Цей таунхаус розташований у районі Пуерто-де-ла-Торре, Малага, пропонуючи площу 65 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Нерухомість знаходиться у відремонтованому стані та пропонує додатковий простір у мансарді площею 26 м², який можна адаптувати до різних потреб. Орієнтація на південний захід забезпечує природне освітлення теплими вечорами, а часткове меблювання полегшує переїзд.
Порівнюючи цей таунхаус з пропонованими проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), або в Бенальмадені, як Alba Benalmadena (від €598,000), стає очевидною різниця в ціновій категорії та типах нерухомості. Проекти в Естепоні, ймовірно, пропонують більш розкішні зручності та близькість до пляжу, що відображається у вищій ціні. Alba Benalmadena, з найвищою стартовою ціною, може представляти ще вищий рівень ексклюзивності або розміру. Таунхаус у Пуерто-де-ла-Торре, з його ціною від €268,000, позиціонується як більш доступний варіант, що фокусується на міському проживанні та функціональності, а не на прибережній розкоші. Розташування в Малазі, а не в більш туристично орієнтованих районах, як Естепона, також впливає на його ціну та атмосферу. Він пропонує зв'язок з великим містом та його інфраструктурою, тоді як інші згадані місця більше асоціюються з курортним стилем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Пуерто-де-ла-Торре, це житло знаходиться в межах міського середовища Малаги, з легким доступом до щоденних зручностей. Хоча він розташований вглиб країни, віддаленість від центру міста забезпечує спокійніше проживання, зберігаючи при цьому зв'язок з міською інфраструктурою.
Цей таунхаус може задовольнити потреби тих, хто шукає компактне, але функціональне житло. Додатковий простір на мансарді є перевагою для тих, кому потрібен домашній офіс або додаткова кімната. Наявність 3 спалень робить його придатним для невеликих сімей або тих, хто приймає гостей.
Нерухомість перебуває у відремонтованому стані, що означає, що вона готова до заселення. Будівництво вже завершено, і жодних подальших будівельних робіт не передбачається. Це дозволяє новим власникам швидко розпочати своє життя в новому домі без очікування завершення будівництва.
Ця нерухомість не пропонує прямого виду на море або великих відкритих просторів, таких як приватний сад, через її розташування в міській забудові. Також, оскільки це відремонтована, а не нова будівля, енергоефективність може не відповідати останнім стандартам нових забудов.
Цей таунхаус підійде особам або сім'ям, які шукають житло в міській зоні з доступом до основних послуг, але з бажанням уникнути безпосередньої близькості до туристичних центрів. Простір на мансарді робить його привабливим для професіоналів, які працюють віддалено, або для тих, хто потребує додаткового місця для хобі. Відстань до аеропорту Малага (7.6 км) є вигідною для тих, хто часто подорожує. Наявність 3 спалень може задовольнити потреби сім'ї з одним або двома дітьми, або тих, хто часто приймає родичів чи друзів. Той факт, що нерухомість готова до заселення, робить її придатною для покупців, які хочуть швидко переїхати, чи то як постійне місце проживання, чи як другий дім.
Нерухомість пропонує стан «добрий» з частковим меблюванням, що означає, що деякі основні предмети меблів включені, але залишають простір для індивідуального оформлення. Підлога з плаваючого дерева додає тепла та сучасності інтер'єру. Повністю обладнана кухня з побутовою технікою вказує на практичність та готовність до використання. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом року, що особливо актуально для клімату регіону. Орієнтація на південний захід сприяє природному освітленню, створюючи приємну атмосферу в будинку. Хоча деталі оздоблення, такі як тип вікон, дверей чи сантехніки, не надаються, загальний опис вказує на функціональне та готове до проживання житло.
Зазначена ціна для цього таунхаусу становить від 268 000 євро. Ця ціна відображає 65 м² житлової площі, 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також додаткові 26 м² на мансарді. Оскільки нерухомість готова до заселення, вона доступна для негайного придбання. Різноманітність у ціні може виникнути залежно від остаточного меблювання та будь-яких додаткових покращень, які можуть бути зроблені. Важливо враховувати, що до зазначеної ціни не включені нотаріальні збори, витрати на реєстрацію нерухомості, податок на передачу власності (I.T.P.) та інші супутні витрати.
Пуерто-де-ла-Торре, також відомий як Район 10, є одним з районів Малаги. Розташований на висоті 126 метрів над рівнем моря, він пропонує більш спокійне життя порівняно з прибережними зонами. Проте, він добре інтегрований у міську структуру Малаги, пропонуючи легкий доступ до магазинів, шкіл та інших послуг. Радіус 2 км охоплює три аптеки, один банк та один ресторан, що свідчить про наявність необхідних послуг. Відстань у 1 км до супермаркету полегшує щоденні покупки. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 25 автобусних маршрутів вказує на хорошу транспортну доступність, хоча автомобіль все ж буде корисним для повного охоплення регіону. Висока кількість сонячних годин (3,867 на рік) та 6-місячний сезон купання доповнюють привабливість місцевості для тих, хто цінує середземноморський клімат.
Життя в Пуерто-де-ла-Торре означає перебування в районі Малаги, який пропонує баланс між міською зручністю та більш спокійним темпом життя. Щоденні потреби, такі як продукти харчування, задовольняються завдяки супермаркету в межах 1 км. Наявність 3 аптек та 1 банку в радіусі 2 км забезпечує легкий доступ до основних послуг. Хоча найближчий ресторан знаходиться лише в 1 км, більш широкий вибір закладів харчування доступний у центрі Малаги, до якого легко дістатися. Освітні заклади, включаючи університетські зони, знаходяться неподалік, що робить район привабливим для студентів та сімей. Громадський транспорт, представлений 50 зупинками та 25 лініями, забезпечує зв'язок з іншими частинами міста, зменшуючи залежність від автомобіля для певних поїздок.
Ця карта показує розташування таунхаусу в районі Пуерто-де-ла-Торре, Малага. Вона візуалізує близькість до основних доріг, магазинів, шкіл та інших зручностей, а також віддаленість від узбережжя та аеропорту, надаючи контекст для повсякденного життя.
Пуерто-де-ла-Торре розташований у північній частині Малаги, що дозволяє йому бути частиною міської інфраструктури, але з меншою щільністю забудови порівняно з прибережними районами. Його положення забезпечує легкий доступ до центру Малаги, а також до прилеглих муніципалітетів. Відстань до аеропорту Малага є ключовою транспортною перевагою, полегшуючи подорожі. Водночас, його розташування вглиб країни може пропонувати інший досвід порівняно з прибережними курортами, такими як Естепона чи Бенalmadena, які відомі своїми пляжами та розвиненим туристичним сектором.
Розташування цього таунхаусу в Пуерто-де-ла-Торре забезпечує хорошу доступність до ключових пунктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 7.6 км, що є значною перевагою для тих, хто часто подорожує. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований за 7.7 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa de la Misericordia та Playa de la Malagueta, знаходяться в межах 8.5 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 10 км, а інші поля — в межах 15 км. Супермаркет знаходиться всього за 1 км, а лікарня — за 3.7 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Наявність терміналу для електромобілів та аптеки в межах 1 км додатково покращує зручність проживання.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-де-ла-Торре розташований на висоті 126 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірній температурі порівняно з прибережними районами, зі середнім діапазоном від 12°C до 27°C та середньорічною температурою 18.8°C. Клімат характеризується великою кількістю сонячних годин — 3,867 на рік, що підтверджує репутацію регіону як сонячного місця. Сезон купання триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Хоча безпосередньої близькості до великих природних парків немає, висота та віддаленість від безпосередньої берегової лінії створюють дещо інший мікроклімат, можливо, з легким бризом з гір.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що Пуерто-де-ла-Торре є міським районом, доступ до прибережних зон є відносно легким. Пляж Сан-Андрес знаходиться за 7.7 км, а пляжі Місерикордія та Малагета — в радіусі 8.5 км, пропонуючи можливості для відпочинку на березі моря. Регіон також добре обладнаний для любителів гольфу: Club de Golf Málaga Parador розташований за 10 км, а Lauro Golf — за 15 км. Міські зелені зони та спортивні споруди також згадуються як доступні, що свідчить про можливості для активного відпочинку в межах доступності, навіть якщо вони не є частиною безпосередньої околиці нерухомості.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-ла-Торре розташований у північній частині Малаги, що дозволяє йому бути частиною міської інфраструктури, але з меншою щільністю забудови порівняно з прибережними районами. Його положення забезпечує легкий доступ до центру Малаги, а також до прилеглих муніципалітетів. Відстань до аеропорту Малага є ключовою транспортною перевагою, полегшуючи подорожі. Водночас, його розташування вглиб країни може пропонувати інший досвід порівняно з прибережними курортами, такими як Естепона чи Бенalmadena, які відомі своїми пляжами та розвиненим туристичним сектором.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
