Questo attico pronto consegna a La Quinta offre un'opportunità distintiva per chi desidera personalizzare la propria residenza spagnola. Situato in un residence privato consolidato, beneficia di una posizione in prima linea sul campo da golf e della vicinanza ai servizi della città. L'immobile, costruito nel 2004, necessita di ristrutturazione, presentandosi come una tela bianca per un design su misura. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 171 m², offre ampio spazio per una vita confortevole. La terrazza di 40 m² inclusa offre potenziale per il godimento degli spazi aperti, affacciata su un giardino condominiale e sulla zona piscina. La sua posizione trova un equilibrio tra la vita tranquilla sul campo da golf e la comodità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserito all'interno del residence privato di La Quinta Golf, questo attico gode di una posizione privilegiata in prima linea sul campo da golf. È strategicamente situato a pochi passi dai servizi della città locale ed è anche vicino a diversi campi da golf. L'ambiente urbano garantisce un comodo accesso alle necessità quotidiane, mentre la vista sul campo da golf offre uno sfondo sereno.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una casa che possa essere adattata ai propri gusti ed esigenze specifiche. La necessità di ristrutturazione significa che il futuro proprietario potrà realizzare il design, le finiture e la distribuzione preferiti. Affascina chi valorizza una base da personalizzare per creare uno spazio abitativo su misura, in particolare all'interno di un residence privato ben consolidato.
Questo attico è un immobile pronto consegna, completato nel 2004. Sebbene non sia una nuova costruzione, presenta un'opportunità di ammodernamento e riqualificazione. La struttura esistente dell'edificio fornisce una solida base per gli aggiornamenti, consentendo di integrare miglioramenti contemporanei in un immobile già costruito e pronto per l'occupazione dopo la ristrutturazione.
L'immobile viene venduto nel suo stato attuale e richiede una ristrutturazione completa. Non presenta finiture o elettrodomestici moderni e recentemente aggiornati. Sebbene beneficino di una piscina condominiale, le dotazioni private come una piscina privata non sono incluse. La descrizione indica inoltre lo stato 'Richiede ristrutturazione', a significare la necessità di una riqualificazione significativa.
Ref: VL972374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto agli acquirenti che immaginano una casa personalizzata in una località spagnola ben consolidata. È adatto agli investitori che desiderano aggiungere valore tramite ristrutturazione, potenzialmente per la rivendita o per reddito da affitto. Singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una consistente casa vacanza, pronti ad affrontare progetti di riqualificazione, troveranno questo immobile attraente. Chi privilegia una posizione con accesso immediato al golf, ai servizi urbani e a uno stile di vita mediterraneo, e che è a proprio agio nel gestire un processo di ristrutturazione, vedrà in questo un'opportunità adeguata. Lo status pronto consegna post-ristrutturazione garantisce che possa diventare una casa funzionale o un investimento relativamente rapidamente, in una regione nota per il suo robusto mercato immobiliare.
L'attico, originariamente completato nel 2004, presenta una dotazione di base tipica del suo periodo di costruzione. Include caratteristiche come pavimenti in marmo e doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento e alla durabilità. L'immobile è dotato di un caminetto per il comfort climatico e beneficia di un ascensore per l'accessibilità all'interno dell'edificio. Altre caratteristiche includono armadi a muro, una terrazza privata, un ripostiglio e una lavanderia. I bagni includono una soluzione en suite. Le dotazioni di sicurezza comprendono tapparelle elettriche e un citofono. Poiché l'immobile richiede ristrutturazione, le finiture attuali sono soggette a usura e potrebbero non soddisfare gli standard contemporanei. Il potenziale di aggiornamento durante la fase di ristrutturazione consente l'incorporazione di materiali e tecnologie moderni secondo le preferenze del nuovo proprietario.
Questo attico è offerto a un prezzo richiesto fisso di €699.000. Come casa esistente che richiede ristrutturazione, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e il potenziale di valorizzazione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che può essere trasferito a un nuovo proprietario al completamento della vendita, soggetto ai lavori di ristrutturazione intrapresi dall'acquirente. Questo livello di prezzo è posizionato nella fascia alta per gli immobili usati nella regione, probabilmente riflettendo le dimensioni, la posizione all'interno di un residence privato e lo status in prima linea sul campo da golf, seppur con la notata necessità di investimento in riqualificazione.
La Quinta, nella più ampia regione di Málaga, offre uno stile di vita che unisce la vicinanza alla costa con strutture urbane e golfistiche consolidate. La posizione di questo attico all'interno di un residence privato significa che le commissioni quotidiane si gestiscono facilmente a piedi o in bicicletta; un supermercato è a soli 73 metri e una farmacia entro 211 metri. La presenza di numerosi ristoranti (49 entro 2 km) e caffè suggerisce una vivace scena locale. Per gli appassionati di sport, le strutture per il tennis e il calcio sono vicine, insieme a diversi campi da golf. L'altitudine di 21 metri dell'area offre un ambiente di vita confortevole senza pendenze estreme. Sebbene il testo descriva La Quinta, in California, i dati sulla posizione forniti indicano Málaga, in Spagna. Presupponendo il contesto spagnolo, quest'area offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e una stagione balneabile di 5 mesi, adatta alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Vivere a La Quinta, Málaga, offre un connubio tra accessibilità e servizi consolidati. Il residence privato immediato fornisce comodità, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Notevole la vicinanza alla costa, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. L'area è ben collegata dai trasporti pubblici, con molteplici linee e fermate nelle vicinanze, ed è accessibile anche in auto. L'ambiente è caratterizzato dal contesto urbano combinato con la distesa verde dei campi da golf e il mare vicino, offrendo ai residenti un paesaggio vario.
Il contesto cartografico fornito colloca questo attico nell'area di La Quinta, evidenziando il suo contesto urbano e la vicinanza ai campi da golf. Le distanze in linea d'aria verso località chiave come spiagge, aeroporto e campi da golf illustrano il posizionamento strategico sia per la comodità che per lo svago. Questa panoramica visiva aiuta a comprendere l'ambiente immediato e l'accessibilità alle attrazioni regionali più ampie.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato a La Quinta, un'area che beneficia della vicinanza alla grande città di Málaga (56 km in linea d'aria) e di altri centri regionali come Marbella (10 km). La sua posizione offre un equilibrio tra la vivace vita urbana di Málaga e l'atmosfera più da località turistica di Marbella. L'area fa parte della più ampia Costa del Sol, una rinomata destinazione internazionale che offre un'ampia gamma di servizi lifestyle, dalle spiagge al golf, ai siti culturali e alla ristorazione.
Questo attico è ben posizionato per l'accesso ai principali collegamenti e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 5 km in linea d'aria. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Barbarela ed El Torcal, sono entro 1,4 km, facilitando i viaggi regionali. La connettività stradale è supportata da punti di ricarica EV nelle vicinanze e dall'accessibilità generale. Per gli amanti della spiaggia, Playa de la Malagueta è a soli 1,3 km. Le strutture golfistiche sono abbondanti, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Servizi essenziali come gli ospedali sono entro 642 metri, e numerosi ristoranti e negozi sono a distanza pedonale o ciclabile, a sottolineare la comodità urbana della posizione.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione vanta un clima mediterraneo, con temperature medie mensili da 12°C a 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Questo clima sostiene una stagione balneabile di 5 mesi, in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. L'area gode di ampio soleggiamento, favorevole alla vita e alle attività all'aperto tutto l'anno. Situata a un'altitudine di 21 metri sul livello del mare, la posizione è relativamente pianeggiante, con una pendenza di appena lo 0,7% verso la spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia (a 2,3 km). Le viste circostanti abbracciano montagne, campi da golf e campagna, integrando elementi naturali nell'ambiente residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de la Malagueta la più vicina a 1,3 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km). Per gli appassionati di golf, più campi sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Anche le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come l'Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 0,3 km. La presenza di porti turistici come Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) amplia ulteriormente le opzioni per attività acquatiche e svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo attico con altre offerte nella regione, il suo elemento distintivo è la combinazione di una posizione in prima linea sul campo da golf in un residence privato consolidato e la necessità di ristrutturazione. A differenza delle nuove costruzioni in zone come Estepona (Etherna Homes 2 da €269.000) o Mijas (Lantana Residencial da €205.000), questo immobile non è una nuova costruzione e presenta un prezzo più elevato di €699.000, a rifletterne le dimensioni e la posizione. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, rappresentano punti d'ingresso a prezzo inferiore ma tipicamente in tipologie di località diverse e senza il fascino specifico dell'affaccio sul golf. Questo attico si rivolge a un acquirente disposto a investire nella riqualificazione per creare una casa su misura, potenzialmente raggiungendo un valore di mercato superiore al completamento rispetto alle attuali nuove costruzioni in posizioni prime simili. La sua struttura esistente e la data di completamento (2004) indicano uno sviluppo più maturo rispetto ai progetti sulla carta, offrendo potenziale di occupazione immediata dopo la ristrutturazione.
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