يقع هذا المشروع السكني في منطقة بويرتو دي لا توري بمدينة مالاغا، وهي منطقة داخلية توفر وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية. يقدم المشروع منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في بويرتو دي لا توري، مالاغا، بسعر بداية 268,000 يورو. هذا السعر يجعل العقار متاحًا بشكل أكبر للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال في منطقة حضرية. في حين أن المشاريع في إستي بونا قد تقدم غالبًا مزايا قريبة من الشاطئ أو مرافق منتجعية، فإن هذا العقار في مالاغا يركز على توفير مسكن جاهز للسكن في منطقة متكاملة الخدمات مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والمطار. مقارنة بـ Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع ذو سعر أقل بكثير، مما يشير إلى اختلاف في نوع العقار والموقع. يعتبر الموقع في مالاغا، بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر ولكنه قريب من المطار والمراكز الحضرية، خيارًا مختلفًا عن الوجهات الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة أو الرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بويرتو دي لا توري، وهي منطقة ضمن نطاق مدينة مالاغا، مما يوفر ميزة القرب من الخدمات الحضرية مع احتفاظها بطابعها المحلي. يبعد المشروع عن الشواطئ الرئيسية حوالي 7.7 كيلومترات، بينما تبعد أقرب محلات السوبر ماركت حوالي 1 كيلومتر.
يقدم هذا المنزل خيارًا عمليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن جاهز للسكن. توفر المساحات الثلاثة للنوم والحمامات حلولاً معيشية مريحة، مع مساحة إضافية في العلية يمكن استخدامها كغرفة نوم أو مكتب.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو ما يعني أن العقارات متاحة للانتقال الفوري. لا توجد فترات انتظار مرتبطة بالإنشاءات، ويمكن للمشترين البدء في استخدام منازلهم بمجرد إتمام عملية الشراء.
لا يقع المشروع مباشرة على الساحل أو بالقرب من المرافق الترفيهية الساحلية الرئيسية. كما أن المساحة المعيشية البالغة 65 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحات واسعة جدًا. قد لا يناسب هذا المشروع من يفضل العيش في مناطق هادئة للغاية بعيدًا عن أي ضجيج حضري.
يمثل هذا المنزل خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مسكن جاهز في منطقة حضرية متكاملة الخدمات. يعتبر مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمراكز التعليمية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. كما أن وجود مساحة إضافية في العلية يجعله جذابًا للمهنيين الذين يعملون عن بعد أو لمن يحتاجون إلى مساحة إضافية للدراسة أو الترفيه. تتيح المواصفات مثل التوجيه الجنوبي الغربي والاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، بالإضافة إلى وجود تكييف أرضيات خشبية، مستوى جيد من الراحة اليومية. يمثل فرصة جيدة لمن يرغبون في الاستقرار بسرعة في منطقة حضرية نابضة بالحياة.
يتميز هذا المنزل بجودة بناء جيدة، مع تشطيبات تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بالأجهزة الكهربائية، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تتميز الأرضيات بالخشب العائم، مما يضيف لمسة دافئة وعصرية للمساحات الداخلية. تم تزويد المنزل بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم توفير 2 حمام مجهز بالكامل. يشير الوصف إلى أن المنزل يباع مفروش جزئيًا، مما يمنح المشترين مرونة في تنسيق المساحات وفقًا لأذواقهم الخاصة. التوجيه الجنوبي الغربي يضمن إضاءة طبيعية ممتازة، مما يعزز الشعور بالرحابة والدفء في المنزل.
يبدأ سعر هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم من 268,000 يورو. نظرًا لكونه مكتمل البناء، فهو متاح للشراء فورًا. يعكس هذا السعر خصوصية منازل التاون هاوس في هذه المنطقة من مالاغا، مع الأخذ في الاعتبار المساحة المعيشية البالغة 65 مترًا مربعًا بالإضافة إلى مساحة علية إضافية. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والتشطيبات النهائية، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق للسوق.
يقع بويرتو دي لا توري، المعروف أيضًا باسم المنطقة 10، في مالاغا. توفر هذه المنطقة، التي تمتد على مساحة 42.3 كيلومترًا مربعًا، بيئة سكنية متكاملة تتميز بارتفاعها عن سطح البحر بـ 126 مترًا. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3867 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها منطقة مناسبة للعيش في الهواء الطلق لعدة أشهر. تتوفر في نطاق 2 كيلومتر المطاعم والصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى 50 محطة للنقل العام تخدمها 25 خطًا. هذا المزيج من المرافق الحضرية والظروف المناخية المواتية يخلق إيقاع حياة عملي ومريح للسكان.
يقع المشروع في بويرتو دي لا توري، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي. على بعد كيلومتر واحد تقريبًا، تتوفر محلات السوبر ماركت، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توجد أيضًا صيدلية على بعد 759 مترًا. أما بالنسبة للرعاية الصحية، فتقع أقرب مستشفى على بعد 3.7 كيلومترات. تتوفر 50 محطة للنقل العام موزعة على 25 خطًا، مما يوفر خيارات تنقل جيدة للسكان. كما أن قرب المنطقة من المراكز التعليمية، بما في ذلك جامعة مالاغا، يجعله موقعًا جذابًا للطلاب والعائلات. تتيح المساحات الخضراء والمرافق الرياضية القريبة خيارات للترفيه والنشاط البدني.
توضح الخريطة موقع بويرتو دي لا توري كجزء من النسيج الحضري لمدينة مالاغا. يظهر القرب من المرافق الرئيسية مثل المطار والشواطئ والمناطق التجارية، مما يعكس طبيعة المنطقة كمركز سكني متكامل الخدمات.
يقع بويرتو دي لا توري كجزء من المنطقة العاشرة لمدينة مالاغا، مما يضعه في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإقليمية. هذا القرب من مركز المدينة يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع نطاقًا، بينما يوفر في نفس الوقت بيئة سكنية مميزة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الساحلية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول. يبعد المطار الدولي حوالي 8 كيلومترات، مما يعزز إمكانية الوصول إليه.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. يبعد حوالي 7.6 كيلومترات عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد حوالي 8 كيلومترات، مما يوفر خيارات للترفيه البحري. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 10 كيلومترات، و كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 12 كيلومترًا، و لاورو غولف على بعد 15 كيلومترًا. بالنسبة للتنقل اليومي، فإن وجود محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 851 مترًا يعد ميزة إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بويرتو دي لا توري بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط فعلي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يبلغ معدل سطوع الشمس السنوي حوالي 3867 ساعة، مما يجعله مكانًا مشمسًا للغاية. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، إلى حوالي 6 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 126 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذا المناخ الملائم يدعم نمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بويرتو دي لا توري منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ القريبة توفر خيارات للترفيه. تقع بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميزيريكورديا وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد أقل من 9 كيلومترات، وهي شواطئ مرموقة في مالاغا. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، منها كلوب دي غولف مالاغا بارادور (10 كم)، و كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (12 كم)، و لاورو غولف (15 كم). تتيح هذه المسافات المعقولة الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو دي لا توري كجزء من المنطقة العاشرة لمدينة مالاغا، مما يضعه في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإقليمية. هذا القرب من مركز المدينة يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الأوسع نطاقًا، بينما يوفر في نفس الوقت بيئة سكنية مميزة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الساحلية الأخرى، مما يجعلها قاعدة مناسبة لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول. يبعد المطار الدولي حوالي 8 كيلومترات، مما يعزز إمكانية الوصول إليه.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
