To mieszkanie typu apartment znajduje się w dzielnicy Portada Alta w Maladze. Jest ono zlokalizowane na dziewiątym piętrze budynku z windą i oferuje widoki na morze oraz góry. Nieruchomość ma powierzchnię 105 m² i jest gotowa do wprowadzenia. Okolica jest miejska, z pełną infrastrukturą w pobliżu. Na pieszo są dostępne sklepy, szpitale oraz stacje kolejowe. Plaża znajduje się w odległości około 2,6 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Portada Alta-La Barriguilla. Jest to obszar miejski w Maladze, blisko wybrzeża. W odległości 400 metrów znajduje się dworzec kolejowy María Zambrano, co ułatwia komunikację. Dla pieszych dostępne są apteki (142 m), szpitale (323 m) i supermarkety (237 m). Najbliższe plaże leżą w odległości ok. 2,6 km w linii prostej.
Z layoutem 105 m² i trzema sypialniami mieszkanie to praktyczna propozycja dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń. Oddzielna kuchnia pozwala na oddzielenie strefy gotowania od strefy wypoczynkowej. Trzy sypialnie pozwalają na wygodne zagospodarowanie przestrzeni na sypialnie, biuro lub pokój dla gości. Lokalizacja w mieście oznacza, że wszystko, czego potrzeba, jest w zasięgu ręki.
Budynek jest ukończony i oddany do użytku, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, posiada centralne ogrzewanie, co jest rzadkością w tej strefie klimatycznej. Budynek wyposażony jest w windę, co jest ważne przy lokalizacji na dziewiątym piętrze.
Mieszkanie posiada tylko jedną pełną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większej grupy mieszkańców lub rodziny z dorastającymi dziećmi. W ogłoszeniu nie wspomina się o miejscu parkingowym, co w miejskiej lokalizacji może być utrudnieniem. Nieruchomość nie jest nowa, więc jej stan wewnętrzny odpowiada standardowi użytowanego mieszkania.
Ref: VL665051
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta opcja pasuje do osoby, która nie szuka odseparowanego resortu z basenem na osiedlu, ale chce być częścią miasta. Jest to dobre rozwiązanie dla kogoś, kto korzysta z komunikacji miejskiej lub pracuje w Maladze. Możliwość rozbudowy o drugą łazienkę daje potencjał do dostosowania mieszkania do własnych potrzeb. Nie jest to idealne dla kogoś, kto szuka ciszy i spokoju odosobnionego domu.
Mieszkanie jest w dobrym stanie zachowania. Charakterystycznym elementem jest duża ilość drewna, np. w kuchni, co nadaje ciepły klimat. Łazienka wyposażona jest w wannę. Przestrzeń tarasowa została oszklona, co chroni przed wiatrem i przedłuża czas użytkowania. Mieszkanie jest umeblowane, co ułatwia przeprowadzkę. Wystawa południowo-wschodnia zapewnia poranne słońce.
Cena wynosi 279 801 €, co plasuje tę nieruchomość w niższym segmencie cenowym w porównaniu do nowych inwestycji na wybrzeżu. Jest to adekwatna cena dla mieszkania o powierzchni 105 m² w Maladze. Koszt metra kwadratowego jest niższy niż w nowych apartamentowcach ze wschodnim wybrzeża Malagi, co czyni ofertę konkurencyjną.
Portada Alta to tętniąca życiem część Malagi, która pozwala na miejski styl życia z dostępem do słońca. Dni można zacząć od kawy na zamkniętym tarasie z widokiem na góry. Pół godziny spacerem lub krótką jazdą metrem można dotrzeć do historycznego centrum lub portu. Wieczory spędza się tu, korzystając z licznych restauracji w okolicy. Dla tych, którzy lubią być blisko centrum, ale nie w jego samym sercu, jest to wygodna baza.
Okolica Portada Alta jest gęsto zabudowana i miejska. Bliskość stacji kolejowej María Zambrano (0,4 km) czyni tę lokalizację idealną dla podróżnych. W promieniu 2 km znajduje się setki restauracji, kawiarni i sklepów, co oznacza, że życie toczy się na zewnątrz. Jest to obsaz, gdzie 'miasto spotyka morze' – blisko kultury Malagi, ale w dzielnicy bardziej lokalnej i funkcjonalnej niż typowo turystycznej.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w dzielnicy Portada Alta, w pobliżu węzła komunikacyjnego María Zambrano. Linia brzegowa Morza Śródziemnego znajduje się około 2,5 km na południe. Lotnisko jest widoczne w odległości około 6 km na południowy zachód.
Portada Alta leży w zachodniej części Malagi, pomiędzy centrum miasta a dzielnicami El Palo i Guadalhorce. Jest to obszar przechodni, który z jednej strony ma dostęp do autostrady i lotniska, a z drugiej szybki dostęp do centrum. W porównaniu do dzielnic na wschodzie Malagi (Pedregalejo), jest to nieco bardziej nowoczesna i miejska okolica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Málaga María Zambrano | 0,4 km |
| El Perchel | 0,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze jest łagodny z około 3000 godzin słońca rocznie. Dzięki ekspozycji na południowy wschód mieszkanie cieszy się naturalnym oświetleniem przez większość dnia. Zimą temperatura rzadko spada poniżej 12°C, co pozwala na korzystanie z zewnętrznego oszklonego tarasu. Lato jest gorące, ale bryza morska dociera nawet do tej lokalizacji w głębi lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkanie nie znajduje się w bezpośredniej strefie plażowej, ale plaże są łatwo dostępne. Playa de San Andrés (2,6 km) to miejska plaża. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji Club de Golf de Guadalhorce (7,0 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7,3 km). Rekreacja w mieście obejmuje spacery po porcie Malaga i deptaku w okolicy La Malagueta.
Źródło: OpenStreetMap
Portada Alta leży w zachodniej części Malagi, pomiędzy centrum miasta a dzielnicami El Palo i Guadalhorce. Jest to obszar przechodni, który z jednej strony ma dostęp do autostrady i lotniska, a z drugiej szybki dostęp do centrum. W porównaniu do dzielnic na wschodzie Malagi (Pedregalejo), jest to nieco bardziej nowoczesna i miejska okolica.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
W porównaniu do gmin takich jak Fuengirola czy Mijas, Portada Alta jest bliżej kulturowego centrum Malagi. Ceny nowych mieszkań w Fuengirola (np. Waterfall Residences) są znacznie wyższe i oferują standard resortowy. Tutaj kupuje się funkcjonalną przestrzeń w niższej cenie, poświęcając bezpośredni dostęp do plaży na rzecz miejskiego komfortu i połączeń kolejowych.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wnikliwej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i habitability, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
