Dit instapklare townhouse, gelegen in Puerto de la Torre, Málaga, biedt een woonoppervlak van 65 m² met een extra zolderruimte van 26 m², ideaal voor diverse toepassingen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een volledig uitgeruste keuken. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert daglichttoetreding. Het townhouse is voorzien van airconditioning en wordt deels gemeubileerd aangeboden. Gelegen in een omgeving met goede voorzieningen en verbindingen, is dit object zowel geschikt als hoofdverblijf als voor investeringsdoeleinden.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Puerto de la Torre zich als een meer betaalbare optie binnen de regio Málaga. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten liggen significant hoger, wat aangeeft dat dit object in een lagere prijsklasse valt. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena waarschijnlijk meer gericht zijn op de directe kustlijn en mogelijk luxere voorzieningen bieden, bevindt dit townhouse zich landinwaarts in een stedelijk district. Dit resulteert in een ander type leefomgeving: meer residentieel en minder toeristisch gericht, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De prijsstelling van €268.000 voor een gereed townhouse met 3 slaapkamers is concurrerend, vooral in de directe omgeving van de stad Málaga, die zelf een groeiende vastgoedmarkt kent. De regio rondom Málaga biedt een diversiteit aan woonstijlen, van strandappartementen tot landinwaarts gelegen woningen, waarbij dit townhouse een middenweg biedt tussen stedelijk comfort en relatieve rust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Puerto de la Torre, een wijk van Málaga, bevindt zich landinwaarts op een hoogte van 126 meter. Het biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken, terwijl het strand en het stadscentrum van Málaga binnen redelijke afstand bereikbaar zijn met het openbaar vervoer of een auto.
Deze woning is geschikt voor kopers die een functionele leefruimte waarderen, met de flexibiliteit van een extra zolderruimte. De ligging landinwaarts combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met een rustigere woonomgeving. Het is een praktische keuze voor wie een betaalbare woning zoekt in de regio Málaga.
Dit townhouse is reeds gereed voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen verdere bouwplannen of wachtperiodes gerelateerd aan de constructie van dit specifieke object.
Dit object biedt geen directe toegang tot voorzieningen zoals golfbanen binnen 500 meter, noch ligt het direct aan het strand. De woonoppervlakte is met 65 m² relatief beperkt, en de ligging landinwaarts betekent dat er geen zeezicht is vanuit de woning zelf.
Dit townhouse past bij eenieder die een functionele en betaalbare woning zoekt in de regio Málaga, met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor starters op de Spaanse markt, jonge gezinnen die nabijheid tot scholen en parken waarderen, of voor investeerders die zoeken naar een object met een direct verhuurpotentieel. De extra zolderruimte biedt flexibiliteit voor wie thuis wil werken of een hobbyruimte nodig heeft. De zuidwestelijke oriëntatie en de gereedheid voor bewoning maken het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of verhuren. De ligging landinwaarts, op 126 meter hoogte, trekt aan wie de drukte van de directe kustlijn wil vermijden maar toch goede verbindingen wenst.
Het townhouse is een gereed object dat een goede staat van onderhoud vertoont, zoals aangegeven door de 'Good' conditie-status. De afwerking omvat zwevend houten vloeren en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, wat duidt op een praktische en direct bruikbare inrichting. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag. Voorzieningen zoals airconditioning dragen bij aan het wooncomfort. De details van de gebruikte materialen, zoals de aard van de vloeren en de keukenspecificaties, zijn kenmerkend voor woningen die ontworpen zijn voor comfort en functionaliteit, passend bij de lokale bouwstandaarden. Het wordt deels gemeubileerd verkocht, wat het instapklaar maakt.
Dit townhouse in Puerto de la Torre, Málaga, is beschikbaar vanaf €268.000. De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 65 m² plus een zolder van 26 m². De prijsstelling positioneert dit object als een relatief betaalbare optie binnen de vastgoedmarkt van Málaga, zeker gezien de gereedheid voor bewoning. Variaties in prijs of specifieke aanbiedingen zijn niet gedocumenteerd; de aangegeven prijs is de startprijs voor dit type woning.
Puerto de la Torre, ook wel District 10 van Málaga genoemd, biedt een meer lokale en residentiële ervaring binnen de grotere stad. Op 126 meter hoogte geniet u hier van een klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 27°C, met historisch 3.867 zonuren per jaar. De omgeving kenmerkt zich door een mengeling van wonen en dagelijkse voorzieningen, met op korte afstand diverse supermarkten, apotheken en restaurants. Hoewel een auto handig is, maken de 50 OV-haltes en 25 buslijnen het mogelijk om de directe omgeving en het stadscentrum ook zonder eigen vervoer te verkennen. De nabijheid van onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Málaga, en sportfaciliteiten draagt bij aan een levendige, maar toch rustige woonomgeving, vooral buiten de directe toeristische zones.
Wonen in Puerto de la Torre betekent deel uitmaken van een stedelijk district dat landinwaarts van Málaga ligt, op 126 meter boven zeeniveau. Dit gebied biedt een rustiger ritme dan de directe kustgebieden, met een sterke focus op lokale voorzieningen. Op slechts 1 km afstand vindt u een supermarkt, terwijl een apotheek op 759 meter en een bank op 1 km afstand liggen. Het gebied is levendig met 50 OV-haltes die toegang bieden tot 25 verschillende lijnen, waardoor het centrum van Málaga en omliggende gebieden goed bereikbaar zijn, ook zonder auto. De nabijheid van educatieve centra, waaronder de Universiteit van Málaga, creëert een dynamische sfeer. Groene zones en sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving voor diverse demografische groepen.
Dit townhouse bevindt zich in Puerto de la Torre, een stedelijk district aan de noordkant van Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad, met de luchthaven en de kustlijn op korte afstand. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen wordt benadrukt door de lokale kaartweergave.
Puerto de la Torre, als district van Málaga, is strategisch gelegen ten opzichte van de stad en de bredere Costa del Sol. Het biedt een woonlocatie die profiteert van de stedelijke infrastructuur van Málaga, inclusief de luchthaven op slechts 8 km hemelsbreed. Deze positie plaatst het binnen de economische en culturele invloedssfeer van de Costa del Sol, terwijl het een relatief rustigere omgeving biedt dan de drukkere kustresorts zoals Marbella of Nerja. De nabijheid van de stad maakt culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden gemakkelijk toegankelijk, en dient als een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van Puerto de la Torre is geoptimaliseerd voor zowel bewoners als bezoekers. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 8 km hemelsbreed, met een reistijd per auto die afhankelijk is van het verkeer. Diverse stranden, zoals Playa de la Malagueta, liggen op ongeveer 8.5 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 12 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.9 km. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 50 haltes en 25 buslijnen, wat reizen binnen Málaga vergemakkelijkt. Een auto is handig voor flexibiliteit, maar niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen dankzij de supermarkt op 1 km afstand en de apotheek op 759 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre geniet van het typische mediterrane klimaat van de regio, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.8°C en een breed bereik tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel daglicht, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie een zonnige levensstijl zoekt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Gelegen op 126 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een iets ander microklimaat dan de kust, mogelijk met iets meer variatie in temperatuur. De hellingsgraad van het terrein is hier een factor, maar de hoogte zelf draagt bij aan een mildere zomer en potentieel koelere nachten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Puerto de la Torre zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van Málaga goed bereikbaar. Playa de San Andrés ligt op 7.7 km hemelsbreed, Playa de la Misericordia op 8.1 km, en het bekendere Playa de la Malagueta op 8.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km). De aanwezigheid van sportfaciliteiten en groene zones in de bredere omgeving van Málaga ondersteunt een actieve levensstijl. Het zwemseizoen van 6 maanden is ook gunstig voor strandbezoekers en liefhebbers van watersport.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, als district van Málaga, is strategisch gelegen ten opzichte van de stad en de bredere Costa del Sol. Het biedt een woonlocatie die profiteert van de stedelijke infrastructuur van Málaga, inclusief de luchthaven op slechts 8 km hemelsbreed. Deze positie plaatst het binnen de economische en culturele invloedssfeer van de Costa del Sol, terwijl het een relatief rustigere omgeving biedt dan de drukkere kustresorts zoals Marbella of Nerja. De nabijheid van de stad maakt culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden gemakkelijk toegankelijk, en dient als een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
