Ten townhouse o powierzchni 65 m², położony w dzielnicy Puerto de la Torre w Maladze, oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Nieruchomość posiada dodatkową przestrzeń na poddaszu o powierzchni 26 m², co zwiększa jej funkcjonalność. Zorientowany na południowy zachód, budynek korzysta z naturalnego światła przez większą część dnia. Projekt jest gotowy do zamieszkania, z częściowo umeblowaną kuchnią i podstawowym wyposażeniem.
Projekt w Puerto de la Torre, Malaga, plasuje się jako oferta miejska o ugruntowanej lokalizacji, odmienna od projektów nadmorskich w Esteponie czy Benalmadenie. W przeciwieństwie do Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują ceny od 320 000 € do 418 800 € i często luksusowe udogodnienia jak baseny czy widoki na morze, ten townhouse skupia się na funkcjonalności i dostępie do miejskich usług. Cena 268 000 € za 65 m² (plus poddasze) jest konkurencyjna w porównaniu do wyższych cen w Esteponie, ale należy pamiętać o braku bezpośredniego dostępu do plaży czy prywatnych przestrzeni zewnętrznych. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 €, reprezentuje segment premium, oferujący znacznie wyższy standard i lokalizację. Puerto de la Torre, jako dzielnica Malagi, oferuje inny styl życia – bardziej zakorzeniony w codziennym życiu miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury edukacyjnej i transportowej, co może być kluczowe dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub inwestycji długoterminowej, a niekoniecznie typowego domu wakacyjnego nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Puerto de la Torre, dzielnicy miasta Malaga, zapewnia dostęp do codziennych udogodnień w zasięgu ręki. Mimo że jest to obszar lądowy, odległość do wybrzeża i głównych punktów transportowych pozostaje umiarkowana, co ułatwia połączenie z innymi częściami regionu.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego domu z dodatkową przestrzenią do adaptacji, np. na biuro lub pokój gościnny. Trzy sypialnie i dwie łazienki są odpowiednie dla mniejszych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Projekt jest ukończony i gotowy do zamieszkania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub wspólnych udogodnieniach w ramach osiedla, co sugeruje, że jest to samodzielna jednostka lub część mniejszej zabudowy.
Nieruchomość nie oferuje basenu ani prywatnego ogrodu, co jest typowe dla zabudowy typu townhouse w miejskich lokalizacjach. Dodatkowo, nie ma informacji o wspólnych przestrzeniach rekreacyjnych ani dedykowanych udogodnieniach dla mieszkańców, takich jak siłownia czy miejsca parkingowe.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w mieście, który oferuje funkcjonalność i dostępność podstawowych usług. Jest to dobry wybór dla małych rodzin lub par, które potrzebują dodatkowych pokoi, na przykład na domowe biuro lub dla starszych dzieci. Ze względu na bliskość ośrodków edukacyjnych, takich jak Uniwersytet w Maladze, może zainteresować również studentów lub pracowników naukowych. Ponieważ jest gotowa do zamieszkania i częściowo umeblowana, jest idealna dla tych, którzy chcą szybko się wprowadzić lub rozpocząć wynajem. Południowo-zachodnia orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie, co jest atutem dla osób ceniących naturalne światło. Osoby, które nie wymagają bliskości plaży ani prywatnych udogodnień, takich jak basen, lecz cenią sobie miejski styl życia i dobrą komunikację, znajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co sugeruje solidne wykonanie i dbałość o szczegóły. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię z niezbędnymi urządzeniami, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Podłogi wykonane są z drewna, co nadaje wnętrzu ciepły charakter. Dodatkowo, zainstalowana jest klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny przez cały rok. Okna zorientowane na południowy zachód gwarantują dobre naturalne oświetlenie. Sprzedaż częściowo umeblowana ułatwia proces adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Brak szczegółowych informacji na temat użytych materiałów w łazienkach czy stolarki okiennej, ale ogólny opis wskazuje na funkcjonalne i gotowe do zamieszkania wnętrze.
Cena wywoławcza dla tego townhouse wynosi 268 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych okresów oczekiwania na budowę. Powierzchnia mieszkalna wynosi 65 m², z dodatkową przestrzenią na poddaszu 26 m². Biorąc pod uwagę 3 sypialnie i 2 łazienki, cena za metr kwadratowy plasuje się na poziomie około 4 123 € za główną przestrzeń mieszkalną. Dostępność jest natychmiastowa, co jest kluczowe dla kupujących poszukujących szybkiego zakupu. Informacje o cenach i dostępności mogą ulec zmianie, a wszelkie koszty transakcyjne, takie jak opłaty notarialne, rejestracyjne czy podatek ITP, nie są wliczone w cenę zakupu.
Puerto de la Torre, znane jako Dzielnica 10, jest obszarem miejskim Malagi, oferującym połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie bliskość codziennych potrzeb, takich jak sklepy (1 km do supermarketu), placówki medyczne (3.7 km do szpitala, 759 m do apteki) oraz punkty usługowe. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany, z 50 przystankami transportu publicznego i 25 liniami, co może ograniczać potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Średnia wysokość nad poziomem morza (126 m) i łagodny klimat, ze średnią temperaturą 18.8°C i wahaniami od 12°C do 27°C, sprzyjają komfortowemu stylowi życia przez cały rok. Bliskość terenów zielonych i sportowych dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Życie w Puerto de la Torre to codzienna bliskość miejskich udogodnień i dobre połączenia komunikacyjne. W zasięgu 1 km znajduje się supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Dostępność 3 aptek i 1 banku w promieniu 2 km podnosi komfort życia. Bliskość ośrodków edukacyjnych, w tym Uniwersytetu w Maladze, sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla studentów i rodzin z dziećmi. Mimo że nieruchomość jest położona w głębi lądu, sieć 25 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami zapewnia łatwy dostęp do centrum Malagi i innych części miasta, redukując potrzebę posiadania samochodu do codziennych podróży. Wysokość 126 m n.p.m. wpływa na nieco łagodniejszy klimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża.
Lokalizacja projektu w dzielnicy Puerto de la Torre, na północ od centrum Malagi, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu charakteru dzielnicy mieszkalnej. Widok mapy pokazuje bliskość głównych dróg oraz dostęp do transportu publicznego, co ułatwia przemieszczanie się po regionie.
Puerto de la Torre jest jednym z jedenastu dystryktów Malagi, zlokalizowanym w głębi lądu, na północ od centrum miasta. Ta pozycja zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w dzielnicy mieszkalnej a dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury Malagi. Odległość do centrum miasta i głównych dróg pozwala na szybkie przemieszczanie się do innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Torremolinos czy Benalmádena, które znajdują się w rozsądnej odległości drogowej. Pozycja ta jest korzystna dla osób ceniących sobie bliskość miasta, ale jednocześnie pragnących unikać bezpośredniego zgiełku turystycznego.
Lokalizacja w Puerto de la Torre oferuje dogodną dostępność do różnych punktów usługowych i transportowych. Supermarket oddalony jest o 1 km, a apteka o 759 m. Szpital znajduje się w odległości 3.7 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés, oddalone są o około 7.7 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w odległości 7.6 km drogą powietrzną, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) i Lauro Golf (15 km). Dostępność 25 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście bez samochodu, choć jego posiadanie jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3,867 godzinami słonecznymi rocznie, co jest znacznie powyżej średniej europejskiej. Długość sezonu kąpielowego wynosi około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 126 metrów nad poziomem morza może wpływać na nieco niższą wilgotność i temperaturę w porównaniu do stref przybrzeżnych. Bliskość terenów zielonych i sportowych wspomaga aktywny tryb życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Puerto de la Torre nie leży bezpośrednio nad morzem, dostęp do plaż jest stosunkowo łatwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, znajdują się w promieniu około 8 km. Są to plaże miejskie, oferujące typowe udogodnienia. Dla miłośników golfa, w odległości od 10 do 15 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf. Dodatkowo, w promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się kilka restauracji, a dostępność terenów zielonych i sportowych w okolicy sprzyja rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto de la Torre jest jednym z jedenastu dystryktów Malagi, zlokalizowanym w głębi lądu, na północ od centrum miasta. Ta pozycja zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w dzielnicy mieszkalnej a dostępem do miejskich atrakcji i infrastruktury Malagi. Odległość do centrum miasta i głównych dróg pozwala na szybkie przemieszczanie się do innych popularnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Torremolinos czy Benalmádena, które znajdują się w rozsądnej odległości drogowej. Pozycja ta jest korzystna dla osób ceniących sobie bliskość miasta, ale jednocześnie pragnących unikać bezpośredniego zgiełku turystycznego.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL462358
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
