Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto de la Torre, μια περιοχή της Μάλαγα, και προσφέρεται προς πώληση. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 65 τ.μ., η οποία έχει ολοκληρωθεί. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κουζίνα. Ο προσανατολισμός στα νοτιοδυτικά εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα που αναφέρονται, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η κατοικία στο Puerto de la Torre, Μάλαγα, παρουσιάζεται σε μια πιο προσιτή κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €268.000. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαφορά αυτή αντανακλά πιθανώς την τοποθεσία, καθώς η Estepona και η Benalmádena είναι παραθαλάσσια θέρετρα με υψηλότερη ζήτηση και τιμές, ενώ το Puerto de la Torre είναι μια αστική περιοχή στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Το μέγεθος και ο τύπος του ακινήτου (townhouse με σοφίτα) στο Puerto de la Torre προσφέρουν μια συμπαγή, λειτουργική λύση, σε αντίθεση με τις πιθανώς μεγαλύτερες και πιο πολυτελείς κατοικίες στα άλλα παραδείγματα. Η διαθεσιμότητα 'Gereed' σε αντίθεση με πιθανές νέες κατασκευές στα άλλα έργα, προσφέρει επίσης διαφορετική προσέγγιση στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, κοντά σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση της προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο είναι διαχειρίσιμη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με ευέλικτο χώρο, συμπεριλαμβανομένης της σοφίτας για επιπλέον χρήση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η διανομή των χώρων καλύπτουν βασικές ανάγκες.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση (Gereed). Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμικό τοπίο, καθώς η θέα είναι προς τον δρόμο. Επιπλέον, πωλείται μερικώς επιπλωμένο, που σημαίνει ότι ο αγοραστής ενδέχεται να χρειαστεί να προσθέσει έπιπλα.
Αυτή η κατοικία στο Puerto de la Torre είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια λειτουργική και ευέλικτη λύση διαβίωσης στη Μάλαγα. Η διαμόρφωση 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με την επιπλέον σοφίτα, την καθιστά ιδανική για μικρές οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται χώρο για εργασία από το σπίτι ή για χόμπι. Ο προσανατολισμός στα νοτιοδυτικά σημαίνει ότι η κατοικία απολαμβάνει φυσικό φως για μεγάλο μέρος της ημέρας, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η άμεση διαθεσιμότητα (Gereed) απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να επενδύσουν χωρίς αναμονή. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Πανεπιστήμιο της Μάλαγα, την καθιστά επίσης ελκυστική για φοιτητές ή ακαδημαϊκό προσωπικό. Επίσης, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινές μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Η κατοικία διαθέτει φινιρίσματα που εστιάζουν στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το δάπεδο είναι από πλωτό ξύλο, προσφέροντας ζεστασιά στον χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές, έτοιμη για χρήση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνεται σύστημα κλιματισμού για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια-δυτική έκθεση εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό. Η πώληση περιλαμβάνει μερική επίπλωση, η οποία μπορεί να επιτρέψει μια ομαλή μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες. Τα υλικά και η κατασκευή, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, φαίνεται να συμβαδίζουν με τις σύγχρονες απαιτήσεις για μια άνετη διαβίωση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Good'.
Η τιμή για αυτή τη διώροφη κατοικία με σοφίτα στο Puerto de la Torre, Μάλαγα, ξεκινά από €268.000. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη (Gereed). Η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 65 τ.μ., επιπλέον 26 τ.μ. σοφίτας. Πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Δεν περιλαμβάνονται στο τίμημα οι φόροι μεταβίβασης (I.T.P.), τα συμβολαιογραφικά και υποθηκοφυλακικά έξοδα, ούτε τα μεσιτικά έξοδα. Η ενεργειακή πιστοποίηση βρίσκεται σε διαδικασία.
Το Puerto de la Torre, γνωστό και ως Περιοχή 10 της Μάλαγα, είναι μια αστική γειτονιά που συνδυάζει την καθημερινή ζωή με την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες. Με υψόμετρο 126 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της πόλης. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 25 γραμμές, καθιστώντας την προσβάσιμη χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, ενώ κοντά βρίσκονται και εκπαιδευτικά κέντρα. Η ηλιόλουστη διαρρύθμιση και η ύπαρξη σοφίτας προσθέτουν λειτουργικότητα στην κατοικία, προσαρμόζοντάς την σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως βάση για διαμετακόμιση.
Το Puerto de la Torre, ως μια από τις 11 περιοχές της Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εστίαση στην καθημερινή ζωή. Η υψομετρική διαφορά (126μ) μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετικό κλίμα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 25 γραμμές, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε ειδικές περιστάσεις. Η γειτνίαση με εκπαιδευτικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Πανεπιστημίου της Μάλαγα, δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Επίσης, η ύπαρξη 3 φαρμακείων, 1 τράπεζας και 1 εστιατορίου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους προτιμούν να ζουν κοντά σε αστικές παροχές, διατηρώντας μια σχετικά ήρεμη ατμόσφαιρα, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση.
Η οπτικοποίηση της θέσης του Puerto de la Torre, Μάλαγα, σε χάρτη αναδεικνύει τη θέση του στην ενδοχώρα της πόλης, βόρεια του κέντρου. Φαίνεται η εγγύτητα σε βασικές οδικές αρτηρίες και η σύνδεση με το αεροδρόμιο. Η περιοχή περιβάλλεται από αστικό ιστό και πράσινες ζώνες, υποδεικνύοντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αστική ζωή με τη φύση.
Το Puerto de la Torre βρίσκεται στη βόρεια πλευρά της Μάλαγα, αποτελώντας μία από τις 11 διοικητικές περιφέρειες της πόλης. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 126 μέτρων, το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Παρόλο που δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτής, η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (με το αεροδρόμιο σε απόσταση 7.6 χλμ) και σε βασικές υποδομές, το καθιστά μια πρακτική επιλογή. Απέχει περίπου 10-15 χιλιόμετρα από σημαντικά παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Torremolinos και η Benalmádena, ενώ η πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol γίνεται εύκολα μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με καλή συνδεσιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7.6 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (7.7 χλμ) και η Playa de la Malagueta (8.5 χλμ) είναι εφικτή με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (10 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 χλμ). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.0 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 3.7 χλμ. Η πλησιέστερη φαρμακεία είναι στα 759 μέτρα και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 851 μέτρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto de la Torre, σε υψόμετρο 126 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3,867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής, ενώ το τοπικό κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια της χλωρίδας και της πανίδας της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Puerto de la Torre βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Playa de San Andrés βρίσκεται σε απόσταση 7.7 χιλιομέτρων, η Playa de la Misericordia στα 8.1 χιλιόμετρα και η Playa de la Malagueta στα 8.5 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador στα 10 χιλιόμετρα, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 12 χιλιόμετρα και το Lauro Golf στα 15 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πράσινες ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, οι οποίες ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de la Torre βρίσκεται στη βόρεια πλευρά της Μάλαγα, αποτελώντας μία από τις 11 διοικητικές περιφέρειες της πόλης. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 126 μέτρων, το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Παρόλο που δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της ακτής, η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα (με το αεροδρόμιο σε απόσταση 7.6 χλμ) και σε βασικές υποδομές, το καθιστά μια πρακτική επιλογή. Απέχει περίπου 10-15 χιλιόμετρα από σημαντικά παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Torremolinos και η Benalmádena, ενώ η πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol γίνεται εύκολα μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
