लॉस टिलोस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं दोनों के करीब है। 130 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला एक विस्तृत आवास है जो पहले से ही निर्मित है और 1970 में पूरा हुआ था। इसका पूर्व और दक्षिण-पूर्व की ओर अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश के अच्छे संतुलन की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस टिलोस, मालागा के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो शहर के केंद्र और समुद्र तट दोनों के बीच एक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। मालागा मारिया जाम्ब्रानो ट्रेन स्टेशन सिर्फ 0.6 किमी दूर है, जो आवागमन के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। सड़क के दृश्यों के साथ, अपार्टमेंट शहरी जीवन के केंद्र में स्थित है।
तीन बड़े बेडरूम और एक विशाल लिविंग रूम इस अपार्टमेंट को परिवारों, साझा आवास के लिए, या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जिन्हें अतिरिक्त कार्य या मनोरंजन स्थान की आवश्यकता होती है। प्रत्येक बेडरूम को एक निजी क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है, जबकि सामान्य क्षेत्र सामाजिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। दो बाथरूम व्यावहारिक सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसकी स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो इंगित करता है कि संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देता है।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, केवल सार्वजनिक सड़क पार्किंग उपलब्ध है। प्रॉपर्टी असामान है, इसलिए निवासियों को अपना फर्नीचर लाना होगा। रसोई केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है, इसलिए अतिरिक्त उपकरण स्थापित करने की आवश्यकता हो सकती है। कोई निजी बाहरी स्थान या बगीचा नहीं है, केवल एक आंतरिक आवासीय स्थान है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी केंद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट की पहुंच से भी लाभ उठाना चाहते हैं। आवागमन के लिए इसकी उत्कृष्ट पहुंच इसे नियमित यात्रियों या काम के लिए आवागमन करने वाले लोगों के लिए आदर्श बनाती है। प्रत्येक बेडरूम में अलग बिजली मीटर होने के कारण, यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो प्रति कमरे किराए पर लेने पर विचार कर रहे हैं। पारिवारिक इकाइयों के लिए, यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय पर्यावरण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो मालागा क्षेत्र में एक मजबूत किराए की बाजार का लाभ उठाना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो इसकी अच्छी रखरखाव स्थिति का संकेत देती है। लकड़ी के फर्श और सफेद दीवारें एक साफ और चमकदार अंतरिक्ष प्रदान करती हैं। बाथरूमों में वॉक-इन शावर हैं, जो आधुनिक विनियोजन दर्शाते हैं। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है और भंडारण और तैयारी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। एक विशेष विशेषता प्रत्येक बेडरूम में समायोज्य वॉर्डरोब रेल सिस्टम है, जो निवासियों को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार भंडारण समायोजित करने की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी में एक लिफ्ट भी है, जो उच्च मंजिलों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करती है।
€612,000 से शुरू, यह अपार्टमेंट मालागा बाजार में मध्यम-उच्च श्रेणी में स्थित है। मालागा क्षेत्र में तुलनीय प्रोजेक्टों जैसे कि टोर डेल मार में Aquamar (€269,950 से), मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से), और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से) की तुलना में यह अपेक्षाकृत उच्च मूल्य बिंदु है। कीमत में विविधता मुख्य रूप से इसके शहरी स्थान और आवागमन के केंद्र के करीब होने के कारण है। प्रॉपर्टी निवेश के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो इसकी किराए की क्षमता का संकेत देती है।
लॉस टिलोस में रहने का अनुभव एक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुबह में, निवासी अपने अपार्टमेंट से बाहर निकल सकते हैं और कुछ ही मीटर की दूरी पर स्थित कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। सुविधाओं की निकटता का अर्थ है कि किराने की खरीदारी या दैनिक आवश्यक वस्तुओं के लिए कोई लंबी यात्रा करने की आवश्यकता नहीं है। शाम को, निवासी शहर के केंद्र में रेस्तरां या बार में जा सकते हैं, या समुद्र तट पर सैर करने के लिए छोटी दूरी पर जा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उत्कृष्ट पहुंच का अर्थ है कि कई लोगों के लिए एक निजी वाहन की आवश्यकता नहीं है। यह स्थान शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लॉस टिलोस में रहने का मतलब सभी आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर पहुंच है। फार्मेसी केवल 73 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 239 मीटर पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 773 मीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, क्षेत्र में 50 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप्स हैं। ला यूनियन ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी और मालागा मारिया जाम्ब्रानो स्टेशन 0.6 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय और राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। शहरी वातावरण का अर्थ है कि सेवाओं और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला निकट है।
यह नक्शा लॉस टिलोस, मालागा में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह प्रमुख परिवहन केंद्रों, शैक्षणिक संस्थानों और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा दिखाता है कि कैसे संपत्ति शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस टिलोस मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का केंद्रीय शहरी केंद्र है। यह स्थान इसे क्षेत्र के अन्य महत्वपूर्ण स्थलों जैसे कि मारबेला (लगभग 55 किमी पूर्व) और एस्टेपोना (लगभग 85 किमी पश्चिम) से जोड़ता है। टोरेमोलिनोस (लगभग 12 किमी पूर्व) और बेनलमाडेना (लगभग 20 किमी पूर्व) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट रिसॉर्ट आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बंदरगाह के कारण क्षेत्र का प्रवेश द्वार भी है। शहरी स्थान का अर्थ है कि निवासी शहर की सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं, जबकि आसानी से क्षेत्र के अन्य हिस्सों की यात्रा कर सकते हैं।
समुद्र तट तक पहुंच व्यावहारिक है, निकटतम समुद्र तट Playa de San Andrés केवल 1.5 किमी दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa de la Malagueta (2.4 किमी) और Playa de la Misericordia (2.6 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (एजीपी) 6.8 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई कोर्स निकट हैं: क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (7.4 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (8.3 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (10 किमी)। शहरी स्थान का अर्थ है कि कई सेवाएं और मनोरंजन स्थल पैदल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.8°C के साथ, जो साल भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप एक चमकदार और ऊर्जावान वातावरण सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। समुद्र तल से केवल 17 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 1.1% की ढलान एक समतल और पहुंच योग्य भूभाग प्रदान करती है। ये जलवायु परिस्थितियां बाहरी गतिविधियों और आउटडोर जीवन शैली के लिए आदर्श हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी सैन एंड्रेस (1.5 किमी) निकटतम समुद्र तट है, जो पैदल या छोटी यात्रा द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। यद्यपि यह एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट के रूप में सूचीबद्ध नहीं है, प्लाया डी ला मलागुएटा (2.4 किमी) और प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया (2.6 किमी) क्षेत्र में अच्छी तरह से ज्ञात समुद्र तट हैं। खेल सुविधाएं भी निकट हैं: सेंट्रो डेपोर्टिवो कॉन्डे डी ग्वाडालहोर्स (0.4 किमी), कैम्पो डी फुटबॉल मॉर्टाडेलो (0.6 किमी), और सेंट्रो म्यूनिसिपल डी अजेड्रेज (0.7 किमी)। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (7.4 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (8.3 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (10 किमी) सभी ड्राइविंग दूरी पर हैं। मैरीनास जैसे आईजीवाई मालागा मैरिना (2.1 किमी) और मरीना रियल क्लब मेडिटरेनियो (2.4 किमी) जल गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस टिलोस मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का केंद्रीय शहरी केंद्र है। यह स्थान इसे क्षेत्र के अन्य महत्वपूर्ण स्थलों जैसे कि मारबेला (लगभग 55 किमी पूर्व) और एस्टेपोना (लगभग 85 किमी पश्चिम) से जोड़ता है। टोरेमोलिनोस (लगभग 12 किमी पूर्व) और बेनलमाडेना (लगभग 20 किमी पूर्व) जैसे लोकप्रिय समुद्र तट रिसॉर्ट आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा अपने अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बंदरगाह के कारण क्षेत्र का प्रवेश द्वार भी है। शहरी स्थान का अर्थ है कि निवासी शहर की सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और मनोरंजन सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं, जबकि आसानी से क्षेत्र के अन्य हिस्सों की यात्रा कर सकते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL697742
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस टिलोस में अपार्टमेंट की कीमत €612,000 है, जो क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में उच्च है। टोर डेल मार में Aquamar €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में Lantana Residencial €205,000 से और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होता है। हालांकि, इन प्रोजेक्टों में से कोई भी मालागा शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, जहां आवागमन और शहरी सुविधाओं तक पहुंच बेहतर है। मालागा शहर में स्थित होने का लाभ यह है कि यह एक स्थिर और स्थापित बाजार प्रदान करता है जहां किराए की मांग लगातार बनी रहती है। इसके अलावा, मालागा शहर एक शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और सांस्कृतिक सुविधाओं का केंद्र है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो एक संपूर्ण शहरी जीवन शैली चाहते हैं। हालांकि यह प्रोजेक्ट अधिक महंगा है, इसका स्थान और किराए की क्षमता इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बना सकता है।
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