Puerto de la Torre'de yerleşik bu müstakil villa, Málaga'nın 10. bölgesinde konumlanıyor. 2000 yılında tamamlanan 435 m²'lik villa, 4 yatak odası ve 2 banyo sunuyor. Güney ve batı yönlendirme sayesinde bol doğal ışık alan mülk, özel yüzme havuzu ve panoramik manzaralarla donatılmış durumda. Şehir merkezine 7 km mesafede bulunan villa, hem sakin bir yaşam hem de kentsel erişilebilirlik arasında dengeli bir konum sunuyor.
Bu villa, Puerto de la Torre bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle kıyaslandığında, arsa büyüklüğü ve konum açısından avantaj sağlıyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlar) daha küçük daireler sunarken, bu villa bağımsız yaşam alanıyla öne çıkıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olsa da, Málaga şehir merkezine uzaklığı dezavantaj yaratıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlar) ise sahil konumuna sahip olsa da, bu villanın sunduğu şehir erişimi ve dağ manzarası kombinasyonunu sunamıyor. Puerto de la Torre, hem şehir hem de sahil yaşantısına erişimi dengeli bir şekilde birleştiren bölge olarak öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Puerto de la Torre'nin sakin bir sokağında konumlanıyor. Málaga havaalanına 7.6 km, şehir merkezine 7 km mesafede olup, günlük market ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 1 km içinde yer alıyor. Yerleşim alanı, ticari bölgelere yakınlığı ve toplu taşıma erişimi ile pratik bir yaşam alanı oluşturuyor.
Mülk 2000 yılında tamamlanmış durumda olup, inşa süreci sona ermiştir. Mevcut durum iyi korunmuş, her an oturuma hazır olarak belgelenmiştir. Tesisat ve yapısal elemanların periyodik bakımı gerekmekte olup, herhangi bir yeniden inşa veya tadilat planı bulunmamaktadır.
Proje, sahil şeridine doğrudan erişim imkanı sunmamaktadır. Sahil plajları en az 7.7 km mesafededir. Özellikle genç çocuklu aileler için yürüme mesafesinde okul veya kreş bulunmamaktadır. Ayrıca, toplu taşıma bağlantısı ertesi konumdadır, günlük hareketler için özel araç tavsiye edilir.
Bu villa, şehir yaşamını sürdürürken aynı zamanda özel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Málaga üniversitelerine veya adliye binasına yakınlığı nedeniyle akademisyenler ve hukukçular için pratik bir konum sunar. Emekli olanlar için sakin bir çevrede, geniş aileler içinse yeterli alan sunmasıyla dikkat çeker. Yatırım amacıyla düşünenler için de Málaga'nın gelişen bölgesinde yer alması avantaj sağlar. İkinci konut arayan İspanyol dışı alıcılar için hem kolay erişilebilir hem de yönetimi kolay bir özellik gösterir.
Villa, mermer zeminler ve çift camlı pencereler gibi dayanıklı malzemelerle donatılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi klimalarla desteklenmiş olup, tüm odalarda yüksek tavanlar ferah bir ortam yaratıyor. Özel banyolarda jakuzi özelliği bulunurken, mutfak pratik tasarımıyla dikkat çekiyor. Yüzme havuzu düzenli bakımlı durumda olup, teras alanları suya dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Genel yapı durumu iyi olmasına rağmen, 2000 yapımı olması nedeniyle bazı teknik sistemlerin güncellenmesi gerekebilir.
Villa için başlangıç fiyatı 720.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 435 m² arsa ve 200 m²'ye yaklaşık konut alanını içermektedir. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil villalara kıyasla orta-üst segmentte yer almaktadır. Pazar koşullarına ve müzakere becerisine göre küçük dalgalanmalar gözlemlenebilir. Eşyalar seçenekli olarak sunulduğu için toplam maliyet buna göre değişiklik gösterebilir.
Bu villa, şehir dinamikleriyle doğa arasında denge arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Sabahları, güneşin doğuşunu balkonunuzda izleyerek güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, yüzme havuzunda dinlenirken çevredeki dağ manzaralarının tadını çıkarabilirsiniz. Akşamüstü saatlerinde, terasınızda barbekü partileri düzenleyerek aile ve arkadaşlarınızla sosyalleşebilirsiniz. Hafta sonlarında, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya sadece 10 dakika mesafedeki Málaga şehir merkezinde alışverişe çıkabilirsiniz. Konum, hem sakin bir mahalle ortamı hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunarak günlük yaşamı pratikleştiriyor.
Villanın yakınında temel ihtiyaçları karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler yer alıyor. En yakın süpermarket sadece 1 km mesafede bulunurken, hastane 3.7 km uzaklıkta konumlanıyor. Málaga şehir merkezine 7 km mesafede olup, Araba ile 15 dakikada ulaşım mümkün. Yakınlarda restoranlar ve banka şubeleri mevcut olup, günlük alışverişler için pratik çözümler sunuyor. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 851 m mesafede erişilebilir durumda.
Harita, Puerto de la Torre bölgesindeki villanın konumunu gösteriyor. Mülk, Málaga şehir merkezine kuzeybatı yönünde 7 km mesafede, dağlık arazi ile şehir dokusu arasında bir geçiş bölgesinde yer alıyor. Yakın çevrede yeşil alanlar ve yerleşim birimleri görünüyor olup, ulaşım ağına erişimi rahatlatıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto de la Torre, Málaga şehrinin 11 bölgesinden biri olarak kentin kuzeybatı kısmında yer alır. Málaga şehir merkezine 7 km, Marbella'ya 44 km ve Granada'ya 93 km mesafededir. Konumu itibarıyla hem Málaga kentsel bölgesine erişimi kolaylaştırır hem de sahil kasabalarına giden güzergah üzerinde stratejik bir noktada bulunur. Bölge, hem şehir hem de sahil yaşamına erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Sahil plajları olan San Andrés (7.7 km), Misericordia (8.1 km) ve Malagueta (8.5 km) en popüler seçeneklerdir. Málaga havaalanına sadece 7.6 km mesafede olup, taksi ile 15-20 dakikada ulaşım sağlanır. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 5.9 km mesafede bulunurken, diğer iki golf sahası 10-12 km uzaklıktadır. Şehir merkezine ulaşım için toplu taşıma seçenekleri mevcut olup, 25 farklı hat bağlantısı mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre, yılda 3.867 saat güneş ışığı alan iklimiyle dikkat çekiyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C olup, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 6 aylık yüzme sezonu sunar. Bölge, 126 metre rakımıyla deniz seviyesinden yüksek konumlanıyor ve dağ manzaralarıyla çevrilidir. Yağış miktarı bölgeye göre düşük olup, kış ayları ılıman geçmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar bulunmamakla birlikte, San Andrés ve Malagueta plajları popüler seçeneklerdir. Bunlar arabayla 15-20 dakika mesafede yer alıyor. Spor aktiviteleri için Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km) en yakın seçenek iken, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) daha profesyonel bir deneyim sunar. Bölgede ayrıca yürüyüş parkurları ve doğa aktiviteleri için uygun alanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, Málaga şehrinin 11 bölgesinden biri olarak kentin kuzeybatı kısmında yer alır. Málaga şehir merkezine 7 km, Marbella'ya 44 km ve Granada'ya 93 km mesafededir. Konumu itibarıyla hem Málaga kentsel bölgesine erişimi kolaylaştırır hem de sahil kasabalarına giden güzergah üzerinde stratejik bir noktada bulunur. Bölge, hem şehir hem de sahil yaşamına erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID