Projekt v Puerto de la Torre, okrožju mesta Málaga, ponuja vrstne hiše z dokončano gradnjo. Te nepremičnine se nahajajo v območju, ki združuje ugodje mestnega življenja z bližino narave in dnevnih storitev. Z dobrim dostopom do transportnih povezav in lokalne infrastrukture, te hiše predstavljajo priložnost za bivanje v živo organiziranem okolju, ki je primerno tako za stalno bivanje kot za naložbe.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, ta nepremičnina v Puerto de la Torre predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Cene v teh obalnih destinacijah se začnejo pri višjih zneskih (od 320.000 € do 598.000 €), kar odraža bližino plaže in pogosto bolj ekskluzivna območja. Puerto de la Torre, ki je del mesta Malaga, ponuja bolj urbani življenjski slog z nižjo vstopno ceno (268.000 €). Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo pogled na morje, golf igrišča in neposreden dostop do plaž, ta lokacija izstopa po svoji praktičnosti za vsakdanje življenje, bližini mestnih storitev in dobrem javnem prevozu. Je manj osredotočen na tipičen turistični ali počitniški slog, bolj pa na integrirano mestno bivanje. Ta nepremičnina je zato bolj primerna za tiste, ki iščejo mestno udobje s primestnimi značilnostmi, namesto neposrednega obmorskega raja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta v Puerto de la Torre, severno od mestnega središča Malage, ponuja mestno okolje z dostopom do osnovnih storitev. Bližina zelenih površin in športnih objektov je poudarjena, medtem ko je dostop do plaž in letališča urejen s cestnim omrežjem.
Za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino v mestnem okolju z dobrimi osnovnimi storitvami v bližini, ta projekt ponuja funkcionalno razporeditev. Tri spalnice in dve kopalnici, skupaj z dodatnim podstrešnim prostorom, ustrezajo potrebam po udobju in praktičnosti za vsakdanje življenje.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine takoj vseljive. Ta status odpravlja čakalno dobo povezano z novogradnjami in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali začetek investicijske strategije.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje ali bližine plaže, saj se nahaja v notranjosti območja. Prav tako ni zasebnih vrtov ali bazenov, kar je tipično za mestne vrstne hiše. Dostop do nekaterih storitev zahteva uporabo vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbanem okolju s dobrim dostopom do osnovnih storitev, vendar ne nujno v neposredni bližini plaže. Par, ki potrebuje ločene prostore za delo ali hobije, bi lahko izkoristil dodatni podstrešni prostor. Posamezniki ali manjše družine, ki cenijo bližino mestnih centrov, kot je Malaga, in potrebujejo dobro povezanost z javnim prevozom, bodo našli to lokacijo privlačno.Investitorji, ki iščejo nepremičnino za dolgoročni najem v rastočem mestnem okrožju, bi lahko prav tako videli vrednost v tej ponudbi. Položaj jugozahodne orientacije zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Hiše imajo dobro vzdrževano dokončano gradnjo. Notranjost obsega 3 spalnice in 2 kopalnici, z premišljeno razporeditvijo za maksimiranje prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Dodatne značilnosti vključujejo klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in talne obloge iz lesa, ki dodajajo toplino prostoru. Položen leseni pod in jugozahodna orientacija prispevata k prijetnemu vzdušju. Delno opremljenost omogoča kupcem, da dodajo svoje osebne preference. Energetska izkaznica je v postopku izdelave, kar nakazuje na upoštevanje sodobnih standardov učinkovitosti.
Vrstne hiše v Puerto de la Torre so naprodaj po začetni ceni 268.000 €. Ta cenovna točka se nanaša na nepremičnine z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter bivalno površino 65 m², dopolnjeno z dodatnih 26 m² podstrešnega prostora. Trenutno so na voljo dokončane enote, kar omogoča takojšnjo vselitev. Cena odraža lokacijo v mestnem območju Malage in opremljenost osnovnih bivalnih prostorov. Za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih razlikah v cenah glede na specifične enote je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Puerto de la Torre, znano tudi kot okrožje 10 Malage, je živahno mestno območje, ki nudi mešanico urbanega udobja in dostopa do naravnih površin. Z nadmorsko višino 126 metrov in velikostjo 42,3 km², ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi s strogo centralnimi predeli mesta. Povprečna letna temperatura 18,8°C in 3.867 sončnih ur letno omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi veči del leta, s plavalno sezono, ki traja približno šest mesecev. Blizu je več kot 50 avtobusnih postaj, ki povezujejo s preostalim delom mesta, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere dnevne opravke. V bližini (do 2 km) je na voljo omejeno število restavracij (1) in lekarn (3), kar nakazuje na potrebo po daljših potovanjih za širšo ponudbo.
Puerto de la Torre ponuja življenjsko ritem, ki združuje mestno priročnost z dostopom do zelenih površin. Z nadmorsko višino 126 m, območje nudi nekaj odmaknjenosti od neposrednega mestnega vrveža, medtem ko je še vedno dobro povezano. Več kot 50 javnih prevoznih postaj z 25 linijami zagotavlja mobilnost po mestu, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne potrebe. V radiju 1 km je supermarket (1.0 km), kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bližina izobraževalnih centrov in univerzitetnih območij, kot je Univerza v Malagi, je lahko privlačna za študente ali zaposlene v izobraževalnem sektorju.
Ta lokacija v Puerto de la Torre, ki je del mesta Malaga, ponuja kontekst urbanega življenja s dostopom do osnovnih storitev. Bližina zelenih površin in športnih objektov je poudarjena, medtem ko je dostop do plaž in letališča urejen s cestnim omrežjem.
Puerto de la Torre se nahaja v severnem delu Malage, kar ga umešča v urbano okolje znotraj večjega metropolitanskega območja. Njegova lega ponuja relativno bližino centralnih delov mesta Malaga, medtem ko se nahaja dovolj stran od najbolj turističnih območij, da ohrani bolj lokalni značaj. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali Costa del Sol preko cestnega omrežja, čeprav ne ponuja neposrednega dostopa do avtoceste A-7. Oddaljenost od letališča Malaga-Costa del Sol (~8 km hemelsbreed) je pomemben dejavnik za mednarodno dostopnost.
Nepremičnina je oddaljena 7.6 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 7.7 km. V radiju 1 km je na voljo supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena 759 metrov, kar zagotavlja osnovne potreščine v bližini. Za ljubitelje golfa sta Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dosegljiva v približno 10-12 km, Lauro Golf pa v 15 km. Električna polnilna postaja je oddaljena 851 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Puerto de la Torre ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18.8°C. Število sončnih ur znaša zgodovinskih 3.867 na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno šest mesecev. Višina 126 metrov nad morsko gladino nudi zmerno klimo, ki je manj vroča kot ob obali v poletnih mesecih. Ta kombinacija ugodnih temperatur in obilice sonca podpira življenjski slog na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 7.7 km, sledita Playa de la Misericordia (8.1 km) in Playa de la Malagueta (8.5 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. Za golfiste sta na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), ter Lauro Golf (15 km), ki nudijo različne izzive. Bližina izobraževalnih centrov in športnih objektov, kot so omenjeni v opisu lokacije, dopolnjuje možnosti za rekreacijo in prosti čas v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nahaja v severnem delu Malage, kar ga umešča v urbano okolje znotraj večjega metropolitanskega območja. Njegova lega ponuja relativno bližino centralnih delov mesta Malaga, medtem ko se nahaja dovolj stran od najbolj turističnih območij, da ohrani bolj lokalni značaj. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na obali Costa del Sol preko cestnega omrežja, čeprav ne ponuja neposrednega dostopa do avtoceste A-7. Oddaljenost od letališča Malaga-Costa del Sol (~8 km hemelsbreed) je pomemben dejavnik za mednarodno dostopnost.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
