Το León 3 είναι ένα μοντέρνο μονοκατοικία που βρίσκεται στο Puerto de la Torre, Μάλαγα. Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη και διαθέτει 36 m² καθαρό εσωτερικό χώρο σε ένα μεγάλο οικόπεδο 18.000 m². Το έργο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με πλήρη σύνδεση με τη φύση, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για διαβίωση. Η θέση της προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας όσο και στις παραλίες της Costa del Sol, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικίας που περιβάλλεται από φυσικό τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Puerto de la Torre, μια περιοχή της Μάλαγας σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 126 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα στο περιβάλλον τοπίο χωρίς να απομακρύνεται από τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ηρεμία της ενδοχώρας.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού. Η μικρή έκταση των 36 m² εστιάζει στη λειτουργικότητα και την αποδοτική χρήση του χώρου, καθιστώντας την ιδανική για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια απλή, μοντέρνα κατοικία χωρίς περιττούς χώρους. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητες εξωτερικής χρήσης.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες τεχνικές με μοντέρνα αισθητική, αν και η δεσμευτική περίοδος ολοκλήρωσης αναφέρεται ως το 2026. Η μικρή κλίμακα του κτιρίου επέτρεψε γρήγορη υλοποίηση χωρίς πολυεπίπεδες κατασκευαστικές δυσκολίες. Η έμφαση δόθηκε στην ποιότητα κατασκευής παρά στην πολυπλοκότητα της δομής.
Η κατοικία δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υποδομές όπως πισίνες και γήπεδα που συναντώνται σε μεγαλύτερες residential ανάπτυξεις. Η περιοχή δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλίες με τα πόδια, και η περιορισμένη εσωτερική επιφάνεια των 36 m² δεν είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες. Το έργο δεν περιλαμβάνει πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή ιδιωτική πισίνα στο οικόπεδο.
Ref: VL022772
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια απλή, λειτουργική κατοικία χωρίς την πολυπλοκότητα μεγαλύτερων κατοικιών. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την επαφή με τη φύση και δεν χρειάζονται εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και ηρεμίας, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους εργάζονται στη Μάλαγα αλλά επιθυμούν να επιστρέφουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον το απόγευμα. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν περιουσιακά στοιχεία με αξία που συνδέεται με το έδαφος, δεδομένης της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου. Για όσους σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετακόμιση στην Ισπανία, η κατοικία προσφέρει μια απλή λύση διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, χωρίς την επιβάρυνση μεγάλων κατοικιών που απαιτούν σημαντική συντήρηση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.6 km) καθιστά την ιδανική για όσους ταξιδεύουν συχνά, ενώ η παρουσία γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση την προσθέτει ως επιλογή για λάτρεις του αθλήματος.
Η κατοικία διακρίνεται για τη σύγχρονη αισθητική της και την προσεκτική επιλογή υλικών που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή της. Τα εσωτερικά χαρακτηρίζονται από την παρουσία nobles υλικών όπως το ξύλο και οι ορυκτές επιφάνειες, δημιουργώντας ένα ζεστό αλλά ταυτόχρονα μοντέρνο περιβάλλον. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη με τον χώρο της τραπεζαρίας και σαλoνιού, εξασφαλίζοντας ροή και λειτουργικότητα. Το μπάνιο διαθέτει φινίρισμα μικροσκυροδέματος, ένα ανθεκτικό και μοντέρνο υλικό που προσδίδει κομψότητα και ευκολία συντήρησης. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για να εκμεταλλεύεται το φυσικό φως, με μεγάλες openings που επιτρέπουν την εισροή φωτός και την οπτική επαφή με το εξωτερικό τοπίο. Η κατασκευή ακολούθησε σύγχρονες τεχνικές ενεργειακής απόδοσης, αν και δεν υπάρχουν συγκεκριμένα στοιχεία για την ενεργειακή πιστοποίηση του κτιρίου. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση επικεντρώνεται στην απλότητα και την καθαρότητα των γραμμών, με προσεκτικά επιλεγμένα στοιχεία που προσδίδουν χαρακτήρα χωρίς υπερβολές. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις με αισθητική που παραπέμπει σε μινιμαλιστικό σχεδιασμό και ποιότητα κατασκευής.
Η τιμή του έργου ξεκινά από €495,000 για μια ολοκληρωμένη μονοκατοικία με δύο υπνοδωμάτια. Η τιμή αυτή αντανακλά τη μεγάλη έκταση του οικοπέδου (18.000 m²) που αποτελεί σημαντικό ποσοστό της αξίας της περιουσίας. Σε σύγκριση με άλλες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή, η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το έργο στην κατηγορία προσιτών επιλογών, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη η θέση του σε σχέση με τη Μάλαγα και τις παραλίες. Η μικρή εσωτερική επιφάνεια συμβάλλει στη διατήρηση της τιμής σε επίπεδα προσιτά για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον χωρίς απαιτήσεις για μεγάλο εσωτερικό χώρο.
Το León 3 προσφέρει ένα συγκεκριμένο τρόπο ζωής που συνδυάζει την πόλη με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία του περιβάλλοντος χώρου, με το μεγάλο οικόπεδο 18.000 m² να λειτουργεί ως ιδιωτικό καταφύγιο. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα στο τοπίο, ακολουθούμενο από μια σύντομη μετακίνηση προς τις βασικές υπηρεσίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας για εργασία ή ψυχαγωγία, με ταυτόχρονη δυνατότητα επιστροφής σε ένα ήσυχο περιβάλλον το απόγευμα. Η μικρή εσωτερική επιφάνεια της κατοικίας απλοποιεί τη συντήρηση και καθαριότητα, απελευθερώνοντας χρόνο για δραστηριότητες στην ύπαιθρο ή εξερεύνηση της περιοχής. Τα Σαββατοκύριακα μπορούν να αφιερωθούν σε επισκέψεις σε κοντινές παραλίες ή golf πεδία, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Το βράδυ, η απουσία θορύβου από αστικές δραστηριότητες δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση μετά από μια μέρα στην πόλη ή τις παραλίες. Η ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και επαφής με τη φύση καθορίζει τη ροή της καθημερινότητας σε αυτή την κατοικία.
Το León 3 βρίσκεται σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες με την ηρεμία της φύσης. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 1 χιλιόμετρο από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και λιγότερο από 1 χιλιόμετρο από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας καθημερινές ανάγκες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 25 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο. Η Μάλαγα, με πληθυσμό περίπου 579.000 κατοίκων, βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πλήρη κάλυψη για εμπορικές, πολιτιστικές και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η παρουσία τραπεζών και εστιατορίων σε απόσταση 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την επαρκή κάλυψη των βασικών αναγκών, αν και η περιοχή διατηρεί την αίσθηση μιας ήρεμης κατοικήμενης περιοχής με επαφή με τη φύση.
Η χάρτη δείχνει τη θέση του León 3 στο Puerto de la Torre, Μάλαγα. Η κατοικία βρίσκεται σε ύψωμα με θέα στο περιβάλλον τοπίο, σε περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η στρατηγική θέση προσφέρει σύνδεση με τη Μάλαγα και τις παραλίες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία της ενδοχώρας. Οι αποστάσεις σε βασικούς προορισμούς είναι μικρές, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το León 3 βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Costa del Sol, συγκεκριμένα στο Puerto de la Torre, την 10η περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικά κέντρα και επαφής με τη φύση. Η Μάλαγα, με πληθυσμό περίπου 579.000 κατοίκων, βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πλήρη κάλυψη για υπηρεσίες και δραστηριότητες. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Μαρμπέγια (44 χιλιόμετρα) και η Γρανάδα (93 χιλιόμετρα) προσφέρουν εναλλακτικές για εκδρομές και εμπειρίες σε διαφορετικά περιβάλλοντα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 7.6 χιλιομέτρων ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την Ευρώπη και τον υπόλοιπο κόσμο, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές.
Το έργο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με βασικές υποδομές της περιοχής. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia και Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση 7.7-8.5 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές εξόδους ή εκδρομές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται μόλις 7.6 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας ταξίδια και υποδοχή επισκεπτών. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 5.9 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Málaga Parador και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 10 και 12 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η κεντρική Μάλαγα απέχει 7 χιλιόμετρα, ενώ η Μαρμπέγια, δημοφιλής τουριστικός προορισμός, βρίσκεται 44 χιλιόμετρα μακριά. Για εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής, η Γρανάδα απέχει 93 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το León 3 επωφελείται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα της περιοχής της Μάλαγας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C. Το υψόμετρο των 126 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες, με λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως για την κατοικία και τον εξωτερικό χώρο. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέτριες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-27°C μέσο όρο το έτος. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 6 μήνες, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Το έδαφος παρουσιάζει ήπιες κλίσεις, διευκολύνοντας τη χρήση του μεγάλου οικοπέδου. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υπογραμμίζει τον πλούσιο πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το León 3 προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής και δραστηριοτήτων. Οι κοντινότερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia και Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση 7.7-8.5 χιλιομέτρων. Παρόλο που δεν υπάρχουν πληροφορίες για Blue Flag πιστοποίηση, αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποιότητα και δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση μόλις 5.9 χιλιομέτρων, ενώ άλλα δύο δημοφιλή γήπεδα, το Club de Golf Málaga Parador και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, βρίσκονται σε απόσταση 10 και 12 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές υποδομές και χώρους αναψυχής, με τον πλησιέστερο εστιατόριο να βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας προσφέρει πολλαπλές επιλογές για πολιτιστικές, αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, εξασφαλίζοντας ποικιλία για κατοίκους με διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το León 3 βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής της Costa del Sol, συγκεκριμένα στο Puerto de la Torre, την 10η περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικά κέντρα και επαφής με τη φύση. Η Μάλαγα, με πληθυσμό περίπου 579.000 κατοίκων, βρίσκεται μόλις 7 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πλήρη κάλυψη για υπηρεσίες και δραστηριότητες. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Μαρμπέγια (44 χιλιόμετρα) και η Γρανάδα (93 χιλιόμετρα) προσφέρουν εναλλακτικές για εκδρομές και εμπειρίες σε διαφορετικά περιβάλλοντα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε απόσταση 7.6 χιλιομέτρων ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την Ευρώπη και τον υπόλοιπο κόσμο, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για διεθνείς αγοραστές και επενδυτές.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Costa del Sol, το León 3 διακρίνεται για τη μεγάλη έκταση του οικοπέδου σε σχέση με την εσωτερική επιφάνεια. Σε αντίθεση με το Aquamar σε Torre del Mar (από €269.950) που επικεντρώνεται σε παραθαλάσσια διαβίωση, το León 3 προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι και τα δύο πιο οικονομικά, αλλά δεν προσφέρουν την ίδια έκταση οικοπέδου που διαθέτει το León 3. Η τοποθεσία στο Puerto de la Torre προσφέρει καλύτερη σύνδεση με το αεροδρόμιο και το κέντρο της Μάλαγας σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Estepona. Επίσης, σε αντίθεση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις, το León 3 δεν επηρεάζεται άμεσα από τουριστική συνωστισμό, προσφέροντας πιο σταθερό περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Σε σχέση με αστικές κατοικίες στη Μάλαγα, το έργο προσφέρει σημαντικά περισσότερο εξωτερικό χώρο και επαφή με τη φύση, με ελάχιστη συμβιβασμό στην πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID