Этот таунхаус расположен в районе Пуэрто-де-ла-Торре, на окраине Малаги. Это жилая зона, предлагающая баланс между городскими удобствами и близостью к природе. Проект представляет собой готовый к заселению объект, ориентированный на тех, кто ищет практичное жилье в оживленном районе.
В сравнении с предложениями в прибрежных районах, такими как Эстепона (Acqua Gardens от €418,800, Aby Upper от €320,000) или Бенальмадена (Alba Benalmadena от €598,000), данный таунхаус в Пуэрто-де-ла-Торре предлагает более доступный ценовой сегмент, начиная от €268,000. Основное отличие заключается в расположении: Пуэрто-де-ла-Торре находится в некоторой удаленности от первой линии моря, что отражается на цене, но обеспечивает близость к городской инфраструктуре Малаги и аэропорту. В то время как прибрежные проекты часто фокусируются на видах на море и пляжной инфраструктуре, этот объект ориентирован на практичность городской жизни. Расстояния до гольф-полей сопоставимы во всех регионах, но доступность других услуг, таких как больницы и университеты, выше в Пуэрто-де-ла-Торре. Этот объект представляет собой альтернативу для тех, кто ищет жилье в пределах Малаги, а не в более туристических прибрежных городах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Пуэрто-де-ла-Торре, этот таунхаус находится в городской черте Малаги, предлагая доступ к местной инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по городу и за его пределами, в то время как сама местность предоставляет спокойную атмосферу по сравнению с центром.
Объект подходит для тех, кто ценит функциональность и удобство. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также дополнительного чердачного пространства, удовлетворяет потребности семей или тех, кому нужно рабочее пространство. Ориентация на юго-запад обеспечивает естественное освещение.
Данный объект находится в статусе «готов к заселению», что означает завершение строительства и отсутствие ожидания. Это позволяет новым владельцам приступить к проживанию или использованию объекта незамедлительно, без учета этапов строительства или планирования.
Проект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в городской застройке. Также не предоставляются услуги консьержа или обширные общие зоны, типичные для крупных жилых комплексов. Недвижимость продается частично меблированной, требуя дополнительного обустройства.
Данный объект может подойти для молодой семьи, ищущей практичное жилье в пределах города с легким доступом к школам и детским садам. Также он может заинтересовать специалистов или фрилансеров, которым необходимо отдельное пространство для работы, например, оборудованный чердак. Инвесторы могут рассмотреть его как объект для сдачи в аренду, учитывая близость к университетским кампусам и хорошее транспортное сообщение. Люди, предпочитающие жить в городской среде и иметь все необходимое под рукой, оценят близость магазинов, аптек и медицинских учреждений. Ориентация на юго-запад создает приятное освещение в течение дня, что важно для тех, кто проводит время дома.
Объект имеет хорошее общее состояние и готов к заселению. Внутри установлена полностью оборудованная кухня с бытовой техникой. Полы выполнены из ламината, создавая современный вид. В доме имеется кондиционер для комфорта в разное время года. Ориентация на юго-запад способствует естественному освещению. Продажа осуществляется частично меблированной, что предполагает необходимость приобретения дополнительной мебели. Указано, что энергоэффективность находится в процессе получения сертификата, что означает, что финальные показатели будут уточнены.
Цена данного таунхауса составляет от 268 000 евро. Предложение включает 3 спальни и 2 ванные комнаты на общей площади 65 м², плюс чердачное помещение площадью 26 м². Поскольку объект готов к заселению, его наличие не зависит от этапов строительства. Вариативность предложения ограничена данным объектом, так как информация о наличии других подобных объектов отсутствует. Цены в данном районе Малаги могут варьироваться в зависимости от размера, состояния и точного местоположения.
Пуэрто-де-ла-Торре, известный как район №10 Малаги, представляет собой оживленный городской район, сочетающий жилые дома с повседневными удобствами. Здесь можно найти магазины, рестораны и образовательные учреждения в пределах легкой досягаемости. Высота над уровнем моря (126 м) может способствовать более умеренным температурам летом. Район обслуживается 25 линиями общественного транспорта, что делает его доступным даже без личного автомобиля, хотя его наличие облегчает поездки на более дальние расстояния. Этот район подходит для тех, кто предпочитает жить в городской среде с доступом к инфраструктуре, но ищет более спокойный ритм жизни по сравнению с центральными районами Малаги.
Пуэрто-де-ла-Торре предлагает типичную городскую среду с удобным доступом ко всем необходимым услугам. Супермаркет находится всего в 1 км, а аптека – в 759 метрах. Больница расположена в 3,7 км. Район хорошо обеспечен общественным транспортом: 25 линий и 50 остановок находятся в пределах досягаемости, что снижает зависимость от личного автомобиля для повседневных поездок. Близость к образовательным центрам, включая Университет Малаги, делает район привлекательным для студентов и преподавателей. Зеленые зоны и спортивные объекты поблизости предоставляют возможности для активного отдыха.
Визуализация показывает расположение Пуэрто-де-ла-Торре в городской черте Малаги, вдали от непосредственной береговой линии. Это подчеркивает его характер как жилого района с городской инфраструктурой, но при этом с относительно легким доступом к пляжам и аэропорту.
Пуэрто-де-ла-Торре является одним из районов города Малага, расположенным несколько вглубь от побережья, но с хорошим транспортным сообщением. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами городской жизни в Малаге, включая культурные объекты, торговые центры и гастрономические заведения, при этом избегая шума и суеты прибрежных курортов. Близость к аэропорту обеспечивает удобство для международных поездок. Расположение также позволяет относительно быстро добраться до других популярных городов Коста-дель-Соль, таких как Торремолинос или Бенальмадена.
Этот таунхаус расположен примерно в 7,6 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет около 7,7 км. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador, находятся в радиусе 10-15 км. Удобное расположение в городской черте обеспечивает близость к многочисленным магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Наличие зарядной станции для электромобилей в 851 метрах также является положительным фактором для владельцев электрокаров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Пуэрто-де-ла-Торре, на высоте 126 метров над уровнем моря, способствует более умеренному климату с среднегодовой температурой около 18,8°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3867, что характерно для средиземноморского климата. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится примерно 6 месяцев. Климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Пуэрто-де-ла-Торре находятся несколько городских пляжей Малаги, таких как Playa de San Andrés (7,7 км) и Playa de la Malagueta (8,5 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа имеются несколько полей в радиусе 10-15 км, включая Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf. Развитая сеть общественного транспорта также облегчает доступ к другим рекреационным зонам и спортивным объектам в окрестностях.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-ла-Торре является одним из районов города Малага, расположенным несколько вглубь от побережья, но с хорошим транспортным сообщением. Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами городской жизни в Малаге, включая культурные объекты, торговые центры и гастрономические заведения, при этом избегая шума и суеты прибрежных курортов. Близость к аэропорту обеспечивает удобство для международных поездок. Расположение также позволяет относительно быстро добраться до других популярных городов Коста-дель-Соль, таких как Торремолинос или Бенальмадена.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
