말라가 푸에르토 데 라 토레의 이 타운하우스는 다른 지역의 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치와 가격대를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하며, Aby Upper는 320,000유로부터 시작합니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena는 598,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대에 위치합니다. 본 매물은 268,000유로부터 시작하는 가격으로, 말라가 시내의 접근성과 편의 시설을 중시하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 에스테포나나 베날마데나와 같은 해안 지역의 고급 개발 프로젝트와 달리, 푸에르토 데 라 토레는 도시 생활의 편리함과 합리적인 가격을 결합한 곳입니다. 126m의 고도와 42.3km²의 지역 면적은 이 지역이 해안선의 직접적인 영향을 덜 받으면서도 주요 교통망과 쉽게 연결될 수 있음을 시사합니다. 3,867시간의 연간 일조량과 6개월의 수영 시즌은 여전히 남부 스페인의 긍정적인 기후 조건을 반영하며, 25개의 대중교통 노선은 도시 내 이동성을 보장합니다. 이러한 요소들은 이 프로젝트를 예산에 민감하면서도 편리한 위치를 찾는 구매자들에게 차별화된 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가 시내에서 약간 내륙에 위치하며, 일상적인 편의 시설과 쉽게 접근할 수 있는 지역입니다. 7.6km 거리에 공항이 있어 이동이 용이하며, 1km 이내에 슈퍼마켓이 있어 편리합니다. 126m 고도에 위치하여 도시의 활기와는 다른 조용한 분위기를 느낄 수 있습니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 친구와 함께 지내기에 적합한 공간을 제공합니다. 또한, 별도의 다락방은 재택근무 공간, 취미 공간 또는 추가 침실로 활용 가능하여 개인의 필요에 맞게 공간을 구성할 수 있습니다. 남서향 배치는 실내에 따뜻하고 긍정적인 분위기를 더합니다.
본 매물은 현재 건축 상태가 완료된 기성 주택입니다. 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건축 공사나 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 에너지 효율 등급은 현재 진행 중이며, 이는 향후 업데이트될 예정입니다.
이 프로젝트는 해변가나 산 전망을 제공하지 않습니다. 또한, 수영장이나 공용 정원과 같은 부대 시설은 포함되어 있지 않습니다. 개별 난방 시스템에 대한 상세 정보는 제공되지 않으며, 에어컨은 설치되어 있습니다. 주택은 부분적으로만 가구가 갖춰진 상태로 판매됩니다.
이 타운하우스는 말라가에서 실용적이고 접근성 좋은 거주 공간을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 3개의 침실과 다락방은 재택근무가 필요한 전문가나 취미 공간이 필요한 사람들에게 유용할 수 있습니다. 도심의 편의 시설에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 7.6km 거리에 공항이 있어 잦은 출장이나 여행을 하는 사람들에게 편리하며, 1km 이내의 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 용이하게 합니다. 또한, 투자 목적으로 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 부분적으로 가구가 구비되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 생활 공간을 개인의 취향에 맞게 꾸밀 여지가 있습니다.
본 타운하우스는 좋은 상태로 유지 관리되고 있으며, 남서향 배치 덕분에 하루 중 대부분의 시간 동안 자연 채광을 즐길 수 있습니다. 실내는 따뜻하고 환영하는 분위기를 연출합니다. 플로팅 목재 바닥재가 사용되었으며, 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 주방은 완비되어 있으며 가전제품이 갖춰져 있어 즉시 사용 가능합니다. 창문은 복층 유리로 되어 있어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 외관은 흰색으로 마감된 2층 건물로, 거리를 마주하고 있습니다. 내부는 현대적인 욕실과 나무 계단이 특징이며, 부분적으로 가구가 구비되어 있습니다. 이 주택은 실용성과 편안함을 고려한 마감재와 설비를 갖추고 있습니다.
본 타운하우스는 268,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 65m²의 주거 공간이 포함되며, 추가적인 26m²의 다락방 공간도 활용 가능합니다. 해당 가격은 정보 제공 목적으로만 사용되며, 실제 거래 시 변경될 수 있습니다. 매물 정보, 가격, 조건 및 가용성은 사전 통지 없이 변경될 수 있으므로 문의 시점에 반드시 확인해야 합니다. 중개 수수료, 등기 비용, 취득세 등 구매와 관련된 추가 비용은 명시된 가격에 포함되지 않습니다. 에너지 성능 인증서는 현재 발급 절차 중에 있습니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가의 10지구로, 42.3km²의 넓은 면적을 차지하며 도시 생활의 편리함과 지역 사회의 특성을 결합한 곳입니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 12°C에서 27°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 1km 거리에 슈퍼마켓, 759m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 요소들을 쉽게 접할 수 있습니다. 2km 이내 반경에 1개의 레스토랑과 3개의 약국, 1개의 은행이 있어 기본적인 편의 시설 접근성이 좋습니다. 126m의 고도에 위치하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 3,867시간의 연간 일조량과 6개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 25개의 노선이 있어 시내 이동이 용이하며, 자동차가 필수적이지는 않지만 일부 이동 시 편리함을 더할 수 있습니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가 시내의 10지구에 속하며, 42.3km²의 면적을 자랑합니다. 연평균 기온 18.8°C와 12~27°C의 연간 기온 범위는 온화한 지중해성 기후를 경험하게 합니다. 1km 거리에 슈퍼마켓, 759m 거리에 약국, 3.7km 거리에 병원이 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 것을 편리하게 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 1개의 레스토랑, 3개의 약국, 1개의 은행이 있어 지역 내에서의 활동 범위를 넓혀줍니다. 126m의 고도는 도시의 분주함에서 벗어나 좀 더 차분한 생활 환경을 제공합니다. 3,867시간의 연간 일조량과 6개월의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 25개 노선은 대중교통 이용이 편리함을 나타냅니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가 시의 북쪽에 위치하며, 도시의 중심부와는 약간 거리가 있지만 편리한 접근성을 자랑합니다. 이 지역은 126m의 고도에 자리 잡고 있으며, 연간 3,867시간의 풍부한 일조량을 제공합니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 필수적인 편의 시설이 잘 갖추어져 있으며, 해변과 골프 코스도 합리적인 거리에 있습니다.
말라가 푸에르토 데 라 토레는 말라가 시의 10번째 행정 구역으로, 도시의 북쪽에 위치하며 다른 주요 지역과의 접근성이 좋습니다. 약 8km 떨어진 말라가 공항은 국제 여행객에게 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 7.7km 거리의 해변 지역은 해안 생활의 편리함을 제공하며, 10km 이내의 골프 코스는 스포츠 활동을 즐기기에 적합합니다. 1km 이내의 슈퍼마켓과 759m 거리의 약국은 일상생활에 필요한 편의를 제공합니다. 3.7km 거리의 병원은 지역 주민들의 건강을 책임집니다. 126m의 고도와 42.3km²의 면적은 이 지역이 도시의 중심부와는 다른, 보다 독립적이고 조용한 특성을 가지고 있음을 시사합니다.
이 타운하우스는 말라가 푸에르토 데 라 토레에 위치하여 다양한 편의 시설과 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.0km 거리에 있으며, 약국은 759m, 은행은 1km 이내에 위치합니다. 병원은 3.7km 거리에 있어 응급 상황에도 대비할 수 있습니다. 해변까지의 최단 거리는 7.7km(Playa de San Andrés)이며, 다른 주요 해변들도 8.5km 이내에 위치합니다. 말라가 공항(AGP)은 7.6km 거리에 있어 국내외 이동이 매우 편리합니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf Málaga Parador는 10km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez는 12km, Lauro Golf는 15km 거리에 있습니다. 851m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 25개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 푸에르토 데 라 토레는 연평균 기온 18.8°C를 기록하는 온화한 지중해성 기후를 누릴 수 있습니다. 연간 기온은 12°C에서 27°C 사이에서 변동하며, 쾌적한 날씨가 지속됩니다. 이곳의 연간 일조량은 3,867시간으로, 스페인 평균보다 높아 햇볕을 즐기기에 이상적인 환경입니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 126m의 고도에 위치하여, 해안 지역의 습도보다는 건조하고 맑은 공기를 경험할 수 있습니다. 경사면보다는 비교적 평탄한 지형에 위치하여 생활하기에 편리합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 해변에서 약 7.7km 떨어진 내륙에 위치하지만, 인근 지역에서 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 Playa de San Andrés(7.7km)이며, Playa de la Misericordia(8.1km)와 Playa de la Malagueta(8.5km)도 접근 가능한 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 10km 거리의 Club de Golf Málaga Parador, 12km 거리의 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 15km 거리의 Lauro Golf 등 다양한 골프 코스가 있습니다. 또한, 2km 이내 반경에 레스토랑이 1곳 있으며, 50개의 대중교통 정류장과 25개의 노선이 있어 말라가 시내의 다양한 문화 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역 내 녹지 공간과 스포츠 시설에 대한 정보도 활용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 푸에르토 데 라 토레는 말라가 시의 10번째 행정 구역으로, 도시의 북쪽에 위치하며 다른 주요 지역과의 접근성이 좋습니다. 약 8km 떨어진 말라가 공항은 국제 여행객에게 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 7.7km 거리의 해변 지역은 해안 생활의 편리함을 제공하며, 10km 이내의 골프 코스는 스포츠 활동을 즐기기에 적합합니다. 1km 이내의 슈퍼마켓과 759m 거리의 약국은 일상생활에 필요한 편의를 제공합니다. 3.7km 거리의 병원은 지역 주민들의 건강을 책임집니다. 126m의 고도와 42.3km²의 면적은 이 지역이 도시의 중심부와는 다른, 보다 독립적이고 조용한 특성을 가지고 있음을 시사합니다.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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