立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プエルト・デ・ラ・トーレ地区に位置し、マラガ市内の便利な場所にあります。周辺には自然環境が広がりつつも、スーパーマーケット、薬局、病院といった日々の生活に必要な施設が1〜3キロ圏内にあります。内陸部に位置しながらも海岸部へのアクセスが良好な立地です。
この住宅は2つの寝室と1つの浴室を備えたコンパクトながら機能的な間取りを提供します。36平方メートルの居住スペースにはオープンキッチンとダイニング・リビングエリアが一体化しており、少人数世帯やセカンドホームとして適しています。広大な18,000平方メートルの土地はプライバシーと将来的な拡張可能性を提供します。
このプロジェクトはコンテンポラリーなデザインで建設され、2026年に完成予定です。完成済み物件として提供され、すぐに入居可能です。建設は1階建てで、マイクロセメント仕上げの浴室や高品質の素材を使用した内装が特徴です。
このプロジェクトは都市部の中心地から離れているため、徒歩での移動に限界があります。公共機関は利用可能ですが、車の使用が推奨されます。また、居住スペースが36平方メートルとコンパクトなため、大規模な家族や多くのスペースを必要とする居住者には適していない可能性があります。
Ref: VL022772
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、都市の利便性と自然環境の両方を求める居住者に適しています。特に、週末だけ使用するセカンドホームとして、または小規模な家族向けのメインレジデンスとして理想的です。マラガの国際空港からわずか7.6キロという立地は、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンにとっても利点です。また、近くに複数のゴルフ場が位置することから、ゴルフ愛好家にも魅力的な選択肢となります。スペインの生活様式を体験しつつも、観光地の喧騒から離れた静かな環境で過ごしたいと考えている人々にこのプロジェクトは最適です。広大な土地を持つことから、ガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい方にも適しています。
この住宅はコンテンポラリーなデザインで建設され、高品質な素材と仕上げが特徴です。浴室はマイクロセメント仕上げで、スパのような雰囲気を醸し出しています。内装は天然素材を使用し、自然光を最大限に活かす設計となっています。キッチンはリビング・ダイニングエリアと一体化したオープンスタイルで、現代的なライフスタイルに対応しています。ウッドヘッドボードと照明壁を備えた寝室は、シンプルでありながら上品な印象を与えます。全体として、機能性と美学を両立させた設計が特徴で、スペインのモダン住宅建築の良い例となっています。環境に配慮した設計と素材選びが行われており、持続可能な生活をサポートします。
このプロジェクトの価格は495,000ユーロから始まります。プエルト・デ・ラ・トーレ地区やマラガ市内の他のプロジェクトと比較すると、広大な土地を備えた一戸建て住宅として中価格帯に位置します。類似プロジェクトであるトーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロ〜）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ〜）と比べると高価格ですが、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）とは同価格帯です。価格には36平方メートルの居住スペースと18,000平方メートルの土地が含まれます。
プエルト・デ・ラ・トーレのこの一戸建て住宅は、静かで自然に囲まれた環境を求める居住者に適しています。朝はテラスでコーヒーを飲みながら周囲の景色を楽しみ、日中はマラガ市中心部へショッピングや食事に出かけ、夕方には自宅の広大な土地で過ごすといった生活スタイルが可能です。週末には近くのゴルフ場でプレーしたり、海岸へドライブしたりもできます。地域には25の公共交通路線があり、50の停留所が配置されているため、車がない場合でも都市部へのアクセスは確保されています。年間3,867時間の日照時間に恵まれ、6ヶ月にわたる水温20度以上のシーズンで、屋外での生活を十分に楽しむことができます。
このプロジェクトはプエルト・デ・ラ・トーレ地区に位置し、マラガ市中心部からわずか7キロの場所にあります。地域には十分な生活インフラが整備されており、1キロ圏内にスーパーマーケット、759メートルに薬局、3.7キロに病院があります。公共機関も充実しており、地域内には25の公共交通路線と50の停留所があります。EV充電ステーションは851メートルの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。地域の高さは海抜126メートルで、マラガ市内でも標高のあるエリアに属します。年平均気温は18.8度と安定しており、年間を通じて快適な生活が可能です。マラガ市の第10地区として、都市のサービスを受けつつも、より落ち着いた環境を提供しています。
プエルト・デ・ラ・トーレ地区はマラガ市の北西部に位置し、標高126メートルの丘陵地帯にあります。マラガ市中心部へは南東方向に約7キロ、海岸線へは南方向に約8キロの距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港は南方向に約7.6キロに位置しています。周辺には都市部と自然環境が混在し、住宅地と緑地がバランスよく配置されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはマラガ市のプエルト・デ・ラ・トーレ地区（第10地区）に位置し、市内の他の地域とは異なる特色を持っています。マラガ市中心部から7キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港から7.6キロの距離にあり、都市部へのアクセスが良好です。マリベラ（44キロ）やグラナダ（93キロ）といった主要都市とも適度な距離にあり、日帰り旅行が可能です。プエルト・デ・ラ・トーレは42.3平方キロメートルの広さを持つ地区で、マラガ市内でも比較的広大なエリアに属します。内陸部に位置しながらも海岸部へのアクセスが良く、都市と自然の両方の利点を享受できる立地です。
このプロジェクトから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチはサン・アンドレス海岸（7.7キロ）、ミセリコルディア海岸（8.1キロ）、マラゲータ海岸（8.5キロ）で、車で約10〜15分で到着できます。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港は7.6キロの距離にあり、約15分で到着可能です。ゴルフ愛好家にはグアダルホルセ・ゴルフクラブ（5.9キロ）、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（10キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（12キロ）が近くにあります。スーパーマーケットは1キロ圏内にあり、日常の買い物には便利です。マラガ市中心部まで7キロ、マリベラまで44キロ、グラナダまで93キロで、日帰り旅行も可能な距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・ラ・トーレは年間3,867時間の日照時間に恵まれ、スペインでも特に太陽光が豊富な地域の一つです。年平均気温は18.8度で、夏は27度前後、冬は12度前後と安定した気候が特徴です。海水温が20度以上になるシーズンは年間6ヶ月に及び、長い期間にわたって海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。海抜126メートルの標高に位置するため、海岸部よりも若干暑さが和らぎ、特に夏場には快適な環境を提供します。地域内には32の祝祭日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。山岳部と海岸部の中間に位置するため、両方の自然環境を楽しむことができる立地です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからは複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いのはサン・アンドレス海岸（7.7キロ）で、地元の人々に人気の静かなビーチです。ミセリコルディア海岸（8.1キロ）とマラゲータ海岸（8.5キロ）も車で簡単に到着できます。これらのビーチでは水泳や日光浴だけでなく、各種ウォータースポーツも楽しめます。ゴルフ愛好家には、5.9キロの距離にあるグアダルホルセ・ゴルフクラブが特に便利です。その他、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（10キロ）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場（12キロ）も近くにあり、バラエティに富んだゴルフ体験が可能です。地域内にはその他のレジャー施設も整備されており、アクティブな休日を過ごしたい人々に最適な環境です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはマラガ市のプエルト・デ・ラ・トーレ地区（第10地区）に位置し、市内の他の地域とは異なる特色を持っています。マラガ市中心部から7キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港から7.6キロの距離にあり、都市部へのアクセスが良好です。マリベラ（44キロ）やグラナダ（93キロ）といった主要都市とも適度な距離にあり、日帰り旅行が可能です。プエルト・デ・ラ・トーレは42.3平方キロメートルの広さを持つ地区で、マラガ市内でも比較的広大なエリアに属します。内陸部に位置しながらも海岸部へのアクセスが良く、都市と自然の両方の利点を享受できる立地です。
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
プエルト・デ・ラ・トーレのこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件とはいくつかの点で異なります。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ〜）は海岸により近く、ビーチへのアクセスに優れていますが、都市部からの距離がやや離れています。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロ〜）はより低価格ですが、マラガ市内からのアクセスが不便です。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ〜）は類似価格帯ですが、より観光地として開発されたエリアに位置します。このプロジェクトの主な違いは、都市と自然のバランスの取れた立地にあります。マラガ市中心部から7キロ、空港から7.6キロという距離は、都会の利便性を維持しつつ、プライベートで静かな環境を提供します。また、18,000平方メートルという広大な土地は、同価格帯の他の物件では見られない特徴で、プライバシーと将来的な開発可能性を提供します。気候的には、標高126メートルに位置するため、海岸部よりも夏場の暑さが和らぎ、より快適な生活環境が期待できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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