Málaga'nın Puerto de la Torre bölgesinde yer alan bu dubleks konut, hem şehir yaşamının olanaklarına yakınlığı hem de sakin bir yaşam alanı sunmasıyla dikkat çekmektedir. 65 m²'lik yaşam alanı ve ek 26 m²'lik çatı katı, bu evde yaşayanlar için fonksiyonellik ve genişlik sağlamaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu daire, hem birincil konut hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Málaga'nın Puerto de la Torre bölgesindeki bu dubleks konut, Estepona gibi kıyı bölgelerindeki yeni projelerle karşılaştırıldığında daha ulaşılabilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi €418.800'dan başlarken, Aby Upper projesi €320.000'dan başlamaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena ise €598.000 gibi daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Puerto de la Torre'deki bu proje, şehir merkezine yakınlığı ve mevcut konut olmasıyla, özellikle hızlı taşınmak isteyen veya daha uygun fiyatlı bir seçenek arayan alıcılar için öne çıkmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası, geniş ortak alanlar ve modern kompleksler sunarken, Puerto de la Torre'deki bu ev, mahalle yaşamı ve yerel olanaklara erişim gibi farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Málaga'nın canlı şehir yaşamına yakınlığı ve €268.000'luk başlangıç fiyatı, onu bölgesel emlak piyasasında kendine özgü bir konuma yerleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto de la Torre, şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla bilinen, Málaga'nın gelişmekte olan bir bölgesidir. Bu konutun konumu, günlük ihtiyaçlara ve hizmetlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehrin hareketliliğinden uzakta sakin bir yaşam sunmaktadır.
Geniş çatı katı sayesinde hem çalışma hem de dinlenme alanı olarak kullanılabilecek esnek bir yaşam alanı sunan bu dubleks, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler veya yaşam alanını genişletmek isteyenler için uygundur. Güneybatı cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlamaktadır.
Proje tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için alıcılar, projenin fiziksel durumunu yerinde görerek karar verebilirler. Enerji Performans Sertifikası süreci devam etmektedir.
Bu konut, deniz kenarında bir yaşam veya geniş yeşil alanlara doğrudan erişim sunmamaktadır. Ayrıca, proje fiyatına noter masrafları, tapu harçları, Emlak Devir Vergisi (I.T.P.) ve diğer ilgili masraflar dahil değildir. Emlak komisyon ücretleri de fiyata yansıtılmamıştır.
Bu konut, hem ana yaşam alanı olarak ev arayanlar hem de yatırım potansiyeli olan bir mülk edinmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Şehir yaşamına yakın olmakla birlikte daha sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için idealdir. Özellikle, gün boyu doğal ışık alan, güneybatı cepheli bir evde yaşamak isteyenler için çekici olabilir. Ayrıca, ek çatı katının sunduğu esneklik sayesinde, bu alanı ev ofisi, hobi odası veya ek yatak odası olarak kullanma imkanı bulanlar için de uygundur. Tam donanımlı mutfağı ve kısmen mobilyalı olması, taşındıktan sonra yaşam alanını hızlıca kullanmaya başlamak isteyenler için pratiklik sağlar. Yılın 6 ayı süren yüzme sezonu ve 18.8°C ortalama sıcaklık, Akdeniz iklimini sevenler için cazip olacaktır.
Bu dubleks konut, iyi bir durumda olup, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Kısmen mobilyalı olarak satılmakta ve tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Ahşap görünümlü zemin kaplaması, mekana sıcak bir atmosfer katmaktadır. Güneybatı cephesi, gün boyunca evin aydınlık kalmasını sağlarken, klima sistemi konforlu bir iç ortam sunar. Pencereler sokağa bakmakta olup, aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Yüksek tavanlar ve fonksiyonel oda düzenlemeleri, 65 m²'lik alandan maksimum verimlilik sağlamaktadır. Güncellenen elektrik ve su tesisatları, modern yaşam standartlarına uygunluk göstermektedir. Yapı, yerel yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmiştir.
Satışa sunulan bu dubleks konutun başlangıç fiyatı €268.000'dur. Fiyat, 3 yatak odası, 2 banyo ve 65 m²'lik yaşam alanını kapsamaktadır. Emlak, kısmen mobilyalı olarak sunulmaktadır ve tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Güneybatı cephesi sayesinde gün içinde bolca doğal ışık almaktadır. Teslimat durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, enerji performans sertifikası henüz süreçtedir. Bu fiyatlandırma, bölgesel emlak piyasası koşulları ve konutun sunduğu özellikler dikkate alınarak belirlenmiştir. Yasal prosedürler gereği, satış fiyatına noter, tapu ve vergi masrafları dahil değildir.
Puerto de la Torre, Málaga'nın 10. Bölgesi olarak da bilinen, 42.3 km²'lik geniş bir alana yayılmış yerleşim bölgesidir. Şehir merkezine 7.6 km mesafede bulunan bu bölge, 126 metre rakımıyla Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Yıl boyunca ortalama 18.8°C sıcaklık ve yaklaşık 3.867 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu 6 ay sürmektedir. Bölgede 25 toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durak bulunmaktadır. 1 km'lik yürüme mesafesinde süpermarket, 3.7 km'de hastane, 759 metrede eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yer almaktadır. Yakın çevrede 1 restoran ve 3 eczane bulunmaktadır. Bu lokasyon, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehrin olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Puerto de la Torre, Málaga'nın bir bölgesi olarak, şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeker. Bölgede, 1 km mesafede bir süpermarket, 3.7 km'de bir hastane ve 759 metrede bir eczane gibi günlük yaşam için gerekli temel hizmetler bulunmaktadır. Ayrıca, bölge içinde 1 restoran ve 3 eczane daha mevcuttur. Toplu taşıma açısından, 25 farklı otobüs hattı ve 50'den fazla durak ile şehir içi ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır. Bu durum, araba sahibi olmayanlar için de hareketliliği destekler. Üniversite bölgelerine ve eğitim kurumlarına yakınlığı, bölgeyi öğrenciler ve akademisyenler için de cazip kılmaktadır. Yeşil alanlar ve spor tesislerinin varlığı, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Puerto de la Torre'nin Málaga içindeki konumunu göstermektedir. Bölgenin şehir merkezine, havalimanına ve çevresindeki önemli yollara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları ve diğer rekreasyonel alanlar da haritada işaretlenerek, konumun sunduğu yaşam tarzı hakkında fikir vermektedir.
Puerto de la Torre, Málaga şehrinin bir parçası olup, kentin kuzeybatı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine kolay ulaşım imkanı sunar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (yaklaşık 8 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona ve Benalmádena gibi popüler sahil kasabaları, yaklaşık 30-40 km mesafede yer almakta olup, günübirlik geziler için uygun seçenekler sunar. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için cazip kılmaktadır.
Konut, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 7.6 km mesafede yer almaktadır. Bu yakınlık, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de San Andrés (7.7 km), Playa de la Misericordia (8.1 km) ve Playa de la Malagueta (8.5 km) gibi popüler sahil bölgelerine ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km ve Lauro Golf 15 km mesafededir. Bölgede ayrıca bir EV şarj istasyonu 851 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma imkanlarının çeşitliliği, araba olmadan da birçok yere ulaşımı mümkün kılmaktadır, ancak bir araç, çevredeki golf sahaları veya daha uzak plajlar için daha fazla esneklik sunabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre, Málaga'nın 126 metre rakımında yer alır ve tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C'ye kadar çıkabilmektedir. Kış ayları ise genellikle 12°C civarında seyretmektedir. Yıllık ortalama 3.867 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Bölgenin güneybatı cephesi, gün batımı manzaralarına katkıda bulunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks konut, hem şehirdeki hem de sahil şeridindeki rekreasyonel olanaklara erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Playa de San Andrés (7.7 km) ve Playa de la Malagueta (8.5 km) gibi popüler alanlara kolayca ulaşılabilir. Bölgede ayrıca spor tesisleri ve park alanları da bulunmaktadır. Golf severler için, Málaga Parador Golf (10 km), Miguel Ángel Jiménez Golf Academy (12 km) ve Lauro Golf (15 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem su sporları hem de kara sporları ile ilgilenenlere hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, Málaga şehrinin bir parçası olup, kentin kuzeybatı kesiminde yer almaktadır. Bu konum, hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine kolay ulaşım imkanı sunar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (yaklaşık 8 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona ve Benalmádena gibi popüler sahil kasabaları, yaklaşık 30-40 km mesafede yer almakta olup, günübirlik geziler için uygun seçenekler sunar. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için cazip kılmaktadır.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
