Puerto de la Torre, Málaga, is een district dat stedelijke voorzieningen combineert met een nabijheid tot de kust. Dit wooncomplex, bestaande uit townhouses, is gelegen in een deel van de stad dat bekend staat om zijn lokale sfeer en toegang tot dagelijkse benodigdheden. Met een focus op praktische leefbaarheid en bereikbaarheid, positioneert dit project zich als een solide optie voor wie op zoek is naar een functionele woning in de stedelijke context van Málaga.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit project in Puerto de la Torre zich als een meer betaalbare optie binnen de stedelijke context van Málaga. De prijs vanaf €268.000 voor een townhouse met 3 slaapkamers biedt een aanzienlijk lagere instapdrempel. Waar Estepona en Benalmádena (met Alba Benalmadena vanaf €598.000) zich kenmerken door hun directe toegang tot strand en toeristische faciliteiten, biedt Puerto de la Torre een meer residentiële en lokale leefomgeving. De focus ligt hier meer op stedelijke integratie dan op een exclusieve kustlevensstijl. De bereikbaarheid tot de luchthaven is met 7.6 km vergelijkbaar met die van sommige kustgebieden, maar de afstand tot de stranden is groter dan bij projecten die direct aan zee gelegen zijn. De analyse van de omliggende projecten suggereert dat dit project zich richt op een segment van de markt dat prijsbewust is en stedelijke voorzieningen boven directe strandlocatie verkiest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het project is gesitueerd in Puerto de la Torre, een wijk binnen de stadsmuren van Málaga. Dit betekent dat diverse stedelijke faciliteiten, zoals winkels en scholen, zich op korte afstand bevinden. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, brengt een ander soort stedelijke dynamiek met zich mee dan de meer toeristische kustgebieden.
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan een directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en een functionele indeling van de woning. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met de praktische indeling van de duplex met zolder, is gericht op huishoudens die ruimte en gemak zoeken in hun dagelijkse leven.
De woningen in dit project zijn gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De bouwfase is voltooid, wat de koper de zekerheid geeft van de actuele staat van de woning en directe mogelijkheid tot intrek.
Het project biedt geen directe zeezicht en ligt niet aan het strand. Ook de nabijheid van internationale golfbanen is relatief, met de dichtstbijzijnde op enige afstand. De woonoppervlakte is met 65 m² beperkt, wat voor grotere gezinnen of wie veel ruimte wenst mogelijk een overweging kan zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die een betaalbare woning zoeken binnen de stedelijke agglomeratie van Málaga, met een duidelijke focus op functionaliteit en dagelijkse voorzieningen. Het kan een passende keuze zijn voor jonge gezinnen die nabijheid van scholen en openbaar vervoer waarderen, of voor individuen die een praktische uitvalsbasis wensen voor werk en recreatie in de regio. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur binnen een lokaal georiënteerde wijk, kunnen hierin een interessante optie zien. De gereed-voor-bewoning status maakt het aantrekkelijk voor wie direct wil verhuizen of de woning wil verhuren zonder wachttijd.
De woningen zijn afgewerkt met oog voor functionaliteit. De keukens zijn volledig uitgerust met inbouwapparatuur, klaar voor direct gebruik. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende een groot deel van de dag. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het wooncomfort. De vloeren zijn voorzien van een zwevend houten afwerking, wat een warme uitstraling geeft. De woningen worden deels gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt. De algemene staat van onderhoud wordt als goed omschreven, met een energieprestatiecertificaat dat in behandeling is.
De prijs voor de townhouses in dit project start vanaf €268.000. Dit betreft woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 65 m² en een toegevoegde zolderruimte van 26 m². De beschikbaarheid is momenteel reeds gereed voor bewoning. De prijsstelling is concurrerend binnen de stedelijke context van Málaga, zeker gezien de functionele indeling en de nabijheid van voorzieningen. Eventuele extra kosten zoals notaris-, registratie- en overdrachtsbelasting zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.
Puerto de la Torre, ook wel District 10 genoemd, is een uitgestrekt gebied van Málaga dat een mix biedt van woonwijken en lokale bedrijvigheid. De ligging op een hoogte van 126 meter boven zeeniveau geeft een ander perspectief op de stad dan de directe kustzones. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale winkels, scholen en voorzieningen die de wijk zelf biedt. Met 25 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is enige mate van mobiliteit zonder auto mogelijk, alhoewel een eigen voertuig de toegang tot verder gelegen bestemmingen kan vergemakkelijken. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en een zwemseizoen van zes maanden bij temperaturen boven de 20°C, duiden op een klimaat dat een groot deel van het jaar buitenactiviteiten toelaat.
Wonend in Puerto de la Torre betekent leven in een deel van Málaga dat zich onderscheidt van de directe kuststrook. De wijk biedt een zekere mate van rust, gescheiden van de drukte van het toeristische centrum, terwijl de stadse voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van het ziekenhuis (3.7 km) en diverse supermarkten (1.0 km) versterkt het dagelijkse gemak. De omgeving is relatief groen, ondanks het stedelijke karakter, met toegang tot sportfaciliteiten. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen om deel te nemen aan lokale tradities en gemeenschapsactiviteiten, wat bijdraagt aan een gevoel van verbondenheid.
Dit kaartbeeld toont de ligging van Puerto de la Torre binnen de uitgestrektheid van Málaga. Het markeert de positie van het project te midden van een stedelijke omgeving, met een zichtbare nabijheid tot zowel lokale voorzieningen als de bredere stedelijke infrastructuur van de provinciehoofdstad.
Dit project is gelegen in Puerto de la Torre, een district binnen de stad Málaga. Het positioneert zich als een stedelijke woonlocatie, die profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, maar ook een eigen lokale identiteit behoudt. Het is landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust, wat een ander leefklimaat biedt dan de directe kustplaatsen zoals Torremolinos of Benalmádena. De bereikbaarheid tot het centrum van Málaga en de omliggende gebieden is goed, mede dankzij het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer.
De bereikbaarheid van dit project is geoptimaliseerd voor stedelijk leven. Op 1.0 km afstand bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is zelfs binnen 759 meter te vinden. Het ziekenhuis ligt op 3.7 km. Voor wie reist, is de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op circa 7.6 km afstand bereikbaar. De stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op ongeveer 7.7 km hemelsbreed. Golfliefhebbers vinden de dichtstbijzijnde banen op een afstand van minimaal 10 km, zoals Club de Golf Málaga Parador.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto de la Torre wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar, biedt de regio ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De hoogte van 126 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomertemperaturen vergeleken met de directe kustlijn, terwijl de ligging landinwaarts de invloed van de zeebries kan verminderen.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Hoewel Puerto de la Torre landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich op redelijke afstand. Playa de San Andrés ligt op circa 7.7 km, Playa de la Misericordia op 8.1 km en Playa de la Malagueta op 8.5 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de omgeving: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) en Lauro Golf (15 km). De aanwezigheid van sportfaciliteiten binnen de wijk zelf draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden voor bewoners.
Allikas: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Puerto de la Torre, een district binnen de stad Málaga. Het positioneert zich als een stedelijke woonlocatie, die profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, maar ook een eigen lokale identiteit behoudt. Het is landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust, wat een ander leefklimaat biedt dan de directe kustplaatsen zoals Torremolinos of Benalmádena. De bereikbaarheid tot het centrum van Málaga en de omliggende gebieden is goed, mede dankzij het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
