Dit townhouseduo in Puerto de la Torre, Málaga, biedt een woonoppervlak van 65 m² met een extra zolderruimte van 26 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het project de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met een zuidwestelijke oriëntatie voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000) in Benalmádena, positioneert dit townhouse in Puerto de la Torre zich in een significant lagere prijsklasse, startend vanaf €268.000. Deze projecten in Estepona en Benalmádena bevinden zich doorgaans dichter bij de kustlijn en bieden vaker directe zeezichten, grotere oppervlaktes en uitgebreidere gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen. Puerto de la Torre daarentegen is een meer stedelijk georiënteerd district van Málaga, landinwaarts gelegen. Dit resulteert in een andere prijsstructuur en levensstijl. Terwijl de kustprojecten zich richten op de typische zon, zee en strandervaring met bijbehorende luxueuze voorzieningen, biedt dit project in Málaga een meer praktische, residentiële setting met directe toegang tot stedelijke infrastructuur en voorzieningen, tegen een meer toegankelijke prijs. Het is een keuze tussen een directe kustlevensstijl met bijbehorende kosten en een stedelijk georiënteerd leven binnen een grotere stad, met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en een potentieel lagere instapprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Puerto de la Torre, een wijk in het noorden van Málaga. Dit gebied is landinwaarts gelegen en biedt directe toegang tot lokale winkels en diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de stad Málaga en haar voorzieningen is een belangrijk kenmerk.
Deze woning richt zich op kopers die een functionele leefruimte zoeken met een flexibele zolderruimte, geschikt voor diverse toepassingen zoals een kantoor of extra slaapkamer. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, beantwoordt aan de behoefte aan praktische woonoplossingen.
Dit townhouseduo is reeds voltooid ('Gereed'). Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning of oplevering. Er zijn geen wachttijden gerelateerd aan de bouw of voltooiing van het project.
Het project biedt geen directe zeezicht of een privétuin. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels mogelijk aangeschaft moeten worden. Verder is er geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinen.
Dit townhouseduo is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een stedelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat de woning reeds gebouwd is ('Gereed') maakt het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op een bouwtraject en de woning spoedig wil betrekken. De extra zolderruimte van 26 m² biedt flexibiliteit voor gezinnen die behoefte hebben aan een extra slaapkamer, een studeerruimte of een hobbyhoek. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, vooral tijdens de wintermaanden wanneer de gemiddelde jaartemperatuur rond de 18.8°C schommelt. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers maakt het een praktische keuze voor kleine gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De relatief korte afstand tot de luchthaven (7.6 km) en golfbanen (vanaf 10 km) spreekt ook mensen aan die regelmatig reizen of een actieve levensstijl nastreven.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, wat duidt op een functionele en direct bruikbare ruimte. De vloeren zijn afgewerkt met drijvend houten parket, wat zorgt voor een warme uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het wooncomfort, zowel in de zomer als in de winter. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht, wat impliceert dat essentiële meubels aanwezig zijn. De afwerking wordt omschreven als 'Good', wat wijst op een staat van onderhoud die instapklaar is zonder noodzakelijke grote renovaties. De zuidwestelijke oriëntatie benut de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Verdere details over specifieke materialen voor badkamers, deuren, ramen of isolatie zijn niet gespecificeerd, maar de algemene beschrijving suggereert een praktische en onderhouden afwerking.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €268.000. Dit betreft een startprijs voor de woning, die wordt aangeboden als zijnde reeds voltooid. De oppervlakte van 65 m², uitgebreid met een zolder van 26 m², biedt een basis voor de prijsstelling. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, wat een impact kan hebben op de uiteindelijke kosten voor de koper. De zuidwestelijke oriëntatie en de functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn verder factoren die de prijs bepalen. De omgeving van Puerto de la Torre, hoewel stedelijk, kan een meer toegankelijke prijsklasse bieden in vergelijking met directe kustlocaties.
Puerto de la Torre, ook wel District 10 genoemd, is een stedelijk gebied binnen Málaga dat zich kenmerkt door zijn functionele opzet en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 1 kilometer afstand en een apotheek binnen 759 meter, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De ligging op 126 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander perspectief op de stad, terwijl de 32 lokale feestdagen per jaar wijzen op een actieve gemeenschapszin. Hoewel er 50 openbaar vervoerhaltes en 25 OV-lijnen beschikbaar zijn, suggereert de aanbeveling dat een auto handig is, wat impliceert dat niet alle bestemmingen moeiteloos te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar zijn, vooral voor grotere boodschappen of uitstapjes buiten de directe omgeving. Dit gebied biedt een residentieel karakter met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid.
Puerto de la Torre, een district van Málaga, biedt een stedelijk leefklimaat met directe toegang tot essentiële diensten. Op 1 km afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is zelfs binnen 759 meter te vinden. Met 3 restaurants in de directe omgeving en bankfaciliteiten, is het dagelijkse leven goed georganiseerd. De nabijheid van educatieve centra en universiteitsgebieden, zoals de Universiteit van Málaga, suggereert een dynamische gemeenschap. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 25 buslijnen vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de stad, alhoewel een auto voor sommige verplaatsingen handiger kan zijn. Groene zones en sportfaciliteiten zijn ook aanwezig in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gebalanceerde levensstijl. De locatie op 126 meter hoogte biedt een ander perspectief op de stad, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van stedelijke connectiviteit.
Dit townhouse bevindt zich in Puerto de la Torre, een district in het noorden van Málaga stad. De kaart toont de stedelijke context, met de nabijheid van diverse voorzieningen en de positie landinwaarts ten opzichte van de kustlijn en de luchthaven van Málaga.
Puerto de la Torre is een district van Málaga, gelegen in het noordelijke deel van de stad. Dit betekent dat het project zich op enige afstand van de directe kustlijn bevindt, maar wel binnen de stedelijke agglomeratie van Málaga. De afstand tot het centrum van Málaga is niet gespecificeerd, maar de nabijheid van de luchthaven (7.6 km) en de relatief korte afstand tot de stranden duiden op een goede stedelijke connectiviteit. Vergeleken met andere kustgemeenten zoals Estepona of Benalmádena, die zich verder langs de kustlijn bevinden, biedt Puerto de la Torre een meer residentiële en minder toeristisch georiënteerde omgeving, hoewel het profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de nabijgelegen metropool Málaga.
De woning ligt landinwaarts in Puerto de la Torre, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 7.6 km hemelsbreed. De stranden zoals Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Playa de la Malagueta bevinden zich op afstanden tussen 7.7 km en 8.5 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Málaga Parador op 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km, en Lauro Golf op 15 km. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 1 km, een ziekenhuis op 3.7 km, en een apotheek op 759 meter. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen biedt alternatieven voor de auto, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen wel aan te raden is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto de la Torre, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met maandelijkse temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar geniet de regio van overvloedig zonlicht. Het zwemseizoen wordt ingeschat op 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op een hoogte van 126 meter boven zeeniveau, wat kan leiden tot iets lagere temperaturen dan aan de kust, en mogelijk een grotere gevoeligheid voor het microklimaat. De nabijheid van stedelijke gebieden en de ligging landinwaarts beïnvloeden de directe natuurlijke omgeving, die meer stedelijk dan ongerept is. De omgeving is niet direct blootgesteld aan extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, bevinden zich op ongeveer 7.7 km hemelsbreed. Hoewel dit op een redelijke rijafstand ligt, is het geen directe strandlocatie. Voor recreatieve activiteiten in de natuur zijn er diverse golfbanen in de buurt. Club de Golf Málaga Parador ligt op 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km, en Lauro Golf op 15 km afstand. Deze faciliteiten bieden mogelijkheden voor sport en ontspanning voor golfers. Verdere informatie over andere sportfaciliteiten zoals tennisclubs, paddle-tennisbanen of watersportcentra in de directe omgeving is niet gespecificeerd in de verstrekte data, maar de aanwezigheid van deze sporten in de regio Málaga is algemeen bekend.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de la Torre is een district van Málaga, gelegen in het noordelijke deel van de stad. Dit betekent dat het project zich op enige afstand van de directe kustlijn bevindt, maar wel binnen de stedelijke agglomeratie van Málaga. De afstand tot het centrum van Málaga is niet gespecificeerd, maar de nabijheid van de luchthaven (7.6 km) en de relatief korte afstand tot de stranden duiden op een goede stedelijke connectiviteit. Vergeleken met andere kustgemeenten zoals Estepona of Benalmádena, die zich verder langs de kustlijn bevinden, biedt Puerto de la Torre een meer residentiële en minder toeristisch georiënteerde omgeving, hoewel het profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de nabijgelegen metropool Málaga.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
