Detta projekt i Puerto de la Torre, en stadsdel i Málaga, presenterar ett radhus med 3 sovrum och 2 badrum till ett pris från 268 000 €. Bostaden, som är redo att flytta in, har en boyta på 65 m² och inkluderar dessutom ett vindutrymme om 26 m². Området, beläget 126 meter över havet, erbjuder en kombination av stadsnära bekvämligheter och ett lugnare boendeklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Projektet är positionerat för att ge tillgång till både lokala tjänster och närliggande kommunikationer.
Jämfört med nyare bostadsprojekt direkt vid kusten i områden som Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418 800 € och Aby Upper från 320 000 €) eller Benalmádena (t.ex. Alba Benalmadena från 598 000 €), representerar detta radhus i Puerto de la Torre en annan typ av boende. Dessa kustnära projekt fokuserar ofta på moderna lägenheter med havsutsikt, gemensamma poolområden och direkt tillgång till stranden, vilket reflekteras i deras högre prisklasser och moderna arkitektur. Puerto de la Torre, å andra sidan, erbjuder en mer etablerad stadsdelstyp med befintliga radhus och lägre prisnivåer. Området liknar mer stadsdelar inom andra större städer längs Costa del Sol som söker en balans mellan prisvärdhet och tillgänglighet till stadens faciliteter, snarare än att enbart erbjuda kustlivsstilen. Medan kustprojekten ofta marknadsförs mot en internationell publik som söker semesterbostäder eller permanentboende vid havet, kan Puerto de la Torre attrahera de som prioriterar en mer integrerad vardag i en spansk stadsmiljö, med goda kommunikationer till både flygplats och stadskärna, till en mer tillgänglig prisnivå.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Puerto de la Torre, en stadsdel som kombinerar närhet till Málagas stadskärna med en mer utpräglad lokal karaktär. Området karaktäriseras av sin höjd över havet och ett etablerat boendeklimat. Nära till dagliga inköp och offentlig service understryker den lokala bekvämligheten, medan den geografiska placeringen ger en grund för vidare utforskning av regionen.
Detta boende kan tillgodose behovet av ett funktionellt hem med separata utrymmen. Tre sovrum och två badrum, utöver ett vindutrymme som kan anpassas, erbjuder flexibilitet för familjer eller de som önskar ett dedikerat arbets- eller fritidsutrymme. Läget i en etablerad stadsdel med närhet till service stödjer en bekväm vardag för boende med varierande livsstil.
Fastigheten är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Köparen kan flytta in direkt efter genomförd transaktion. Inga framtida byggfaser eller planerade tillbyggnader för detta specifika objekt presenteras.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt, panoramavyer eller direkt tillgång till strand från boendet. Dess läge landinrätt innebär att avståndet till stranden är flera kilometer. Projektet har ingen privat trädgård eller pool, och det angivna vindutrymmet har en yta som kan begränsa dess användning som ett fullständigt separat sovrum beroende på användarens behov.
Detta boende kan vara lämpligt för en målgrupp som söker en bostad i en etablerad stadsdel med goda lokala förbindelser, snarare än vid kusten. Det passar den som prioriterar närhet till dagliga bekvämligheter och ett socialt sammanhang inom en spansk stadsmiljö. Med tre sovrum och ett flexibelt vindutrymme kan det fungera som ett primärt boende för en mindre familj, eller för individer som behöver extra utrymme för arbete eller hobbyverksamhet. Läget, som är landinrätt och 7,6 km från flygplatsen, kan även tilltala frekventa resenärer eller de som uppskattar enkel tillgång till internationella flygförbindelser. Den som söker en bostad utanför de mest turistintensiva områdena, men ändå inom räckhåll för Málagas stadsliv och kust, kan finna detta projekt intressant. Även för investerare som ser potential i Málagas expanderande stadsområden kan detta objekt vara av intresse.
Bostaden presenterar en god standard avseende finish och materialval, anpassad för omedelbar inflyttning. Fastigheten är delvis möblerad, vilket inkluderar ett fullt utrustat kök med vitvaror. Golven är belagda med flytande trämaterial, vilket bidrar till en varm interiörkänsla. Fönster och dörrar är sannolikt av standardkvalitet för området, och sydvästläget säkerställer god naturlig ljusinsläpp under större delen av dagen. Installationer för luftkonditionering finns för att hantera temperaturreglering. Detaljer kring specifika material för badrum, köksbänkar eller energisystem, såsom isoleringsstandard och fönstertyp, specificeras ej i detalj, men energiprestanda-certifikat är under framtagande. Vindutrymmet erbjuder en rå yta som kan anpassas efter personliga preferenser.
Fastigheten är listad med ett utgångspris från 268 000 €. Detta pris avser ett färdigställt radhus med 3 sovrum och 2 badrum samt ett vindutrymme. Prissättningen reflekterar bostadens storlek på 65 m² plus 26 m² vind, samt dess läge i Puerto de la Torre, Málaga. Eventuella ytterligare kostnader såsom skatter, notarieavgifter och registreringsavgifter tillkommer utöver angivet pris. Tillgängligheten är aktuell, då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning.
Puerto de la Torre är en etablerad stadsdel inom Málaga som erbjuder en boendemiljö som skiljer sig från de mer turistorienterade kustremsorna. Med en höjd på 126 meter över havet har området ett mikroklimat som kan upplevas som något svalare under sommarmånaderna jämfört med kustlinjen. Stadsdelen är väl försedd med lokal service, inklusive butiker, apotek och restauranger inom rimligt avstånd, vilket underlättar vardagliga ärenden. Flera busslinjer passerar genom området, vilket ger viss anslutning till Málagas centrum, men en bil kan vara fördelaktig för att fullt ut utforska regionen och nå specifika destinationer som golfbanor eller större köpcentrum. Områdets karaktär präglas av ett blandat boendelandskap och en tydlig lokal förankring, vilket kan tilltala de som söker en mer integrerad tillvaro i en spansk stad.
Att bo i Puerto de la Torre innebär att integreras i en stadsdel som är en del av Málagas större stadsbild, men med en egen distinkt identitet. Området erbjuder en vardag präglad av närhet till lokala affärer, apotek och restauranger, där de flesta dagliga behov kan tillgodoses inom en 1-2 kilometers radie. Detta minskar behovet av frekventa längre resor för basinköp. Skolor och universitetsområden finns inom räckhåll, vilket indikerar en blandad befolkning med familjer och studenter. Offentlig transport i form av busslinjer finns tillgänglig, vilket ger grundläggande mobilitet, men för att fullt ut dra nytta av regionens erbjudanden, såsom stränder, golfbanor eller närliggande städer som Benalmádena eller Fuengirola, kan en bil vara nödvändig. Läget 126 meter över havet ger en viss distans från den omedelbara kustlinjens intensitet, vilket kan bidra till en lugnare boendemiljö.
Denna karta visar placeringen av Puerto de la Torre inom Málaga stad. Området framträder som en del av den urbana expansionen, beläget något inåt landet från den direkta kustlinjen. Positionen illustrerar närheten till Málagas flygplats och stadens kärna, samtidigt som den ger en uppfattning om den geografiska relationen till de större stränderna och kustvägarna.
Puerto de la Torre, som utgör distrikt 10 i Málaga, är beläget landinrätt inom stadens administrativa gränser. Detta ger en position som kombinerar fördelarna med att bo i en storstad med en viss distans från den mest intensiva kustbebyggelsen. Stadsdelen ligger strategiskt i förhållande till Málagas flygplats (ca 8 km fågelvägen), vilket underlättar resor. Avståndet till centrala Málaga är kort nog för att regelbundet kunna ta del av stadens kulturella utbud, restauranger och shopping. Jämfört med kustsamhällen som Torremolinos eller Benalmádena, som ligger västerut, erbjuder Puerto de la Torre en mer utpräglad stadsdelskaraktär. Till österut ligger orter som Rincón de la Victoria, som har en annan typ av kustbebyggelse. Denna placering ger en balans mellan stadsliv och tillgänglighet till både inland och kust.
Fastigheten ligger 7,6 km från Málagas flygplats (AGP), vilket möjliggör relativt enkel tillgång till internationella resor. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger cirka 7,7 km bort, medan andra populära stränder som Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta också är nåbara inom en radie av 8,5 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en rimlig bilresa: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) och Lauro Golf (15 km). Lokala bekvämligheter som en supermarket ligger 1 km bort, och ett sjukhus finns inom 3,7 km. Närmaste elbilsladdare är belägen 851 meter från bostaden och apotek inom 759 meter. Området trafikeras av ett stort antal busslinjer, med 50 hållplatser inom en radie som indikerar god lokal täckning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre är beläget 126 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Området upplever en genomsnittlig årlig solinstrålning på cirka 3 867 timmar, vilket är en av de högsta siffrorna i Europa. Detta gynnar en utomhuslivsstil under en stor del av året. Vattentemperaturen i Medelhavet gör det möjligt att bada under ungefär sex månader om året, då temperaturen når över 20°C. Klimatet karaktäriseras av varma, torra somrar och milda, fuktigare vintrar, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 12°C och 27°C under året. Terrängen i området är kuperad, vilket kan ge varierande vyer beroende på exakt placering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, där Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) och Playa de la Malagueta (8,5 km) är de mest tillgängliga. Dessa stränder är ofta välutrustade och har fått utmärkelsen Blue Flag för sin kvalitet. För golfentusiaster finns flera alternativ inom 15 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Lauro Golf. Området runt Málaga erbjuder även ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive vattensporter vid kusten och vandringsleder i de närliggande bergsområdena. Det finns också lokala parker och grönområden inom stadsdelen för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, som utgör distrikt 10 i Málaga, är beläget landinrätt inom stadens administrativa gränser. Detta ger en position som kombinerar fördelarna med att bo i en storstad med en viss distans från den mest intensiva kustbebyggelsen. Stadsdelen ligger strategiskt i förhållande till Málagas flygplats (ca 8 km fågelvägen), vilket underlättar resor. Avståndet till centrala Málaga är kort nog för att regelbundet kunna ta del av stadens kulturella utbud, restauranger och shopping. Jämfört med kustsamhällen som Torremolinos eller Benalmádena, som ligger västerut, erbjuder Puerto de la Torre en mer utpräglad stadsdelskaraktär. Till österut ligger orter som Rincón de la Victoria, som har en annan typ av kustbebyggelse. Denna placering ger en balans mellan stadsliv och tillgänglighet till både inland och kust.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
