Malaga'nın Los Tilos bölgesinde yer alan bu konut, şehir yaşamının dinamizmini plajlara yakınlığıyla birleştiren bir projedir. 1970'lerde tamamlanmış bu apartman dairesi, mevcut haliyle pratik bir yaşam alanı sunarken, gelecekteki potansiyelini de korumaktadır. Bölge, hem yerel halkın günlük ihtiyaçlarına hem de turistik cazibeye hizmet eden geniş bir hizmet ağına sahiptir. Proje, metropol yaşamın sunduğu olanaklara erişim kolaylığı ile sakin bir yerleşim bölgesi karakterini bir arada barındırmaktadır. Bu konum, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için çeşitli avantajlar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Tilos, Málaga şehir merkezine yakın, hem yerel olanaklara hem de sahil şeridine erişim sağlayan bir bölgedir. Proje, ana ulaşım ağlarına stratejik olarak konumlanmış olup, bu da sakinlerine şehir içi ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Çevresindeki yerleşim dokusu, günlük yaşamı destekleyen dükkanlar ve hizmetlerle karakterizedir. Bölgenin konumu, pratikliği ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çeker.
Bu apartman, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayan bireyler için uygundur. Şehir içinde yaşarken sosyal olanaklara ve ulaşım ağlarına yakın olmak isteyenler için idealdir. Özellikle ulaşım altyapısına önem veren ve günlük işlerini kolayca halletmek isteyenler için tasarlanmıştır. Dairenin mevcut durumu, kişisel dokunuşlar veya yatırım amaçlı kullanım için bir temel oluşturur.
Bu apartman dairesi, 1970'lerde inşa edilmiş olup, mevcut yapısı tamamlanmış durumdadır. Proje, yeni bir inşaat süreci veya gelişmekte olan bir konut paketi sunmamaktadır. Bunun yerine, mevcut yapının sunduğu olanaklar ve potansiyel iyileştirmeler üzerine odaklanılmaktadır. Teslimat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiş olup, herhangi bir inşaat planı veya gelecek faz öngörülmemektedir.
Bu proje, belirli bir konseptle tasarlanmış olup, modern inşaat standartlarına göre eklenen bazı özellikler bulunmayabilir. Örneğin, yeni konut projelerinde sıkça görülen yüksek enerji verimliliği etiketleri veya son teknoloji akıllı ev sistemleri bu yapıda standart olarak sunulmayabilir. Ayrıca, peyzaj düzenlemesi veya özel site içi sosyal olanaklar gibi unsurlar mevcut değildir. Proje, mevcut yapısının bir parçası olan olanakları sunar.
Bu proje, özellikle şehir yaşamının olanaklarından faydalanmak isteyen ancak aynı zamanda yaşam alanlarının pratik ve işlevsel olmasını bekleyen bireyler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler veya toplu taşıma araçlarına kolay erişim arayanlar için idealdir. Örneğin, işyerine veya üniversiteye toplu taşıma ile ulaşım sağlayanlar, bu dairenin konumu sayesinde zaman kazanabilir. Ayrıca, şehirde aktif bir sosyal yaşam süren, restoranları, kafeleri ve kültürel etkinlikleri sıkça ziyaret eden kişiler için de konum avantajlıdır. 1.5 km mesafedeki plaja kolay erişim, hafta sonları dinlenmek isteyenler için bir başka cazibe unsurudur. Dairenin 1970'lerde tamamlanmış olması, mevcut yapısını koruyarak kendi zevklerine göre düzenlemek isteyenler veya yatırım potansiyeli arayanlar için de uygun bir seçenek sunmaktadır. Ebeveynler için çocuklarının okullarına (147 ilkokul, 101 ortaokul 2 km yarıçap içinde) yakınlığı da bir avantaj olabilir. Genel olarak, şehir hayatının sunduğu kolaylıklardan tam anlamıyla yararlanmak isteyen ve yaşam alanının pratikliğini ön planda tutan herkes için bu konut uygun bir tercihtir.
Bu apartman dairesi, 1970'lerde inşa edilmiş olup, bu dönemin inşaat ve malzeme standartlarını yansıtmaktadır. Mevcut durumunda, geniş yaşam alanları ve işlevsel bir düzen sunmaktadır. Mutfak ve banyoların yenilenmiş olması, yaşam konforunu artırırken, modern ihtiyaçlara cevap vermektedir. Örneğin, yenilenmiş mutfak daha fazla depolama ve hazırlık alanı sunarken, iki modern banyodaki duşakabinler pratik bir kullanım sağlamaktadır. Dairenin genelinde kullanılan zemin malzemeleri ve duvar kaplamaları, dönemin tipik özelliklerini taşımakta olup, görsel olarak temiz ve bakımlı bir görünüm sergilemektedir. Elektrik tesisatının her oda için ayrı sayaçlı olması, enerji tüketimi yönetiminde önemli bir esneklik sağlar. Bu özellikler, dairenin hem günlük yaşam için rahat hem de yatırım potansiyeli taşıyan bir yapıya sahip olmasını desteklemektedir.
Bu apartman dairesi, 612.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, dairenin büyüklüğü, konumu ve mevcut durumu gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Belirtilen fiyat, mülkün tüm özelliklerini ve bulunduğu bölgenin sunduğu olanakları kapsamaktadır. Malaga'nın tercih edilen bir bölgesinde yer alan bu mülk, geniş yaşam alanı ve ulaşım kolaylığı ile fiyatlandırmasını desteklemektedir. Dairenin 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunması, aileler veya ek alan ihtiyacı olanlar için uygun bir seçenek olduğunu göstermektedir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, konumsal avantajları ve işlevselliği göz önünde bulundurarak piyasa koşullarına uygun bir değer sunmaktadır.
Los Tilos, Málaga'nın canlı bir bölgesinde yer alır ve şehir yaşamının hareketliliğini sunar. Dairenin bulunduğu konum, çevredeki süpermarketlere (239 metre) ve eczanelere (73 metre) yürüme mesafesinde olmanın getirdiği günlük pratikliği sağlar. Aynı zamanda, sağlık merkezlerine (773 metre) ve çeşitli sosyal aktivite merkezlerine (0.4 km'den itibaren spor merkezleri) yakınlık, yaşam kalitesini artırır. Otobüs ve tren istasyonlarının (0.5-0.6 km) yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki 284 restoran ve 120 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Yıl boyunca 18.8°C ortalama sıcaklık ve 3.888 saatlik güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Bu konum, hem iş hem de sosyal yaşamı bir arada deneyimlemek isteyenler için işlevsel bir temel oluşturur.
Los Tilos bölgesi, hem kentsel canlılığı hem de mahalle sakinliğinin bir dengesini sunar. 239 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. 73 metre uzaklıktaki eczane ve 773 metre mesafedeki sağlık merkezi, acil durumlar ve sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sunar. 0.5 km'deki La Unión tren istasyonu ve 0.6 km'deki Málaga María Zambrano istasyonu, şehir içi ve şehirlerarası ulaşım için önemli bağlantı noktalarıdır. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, aracısız ulaşım seçeneklerini çeşitlendirir. Çevredeki 284 restoran ve 120 kafe, sosyal yaşamı ve yeme-içme kültürünü destekler. 0.4 km'deki Centro Deportivo Conde de Guadalhorce gibi spor merkezleri, fiziksel aktivite imkanları sunar. 1.5 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlara yakınlık, şehir hayatının temposundan uzaklaşma fırsatı verir. Bu altyapı, sakinlerin hem iş hem de boş zaman aktiviteleri için geniş bir yelpazeye erişimini sağlar.
Bu harita, projenin Malaga şehir merkezine yakınlığını ve çevresindeki ulaşım ağlarını görselleştirmektedir. Konutun, plajlara, ana yollara, tren istasyonlarına ve havalimanına olan mesafeleri, bölgenin pratik yaşam olanakları açısından konumunun stratejik önemini vurgulamaktadır. Çevredeki kentsel altyapı ve hizmetlerin yoğunluğu da haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu konut, Malaga şehir merkezine entegre bir konumda yer almaktadır. Proje, kentin ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda şehir hayatının sunduğu tüm olanaklara da kolay erişim imkanı sunar. Malaga'nın batı kesiminde, limana ve havalimanına yakınlığı ile stratejik bir öneme sahiptir. Bu konum, hem yerel sakinler hem de uluslararası ziyaretçiler için hareketli bir yaşam tarzını destekler. Çevresindeki mahallelerle olan bağlantıları, kentin genel gelişimine ve yaşam standartlarına uyum sağlar. Bu, Malaga'nın sunduğu kültürel ve ticari zenginliklere kolay erişim anlamına gelir.
Bu apartman dairesi, Malaga'nın ana ulaşım arterlerine yakın konumuyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de San Andrés yalnızca 1.5 km uzaklıktadır, bu da deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için kolaylık sağlar. Malaga Havalimanı'na (AGP) doğrudan ulaşım imkanı, sadece 6.8 km mesafede olmasıyla dikkat çekicidir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezine ve diğer önemli noktalara erişim, 0.5 km'deki La Unión tren istasyonu ve 0.6 km'deki Málaga María Zambrano istasyonu sayesinde son derece pratiktir. Ayrıca, 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağının bulunması, özel araç olmadan da bölgedeki birçok yere kolayca ulaşılmasını mümkün kılar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (7.4 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) gibi sahalara erişim de mümkündür. Bu ulaşım kolaylıkları, daireyi hem yerel hem de uluslararası bağlantılar açısından avantajlı kılar.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C civarındadır ve yıllık ortalama 3.888 saat güneşlenme süresi ile oldukça aydınlık bir iklim hakimdir. Bu güneşli günler, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. 5 aylık yüzme sezonu, sıcak aylarda denizin tadını çıkarma olanağı sunar. Projenin deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer alması, bölgenin nispeten düz bir coğrafyaya sahip olduğunu gösterir; bu durum, plaja olan 1.1%'lik eğimle de desteklenir ve yürüyüş veya bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca bahçe ve dış mekan kullanımına uygun bir yaşam tarzı teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Malaga'nın bu bölgesinde plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim oldukça kolaydır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés'e 1.5 km mesafededir; bu plaj, dinlenme ve güneşlenme için idealdir. Daha uzak mesafelerde ise Playa de la Malagueta (2.4 km) ve Playa de la Misericordia (2.6 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Spor ve aktivite olanakları açısından, 0.4 km mesafede bulunan Centro Deportivo Conde de Guadalhorce gibi spor merkezleri, fitness ve diğer sporlar için imkan sunar. Golf meraklıları için ise Club de Golf Málaga Parador (7.4 km) gibi golf sahalarına ulaşım mümkündür. Marina seçenekleri de mevcuttur; IGY Málaga Marina'ya (2.1 km) kolayca ulaşılabilir, bu da denizcilikle ilgilenenler için bir çekim noktasıdır. Bu çeşitlilik, sakinlere hem dinlenme hem de aktif yaşam için geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu konut, Malaga şehir merkezine entegre bir konumda yer almaktadır. Proje, kentin ana ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda şehir hayatının sunduğu tüm olanaklara da kolay erişim imkanı sunar. Malaga'nın batı kesiminde, limana ve havalimanına yakınlığı ile stratejik bir öneme sahiptir. Bu konum, hem yerel sakinler hem de uluslararası ziyaretçiler için hareketli bir yaşam tarzını destekler. Çevresindeki mahallelerle olan bağlantıları, kentin genel gelişimine ve yaşam standartlarına uyum sağlar. Bu, Malaga'nın sunduğu kültürel ve ticari zenginliklere kolay erişim anlamına gelir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL697742
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malaga'nın sahil şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, başlangıç fiyatı €269.950), Lantana Residencial (Mijas, başlangıç fiyatı €205.000) ve Etherna Homes 2 (Estepona, başlangıç fiyatı €259.000) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern yaşam standartlarına odaklanmış yapıdadır. Bu projeler genellikle daha belirgin tatil köyü veya konut kompleksleri konseptine sahipken, Los Tilos'taki bu apartman dairesi, şehir içi yaşamın pratikliğini ve mevcut altyapının avantajlarını sunmaktadır. Belirtilen kıyaslama projeleri nispeten daha uygun başlangıç fiyatları ile daha çok yeni inşaat veya tatil amaçlı konutlara işaret ederken, Los Tilos'taki bu gayrimenkul, mevcut yapısal özelliklerine ve bulunduğu konumun sunduğu şehirsel avantajlara (örneğin havalimanı ve ulaşım merkezlerine yakınlık, işlek bir bölgede yer alma) göre 612.000 €'luk fiyatıyla farklı bir segmente hitap etmektedir. Bu fiyat, özellikle konumun sunduğu erişilebilirlik ve yerel hizmetlere yakınlık gibi unsurları yansıtmaktadır; yeni projelerde bu tür merkezi konumlardaki fiyatlar genellikle daha yüksektir veya bu tür konutlar daha az sayıda bulunur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
