Tento řadový dům se nachází v lokalitě Puerto de la Torre v Malaze a nabízí 65 m² obytné plochy. Jedná se o novostavbu s dokončenou výstavbou, která je ideální pro zájemce o bydlení v klidné městské části s dobrou dostupností k základním službám. Objekt má 3 ložnice a 2 koupelny a je částečně zařízen. Díky orientaci na jihozápad nabízí dostatek přirozeného světla.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800), Aby Upper v Esteponě (od €320,000) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000), nabízí tento dům v Puerto de la Torre, Málaga, cenově dostupnější vstupní bod na trh s nemovitostmi v regionu. Zatímco zmíněné projekty v Esteponě a Benalmadeně se často zaměřují na luxusnější bydlení s výhledem na moře nebo v blízkosti golfových hřišť, tento dům v Malaze poskytuje spíše městské bydlení s praktickým přístupem k denním službám a dopravní infrastruktuře. Cena 268 000 € je v souladu s typickými cenami řadových domů v městských částech, které nejsou přímo na pobřeží, ale nabízejí dobrou dostupnost. Je určen pro kupující, kteří upřednostňují městský životní styl před přímořským klidem, a hledají funkční a cenově efektivní řešení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Puerto de la Torre, která je součástí Malagy. Tato lokalita se nachází ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a dalším městským částem. Nabízí kombinaci klidného bydlení s městskými výhodami v dosahu.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají kompaktní bydlení ve městě s dobrou dostupností k denním potřebám. Tři ložnice poskytují prostor pro rodinu nebo jako pracovna či pokoj pro hosty. Částečné vybavení usnadňuje rychlé nastěhování.
Jedná se o projekt s dokončenou výstavbou. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Nebyly uvedeny žádné informace o případných zárukách nebo budoucích fázích projektu, což naznačuje jeho plnou dokončenost.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Pozemek je menší, což odpovídá charakteru městského bydlení. V ceně nejsou zahrnuty náklady na daně, právní služby a poplatky spojené s převodem nemovitosti.
Tento dům v Puerto de la Torre je vhodnou volbou pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které preferují život ve městě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří hledají nemovitost, jež nevyžaduje rozsáhlou rekonstrukci, jelikož je dům ve stavu „k nastěhování“. Díky dobré dostupnosti k univerzitním kampusům může být zajímavý i pro akademické pracovníky nebo studenty hledající dlouhodobé bydlení. Zájemci o investici, kteří chtějí pronajímat nemovitost, ocení lokalitu s dobrou dostupností MHD a blízkostí služeb, což zvyšuje potenciál pronájmu.
Dům o obytné ploše 65 m² nabízí 3 ložnice a 2 koupelny. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. Mezi další vybavení patří klimatizace a plovoucí dřevěné podlahy. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nábytek je částečně dodán, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit si interiér podle svých představ. Podkrovní prostor o velikosti 26 m² lze využít jako další ložnici, pracovnu nebo relaxační zónu, což zvyšuje celkovou využitelnost prostoru.
Cena tohoto řadového domu začíná na 268 000 €. Jedná se o nemovitost s dokončenou výstavbou, což znamená, že je k dispozici ihned. Vzhledem k městské lokalitě a počtu pokojů je cena v souladu s trhem v dané oblasti. Vzhledem k tomu, že jde o jeden dům, nabídka je limitovaná. Další náklady spojené s koupí, jako jsou daně, notářské a katastrální poplatky, nejsou v uvedené ceně zahrnuty.
Puerto de la Torre, známé také jako Distrito 10, je jednou z 11 městských částí Malagy. Tato oblast se rozkládá na 42,3 km² a nachází se v nadmořské výšce 126 metrů. Vyznačuje se kombinací rezidenčních oblastí a občanské vybavenosti. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,8 °C s rozsahem od 12 °C do 27 °C. Hustá síť 25 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami zajišťuje dobrou mobilitu v rámci města. Oblast je obklopena zelení a sportovišti, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost univerzitních kampusů a vzdělávacích center naznačuje dynamickou a mladistvou atmosféru.
Puerto de la Torre je čtvrť, která nabízí klidnější městský život. V okruhu 1 km se nachází supermarket a do 1 km je i lékárna. Vzdálenost k nemocnici je 3,7 km. V blízkém okolí do 2 km jsou k dispozici restaurace a další obchody. Díky husté síti veřejné dopravy s 50 zastávkami je pohyb po městě možný i bez auta, ačkoli pro některé aktivity, jako je dojíždění na vzdálenější golfová hřiště, může být auto výhodou. Univerzitní kampusy a vzdělávací centra jsou snadno dostupné.
Tento řadový dům se nachází v městské čtvrti Puerto de la Torre na okraji Malagy. Mapa ukazuje jeho polohu ve vnitrozemí, s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a blízkostí městských služeb, jako jsou obchody a školy.
Puerto de la Torre je městská část Malagy, která se nachází ve vnitrozemí, severně od centra města. Tato poloha poskytuje klidnější bydlení v porovnání s rušnějšími přímořskými oblastmi, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do centra Malagy a na letiště. Vzdálenost od pobřeží a typická městská zástavba odlišují tuto lokalitu od typických přímořských letovisek na Costa del Sol.
Objekt se nachází 7,7 km vzdušnou čarou od pláže Playa de San Andrés a 8,5 km od Playa de la Malagueta. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou. Supermarket je vzdálen pouhý 1 km a lékárna 759 metrů. Nejbližší golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador jsou vzdálena kolem 10 km. Elektromobil lze dobít do 851 metrů. Tato dostupnost zajišťuje pohodlný přístup k rekreačním, nákupním i dopravním uzlům.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, kde se Puerto de la Torre nachází, se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,8 °C. Rozmezí teplot během roku se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C. Oblast získává v průměru 3 867 slunečných hodin ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 126 metrů nad mořem přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli dům není přímo u moře, nejbližší pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta jsou vzdálené přibližně 7,7 až 8,5 km. V okolí Malagy je k dispozici několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen 10 km. Oblast Puerto de la Torre je navíc vybavena sportovními zařízeními a zelenými plochami, které podporují aktivní životní styl obyvatel. Dostupnost je zajištěna sítí veřejné dopravy.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je městská část Malagy, která se nachází ve vnitrozemí, severně od centra města. Tato poloha poskytuje klidnější bydlení v porovnání s rušnějšími přímořskými oblastmi, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do centra Malagy a na letiště. Vzdálenost od pobřeží a typická městská zástavba odlišují tuto lokalitu od typických přímořských letovisek na Costa del Sol.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
