Uvid na duplex sa potkrovljem u naselju Puerto de la Torre u Malagi, površine 65 m² sa dodatnih 26 m² u potkrovlju. Ova nekretnina, izgrađena sa fokusom na funkcionalnost, nudi 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Svojom jugozapadnom orijentacijom, pruža obilje prirodnog svetla tokom dana, stvarajući prijatan ambijent. Stan se prodaje delimično namešten i opremljen, sa klima uređajem i podovima od drveta.
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji počinju od €418,800 i €320,000 redom, ovaj duplex u Malagi nudi pristupačniju cenu od €268,000. Dok Estepona nudi direktan pristup plaži i luksuznije sadržaje, Puerto de la Torre pruža urbani život sa dobrom povezanošću i pristupačnošću. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €598,000, predstavlja viši cenovni segment sa verovatno ekskluzivnijim lokacijama i sadržajima. Ovaj projekat se ističe kao povoljnija opcija za one koji traže gradski život u Malagi, sa praktičnim rasporedom i dodatnim prostorom u potkrovlju, umesto direktnog pogleda na more ili luksuznih sadržaja na obali. Lokacija u unutrašnjosti, ali sa dobrom saobraćajnom infrastrukturom, predstavlja kompromis između mirnijeg života i gradske dinamike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u naselju Puerto de la Torre, poznatom kao Deseti okrug Malage. Lokacija je kopnena, ali sa dnevnim sadržajima na dohvat ruke, što olakšava svakodnevni život. Blizina obrazovnih ustanova i univerziteta doprinosi urbanom karakteru okoline.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže funkcionalan životni prostor u dobro povezanom delu Malage. Dodatni prostor u potkrovlju nudi fleksibilnost za radni prostor ili dodatnu spavaću sobu, zadovoljavajući različite potrebe.
Objekat je završen, što znači da je spreman za useljenje bez potrebe za čekanjem na izgradnju. Energetski pasoš je u procesu izrade, što ukazuje na tekuće aktivnosti u vezi sa papirologijom.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more niti je pozicionirana direktno na plaži. Takođe, prodaje se delimično nameštena, te će potencijalni kupci morati da obezbede dodatni nameštaj po želji. Brokerage naknade nisu uključene u cenu.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stabilno prebivalište u gradu sa dobrim pristupom osnovnim uslugama, a ne nužno neposrednu blizinu plaže. Parovi ili male porodice koje cene praktičnost urbanog života, sa pogodnostima poput supermarketa na samo 1 km i javnog prevoza na dohvat ruke, naći će je atraktivnom. Dodatni prostor u potkrovlju može zadovoljiti potrebe za kućnom kancelarijom ili dodatnim prostorom za hobije. Jugozapadna orijentacija osigurava svetlost, što je prednost za one koji provode vreme kod kuće tokom dana. Kupci koji planiraju da koriste javni prevoz za svakodnevne aktivnosti mogu smatrati ovu lokaciju povoljnom, iako posedovanje vozila nudi veću fleksibilnost za istraživanje šire regije.
Stan poseduje kvalitetnu završnu obradu, sa klima uređajem za kontrolu temperature i podovima od plutajućeg drveta koji doprinose toplini prostora. Kuhinja je kompletno opremljena i nameštena, spremna za upotrebu. Jugozapadna orijentacija osigurava dobro prirodno osvetljenje. Prozori verovatno obezbeđuju adekvatnu izolaciju, a unutrašnja stolarija je verovatno funkcionalna. Iako se prodaje delimično namešten, postojeći elementi ukazuju na pažnju posvećenu udobnosti i praktičnosti. Materijali korišćeni u izgradnji i završnoj obradi verovatno odgovaraju standardima za gradske stambene objekte ove cenovne kategorije.
Cena za ovaj duplex sa potkrovljem počinje od 268.000 €. Nekretnina ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 65 m². Dodatni prostor u potkrovlju od 26 m² povećava iskoristivost prostora. Dostupnost je odmah pošto je objekat završen. Važno je napomenuti da troškovi kao što su notarske takse, registracija zemljišta, porez na prenos imovine (I.T.P.) i druge naknade nisu uključeni u navedenu cenu. Informacije o površini, ceni i dostupnosti su informativnog karaktera i podležu promenama bez prethodne najave.
Puerto de la Torre, poznat kao Deseti okrug, nudi životni ritam tipičan za urbani deo Malage. Sa nadmorskom visinom od 126 metara, pruža drugačiji pogled na grad u odnosu na priobalne zone. Iako kopneno orijentisan, okrug je dobro opremljen osnovnim sadržajima, uključujući supermarkete (1 km), apoteke (759 m) i bolnicu (3.7 km), čineći svakodnevne obaveze jednostavnim. Postojanje 25 linija javnog prevoza sa 50 stanica ukazuje na dobru povezanost unutar grada, iako posedovanje automobila može olakšati pristup udaljenijim lokacijama. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i bogatih 3,867 sunčanih sati godišnje, klima je pogodna za život tokom većeg dela godine.
Život u Puerto de la Torreu, kao delu Malage, nudi kombinaciju urbane udobnosti i pristupačnosti. Sa supermarketom na 1 km, apotekom na 759 m i bolnicom na 3.7 km, svakodnevne potrebe su zadovoljene. Blizina obrazovnih centara i univerziteta, uključujući Univerzitet u Malagi, čini ovo područje dinamičnim. Javni prevoz sa 25 linija i 50 stanica pruža mogućnost kretanja bez automobila za lokalne potrebe. Iako je automobil poželjan za istraživanje šire regije, svakodnevni život u okrugu je dobro pokriven lokalnom infrastrukturom. Posedovanje automobila olakšava pristup golf terenima koji su udaljeni 10-15 km.
Ova lokacija u Puerto de la Torreu, Malaga, nudi urbani život sa lakim pristupom osnovnim uslugama i relativnom blizinom plaža i golf terena. Pruža dobru povezanost sa aerodromom i centrom grada, čineći ga praktičnim izborom za stanovnike.
Puerto de la Torre je jedan od 11 okruga grada Malage, smešten u unutrašnjosti, ali dobro povezan sa gradskim centrom i obalom. Njegova pozicija nudi ravnotežu između gradskog života i mirnijeg okruženja. Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km) olakšava putovanja. Blizina plaža (oko 7.7 km) omogućava pristup mediteranskoj obali, dok su golf tereni na 10-15 km. Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima Malage, ali i relativnu blizinu drugim primorskim gradovima na Costa del Sol.
Ova lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 7.6 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de San Andrés (7.7 km), Playa de la Misericordia (8.1 km) i Playa de la Malagueta (8.5 km) nalaze se na relativno kratkoj udaljenosti, dostupne automobilom ili javnim prevozom. Najbliži supermarket je na 1 km, a bolnica na 3.7 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) i Lauro Golf (15 km) su u blizini, što ovu lokaciju čini privlačnom za golfer. Najbliža EV-stanica za punjenje je na 851 metara, a apoteka na 759 metara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre se nalazi na nadmorskoj visini od 126 metara, nudeći blago mediteransko podneblje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Raspon prosečnih temperatura je od 12°C do 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,867 sunčanih sati godišnje, ovo područje uživa u obilju sunca tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Lokacija nije direktno na obali, ali blizina plaža (oko 7.7 km) omogućava uživanje u morskom ambijentu. Okolina nudi mogućnosti za šetnje i rekreaciju, iako nije primarno poznata po planinskim ili šumskim pejzažima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nekretnina nalazi kopneno, plaže su relativno dostupne. Playa de San Andrés je udaljena 7.7 km, Playa de la Misericordia 8.1 km, a popularna Playa de la Malagueta 8.5 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri golf terena: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) i Lauro Golf (15 km). Okrug Puerto de la Torre takođe ima pristup zelenim površinama i sportskim objektima, što doprinosi rekreativnim mogućnostima za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je jedan od 11 okruga grada Malage, smešten u unutrašnjosti, ali dobro povezan sa gradskim centrom i obalom. Njegova pozicija nudi ravnotežu između gradskog života i mirnijeg okruženja. Udaljenost od aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km) olakšava putovanja. Blizina plaža (oko 7.7 km) omogućava pristup mediteranskoj obali, dok su golf tereni na 10-15 km. Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima Malage, ali i relativnu blizinu drugim primorskim gradovima na Costa del Sol.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
