie moderných materiálov a technológií podľa preferencií nového majiteľa.
Tento penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 699 000 €. Ako existujúci dom vyžadujúci rekonštrukciu táto cena odráža jeho súčasný stav a potenciál na zvýšenie hodnoty. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že po dokončení predaja môže byť prevzatá novým majiteľom, s ohľadom na rekonštrukčné práce uskutočnené kupujúcim. Táto cenová hladina sa nachádza vo vyššom rozpätí pre nehnuteľnosti z druhej ruky v regióne, čo pravdepodobne odráža jeho veľkosť, polohu v rezidenčnom komplexe a postavenie v prvej línii golfu, hoci s uvedenou potrebou investície do obnovy.
La Quinta v širšom regióne Málaga ponúka životný štýl spájajúci blízkosť pobrežia s etablovanými mestskými a golfovými zariadeniami. Poloha tohto penthouse v rezidenčnom komplexe znamená, že každodenné pochôzky sa dajú ľahko zvládnuť pešo alebo na bicykli; supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Prítomnosť mnohých reštaurácií (49 v okruhu 2 km) a kaviarní naznačuje živú miestnu scénu. Pre športových nadšencov sú v blízkosti tenisové a futbalové zariadenia, ako aj viaceré golfové ihriská. Nadmorská výška oblasti 21 metrov poskytuje pohodlné prostredie na bývanie bez extrémnych svahov. Hoci text opisuje La Quintu v Kalifornii, uvedené údaje o polohe smerujú do Málagy v Španielsku. Za predpokladu španielskeho kontextu ponúka táto oblasť stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou, čo je vhodné na vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Život v La Quinte v Malage ponúka spojenie dostupnosti a etablovaných vybaveností. Priamy rezidenčný komplex poskytuje pohodlie, supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov. Blízkosť pobrežia je pozoruhodná, Playa de la Malagueta je vzdušnou čiarou vzdialená len 1,3 km. Pre golfových nadšencov je v ľahkom dosahu viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, s viacerými linkami a zastávkami v okolí, a je prístupná aj autom. Prostredie charakterizuje mestské okolie spojené so zelenými plochami golfových ihrísk a blízkym morom, čo obyvateľom ponúka rozmanitú krajinu.
Uvedený kontext mapy umiestňuje tento penthouse do oblasti La Quinta, čím zdôrazňuje jeho mestské prostredie a blízkosť golfových ihrísk. Vzdialenosti vzdušnou čiarou ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, letisko a golfové kluby, ilustrujú strategickú pozíciu pre pohodlie aj rekreáciu. Tento vizuálny prehľad pomáha pochopiť bezprostredné okolie a dostupnosť širších regionálnych atrakcií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v La Quinte, v oblasti, ktorá profituje z blízkosti veľkomesta Málaga (56 km vzdušnou čiarou) a ďalších regionálnych centier ako Marbella (10 km). Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi rušným mestským životom Málagy a rezortovou atmosférou Marbelli. Oblasť je súčasťou širšieho Costa del Sol, známeho medzinárodného cieľa ponúkajúceho široké spektrum vybaveností, od pláží a golfu po kultúrne pamiatky a stravovanie.
Tento penthouse je dobre situovaný pre prístup ku kľúčovým dopravným spojeniam a vybavenostiam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou približne 5 km ďaleko. Viacero vlakových staníc, vrátane Barbarela a El Torcal, je v okruhu 1,4 km, čo uľahčuje regionálne cestovanie. Cestné spojenie podporujú blízke nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá a všeobecná dostupnosť. Pre milovníkov pláží je Playa de la Malagueta len 1,3 km ďaleko. Golfové zariadenia sú hojné, s Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Základné služby ako nemocnice sú do 642 metrov a početné reštaurácie a obchody sú v pešej alebo cyklistickej dostupnosti, čo zdôrazňuje mestské pohodlie lokality.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorským podnebím, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Toto podnebie umožňuje 5-mesačnú plaveckú sezónu, keď teploty vody konzistentne zostávajú nad 20 °C. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu, čo prospieva vonkajšiemu životu a aktivitám počas celého roka. Nachádza sa v nadmorskej výške 21 metrov nad hladinou mora, lokalita je relatívne rovinatá, najmä so sklonom len 0,7 % smerom k najbližšej pláži Playa de la Misericordia (2,3 km ďaleko). Okolité výhľady zahŕňajú hory, golfové ihriská a vidiek, čím integrujú prírodné prvky do rezidenčného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de la Malagueta je najbližšia vo vzdialenosti 1,3 km vzdušnou čiarou. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pre golfových nadšencov je v ľahkom dosahu viacero ihrísk, ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Rekreačné zariadenia sú tiež hojné, so športovými centrami ako Escuela de Tenis Cortijo Alto len 0,3 km ďaleko. Prítomnosť marín ako Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ďalej rozširuje možnosti vodných aktivít a voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tohto penthouse s inými ponukami v regióne je jeho kľúčovým rozlišovacím znakom kombinácia polohy v prvej línii golfu v etablovanom rezidenčnom komplexe a nutnosti rekonštrukcie. Na rozdiel od nových projektov v oblastiach ako Estepona (Etherna Homes 2 od 269 000 €) alebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) táto nehnuteľnosť nie je novostavbou a má vyššiu cenovú hladinu 699 000 €, čo odráža jej veľkosť a polohu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, začínajúce od 269 950 €, predstavujú cenovo dostupnejšie vstupné body, ale zvyčajne v iných typoch lokalít a bez špecifického čaru bezprostrednej golfovej blízkosti. Tento penthouse cieľuje na kupujúceho ochotného investovať do obnovy, aby vytvoril individuálny domov, pričom po dokončení môže dosiahnuť vyššiu trhovú hodnotu ako súčasné novostavby v podobných prvoradých lokalitách. Jeho existujúca konštrukcia a dátum dokončenia (2004) naznačujú zrelejší projekt v porovnaní s predajom z projektu, ponúkajúci okamžitý potenciál na bývanie po rekonštrukcii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID