Samostoječa vila v okrožju Puerto de la Torre, Málaga, s 435 m² bivalnega prostora. Nepremičnina je bila zgrajena leta 2000 in se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni le 7,6 km od letališča Málaga-Costa del Sol. Vila ima štiri spalnice, dve kopalnici in zasebni bazen. Oddaljena je približno 8 km od sredozemskih plaž in ponuja razgled na gore. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in hkrati ohranja zasebnost in mir.
V primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, ta vila ponuja večjo prostornino po ceni, ki je v skladu s trgom. Vila v Aquamar v Torre del Mar se začne pri 269.950 €, vendar je manjša in manj oddaljena od glavnega mestnega središča. Lantana Residencial v Mijas se začne pri 205.000 €, vendar je to stanovanjski kompleks z manj zasebnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi se začne pri 259.000 €, vendar je oddaljena od glavnega mestnega središča in letališča. Ta vila v Puerto de la Torre ponova enkraten kompromis med ceno, lokacijo blizu Málage in prostornino. Izkoristiti je treba, da je Puerto de la Torre manj turističen od obalnih mest kot Marbella, kar se odraža v bolj avtentičnem španskem življenjskem slogu in nižjih cenah lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti Puerto de la Torre, v okrožju Málage. Oddaljena je 7 km od središča Málage in 7,6 km od mednarodnega letališča. Nahaja se na nadmorski višini 126 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in razgled na okoliške hribe. Številne mestne storitve so dosegljive v bližini.
Vila s 435 m² bivalnega prostora ponuja zadostno prostornost za družinsko bivanje ali gostovanje. Štiri spalnice in dve kopalnici zadostujejo za večje družine. Zasebni bazen in sončne terase dopuščajo uživanje v soncu in prostem času. Dvojna steklena okna in klimatska naprava zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2000 in je v dobrem stanju. Zgrajena je na treh etažah, ki vključujejo garažo, večnamenski prostor, bivalne prostore, kuhinjo, spalnice in kopalnice. Posest je takoj nastanjiva za bivanje brez potrebe po dodatnih obnovah. Vsa zaključna dela so bila izvedena kakovostno.
Projekt se nahaja v notranjosti in ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Zaradi višje lege ima zmerno strmo parcelo, kar lahko predstavlja izziv za osebe z omejeno mobilnostjo. Vila nima skupnih prostorov ali storitev, ki so značilne za stanovanjske komplekse, kot so skupni bazeni ali varnostne storitve.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje blizu Málage, vendar želijo izogibati mestni gneči. Primerna je za tiste, ki potrebujejo enostaven dostop do letališča zaradi pogostih potovanj, saj je oddaljena le 7,6 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča, od katerih je najbližje na razdalji 5,9 km. Nepremičnina je primerna tudi za those, ki delajo od doma, saj ponuja večnamenski prostor, ki se lahko uporabi kot pisarna. Zaradi bližine univerz in bolnišnic je primerna tudi za akademsko osebje ali zdravstvene delavce. Za tiste, ki želijo secondary residence v Španiji, ta vila ponuja dober kompromis med bližino mestu in obalnim življenjskim slogom.
Vila je kakovostno zgrajena z uporabo trajnih materialov. Tla so iz elegantnega marmorja, kar daje notranjščini videz luksu in olajša vzdrževanje. Okna so dvojnega stekla, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšuje hrup od zunaj. Kopalnica v zgornjem nadstropju je opremljena s jacuzzijem, kar nakazuje na pozornost podrobnostim. Kamin v dnevni sobi zagotavlja dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih. Zunanje površine so ustrezno zaključene z vremensko odpornimi materiali. Prostorni omari v spalnicah so vgrajeni, kar optimizira shranjevalni prostor. V celoti je vila dobro vzdrževana, kar je razvidno iz stanja notranjih in zunanjih površin.
Cena vile je od 720.000 €. Za to ceno kupite 435 m² bivalnega prostora, vključno s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Posest vključuje zasebni bazen, garažo in večnamenski prostor v pritličju. Vila je v dobrem stanju in takoj nastanjiva, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov za obnovo. Cena ustreza velikosti nepremičnine, njeni lokaciji blizu Málage in dodatnim funkcijam, kot so zasebni bazen in razgledi.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu, ki združuje mestno udobje in predmestno zasebnost. Jutranje sonce osveži zgornje spalnice, medtem ko preostali dan poteka med notranjimi prostori in terasami. Kuhinja in bivalni prostor tvorita središče družinskega življenja, kjer se pripravljajo jedi in preživljajo skupni čas. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu ali na terasi z razgledom na hribe. Večerni ure so namenjene sprostitvi v dnevni sobi s kaminom ali na pokriti verandi. Oddaljenost od središča Málage omogoča enostaven dostop do kulturnih in zabavnih dogodkov, hkrati pa zagotavlja vrnitev v mirnejše domače okolje. Tedensko nakupovanje je mogoče v bližnjih trgovinah, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Okolica Puerto de la Torre je pretežno stanovanjsko predmestje z mešanico stanovanjskih hiš in vil. V bližini so osnovne vsakodnevne storitve, kot so supermarketi (1 km), lekarne (759 m) in bankomati. Bolnišnica je oddaljena 3,7 km, kar je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Javni prevoz je dobro razvit z 25 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v okoliških predelih. Okoliška infrastruktura vključuje šole, športne objekte in parke. Za dnevnike, ki potrebujejo hitri dostop do mestnega središča, so glavne mestne atrakcije dosegljive v 15-20 minutah vožnje. Področje je pretežno mirno z zmerno gostoto prometa, kar ustreza družinskemu bivanju.
Na zemljevidu je vila prikazana v okrožju Puerto de la Torre, severno od središča Málage. Lega ponuja izjemen kompromis med bližino mestu in mirnim predmestnim okoljem. Vila je dostopna preko lokalnih cest, ki se povezujejo z glavnimi prometnicami proti središču Málage in letališču.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villa se nahaja v okrožju Puerto de la Torre, ki je del mesta Málaga. To okrožje predstavlja enega od 11 mestnih okrožij in ima površino 42,3 km². Puerto de la Torre se nahaja na severnem delu mesta in ponova dobro povezanost tako z mestnim središčem kot s predmestnimi območji. Oddaljena je 7 km od središča Málage, 44 km od Marbelle in 93 km od Granade. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih središč v regiji Costa del Sol, hkrati pa ohranja prednosti predmestnega bivanja z manj gneče in več zasebnosti.
Najbližje plaže so Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) in Playa de la Malagueta (8,5 km). Vse so dosegljive v 10-15 minutah vožnje, odvisno od prometa. Mestno središče Málage je oddaljeno 7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,6 km, kar omogoča enostaven dostop za pogoste popotnike. Golferjem so na voljo tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Za lastnike električnih vozil je EV-priklopnik na voljo na razdalji 851 m od vile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre se nahaja na nadmorski višini 126 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12 °C, in poletnimi, ki dosežejo do 27 °C. Področje ima 3.867 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Zaradi notranje lege in višine je podnebje rahla hladnejše in bolj zmerno kot priobalnih predelih, kar omogoča prijetnejše poletne temperature brez prekomerne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže so oddaljene približno 8 km in ponujajo tradicionalne sredozemanske plažne aktivnosti. Kljub temu, da vila ni neposredno pri plaži, je dovolj blizu za redne obiske. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v dosegu, od katerih je najbližje Club de Golf de Guadalhorce, oddaljen manj kot 6 km. V okoliških predelih so športni objekti, parki in rekreacijske cone. Parki in zeleni prostori v Puerto de la Torre nudijo možnosti za sprehode in rekreacijo na prostem. Mesto Málaga, ki je oddaljeno le 7 km, ponuja številne kulturne, športne in zabavne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villa se nahaja v okrožju Puerto de la Torre, ki je del mesta Málaga. To okrožje predstavlja enega od 11 mestnih okrožij in ima površino 42,3 km². Puerto de la Torre se nahaja na severnem delu mesta in ponova dobro povezanost tako z mestnim središčem kot s predmestnimi območji. Oddaljena je 7 km od središča Málage, 44 km od Marbelle in 93 km od Granade. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnih mestnih središč v regiji Costa del Sol, hkrati pa ohranja prednosti predmestnega bivanja z manj gneče in več zasebnosti.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID