Novi stambeni projekt u Puerto de la Torreu, malagškom distriktu poznatom kao 10. okrug, nudi urbani način života s praktičnom dostupnošću. Smješten na nadmorskoj visini od 126 metara, ovaj projekt je udaljen 7,6 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Područje je dobro opskrbljeno s objektima poput ljekarni i supermarketa unutar 1 km, pružajući stanovnicima jednostavan pristup svakodnevnim potrebama.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude cijene od 418.800 € odnosno 320.000 €, ovaj townhouse u Puerto de la Torreu po cijeni od 268.000 € predstavlja pristupačniju opciju u urbanoj Malagi. Dok Estepona nudi primarno primorsko iskustvo s naglaskom na luksuzne objekte i blizinu plaže, ovaj projekt u Malagi fokusira se na praktičnost gradskog života i dobru povezanost. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, vjerojatno nudeći drugačiji skup sadržaja ili lokaciju. Puerto de la Torre nudi drugačiji način života od ekskluzivnih obalnih odmarališta; nudi mješavinu lokalne zajednice, pristupačnosti i lakog pristupa gradskim i prometnim čvorištima, uključujući zračnu luku Málaga. Ovaj projekt je namijenjen kupcima kojima je prioritet urbana integracija i praktičnost nad neposrednom obalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo je smještaj u gradskom okruženju, na kopnenom dijelu Malage, koji pruža dobru vezu s obližnjim urbanim sadržajima i prometnim čvorištima. Unatoč tome što nije na obali, nudi se ravnoteža između mirnijeg života i pristupa gradskim uslugama.
Ovaj projekt je usmjeren na kupce koji traže funkcionalan i dobro povezan gradski život. Nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s dodatnim potkrovljem, što ga čini pogodnim za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili rekreaciju.
Ovaj projekt je završen i spreman za useljenje. Fokus je na postojećim kvalitetama i stanju nekretnine, bez planova za buduću izgradnju ili faze razvoja unutar samog projekta.
Projekt se ne nalazi na prvoj liniji do plaže i udaljen je od primarnih turističkih centara. Nudi se kao djelomično namješten, a završni materijali i energetski certifikat su u tijeku izrade. Dodatni troškovi poput poreza i naknada nisu uključeni u cijenu.
Ovaj duplex townhouse u Puerto de la Torreu odgovarat će pojedincima ili obiteljima koje traže funkcionalan gradski život s dobrom dostupnošću. Idealan je za one koji žele biti blizu gradskih sadržaja, poput obrazovnih centara, sveučilišnih područja i raznih trgovina, a istovremeno žele izbjeći najprometnija obalna područja. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, stvarajući ugodnu atmosferu u domu. Dodatni prostor u potkrovlju pruža fleksibilnost za korištenje kao radni prostor, igraonica ili dodatna spavaća soba, što ga čini prikladnim za rastuće obitelji ili one koji rade od kuće. Za kupce koji traže primarno prebivalište ili investiciju za najam, ova nekretnina nudi praktičnost i potencijalnu vrijednost. Osobe koje preferiraju prometnu povezanost bez potpune ovisnosti o automobilu također će pronaći ovo mjesto privlačnim zbog blizine javnog prijevoza.
Nekretnina nudi dobru razinu završne obrade, opisana kao u dobrom stanju. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju s aparatima, što omogućuje neposredno useljenje. Podovi su od plutajućeg drva, pružajući toplinu i estetsku privlačnost. Ugrađena je klima uređaj za udobnost tijekom cijele godine. Prozori s dvostrukim ostaklenjem, iako nisu eksplicitno navedeni, obično su standard u novijim gradnjama za poboljšanje izolacije. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, nudeći kupcima mogućnost prilagodbe osobnim željama. Orijentacija jugozapad omogućava dobro prirodno osvjetljenje. Energetski certifikat je u procesu izrade, što ukazuje na nastojanja da se ispune suvremeni standardi energetske učinkovitosti.
Ovaj duplex townhouse nudi se po početnoj cijeni od 268.000 €. S ukupnom stambenom površinom od 65 m², plus dodatnih 26 m² u potkrovlju, cijena po kvadratnom metru je konkurentna za gradsko područje Malage. Nekretnina je spremna za useljenje, što eliminira potrebu za dugim čekanjem. Dostupnost je ograničena na jednu jedinicu, što zahtijeva brzu odluku za zainteresirane kupce. Važno je napomenuti da navedena cijena ne uključuje troškove poput poreza na prijenos imovine (I.T.P.), javnobilježničke i zemljišnoknjižne naknade, kao ni brokerske provizije, što kupci trebaju uzeti u obzir pri izračunu ukupnog ulaganja.
Puerto de la Torre, poznat kao 10. okrug Malage, nudi živopisno gradsko okruženje. S nadmorskom visinom od 126 metara, pruža karakterističan pogled na ulicu i nudi mirniji životni ritam u usporedbi s užurbanim obalnim područjima, ali zadržava dobru povezanost. Prosječne godišnje temperature kreću se od 12°C do 27°C, s naglaskom na 3.867 sunčanih sati godišnje, što sugerira obilje sunca tijekom cijele godine. Lokacija je dobro opskrbljena s velikim brojem autobusnih linija i stajališta javnog prijevoza unutar kratke udaljenosti, što olakšava svakodnevno kretanje bez automobila ako je potrebno. Blizina supermarketa (1,0 km), ljekarni (759 m) i bolnica (3,7 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne, čineći ovo područje praktičnim za obiteljski život ili kao stalni dom.
Puerto de la Torre, kao dio Malage, nudi životni stil urbanog naselja. S nadmorskom visinom od 126 metara, udaljen je od neposredne obale, ali nudi praktičnost svakodnevnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 1 km, a ljekarne i banke su unutar 2 km, što osigurava lako dostupnost osnovnih usluga. Bolnica je udaljena 3,7 km. Područje je opsluženo s više od 25 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, što omogućuje učinkovito kretanje po gradu bez potrebe za osobnim automobilom za sve potrebe. Iako je automobil koristan, nije neophodan za sve aktivnosti. Blizina obrazovnih centara, uključujući Sveučilište u Malagi, čini ovo područje privlačnim za studente i akademsko osoblje.
Ova nekretnina nalazi se u Puerto de la Torreu, okrugu na sjeveru Malage. Karta prikazuje položaj unutar gradske strukture, naglašavajući blizinu ključnih gradskih usluga, prometnica i zračne luke, dok je udaljenost od plaža također naznačena.
Puerto de la Torre smješten je u sjevernom dijelu Malage, nudeći poziciju unutar gradskog područja, ali malo odmaknutu od neposredne obale. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između gradskih pogodnosti i mirnijeg života. U usporedbi s Esteponom ili Benalmadenom, koje su poznate po svojim primorskim odmaralištima i lukama, Puerto de la Torre nudi više lokalnog, rezidencijalnog osjećaja. Udaljenost od 7,6 km do zračne luke Málaga ključna je prednost, pružajući izvrsnu povezanost s drugim regijama.
Projekt je strateški smješten unutar Malage, s dobrom dostupnošću ključnih čvorišta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je samo 7,6 km, što je značajna prednost za česte putnike. Najbliže plaže, poput Playa de San Andrés, udaljene su oko 7,7 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni 10 km. Veće prometne mreže, uključujući autoceste, lako su dostupne, olakšavajući putovanja unutar Andaluzije i šire. Punjači za električna vozila nalaze se na samo 851 metru, što ukazuje na rastuću infrastrukturu za održiva vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Puerto de la Torre karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Temperature se kreću od ugodnih 12°C zimi do toplih 27°C ljeti, osiguravajući blagu klimu tijekom cijele godine. S prosječno 3.867 sunčanih sati godišnje, stanovnici mogu uživati u obilju sunca. Sezona kupanja, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje oko 6 mjeseci, obično od kasnog proljeća do rane jeseni. Nadmorska visina od 126 metara nudi malo drugačiju mikroklimu u usporedbi s obalnim područjima, potencijalno s malo svježijim ljetnim večerima. Iako nije izravno na obali, blizina mora utječe na opću klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se sam stambeni objekt ne nalazi na obali, plaže su relativno dostupne. Playa de San Andrés udaljena je 7,7 km, Playa de la Misericordia 8,1 km, a popularna Playa de la Malagueta 8,5 km. Ove plaže nude mogućnosti za aktivnosti na vodi i opuštanje. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) i Lauro Golf (15 km). Blizina sportskih objekata i zelenih površina unutar Malage dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre smješten je u sjevernom dijelu Malage, nudeći poziciju unutar gradskog područja, ali malo odmaknutu od neposredne obale. Ova lokacija pruža dobru ravnotežu između gradskih pogodnosti i mirnijeg života. U usporedbi s Esteponom ili Benalmadenom, koje su poznate po svojim primorskim odmaralištima i lukama, Puerto de la Torre nudi više lokalnog, rezidencijalnog osjećaja. Udaljenost od 7,6 km do zračne luke Málaga ključna je prednost, pružajući izvrsnu povezanost s drugim regijama.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
